Подскажите советом

Печать RSS Деревом

EVA1
junior
Сообщений: 1
01.11.13 18:43
Ситуация: Имеется 1ка хрущевка, панель, в ипотеке - 440 000 еще не выплачено (3 года) Хочу продать и купить в стройке, квартира в собственности 1,5 года. Т.е еще платить налог, Живу за городом с родителями, работа в центре - езжу. Начала делать ремонт, и поняла что хочу новую квартиру!!! Посоветуйте, пожалуйста что делать??? доделать ремонт и переехать??? Или сейчас продать и купить новостройку на сдаче, но тогда с родителями жить еще лет 5, боюсь что хрущ будет через три года трудно продать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Begemot
we are animal's
Сообщений: 15041
05.11.13 10:16Ответ на сообщение Подскажите советом пользователя EVA1
В ответ на: боюсь что хрущ будет через три года трудно продать?
скорее всего вы боитесь потерять деньги, вложенные в ремонт плюс проценты по ипотеке.
А продать можно все что угодно - весь вопрос в цене.
Осторожность - лучший друг путешественника.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
05.11.13 12:30Ответ на сообщение Подскажите советом пользователя EVA1
Ходят слухи, что некоторые банки УЖЕ не дают ипотеку на хрущи, т.е. ценник по понятным причинам будет только падать.
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инкварто
activist
Сообщений: 259
06.11.13 01:44Ответ на сообщение Re: Подскажите советом пользователя Север2011
Это типично для Москвы, у нас про такие ограничения я не слышал. По скромным оценкам, у нас хрущей процентов 30 жилого фонда, вряд ли такие ограничения будут в ближайшее время.
филолог-ипотечник
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
06.11.13 20:53Ответ на сообщение Re: Подскажите советом пользователя Инкварто
работник какого-то банка говорил - ну, если сегодня нет - могут с нового года ввести, например И в чем наши отличия от Москвы в данном случае? Наоборот всё логично - поддержка строит. отрасли, создание раб. мест, строительство новых микрорайонов связано со строительством дорог и пр. инфраструктуры и т.п., а кто вот хочет купить хрущ - никто же не запрещает за наличку
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инкварто
activist
Сообщений: 259
06.11.13 23:36Ответ на сообщение Re: Подскажите советом пользователя Север2011
Отличие в том, что в Москве хрущи активно сносятся, у нас сносится не будут лет 50 по крайней мере, хотя прогнозы - дело неблагодарное. С бараками-то вон как медленно всё, а бараков у нас ещё много. Хотя некоторые подвижки (Рубиновая, Стофато и др.) здесь есть.
Сейчас стандартное требование к предмету залога - не более 60% износа по техдокументам, ну и в некоторых банках справку требуют о том, что дом к сносу не предназначен.
филолог-ипотечник
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: