Погода: 17 °C
22.0512...17пасмурно, небольшие дожди
23.0512...21переменная облачность, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Ипотека. Нетипичный вопрос.

  • Добрый день.
    Подскажите в ситуации по ипотеке:
    Данные исходные следующие -
    1. Созаемщиков 2 - муж и жена (есть дочька 2,5 года) в браке без договора.
    2. Совместный доход тысяч 90 - 100 по форме банка, стаж на последнем месте работы года по 3.
    3. Муж и жена 50 на 50 совладельцы ООО в котором трудоустроены, но ипотеку желательно оформить не на владельцев ооо а на наемных сотрудников.
    4. Есть кредитная история (2 автокредита, закрыты) - максимальная просрочка была дней 7, в общем положительная кредитная история.
    5. Квартира, которая нравится находится в очень старом доме, есть статус "Памятник архитектуры". Дом в самом центре, семь этажей, год постройки 1934г, судя по интернет-справачникам износ на 12.2011 - 0,34% (хотя сами не очень верим), продавец в ближайшие дни заказывает новый техпаспорт со всеми актуальными данными на квартиру и дом.
    6. Своих денег от 47 до 50% в зависимости от необходимых трат на оформление.
    7. Полная стоимость квариы - 15 лет, планируем закрыть за 5-7 лет.

    Какой банк согласен принять наши условия?

    зы. пункты 3,5 наиболее важные.
    зыы. Не будем обсуждать почему именно эта квартира, НРАВИТСЯ, давняя мечта семьи, хоть и иррациональная.

    Если ты рождён без крыльев, не мешай им расти (Коко Шанель).

  • 7. Полная стоимость квартиры - 4400т.р.
    8. Срок ипотеки - 15 лет, планируем закрыть за 5-7 лет.

    Подправила неточности.

    Если ты рождён без крыльев, не мешай им расти (Коко Шанель).

  • Попробуйте в ВТБ-24, у них есть ипотечная программа называется, по-моему, без формальностей: главное от 35% первоначальный взнос, паспорт + страховой или водительские права. Рассматривают быстро, если документы на квартиру в порядке, то остается вопрос, устроят ли вас проценты, они не выше средних по рынку.

  • добавлю: срок рассмотрения заявки 24 часа по этой программе
    сами пару дней назад подавали документы (утром подали - после обеда уже отзвонились с решением)
    13,8% нам дали ставку
    но помимо двух документов попросили таки документы на недвижимость и машину

    я не блондинка, но тоже светленькая ))

  • В ответ на: но ипотеку желательно оформить не на владельцев ооо а на наемных сотрудников
    Можно по подробнее?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Какой оперативный филиал)
    А нам уже неделю не могут дать никакого ответа по решению (Ватутина 21/1), кое-как сегодня дозвонилась сказали заявка еще на рассмотрении))) Как так :dnknow: ведь заявление было отдано 31.10.2013г.

  • в смысле, мы хотим, чтобы нас рассматривали, как наемных сотрудников в своем ооо, а не как владельцев.

    Если ты рождён без крыльев, не мешай им расти (Коко Шанель).

  • Понятно. Тогда рекомендую обратиться в Сибирский Кредитный Агент, они спецы по таким ситуациям :agree:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • не заглядывала на форум ))
    мы в том же филиале и подавали...

    я не блондинка, но тоже светленькая ))

  • В общем обратились мы в ВТБ24 по указанной программе. Эту программу нам согласовали, кредит одобрили. Единственно, что из-за недостающих документов на квартиру начали непосредственно оформление ипотеки числа 20 декабря, успели сдать документы в росреестр, а забирали уже свидетельство в этом году, так что оформление ипотеки начали в 13, закончили в 14 году))).

    Ставку одобрили в 13.3%...

    В целом, тему можно закрывать....

    Если ты рождён без крыльев, не мешай им расти (Коко Шанель).

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: