Кредитный калькулятор с графиком платежей при досрочном погашении

Печать RSS Деревом

zluhs
junior
Сообщений: 6
16.07.13 15:31
Написал кредитный калькулятор. Основным отличием от большинства уже существующих является возможность посмотреть график платежей при досрочном погашении кредита.

http://ipotek-calc.ru/

Как думаете, полезная штука?
Какой еще функционал хотелось бы увидеть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_X
activist
Сообщений: 257
16.07.13 16:33Ответ на сообщение Кредитный калькулятор с графиком платежей при досрочном погашении пользователя zluhs
лично мне понравилось. но хотелось бы видеть расчет с досрочным погашением неравномерно по периодам. т.е. в каком-то месяце допустим я гашу 100 т.р., а в какой-то 0. получиться?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zluhs
junior
Сообщений: 6
16.07.13 16:53Ответ на сообщение Re: Кредитный калькулятор с графиком платежей при досрочном погашении пользователя Евгений_X
Надо подумать над этим
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zavoz_s
activist
Сообщений: 127
16.07.13 17:26Ответ на сообщение Re: Кредитный калькулятор с графиком платежей при досрочном погашении пользователя zluhs
Также желательно предусмотреть изменение процентной ставки (например, после окончания строительства).
Вот здесь , на мой взгляд, нечто близкое к идеальному калькулятору. Немного только смущает специфика АИЖК.

Плюс можно подумать о каких нибудь картинках. Например, графически показать изменение частей, отвечающих за гашение основного долга и процентов.

А ежемесячный платеж у вас почему меняется одновременно со сроком выплат?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zluhs
junior
Сообщений: 6
16.07.13 17:33Ответ на сообщение Re: Кредитный калькулятор с графиком платежей при досрочном погашении пользователя zavoz_s
Про изменение процентной ставки и дифференцирование досрочных платежей буду думать.
Изменение срока выплат на данный момент не предусмотрено, всегда меняется только ежемесячный платеж.
Вы, наверное, имеете в виду ситуацию, когда мы, допустим, досрочно погашаем каждый месяц по 10 тысяч.
В итоге у нас получается, что в какой-то момент основной долг становится равен, допустим, 9 тысяч (а ежемесячный платеж при этом 100 руб.). Таким образом в следующий месяц мы благодаря досрочному погашению совсем закрываем кредит (поэтому и срок в итоге уменьшился). Надеюсь, понятно объяснил

А насчет графиков - хотелось как раз сделать что-то, наиболее простое и понятное человеку, лично мое мнение, что графики будут перегружать систему.
Исправлено пользователем zluhs (16.07.13 17:36)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Квазиунофантазия
veteran
Сообщений: 1116
16.07.13 22:34Ответ на сообщение Кредитный калькулятор с графиком платежей при досрочном погашении пользователя zluhs
В ответ на: Как думаете, полезная штука?
Какой еще функционал хотелось бы увидеть?
Штука-то полезная. Только хотелось бы быть уверенным, что с банком-кредитором алгоритм вычислений согласован.

Чтобы, тксть, банковские расчеты совпали с расчетами заемщика. Это же обязательное условие полезности и практического применения функционала.
И уносят меня, и уносят меня в цветную звенящую хрень -
3 белых коня, 2 красных слона, пингвин, бегемот и олень...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zluhs
junior
Сообщений: 6
17.07.13 15:12Ответ на сообщение Re: Кредитный калькулятор с графиком платежей при досрочном погашении пользователя Квазиунофантазия
Ну здесь я могу только посоветовать "поверить на слово"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Квазиунофантазия
veteran
Сообщений: 1116
18.07.13 01:33Ответ на сообщение Re: Кредитный калькулятор с графиком платежей при досрочном погашении пользователя zluhs
Ну, тогда сей софт можно использовать как справочное подспорье при подаче банку Заявления на досрочное погашение - на его же, банка, условиях, прописанных непосредственно в кредитном договоре.

Если все совпадает - ОК, так и поступаем, справочная информация не понадобится до следующего досрочного погашения.

А если расчеты не совпадут с банковскими - можно вылететь на просрочку, как следствие - требование банком уплаты штрафников и прочие неприятные вещи (вплоть до испорченной кредитной истории), под которыми собственноручно подписался в кредитном договоре.

И тогда "канделябром по голове" (хоть и виртуально) от пользователя софта обеспечено.
В общем, поосторожнее надо с софтом для широкого применения...
И уносят меня, и уносят меня в цветную звенящую хрень -
3 белых коня, 2 красных слона, пингвин, бегемот и олень...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zluhs
junior
Сообщений: 6
18.07.13 14:51Ответ на сообщение Re: Кредитный калькулятор с графиком платежей при досрочном погашении пользователя Квазиунофантазия
Не понимаю, про какую просрочку Вы говорите? При чем тут софт?
Калькулятор призван дать предварительный расчет, чтобы люди смогли оценить на сколько им выгодно/не выгодно досрочно погашать кредит, не более того. Дальше каждый делает для себя выводы сам.

P.S. изначально калькулятор делал для себя, уже потом пришла идея выдать его в "массы"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Квазиунофантазия
veteran
Сообщений: 1116
18.07.13 23:41Ответ на сообщение Re: Кредитный калькулятор с графиком платежей при досрочном погашении пользователя zluhs
В ответ на: Калькулятор призван дать предварительный расчет, чтобы люди смогли оценить на сколько им выгодно/не выгодно досрочно погашать кредит, не более того.
Согласен, золотые слова. Ну, я, собственно, об этом тоже запостил. Если вот эту фразу вынести на страницу с калькулятором (да поярче!), то будет нормально.

А то, знаете, заемщики банков всякие бывают. Некоторый даже собственноручно подписанные договора не читают, или даже вообще теряют их. И одновременно могут поверить хоть-чему, написанному в инете. И не только поверить, а и применять в своих взаимоотношениях с банком-кредитором.

А потом удивляться: "Шо за дела? Я ж сделал так, как прочитал в интернете?"
И уносят меня, и уносят меня в цветную звенящую хрень -
3 белых коня, 2 красных слона, пингвин, бегемот и олень...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
WorldCup
junior
Сообщений: 3
18.07.13 23:41Ответ на сообщение Re: Кредитный калькулятор с графиком платежей при досрочном погашении пользователя zluhs
Досрочно погашать выгодно всегда ибо база для начисления процентов уменьшается...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Квазиунофантазия
veteran
Сообщений: 1116
18.07.13 23:47Ответ на сообщение Re: Кредитный калькулятор с графиком платежей при досрочном погашении пользователя WorldCup
Понимаю, не в Зазеркалье живу. А Вы всегда можете проверить, насколько правильно банк начисляет и взимает проценты при досрочном погашении?
И уносят меня, и уносят меня в цветную звенящую хрень -
3 белых коня, 2 красных слона, пингвин, бегемот и олень...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
WorldCup
junior
Сообщений: 3
18.07.13 23:57Ответ на сообщение Re: Кредитный калькулятор с графиком платежей при досрочном погашении пользователя Квазиунофантазия
А взять в руки калькулятор и посчитать видимо религия не позволит... Ведь формула проста, могу подсказать для несведущих.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Квазиунофантазия
veteran
Сообщений: 1116
19.07.13 00:45Ответ на сообщение Re: Кредитный калькулятор с графиком платежей при досрочном погашении пользователя WorldCup
Ну, с калькулятором то "и дурак посчитает"... Но я не дурак, мне с калькулятором тяжело.

Скиньте мне лучше че-нибудь эксельное. С учетом того, что гасить буду произвольными суммами, не обязательно ежемесячно, и даже, возможно, рассчитаюсь на год раньше.

Ну и чтобы можно было проверить, что общая сумма уплаченных процентов должна быть меньше, чем изначально посчитал банк при аннуитетных платежах за весь период кредитования. Ну и желательно вывести точную сумму тех процентов, которые я должен уплатить банку при озвученных условиях досрочного погашения.

Будьте ласка...
И уносят меня, и уносят меня в цветную звенящую хрень -
3 белых коня, 2 красных слона, пингвин, бегемот и олень...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kirol
activist
Сообщений: 210
21.07.13 13:02Ответ на сообщение Кредитный калькулятор с графиком платежей при досрочном погашении пользователя zluhs
Задумка замечательная, только есть вопросы.
Разберем на примере.
Кредит 1200000 на 228 месяцев под 12.5 % годовых без досрочного погашения.
Калькулятор выдает ежемесячный платеж 13384.63 на все 228 месяцев. Это несколько странно, так как по стандартной формуле аннуитетных платежей получается выплата 13800. С этим вопросом надо разобраться, похоже уже здесь кроется ошибка.
А если ошибка в базовой формуле, то дальнейшие расчеты тоже будут неверны.
Ну а из пожеланий: стоит добавить вариант когда при досрочном погашении изменяется срок кредита, но не изменяется платеж., также стоит добавить вариант дифференцированных платежей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zluhs
junior
Сообщений: 6
21.07.13 22:12Ответ на сообщение Кредитный калькулятор с графиком платежей при досрочном погашении пользователя kirol
Ввел Ваши данные, платеж получился 13799.41. Проверьте еще раз
Про изменение срока кредита - тоже учту. А диффиренцированные платежи не стал делать, так как сейчас не найти ни одного банка, которые выдают такие кредиты (по крайней мере я таких не встречал).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kirol
activist
Сообщений: 210
21.07.13 23:53Ответ на сообщение Re: Кредитный калькулятор с графиком платежей при досрочном погашении пользователя zluhs
Ага, понял. Я вводил 12,5 а калькулятор, видимо, не понимает запятую.
Ввел 12.5 и все ОК посчиталось:))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: