Продавец и Ипотека.

Печать RSS Деревом

Andrew999
guru
Сообщений: 6452
15.06.12 12:49
Нужно ли какие либо дополнительные документы подготовить продавцу если покупатель с ипотекой? По сравнению с обычной продажей. Если собственников два и один из собственников получил свою часть по договору дарения от родственника менее трех будут ли налоги?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
19.06.12 18:26Ответ на сообщение Продавец и Ипотека. пользователя Andrew999
В ответ на: Нужно ли какие либо дополнительные документы подготовить продавцу если покупатель с ипотекой? По сравнению с обычной продажей.
Всё зависит от того:
а). какой конкретно пакет документов есть у продавца;
б). требований конкретного банка.

В ответ на: Если собственников два и один из собственников получил свою часть по договору дарения от родственника менее трех будут ли налоги?
Если подходить формально, то да.
Тем не менее, есть "слухи", что продавая доли по отдельным договорам купли/продажи, некие продавцы умудрялись доказать свою "невиновность" по уплате налогов.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
20.06.12 11:29Ответ на сообщение Re: Продавец и Ипотека. пользователя ясена
В ответ на: есть "слухи", что продавая доли по отдельным договорам купли/продажи, некие продавцы умудрялись доказать свою "невиновность" по уплате налогов.
Зависит от цены доли.
Если она больше миллиона, то вряд ли продавец сможет "доказать свою "невиновность".

(см. письмо Минфина России от 29.11.2011 N 03-04-05/5-957).
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
22.06.12 12:40Ответ на сообщение Re: Продавец и Ипотека. пользователя atarin
В ответ на: Зависит от цены доли.
Если она больше миллиона, то вряд ли продавец сможет "доказать свою "невиновность".
Естественно, речь идёт именно о миллионом вычете.
Вопрос в том, будет ли он "считаться" в данном конкретном случае полностью с объекта или доли? $:а\?:$
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
22.06.12 16:11Ответ на сообщение Re: Продавец и Ипотека. пользователя ясена
В ответ на: Вопрос в том, будет ли он "считаться" в данном конкретном случае полностью с объекта или доли? $:а\?:$
Я специально дал ссылку на письмо минфина по этому вопросу.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: