Погода: −6 °C
28.11−7...−5пасмурно, снег
29.11−11...−9облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Ипотека под залог имеющегося жилья без первоначального взноса

  • Добрый день.

    Вопрос ко всем, но прежде всего к риелтерам и представителям кредитных организаций (если такие обитают тут:улыб:).

    Ситуация следующая. Я ИП (доход от 50 тыр./мес.), муж официально трудоустроенный наемный работник (доход 35 тыр./мес.). Есть 1 иждивенец (дочь). В собственности мужа имеем квартиру (трёшка в хрущевке, сейчас документы в стадии оформления, к концу июля, надеюсь, получим свидетельство). Первоначального взноса нет. Хотим взять квартиру в ипотеку. Новостройка или вторичка, не имеет значения.

    Каковы наши шансы получить одобрение не имея первоначального взноса, но под залог имеющегося жилья?
    Какие сейчас примерные ставки на такой ипотечный кредит?
    Ухудшает ли ситуацию тот факт, что я являюсь ИП?
    Есть возможность меня официально трудоустроить "задним числом" и оформить справку по форме банка, улучшит ли это ситуацию?

    Всем кто откликнется, и ответит на вопросы, заранее спасибо:улыб:

  • Ставки по такому кредиту от 12,65% до 13,65%
    Сумма кредита не более 60% от стоимости закладываемого жилья.
    Заемщиком может выступать лицо, являющееся ИП, при условии привлечения дополнительного, не являющегося индивидуальным предпринимателем Заемщика.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Спасибо за отклик:хехе:

    Не могу в паутине данного форума, найти ветку с отзывами о риелторах и агентствах недвижимости:смущ: Не подскажите где глянуть можно?
    В первый раз с этим сталкиваюсь, хочется агентство подобрать или релтора выбрать, не знаю с чего начать:улыб:

  • В ответ на: Не подскажите где глянуть можно?
    Ответил в личку

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • А как насчет вторички? такое реально без первоначального взноса, а то не хочется и снимать и платить пока дом не построится? можно в личку, пасибки

  • В ответ на: А как насчет вторички? такое реально без первоначального взноса
    Если Вы про покупку квартиры на вторичном рынке под залог имеющегося жилья? Да, можно

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ну в смысле купить жилье без первоначального взноса под залог этого же жилья, может получится же? Вы чем то подобным сможете помочь?, можно в личку:улыб:

  • Не получится. Банки не выдают 100% кредита от стоимости жилья.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Только если банк "проглотит" отчет об оценке с завышенной ценой

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Зачем банку в нынешней ситуации, когда всё очень нестабильно, это надо? Выдавать кредит человеку (семье), неспособному накопить 10% от стоимости квартиры, чтоб потом через суд вопросы решать?

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Накопить то реально, но жаба душит чтобы столько денег без дела лежали, а вдруг на машину решу потратить/обновить
    а так кредит дисциплинирует

    Исправлено пользователем gen2014 (30.06.16 15:56)

  • Киньте и мне, пожалуйста.

  • Подскажите кто-нибудь. У меня похожая ситуация с автором. Мы с мужем устроены официально, общий доход примерно 70-75 т.р., семья из трех человек. Имеется в собственности 2-к. квартира на мужа и свекровь, живем в ней соответственно вчетвером, но так продолжаться не может. Вот и вопрос, есть ли шансы взять квартиру в ипотеку, с ПВ и без ПВ, на что можно рассчитывать? можем подкопить на ПВ с пол-годика.

  • У Вас с Вашим доходом есть все шансы взять ипотеку-оба варианта.Вариант без п/аз только будет несколько выше по процентной ставке.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • подскажите мне тоже)

  • Вопрос по данной теме вполне решаем,есть АН которое выдает займ под 18 годовых,в обременение берет недвижемость,займ идет на первый взнос под ипотеку,выплачивается займ по заезду в новое жилье и продаже вторички! более подробно могу описать! вопросы в л/с

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: