как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов?

Печать RSS Деревом

алексгор
junior
Сообщений: 17
18.02.13 14:02
многие думаю заметили,что кроме разговоров о облегчении ипотеки -дальше не идет?да и что бы взять ипотеку необходим первоначальный взнос -который многим не под силу.как пытаетесь решить эту проблему вы лично?

капс лок
Исправлено пользователем Begemot (22.02.13 10:58)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Karinjan26
experienced
Сообщений: 635
18.02.13 15:37Ответ на сообщение как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя алексгор
При скоромном бюджете без кредитов никак, если конечно кто-нибудь в дар не отдаст комнатушку))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zavoz_s
activist
Сообщений: 127
18.02.13 16:02Ответ на сообщение как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя алексгор
Только увеличивать бюджет, больше (как вариант - существенно больше) зарабатывать, ограничивать расходы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЧНН
member
Сообщений: 31
20.02.13 11:15Ответ на сообщение Re: КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ ПРИ СКРОМНОМ БЮДЖЕТЕ БЕЗ КРЕДИТОВ? пользователя zavoz_s
н-да, в общем страшно становиться за будущее и своё и России...еще скоро платное школьное образование сделают....и вообще прекрасно будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
20.02.13 13:24Ответ на сообщение как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя алексгор
Как вариант можно пойти работать туда, где дают служебное жилье
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sstasya
activist
Сообщений: 176
28.02.13 06:49Ответ на сообщение как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя алексгор
также стоим на распутье, но пока копим. Хотя тоже под вопросом: пока копим цена растет, и мы просто за ней не успеем.
Есть программы, по которым могут помочь субсидией, но мы под них не подходим. в ряде программ есть выбор: или ты субсидией гасишь проценты или используешь ее как первоначальный взнос. Но их можно по пальцам одной руки перечесть и все они ориентированы на бюджетные профессии.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Glag
activist
Сообщений: 101
01.03.13 21:03Ответ на сообщение Re: как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя Sstasya
В ответ на: также стоим на распутье, но пока копим. Хотя тоже под вопросом: пока копим цена растет, и мы просто за ней не успеем.
Есть программы, по которым могут помочь субсидией, но мы под них не подходим. в ряде программ есть выбор: или ты субсидией гасишь проценты или используешь ее как первоначальный взнос. Но их можно по пальцам одной руки перечесть и все они ориентированы на бюджетные профессии.
Ээээм, а разве губернаторскую программу не прикрыли в этом году?
Главное чтобы слова выражали смысл...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sstasya
activist
Сообщений: 176
01.03.13 21:10Ответ на сообщение Re: как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя Glag
я нигде не говорила про губернаторскую программу
да и губернаторы у нас с Вами разные)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NattaY
junior
Сообщений: 4
14.03.13 17:27Ответ на сообщение Re: как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя Sstasya
На первоначальный взнос лучше всего накопить, не влезая в долги. Мы это уже проходили, тяжело будет разбираться с двумя платежами одновременно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sstasya
activist
Сообщений: 176
15.03.13 04:08Ответ на сообщение Re: как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя NattaY
тоже к этой мысли склоняемся
и в ипотеку не очень хочется влазить, очень уж кусачие проценты
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlgaZZZ54
activist
Сообщений: 161
16.03.13 20:59Ответ на сообщение Re: как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя Sstasya
если совсем без ипотеки никак, то ее надо свести к минимуму любой ценой. Если проблематично увеличить заработок - урезайте расходы, причем радикально. Не покупайте барахла, можно прекрасно ходить в том что есть, не покупайте ничего дорогого, в т.ч. продукты, которые не первой необходимости и без которых можно обойтись. Особенно всякие т.н. "колбасы" из сои, полуфабрикаты, дорогущие сладости, йогурты-актимэли и т.п. Ничего не потеряете - один фиг это сплошная отрава. В удовольствиях, конечно, придется себя ограничить. Это не страшно. Вид прибывающих денег компенсирует эти "страдания":)) Жилье важнее коньячных конфет. Мы сами через это прошли. 2 женщины, одна из которых пенсионерка, за неск. лет ВОТ ТАК почти лимон скопили. Поверьте, экономия - это очень действенный способ. Удачи вам и топик-стартеру.
Энергия лени самая неисчерпаемая
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sstasya
activist
Сообщений: 176
16.03.13 21:03Ответ на сообщение Re: как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя OlgaZZZ54
спасибо, но экономить я умею, и зарабатывать тоже)
тут вопрос несколько в другом..что пока деньги копятся - цены растут на недвижимость и землю (если дом строить) и это не есть хорошо (
Исправлено пользователем Sstasya (16.03.13 21:04)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlgaZZZ54
activist
Сообщений: 161
16.03.13 21:10Ответ на сообщение как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя Sstasya
ну на 30-40 тыс. в месяц они не растут, да и дальше расти особо некуда, рынок уже перенасыщается квартирами, а строек намечается все больше и больше.
Энергия лени самая неисчерпаемая
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sstasya
activist
Сообщений: 176
16.03.13 21:17Ответ на сообщение Re: как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя OlgaZZZ54
у нас с Вами разные регионы, у нас строят мало, мизерно я бы даже сказала
и ценник не особо божеский
а копить на квартиру (однушку. к примеру) если, то лет 8-9 придется)
вот и смущает, что за этот срок я уже на эти деньги только гостинку смогу купить..
Исправлено пользователем Sstasya (16.03.13 21:18)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlgaZZZ54
activist
Сообщений: 161
16.03.13 21:28Ответ на сообщение как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя Sstasya
А что за регион у вас, и почему вы тогда пишите Новосибирском сайте?
Полностью на однушку , конечно, не надо копить, хорошо бы накопить половину (как мы), а ост. - в ипотеку. Платеж в 13-14 тыров это не так уже страшно, как 25, например.
Если на старте полный ноль, неколько лет придется уж покопить, тут ничего уже не сделаешь, если, конечно, случайно клад не найдете.
Еще вариант - взять студию. Это гораздо дешевле. Плохо, конечно, без полноценной кухни, но все же лучше чем гостинка.
Энергия лени самая неисчерпаемая
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sstasya
activist
Сообщений: 176
16.03.13 21:37Ответ на сообщение Re: как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя OlgaZZZ54
потому что это единственный адекватный форум по недвижимости на два федеральных округа, и когда темы не привязаны к географии, то тут можно много полезного почерпнуть)
а вообще работаю удаленно на нск-компанию

с кладом было бы хорошо) вот он ответ на вопрос ТС-а=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
16.03.13 21:52Ответ на сообщение Re: как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя Sstasya
В ответ на: с кладом было бы хорошо) вот он ответ на вопрос ТС-а=)
ещё лотерея/казино/наследство американского дедушки-миллионера/подарок любовника(-цы) - т.е. на самом деле вариантов полно)))

кстати, по поводу экономии на вредной еде - действительно, аховая куча денег спускается в канализацию
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlgaZZZ54
activist
Сообщений: 161
16.03.13 21:55Ответ на сообщение Re: как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя Sstasya
думается, независимо от географии, ни на одном форуме вам Америку не откроют... рецепты для всей страны одни и те же:
- зарабатывать,
- экономить на всем
- как только накопится существенная сумма, интересоваться ипотечными программами банков (часто бывают акции и ипотеки-ярмарки)
- свести сумму ипотеки к минимуму
- кропотливо проанализировать рынок недвижимости
- подумать о студии, если однушка никак не вытанцовывается.
Энергия лени самая неисчерпаемая
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sstasya
activist
Сообщений: 176
16.03.13 21:57Ответ на сообщение Re: как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя OlgaZZZ54
так я вроде и не ТС ветки=) вопросов не задаю такого рода)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sstasya
activist
Сообщений: 176
16.03.13 22:01Ответ на сообщение Re: как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя Север2011
мне проще, я веду учет расходов-доходов ежемесячных, и четко ограничиваю суммы на разные статьи расходов...и на еду составляю список помесячно-)
это позволяет, как раз копить и видеть, где можно урезать расходы...
правда есть мысль вложить все-таки часть денег хотя бы в покупку дачной земли, все какой-никакой, но объект недвижимости, который потом можно реализовать) А вырученные средства вложить как первоначальный взнос в покупку квартиры
и второй вариант - вклад под проценты, копимой суммы...притом вклад с возможностью пополнения.. вот тоже в задумчивости

ипотека действительно бессмысленна, если нет хотя бы 60-70% от суммы объекта.. Но сугубо ИМХО
Исправлено пользователем Sstasya (16.03.13 22:02)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlgaZZZ54
activist
Сообщений: 161
16.03.13 22:06Ответ на сообщение как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя Sstasya
мы на депозите держали. Кстати, тоже очень помогло материально. Это надежнее, чем инвестиции. Нет никакой гарантии, что по прошествии времени удастся отжать хотя бы то, что вложил, не говоря уже о выгоде.
Энергия лени самая неисчерпаемая
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
17.03.13 14:23Ответ на сообщение как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя Sstasya
В ответ на: я веду учет расходов-доходов ежемесячных, и четко ограничиваю суммы на разные статьи расходов...и на еду составляю список помесячно-)
надо тоже так попробовать, а то привыкли себя баловать...

Ипотека имеет смысл, если жить вообще негде, т.е. если альтернатива только арендовать, а если улучшения жил. условий, то да, 50% мин. надомы вот планируем взять новостройку бОльшей площади - свою продать - это будет 70% от нужной суммы и взять ипотеку на 1 млн. на 5 лет, т.е. 400 тыр. переплата по %( конечно, нал. вычет 260 тыр. ... но всё равно жаба давит
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18669
17.03.13 16:54Ответ на сообщение Re: как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя Север2011
С 400 т.р. процентов ещё 42000 вычета, итого - 302т.р. "вернётся".
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
17.03.13 17:42Ответ на сообщение Re: как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя Галинка

Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18669
17.03.13 22:49Ответ на сообщение Re: как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя Север2011
Я ошиблась в вычислениях- 400 тр*0,13 = 52т.р.
По процентам возвращают по мере их уплаты. Т.е. последние вернут через 5 лет...
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
18.03.13 13:37Ответ на сообщение Re: как купить квартиру при скромном бюджете без кредитов? пользователя Галинка
ну, лучше поздно, чем никогда
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: