Погода: 14 °C
20.0522...24облачно, без осадков
21.0526...28переменная облачность, без осадков
  • Форумчане,подскажите,имел ли кто-нибудь дело с этим агентством?Хотелось бы взять через них ипотеку. И отзывы тех,кому это удалось,были бы очень кстати.

  • Приветствую Вас Марго! У нашей компании интегрированный подход в сфере операций с недвижимостью. Одно из подраэделений ГЖА"ЦИП" является региональным оператором и официальным представителем АИЖК. Таким образом мы осуществляем выдачу ипотечных займов самостоятельно. А так же наша же компания имеет обширную базу по выбору недвижимости. То есть заемщик имеет возможность от нас получить одобрение по выдаче ипотеки, с нашей помощью найти себе квартиру, у нас же застраховаться, воспользоваться услугами оценки недвижимости и у нас же подписать договор ипотечного займа с договорм купли - продажи. Ну и конечно же мы будем обслуживать нашего заемщика в течении всего срока выплаты. Ну а так как топик посвещен отзывам , то нам тоже хотелось бы узнать любые мнения форумчан. Если будут замечания, то мы обязательно их проработаем и улучшим сервис нашей компании. Если будут прятные отзывы, то конечно же и нам будет приятно:улыб:.

  • Вот и мне хотелось бы прочесть мнение людей,которые уже сотрудничали с Вами. Форумчане,неужели никто не обращался в эту компанию?

  • Набрал в поиске "ГЖА ЦИП".
    Попал сюда

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Спасибо.Весьма информационно.Только отзывы о компании,в большинстве своём,отдают негативом.:хммм:

  • Марго1234 ну как вы решились в цип обратиться или нет? Очень интересно, а то мы тоже выбираем агенство.

  • Пока еще думаю.Но вот такой интересный момент.Когда звонили в офисы для консультации по поводу ипотеки:на пл.Труда мне назвали сумму в 50т.р за одобрение ипотеки;на пл.Станиславского-девушка сначала сказала сумму в 20т.р,потом я перезвонила уточнить некоторые моменты и мужчина назвал сумму в 30т.р(независимо от суммы кредита);На Ватутина озвучили условия- 2-3% от суммы кредита. Уважаемый Г-н Котлов, не могли бы Вы как-то прокомментировать эту ситуацию? Получается,что у Ваших офисов разные условия по ипотеке,т.е у каждого-свои и кто что хочет,то и говорит. Ждём Вашего ответа.

  • п.3 предупреждение

    Исправлено пользователем Чайный пьяница (21.02.12 14:09)

  • не пойму, а почему за одобрение надо еще платить?

  • ну агенство вас консультирует,говорят какие нужны справки,документы а потом сами подают пакет документов в банк

  • И за это- от 20 до 50 тысяч- по озвученным меркам? Купите губозакатыватель, господа!

  • и все-таки мне интересно мнение о ЦИПе. И как они самостоятельно выдают ипотеку. А по поводу от 20 до 50 надо наверное в договоре указывать точную сумму.

  • В конкретно моём случае без этого не обойтись,так как по-другому никак не получается с ипотекой.:хммм:

  • В другом агентстве мне за весь процесс от ипотеки до заселения вообще насчитали за услуги 160-170т.р. Видимо,губозакатыватель потеряли :безум:

  • Они не самостоятельно выдают ипотеку.Сотрудничают со многими банками и процент одобрения ипотеки 100% из 100% (как в рекламе написано). Вот и проверю:хехе:

  • Вы все-таки решились?

  • Да.Решила обратиться,как только свои бумажные вопросы улажу.Ибо снимать жильё выходит дороже ипотеки:хммм:Вроде адекватные люди,на форуме идут на контакт(даже в негативных ситуациях).Если интересно,то буду в теме описывать процесс сотрудничества с ГЖА ЦИП.

  • Очень интересно! А в итоге сколько стоят их услуги?

  • Я еще не заезжала в офис компании.Как узнаю что-то конкретное-напишу.

  • Здравствуйте! Осуществление подбора ипотечной программы ( рассмотрение заемщика одновременно в нескольких банках, предоставление льгот во многих банках), уменьшение рисков в отказе ипотечного кредита, осуществление подбора недвижимости, организация проведения предварительного договора между продавцом и покупателем, формирование пакета документов , необходимого для банка и для сделки, организация подписания договора купли-продажи, сопровождение сделки в УФРС до момента получения документов. Все эти услуги составляют порядка 80000 рублей. Повторюсь, так же у нас есть подразделение, которое является региональным представителем АИЖК, данное подразделение самостоятельно выдает ипотечные займы по стандартам АИЖК.

  • Ой,можно и я оставлю отзыв о ГЖА ЦИП.Не мы лично,а наши покупатели обратились в ЦИП за ипотекой в декабре и только в этот понедельник мы все вместе(с покупателями) забрали все документы!Столько вранья я в своей жизни не слышала,с декабря месяца нас кормили "завтраками",причем так убедительно,что в первый раз,когда было сказано,что сделка будет завтра я со спокойной душой съехала с продаваемой квартиры(была договоренность с покупателями,что они заезжают в квартиру в день сделки),но сделки не случилось и понеслась...каждый день говорили,завтра 100%,даже успокаивали,чтоб я не переживала и без проблем давала задаток за квартиру,котоую я хотела купить.31-го декабря было сказано,что сразу после праздников 100% будет сделка,выдумывались какие-то отмазки нереальные,причем в разговоре с риелтером(или брокеры,кем Вы себя называете,работники ЦИПа?)за несколько минут человек мог наврать несколько раз,просто забывая,что минуту назад говорилось противоположное.Удивил и сам директор,когда он позвонил и сказал,что заминки потому что не хватает еще одного документы от покупателей,но покупатели уже этот документ делают,так что все ОК,я главное десять раз переспросила,точно делают?у нас ведь каждая минута на счету!,директор сказал,что ТОЧНО! Какое же было мое удивления,когда я позвонила покупателям и они сказали,что им никто не звонил и не про какие документы не говорил)))) пыталась перезвонить этому горе-директору,но трубку он не взял,наверное стыдно было)))
    Короче,люди,берегите свое время и нервы,не обращайтесь в ГЖА ЦИП:хехе:

    пс очень интересно,как прокоментируют ситуацию работники ЦИПа ? Вам хоть стыдно?

  • Вы не смогли бы назвать Вашу фамилию? Если не хотите , тогда улицу с номером дома продаваемой квартиры.

  • Т.е. у Вас таких как мы много? :eek:
    Северный м-он,г.Бердск

  • Вы не смогли бы назвать Вашу фамилию? Если не хотите , тогда улицу с номером дома продаваемой квартиры.

  • Выше ответила

  • Да, действительно по обоюдному согласию сторон в понедельник был расторгнут предварительный договор. Мы выполняем свою работу в полном объеме, но мы не можем прыгнуть выше головы, мы не можем за заемщика взять свидетельство о разводе и новое свидетельство о браке, а эти документы необходимы . Кстати, мы покупателю предлагали оформить доверенность на нашего юриста, чтобы он съездил сам и взял эти документы. Со стороны сотрудников своевременно предоставлялась информация по необходимым документам для сделки, так как донести информацию своевременно в наших интересах . С уважением ГЖА "ЦИП"

  • В ответ на: Да, действительно по обоюдному согласию сторон в понедельник был расторгнут предварительный договор. Мы выполняем свою работу в полном объеме, но мы не можем прыгнуть выше головы, мы не можем за заемщика взять свидетельство о разводе и новое свидетельство о браке, а эти документы необходимы . Кстати, мы покупателю предлагали оформить доверенность на нашего юриста, чтобы он съездил сам и взял эти документы. Со стороны сотрудников своевременно предоставлялась информация по необходимым документам для сделки, так как донести информацию своевременно в наших интересах . С уважением ГЖА "ЦИП"
    Никто не просит Вас прыгнуть выше головы,спрашивается зачем столько врать?По поводу своевременности информации-смешно,Вы в пятницу узнаете что нужна дополнительно справка из налоговой,но сообщаете об этом покупателям в понедельник вечером,а мне как продавцу,в понедельник днем,Ваш директор чуть ли не клянется,что покупатели в курсе и уже делают справки! :безум: Как это понимать?
    Зачем говорить каждый день,что завтра сделка будет 100%,хотя сами в этом не уверены?Чтоб хоть на день от Вас отстали?
    А как Ваш сотрудник взял деньги за то,чтоб занять место в очереди юстиции с покупателей и с продавца,тоже нормально?
    Отвечайте на претензии конкретно,а не общими фразами,это в Ваших же интересах.

  • Люди, не ходите в эти агентства, а ходите сами по банкам, рассылайте интернет- заявки, кто-нибуть обязательно ответит. Проверено на себе. За что такие деньги???

  • У меня была такая история:

    Промониторив несколько фирм, я обратилась за ипотекой на квартиру в ГЖА ЦИП, мне понравилась их услуга 2 в 1, т е ипотека +квартира. Отдел был на Каменской 45 со мной начала заниматься Наталья. Она мне сказала , что вам придется ждать около недели для выбора лучшей ипотеки, подписали договор, деньги сразу никакие не потребовала ( меня это зацепило), в других агенствах просили вознаграждение до решения. Оплата в ГЖА ЦИП только по факту решения. Правда я ждала 2 недели. Мне позвонила Наташа и сказала, что все готово. Я приехала, она мне дала 3 положительных решения и говорит выбирай. Решения были 10,6 %, 11% и 12,5% Я выбрала 10,6% правда на 10 лет а не на 15 как в других. Я оплатила 30 тыщ и после этого мы начали выбирать квартиру. Очень много пересмотрели, 20 с лишним квартир, у меня уже крыша ехала. Остановилась на двух: одна в ЦИПе, другая в другом агенстве. Конечно для Наташи было бы выгоднее у себя, но она не стала меня уговаривать на свою квартиру, сказав , что по душе то и бери. Я остановилась на кв-ре другого агенства. Взяли юриста из ГЖА ЦИП и поехали. Был там ужас три часа делали задаток ,две недели ждали. В итоге зря.Продавец не смогла продать кв-ру , потому что якобы ее стройка ,которую она покупает дальше поднялась в цене.. Потом мы все-таки взяли именно ту квартиру, которую мне Наташа предлагала в своем агентстве. И я ее купила через неделю после задатка.за покупку я заплатила 40 тыщ + банковские расходы. В принципе , их работа мне понравилась.

  • Я брала ипотеку через это агентство. Ни кому не советую! Это п.6 . Меня нагрели так, что я до сих пор с содроганием вспоминаю это "сотрудничество". Господин Котлов - самый главный среди них п.6. Я работала с Риммой Николавевной. Она практически никогда сама мне не перезванивала, только до тех пор пока я не заплатила... 1) Решение по ипотеке делали полгода, 2) один из инцидентов - еще не сделали, Римма Николаевна без предупреждения уезжает в отпуск, я узнаю это от другого лица, которому было передано мое дело и который был вообще не в курсе всего, а значит и не отвечал ни за что. Потом лично Котлов решил взять дело под собственный контроль и выдал мне кредитное решение на 1.5 миллиона рублей, которого вообще не было, было от другой системы из банка, который через несколько дней расформировали и на сумму в 2 раза меньше. Мы с мужем об этом узнали только при личном обращении в этот банк!!! Это просто возмутительно. Но это еще не все - Котлов сопровождал и взял деньги в ячейку за предварительный договор купли - продажи квартиры, на которую у нас не было оказывается денег! Продавцы благополучно пропали в течении месяца, я более чем уверенна - это была подстава агентства! Потом снова появилась Римма Николаевна и решила довести нас все таки до конца, уверяя что все после нее оставались всегда довольными, но все так тянула, что у меня нервы сдавали по полной, я даже плакала! Ипотеку все таки сделали, заплатила я за нее 30 тысяч рублей за несколько месяцев до этого. Решение получено - полдела сделано, надо смотреть квартиры, они мне за неделю одну квартиру только показали и то своего знакомого и за цену далеко не выгодную для меня. В итоге по объявлениям я нашла сама квартиру через другое агентство на 100 т.р. дешевле, с ремонтом и новой сантехникой и абсолютно новую. В другом агентстве мне сделали все быстро и оперативно, я была очень довольна. Нои на этом все злоключения с ГЖА ЦИП не закончились. Наступил день сделки с нашей долгожданной квартирой, а Римма Николаевна и Котлов не соглашались отдавать мне МОИ документы, без которых сделка попросту не состоялась бы, пока я не подпишу бумагу о том, что я не имею к ним никаких претензий! Отдали только половину суммы из моих же денег, оставленных в ячейке у них в залог на покупку несостоявшейся квартиры и отпустили за 5 минут до моей сделки. Я молча, проклиная их удалилась и дала себе обещание больше не быть такой наивной дурой, которая всем доверяет кто обещает, смотря мне в глаза преданным и многообещающим взглядом, сыпля при этом кучой обещаниями о том, что я пришла в нужное место...Я поплатилась за свою наивность, заплатила за это деньгами и временем. Обратилась в мае к ним, получила настоящее решение только в конце сентября. А в начале октября с другим агентством уже въехала в сою квартиру. Слава Богу я не стала ждать квартиры от них, а то и вообще без денег бы осталась или чего еще. Так что, люди, обходите это агентство подальше. Они на таких как мы нагреваются и ничего не боятся, смотрят в глаза, говорят да мы такие, мы никого не боимся, мне Котлов после угрозы о том , что я обращусь в прокуратуру, он сказал обращайтесь, у меня дядя генерал мне все по боку, ну или что-то типа этого. Вообщем, я с этим агентством повзрослела и сняла розовые очки((((.

    Исправлено пользователем Чайный пьяница (05.03.12 17:30)

  • Добрый день уважаемая Olgako4! Вы не смогли бы назвать Вашу фамилию или выложить договоры с нашей компанией?

  • А смысл? Меня зовут Конгарова Ольга Павловна, вы что вдруг решили вернуть мои деньги или оплатить лечение по восстановлению нервных клеток, а может быть даже извиниться? Наврят ли это изменит ситуацию, которая итак уже решена другим агентством...

  • Неужели у Вас все так плохо,что Вы даже такие критические ситуации,описанные Ольгой,не можете вспомнить?

    п.с. Ольга,напишите свой отзыв о данной компании на различных ресурсах,пусть люди знают с кем сотрудничать не стоит!Нереально жалко время,которое мы потратили, работая с этими людьми и очень хочется,чтоб кто-то повторил нашу историю!

  • Я так и сделаю, потому что больше я, к сожалению, ничего пока сделать не могу(((

  • Уважаемая Ольга Павловна! Объективно мы Вас понимаем, так как покупка недвижимости - это куча эмоций, в том числе и негативных. Но извиняться нам перед Вами не за что. Вы обратились к нам за ипотекой, мы ее Вам безотказно оформили, а недвижимость Вы выбирали сами и первую квартиру Вы нашли сами, попросив нас оформить и сопроводить предварительный договор и сделку за вознаграждение в 15000 рублей. Ипотечное решение было оформлено скрипя зубами быстро, но просто Вам не повезло с продавцами , которых Вы самостоятельно нашли. Вы нам заплатили ровно те услуги , которые были указаны в договоре. С уважением ГЖА "ЦИП".

  • Просто я, когда обращалась к вам, наивно думала, как думают многие не попадавшие в мою ситуацию люди, что я могу быть спокойна, что я защищена вашим агентством, иначе зачем бы я пришла к вам и плачу деньги? А получилось так, что вы использовали все мое незнание в этом вопросе против меня. Это аморально. Если бы не ваша юридическая грамотность, которую вы используете в составлении договоров с такими малограмотными клиентами в юридическом вопросе как я и умение "грамотно разруливать" выгодно для себя все ситуации, то вас уже не было бы. Громкие аплодисменты и овации в вашу сторону! :appl: :flowers:

  • Еще раз поясняю! После отказов банками в выдаче Вам ипотеки Вы обратились к нам , в последствии Вам ее одобрили, услуги Вы оплатили, подписали акт выполненных работ. Работа сделана.

  • Еще раз поясняю! После отказов банками в выдаче Вам ипотеки Вы обратились к нам , в последствии Вам ее одобрили, услуги Вы оплатили, подписали акт выполненных работ. Работа сделана.

  • Народ,ну хоть кто-нибудь напишет здесь положительный отзыв?А то как-то совсем грустно:хммм:. Неужели нет никого,кто сотрудничал с этой компанией и остался доволен?

  • На форумах обычно пишут недовольные клиенты. А у меня свой опыт работы с ними...

    Я к ним обращался в первый раз около 2 лет назад. Мне нужно было срочно продать земельный участок на западном, подписали договор на продажу на три месяца. Покупателей было не много. В итоге мне нашли покупателя, конечно не по той цене, которой я хотел, но на тот момент меня цена удовлетворила. Потом я обратился к ним в прошлом году за покупкой квартиры по ипотеке. Ипотеку мне оформили за три недели, услуги были двадцать пять тысяч , до этого я обращался в несколько банков и мне отказали. Потом они мне подбирали квартиры, на подбор ушло около месяца, но слава богу нашли, что я хотел, внесли залог пятьдесят тысяч на две недели. Через две недели сделка не получилась, мы встретились на продление договора. Продавец мне сказала, что дала залог за другую квартиру для себя в Жилфонде и в связи с одновременностью продаж и покупок квартир, продавец той квартиры не успевает в сроки. Мы продлили договор еще на две недели, Юля из ЦИПа меня уверила , что все будет ровно. Через неделю мне позвонила Юля и сказала, брать с собой первый взнос, услуги пятьдесят тысяч за покупку и две тысячи за очередь , жену и паспорта и ехать сразу же на Вокзальную магистраль на сделку. Мы встретились , в кипише все подписали и в регистрацию. В адрес ГЖА ЦИП мой отзыв удовлетворительный.

  • Довольные клиенты новоселье отмечают и друзьям рекомендуют,а не слюной брызжут на форумах!

  • Я до вас вообще никуда не обращалась, а значит я лично ни одного отказа не получила.

  • В ответ на: Таким образом мы осуществляем выдачу ипотечных займов самостоятельно.
    Т.е. Вы хотите сказать, что одно из подразделений ЦИП выдает займы за счет собственных средств?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Совершенно верно Руслан! Обращайтесь ))))) :agree:

  • Оставлю и я свой отзыв. Мы долгое время проживали в Иркутске, ну а так как муж мой военный , его переводили в Новосибирск, ну и я заодно , как это обычно бывает. Мы соответственно подали объявления на продажу своей недвижимости, паралельно по интернету начали искать себе квартиру и агентство в Новосибе. Мне знакомая, проживающая в Новосибе подсказала инет ресурсы, которые смогут пригодиться , конечно же НГС на первом месте ( небольшой комплиментик ). Начала я вызванивать по некоторым вариантам агентства, прозвонила достаточно много и попадались разные . Из некоторых крупных компаний ( не в обиду будет сказано) ответы риелторов были вялые , то есть мне самой приходилось вытягивать информацию , такое впечатление, что у нас и так работы много, отвяньте. Так же я обращала внимания на сайты агентств. Меня заинтересовал один вариант у ГЖА ЦИП , позвонив туда , мне передали Светлану по этому варианту. Поговорив с ней , она мне очень понравилась своей улыбкой в разговоре и компетентностью . Я ей объяснила всю свою ситуацию, что у нас на продаже квартира в Иркутске, ипотека и нужна квартира в Новосибе. Она грамотно мне объяснила, что когда мы найдем покупателя на квартиру возьмем задаток, только тогда мы должны приехать для выбора, самое главное , что она нас встретит , найдет нам квартиру в аренду посуточно и начнет показывать нам варианты , в процессе оформит нам ипотеку. В итоге, пока продавалась наша квартира , Светлана отправляла мне фото квартир и места расположения домов по почте, паралельно я ей направила весь пакет документов для ипотеки, сумму мы брали небольшую 500000 рублей , я была уверена , что нам ее дадут. В оконцовке , мы дистанционно выбрали квартиру, Светлана конечно нас отговаривала, говорила , чтобы мы все-таки сначала приехали, но я решила , место меня устраиает, дом тоже. Светлана поговорила со своим директором и они приняли решение дать задаток от имени их фирмы, для меня это было очень удобно. Продав свою квартиру мы приехали в Новосиб, нас встретила Светлана, отвезла нас в квартиру, которую уже нам подобрала на месяц в аренду. На следующий день мы воотчию посмотрели на квартиру, ожидания совпали, все устроило. Подписали все договора через 3 недели, въехали с момента приезда через 1,5 месяца. Конечно, все было на профессиональном уровне. Если у меня будет кто - нибудь интересоваться к кому обратиться в Новосибе по жилью, я обязательно порекомендую ГЖА ЦИП.

  • прям целое нашествие только что зарегистрированных благодарных форумчан.

    Спокойно, Маша. Я-Дубровский!

  • :улыб:Мне тоже показались немного странными такие отзывы от только зарегистрированных пользователей с одним сообщением. Как говориться:*Пожуём-увидим*)))У меня пока всё на стадии собирания бумажного материала для оформления ипотеки.

  • Я так поняла Вы модератор! Но что- то я Вас не понимаю , если я только зарегистрировалась и написала положительный отзыв о данной компании - это вызывает сомнение? А отрицательные отзывы правдивы? Я чувствую у Вас изначально предвзятое отношение к этой фирме.

  • у меня предвзятое отношение к пользователям с одним сообщением, рекламной направленности. Как простого форумчанина-меня смущает данный факт(модератор-он такой же форумчанин), как модератор я проверю свои подозрения и приму меры по пресечению нарушений правил форума. Если у вас есть вопросы по модерированию, то прошу писать в ЛС.

    Спокойно, Маша. Я-Дубровский!

  • С одной стороны я с вами соглашусь, может быть самопиаром, но с другой то стороны есть обычные люди , которые действительно получили хорошие услуги , остались довольными и регистрируются специально для отзыва. Лично я сама написала , а может быть есть довольные работой, которых фирма просит оставить свой отзыв, почему бы и нет. Тем более тема здесь как - раз то касающаяся отзывов не только негативных , но и позитивных тоже. Я не сомневаюсь в том , что вы хороший арбитр, не зря же вас назначили на такую ответственную должность модератора.

  • В ответ на: Меня заинтересовал один вариант у ГЖА ЦИП , позвонив туда , мне передали Светлану по этому варианту. Поговорив с ней , она мне очень понравилась своей улыбкой в разговоре и компетентностью .
    В ответ на: Светлана поговорила со своим директором и они приняли решение дать задаток от имени их фирмы, для меня это было очень удобно.
    В ответ на: Продав свою квартиру мы приехали в Новосиб, нас встретила Светлана, отвезла нас в квартиру, которую уже нам подобрала на месяц в аренду. На следующий день мы воотчию посмотрели на квартиру, ожидания совпали, все устроило. Подписали все договора через 3 недели, въехали с момента приезда через 1,5 месяца. Конечно, все было на профессиональном уровне.
    Круто, конечно - 2 переезда в течение полутора месяцев - и люди довольны. Это ж какая улыбка-то должна быть, что ее через телефон разглядеть можно!. Ну а про задаток "от фирмы" - так это вообще ноу-хау - впервые о таком слышу, чтобы АН своими деньгами рисковало...

    С уважением,
    madmax

  • Люди, это просто ужасное агентство!!! Не обращайтесь ни в коем случае туда! Они всех обманывают, обещая горы. Мы с мужем обратились в ГЖА ЦИП за ипотекой, хотели купить квартиру в новостройке, нам пообещали, что всё будет ОК, ипотеку одобрят на первичное жилье, но нам необходимл заплатить за одобрение 30000 рублей. Мы заплатили, через некоторое время мы приехали в эту "конторку" и оказалось, что нам одобрена ипотека на вторичное жилье...Как так получилось непонятно (видимо всё специально). Сотрудница сказала, что это не проблема переоформить всё, главное найти квартиру, в итоге они нам говорили, что вариантов нет (именно там, где мы хотим) и начали предлагать квартиры на вторичке и даже не в том месте, где мы просили. Соответственно, эти квартиры дороже, чем на вторичке. Предложили посмотреть одну квартиру, она оказалась дорогая. И больше предложений от них не поступало. Причем мы созванивались непосредственно с директором Котлевым что ли его фамилия. Он постоянно кормил завтраками, обещался постоянно сам перезванивать, в итоге названивали только мы. Мы ждали около полугода, думали когда же всё решится. Увы, только тогда мы поняли, что это подстава, что они нам втюхивают квартиры дорогие и даже не в том месте, где обещали. В итоге мы устали ждать, деньги соответственно возвращать никто не собирался. Обидно очень, что на простых грешных делают бабло. Им это обернется не очень хорошо. В заключении нам пришлось взять ипотеку в др. организации, на всё про всё ушло не больше месяца, вот ждем когда дом посторится. п.6Просто остерегайтесь обмана!!!

    Исправлено пользователем Чайный пьяница (22.03.12 09:40)

  • А моя история такова....
    В феврале я обратилась в ГЖА ЦИП на Вокзальной магистрали по ипотеке. Нашла я эту организацию в 2ГИСЕ. Со мной работала Нина. Все было так приветливо, красочно и хорошо. Мне предложили процентную ставку 10,8% годовых на 15 лет. Я была настолько рада, так как до этого находила только от 14%, что я спокойненько подписала договор об оплате их услуг с озвученной суммой за услуги- 35 000 рублей. :cray-1: Так как я ИП, документов собирать пришлось много, НО по каждому листочку в день!!!!(А я живу в соседнем городе). После месяца ежедневных звонков "специалисту" Нине, она наконец сообщила, что моя заявка одобрена!!!!УРА!!!!
    Хватаю 35 тысяч,еду туда. она мне дает бумажку об оказании услуг,мол, расписывайтесь и давайте деньги! Пока я подписывала эту бумагу, мне не показали решение банка(!!!),она не давала мне ее в руки!!! Только после того,как я ей отдала аванс, она протянула мне мое решение и ушла в другой кабинет. В итоге я обнаружила, что моя заявка одобрена под 14% годовых!!! при условии погашения прочих моих кредитов!!!Естесственно, этим решением я воспользоваться и не собираюсь,о чем сообщила ей! Да я спокойно в других банках под 14% могла взять,не переплачивая за непонятные услуги!!! Договорились, что Нина еще будет заявки закидывать в другие банки и я деньги забирать не стала. А НАДО БЫЛО!!! И вот до конца апреля она не звонит, мы уже передумали брать ипотеку...звоню ,спрашиваю о результатах ее работы с другими банками, отвечает: "НЕТ ОТВЕТА ЛИБО ОТКАЗ"(хотя странно.......доход у меня позволяет.....да и звонков с банков не было....видимо, "деньги получили и о вас забыли" Сообщаю о том, что хотела бы забрать свои документы и деньги, так как условия, озвученные изначально, выполнены не были. На всю суммы,-говорю,-я не претендую,так как работа шла но как минимум половину. Позже перезванивает и говорит о том, что "вы подписали акт о том, что не имеете претензий",так что ничего мы вам не вернем...... :dnknow:

    Кстати, теперь ясно, почему я не получила решение ранбше,чем подписала акт об услугах :ха-ха!:

    Уважаемые, в таком случае объясните мне популярно,за что я заплатила? И не надо говорить, что работа выполнена и мы получили свое решение! А под 50% было бы, мне бы тоже пришлось с этим смириться?! Я связалась с этой "конторкой" только потому, что была маленькая % ставка, а так бы ни за что не ездила в другой город и не связывалась сними!

    :tantrum: :tantrum: :tantrum:
    ГЖА ЦИП, верните мне мои деньги!!!!

  • Уважаемые форучане! У Вас возникают вопросы по работе отдельного сотрудника, работающего в нашей компании? Вы можете позвонить по телефону 8(903)9047989! И мы разберемся в сложившейся ситуации.

  • Хм.. А в нашем случае все было весьма радужно.
    Мы покупали через ЦИП квартиру. Все прошло как по маслу. Был единственный косяк со сроками - все тянулось дольше, чем мы рассчитывали.
    Но в конечном итоге для нас все получилось вполне себе прекрасно - вариант подобран, цена устроила, квартира куплена.
    Больше никаких негативных моментов не было.
    В дальнейшем планируем обратиться в ЦИП для получения ипотеки.

    Женщина за рулем, как звезда - ты ее видишь, она тебя - нет!

  • В ответ на: Уважаемые форучане! У Вас возникают вопросы по работе отдельного сотрудника, работающего в нашей компании? Вы можете позвонить по телефону 8(903)9047989! И мы разберемся в сложившейся ситуации.
    Так вы разберитесь с ситуацией из предыдущего сообщения. И нам всем на форуме расскажите, чем это всё закончилось. Или обязательно по телефону нужно звонить?

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • В ответ на: Хватаю 35 тысяч,еду туда. она мне дает бумажку об оказании услуг,мол, расписывайтесь и давайте деньги! Пока я подписывала эту бумагу, мне не показали решение банка(!!!),она не давала мне ее в руки!!! Только после того,как я ей отдала аванс, она протянула мне мое решение и ушла в другой кабинет. В итоге я обнаружила, что моя заявка одобрена под 14% годовых!!! при условии погашения прочих моих кредитов!!!Естесственно, этим решением я воспользоваться и не собираюсь,о чем сообщила ей! Да я спокойно в других банках под 14% могла взять,не переплачивая за непонятные услуги!!! Договорились, что Нина еще будет заявки закидывать в другие банки и я деньги забирать не стала. А НАДО БЫЛО!!!
    Вообще, странная ситуация конечно... Автор же взрослый человек вроде, предприниматель, а повела себя как-то неразумно. 35 тысяч деньги немаленькие. Странно, что вы их отдали и подписали акт не добившись предварительно, чтобы вам показали результат выполненных работ!

  • Да, очень глупо было с моей стороны так сделать, не знаю, о чем думала в тот момент (наверно о перехватившей меня радости о новенькой квартирке :смущ:)
    Она показала мне это решение как бы мимолетом, я и подумать не могла, что там может быть совершенно не то!!! Самое главное было мое переживание на тот момент-это то, что будет ли решение вообще.

  • Хотелось бы пояснить последовательность нашей работы:
    1) Обратившись к нам, клиенты получают исчерпывающую бесплатную консультацию от наших специалистов, в том числе и оплату комиссионных, а за клиентом остается право выбора ипотечной компании.
    2) После выбора ипотечной компании заказчик подписывает с нами договор об оказании платных услуг, где указывается оплата вознаграждения только по факту проделанной работы.
    3) После проделанной рвботы специалист обязательно предоставляет ее результаты заказчику , и только после одобрения заказчиком подписывается акт выполненных работ, тем более выплата вознаграждения. Другого не дано.
    Если Вас что-то не устроило в работе сотрудника - почему Вы не обратились к руководству?
    ps: Уважаемый модератор! Это не реклама - это ответ.

  • В ответ на: Она показала мне это решение как бы мимолетом, я и подумать не могла, что там может быть совершенно не то!!! Самое главное было мое переживание на тот момент-это то, что будет ли решение вообще.
    Ну то есть, получается, что решение Вам все-таки показали, хоть и "как бы мимолетом"... И будь Вы слегка настойчивее, то перед отдачей денег могли бы его повнимательнее изучить?
    Тогда, ИМХО, в такой ситуации все-таки клиент сам виноват, а не агентство.

  • сам виноват в чем?
    В том что агенство вместо обещанных 10,8% подготовило кредитное решение на 14% ?

    З.Ы. То что оплата и подписание актов были произведены до получения на руки документов - конечно же ошибка клиента.

    "Жизнь не война и не борьба. Жизнь - это дарованная тебе возможность любить людей" (С)

  • А я еще до руководства не дошла. Я и документы,кстати, еще свои с вашей организации не забрала на случай того, что мне придется обращаться в суд.....уж больно жалко мне терять такие деньги :хммм:Может быть Вы мне подскажете, как мне быть?:улыб:
    Я не сталкивалась со столь откровенным "лохотроном" (извиняюсь за выражения), поэтому НИКАК НЕ ОЖИДАЛА, что во( вроде как серьезной) организации на это попаду.




    Уважаемый Academik2006, Если бы Вам показали бумагу мельком,дабы убедить в том, что она есть, вряд ли бы Вы ее изучили за несколько секунд!- это раз. Во-вторых, я уже написала, что моей оплошностью было то, что я отдала деньги вперед, будучи не убедившись в правильности. И это моя вина-безусловно. Я по-моему это писала чуть ранее.

  • В ответ на: сам виноват в чем?

    З.Ы. То что оплата и подписание актов были произведены до получения на руки документов - конечно же ошибка клиента.
    Я именно это и имел ввиду, когда говорил, что клиент сам виноват - в том, что оплата и подписание актов были произведены ДО получения на руки документов, а не в том что агентство подготовило кредитное решение на 14% вместо обещанных 10%. Это ошибка клиента на мой взгляд.

  • Я немного различаю понятия "вина" и "ошибка".
    В данной ситуации я вижу "Вину" Агенства и "Ошибку" Клиента.
    Хотя может быть я и не прав.:улыб:

    "Жизнь не война и не борьба. Жизнь - это дарованная тебе возможность любить людей" (С)

  • В ответ на: Пока я подписывала эту бумагу, мне не показали решение банка(!!!),она не давала мне ее в руки!!!
    В ответ на: Она показала мне это решение как бы мимолетом, я и подумать не могла, что там может быть совершенно не то!!! Самое главное было мое переживание на тот момент-это то, что будет ли решение вообще.
    Leta_Andreevna, Вы сначала написали что решение Вам вообще не показали, потом оказалось, что решение все-таки показали, но "мимолетом", но ВЫ САМИ не стали подробно его изучать. Вы же сами не настояли на том, чтобы Вам дали прочитать бумагу.

    В ответ на: Если бы Вам показали бумагу мельком,дабы убедить в том, что она есть, вряд ли бы Вы ее изучили за несколько секунд!- это раз.
    Я в своей жизни сталкивался с подобными ситуациями, и честно Вам скажу - всегда требую дать мне возможность подробно изучить документ, прежде чем что-то подписывать и платить деньги.
    Потому что прекрасно понимаю, что требовать обратно свои кровно заработанные после того, как я сам будучи в трезвом уме и твердой памяти подписал акт выполненных работ - все равно что возвращать в магазин колбасу только потому, что вкус у нее не такой, как я ожидал.

    Я в данной ситуации не оправдываю сотрудника агентства, а просто считаю, что не стоит перекладывать на него полностью всю вину за невнимательность клиента.

  • Возможно, я не прав в том, что в данном случае не различил понятия "вина" и "ошибка" :agree:
    А в данной ситуации, по-моему, обе стороны хороши. Только несправедливо перекладывать весь груз ответственности на агентство, ведь ошибка клиента имела место быть.

  • учитывая, что финансовые потери потери понес клиент - почему бы и не возложить)))

    "Жизнь не война и не борьба. Жизнь - это дарованная тебе возможность любить людей" (С)

  • Уважаемый модератор! Повторю:)))
    Подписывается акт и оплачивается вознаграждение ПОСЛЕ предоставления клиенту положительного решения на руки и после его удовлетворения в выполненной работе. Другого не дано!!!
    Уважаемая Лета Андреевна! Если Вы считаете , что получили некачественную услугу - почему Вы не звоните до сих пор по выше указанному телефону?

  • В ответ на: Ой,можно и я оставлю отзыв о ГЖА ЦИП.Не мы лично,а наши покупатели обратились в ЦИП за ипотекой в декабре и только в этот понедельник мы все вместе(с покупателями) забрали все документы!Столько вранья я в своей жизни не слышала,с декабря месяца нас кормили "завтраками",причем так убедительно,что в первый раз,когда было сказано,что сделка будет завтра я со спокойной душой съехала с продаваемой квартиры(была договоренность с покупателями,что они заезжают в квартиру в день сделки),но сделки не случилось и понеслась...каждый день говорили,завтра 100%,даже успокаивали,чтоб я не переживала и без проблем давала задаток за квартиру,котоую я хотела купить.31-го декабря было сказано,что сразу после праздников 100% будет сделка,выдумывались какие-то отмазки нереальные,причем в разговоре с риелтером(или брокеры,кем Вы себя называете,работники ЦИПа?)за несколько минут человек мог наврать несколько раз,просто забывая,что минуту назад говорилось противоположное.Удивил и сам директор,когда он позвонил и сказал,что заминки потому что не хватает еще одного документы от покупателей,но покупатели уже этот документ делают,так что все ОК,я главное десять раз переспросила,точно делают?у нас ведь каждая минута на счету!,директор сказал,что ТОЧНО! Какое же было мое удивления,когда я позвонила покупателям и они сказали,что им никто не звонил и не про какие документы не говорил)))) пыталась перезвонить этому горе-директору,но трубку он не взял,наверное стыдно было)))
    Короче,люди,берегите свое время и нервы,не обращайтесь в ГЖА ЦИП:хехе:

    пс очень интересно,как прокоментируют ситуацию работники ЦИПа ? Вам хоть стыдно?
    Уважаемый grus - продавец мкр Северный г Бердск! Конечно прокомментируем! Как же Вам не стыдно писать такое ? Вы вступили в сговор с покупателем , продав ему квартиру напрямую. В данный момент, получив выписку из ЕГРП, мы готовим дело в суд для взыскания неоплаченнных нам услуг.

  • Знаете, если Ваши сотрудники тянули резину несколько месяцев(!!!), как это следует из поста grus- трудно обвинять стороны в сговоре. Любому надоело бы ждать у моря погоды...

  • Не было никакой резины, сделка была уже назначена. Покупатель к сделке должен был предоставить новое свидетельство о браке и старое св-во о разводе. Он его не предоставил, мотивируя тем, что док-ты в другом городе НСО. В свою очередь мы предложили ему самим съездить - он отказался. А на следующей неделе они пришли вместе, расторгли договор, покупатель получил ранее переданный аванс. И предварительный договор был составлен на полтора месяца, никаких нескольких месяцев не было. С нашей стороны работа была выполнена в полном объеме, и не в наших интересах тянуть резину. Нас просто обманули, еще и совесть позволяет на форумах писать.

  • Ну, исходя из сообщения- дело тянулось с декабря по май. И это- не "растягивание резины"? И не несколько месяцев? Когда я продавала комнату и покупала квартиру- возникла проблема с одним из документов БТИ- причём, никто не виноват был, просто правила изменились. И АН продавца не хотело заморачиваться- уже получив деньги. Но- мои агенты настояли, агентство пошевелило ластами и получило требуемый документ- кстати, предварительно получив доверенность от продавца, которому тоже было уже фиалетово, ибо расчёт был уже произведён. Кстати, мои агенты тоже получили уже всё, что причиталось- но тем не менее шевелились и после этого. Вот это- профессиональный подход.

  • п.9 предупреждение. Вложенное цитирование категорически запрещено

    В ответ на: Уважаемый grus - продавец мкр Северный г Бердск! Конечно прокомментируем! Как же Вам не стыдно писать такое ? Вы вступили в сговор с покупателем , продав ему квартиру напрямую. В данный момент, получив выписку из ЕГРП, мы готовим дело в суд для взыскания неоплаченнных нам услуг.
    Очнулись))))Вроде Ваш директор признал свою вину,решили ,что вопрос закрыт,а тут ...смешно) А кто Вам услуги не оплатил,интересно,еще наверное продавец?)))

    Исправлено пользователем Чайный пьяница (16.05.12 11:35)

  • Исходя из сообщения - это февраль. Немножко повнимательнее читайте топик уважаемая лола3!))) .


    Grusу :
    Услуги не оплатил покупатель. Факт сговора был с обеих сторон, и это подтверждается документально.. В каком месте директор признал свою вину? Покажите! Может быть в том , что его обманули? Или в том , что риэлтор, который отработал на 100% остался без з.п.? Больше нет смысла продолжать с вами дискуссию.

  • В ответ на: Исходя из сообщения - это февраль. Немножко повнимательнее читайте топик уважаемая лола3!))) .


    Grusу :
    Услуги не оплатил покупатель. Факт сговора был с обеих сторон, и это подтверждается документально.. В каком месте директор признал свою вину? Покажите! Может быть в том , что его обманули? Или в том , что риэлтор, который отработал на 100% остался без з.п.? Больше нет смысла продолжать с вами дискуссию.
    Да кто же с Вами дискуссию ведет,это тема создана для отзывов,реальных отзывов,а Вам не нравится,что люди пишут,может стоит задуматься,что это не с клиентами что-то ни то,а дело в качестве Ваших услуг?
    Я с Вами никаких договоров не заключала,продавалась наша квартира лично,поэтому претензий к нам у Вас быть не может =)

  • Сегодня проводили сделку...я был на столько поражен их некомпетенции, разгильдяйству, безалаберности, что я НИ КОМУ НИ КОГДА не посоветовал с ними работать. Когда им деньги отдал за их "работу" чуть ли не со слезами на глазах. НИ ЧЕГО НЕ СДЕЛАЛИ хорошего НИ ЧЕГО!!!! Даже маленького плюсика поставить им не могу. Сейчас в отвратительно себя чувствую. ПОЗОР ВАМ!!!
    Сейчас все объясню:
    Я со своей женой решил купить квартиру, искали мы с ней квартиру очень долго, везде ездили сами, все делали. Нашли все таки. Риэлторша оказалась с агенства недвижимости ГЖА "ЦИП". (зря я сразу не прочел отзывы об этой компании, ПОЖАЛЕЛ).
    Чтобы подписать пред.договор купли-продажи и дать залог (т.е. еще расписку написать) у меня они украли 2,5 часа моего времени. КАК, объясните, КАК можно таааак долго печатьтать 2 странички. Но нервы тогда выдержали, как ни как списали это на то что был уже конец рабочего дня, может устали или еще чего.
    НО....тут пришел день непосредственного подписания договора купли-продажи (за свою жизнь я проходил эту процедуру уже в 5ый раз). За 2 дня до этого я ее предупредил, чтобы много времени все не занимало, надо все документы подготовить и занять очередь в юстиции, чтобы мы приехали, расписались и поехали в юстицию.
    Слов нет...ну ппц. Заняла очередь в юстиции (за это МЫ должны били заплатить 1500 рублей, я ох...л, мы им платим 50000 за их работу, которую мы с женой все сделали, а они еще 1500 за очередь берут.) на 12:00, договорились встретиться в офисе (Вокзальная магистраль, 16, оф 703) в 10:00. Я бы просто уверен, что все нормально будет и успеем к 12:00 в юстицию...как я ошибался. Зайдя в их офис мы офигели, такое чувство было, что они переезжают (они только доделали ремонт), но да ладно..сели, ждем. Проходит 10 минут, "что вы делаете, долго нам ждать?" - прашиваем, а они: "Ща мы проверим договор и подпишем". (все необходимые документы для составления договора продавец им предоставил за 2 дня до сделки). ПРоходит 30 минут. "Ну что?"-спрашиваем мы. Они: -Ща, ща. В итоге принесли нам договор только через час. А надо же еще расписку от продавца, что он деньги получил. Через 45 минут они ее напечатали с горем пополам.
    Мы забыли дома пред.договор и расписку, что деньги (30тыс - залог), которые мы оставляли хранятся у них. Я говорю: "Блин, забегался, забыл расписку, у вас же тоже есть такая же, принесите ее". Знаете что они ответели? "Извините, мы ее потеряли". ПОТЕРЯЛИ????? ПОТЕРЯЛИ документ, подтверждающий, что я им передел 30 тыс. рублей!. КАК это ваще было возможно????
    Лан, хрен с вами, давайте считать деньги, а у них счетная машинка не работает, (как на зло у нас было преимущественно по 500 рублей (собирали, как говориться, по-копеечке). Пол часа считали деньги. ВСе, подписали, давайте поехали...у них машины нет. ЧЕ БЛ,,, ЗА АГЕНСТВО ТО ТАКОЕ???? Доехали...с опозданием в 45 минут.
    В итоге за такую безалаберную работу мы им заплатили 50000 рублей и 1500 за очередь в юстиции. Когда им сказали, что не будем им платить, знаете, что они ответели: "мы берем деньги за то, что мы с вами работали один месяц". У меня дар речи потерялся. Кто работал то??? Мы нашли, мы суетились, мы с продавцом обо всем договоривались, а их работа - это надо было просто занять очередь в юстиции и составить договор купли продажи. И они с этим справились не то что неудволитворительно, я им даже КОЛ бы не поставил. Как говорил нам учительница по истории: "Кол-это тоже оценка и ее надо еще заработать". Поэтому я им бы поставил за их "работу" НОЛЬ без палочки. ПОЗОР!!! ПОЗОР!!! ПОЗОР!!! НИ КТО НИ КОГДА НЕ РАБОТАЙТЕ С ЭТИМ АГЕНСТВОМ!!!!!

  • Уважаемый Kolpas ! На сделках всегда присутствует три , а то и более стороны. В связи с этим мы делаем все, для того чтобы оперативно организовать осуществление подписания договора купли-продажи. Всегда есть риск , что время может затянуться из-за того , что между сторонами в процессе проведения сделки возникает масса вопросов по ПЕРЕЕЗДУ, ПРАВИЛАМ РАСЧЕТА, РАЗЛИЧНЫХ СПОРОВ между продавцом и покупателем. К сожалению такие ситуации время от времени возникают, так как наша работа - это работа не только с документами, но и с ЛЮДЬМИ.
    В любом случае хотим поблагодарить Вас за оставленный Вами отзыв. Это поможет нам скорректировать нашу работу только в лучшую сторону и только в позитивном ключе.

  • Kolpas, если Вы данную процедуру проходили в пятый раз, то чего же вы так удивляетесь? Нет ни одного идеального агентства недвижимости, уж поверьте. У всех свои косяки. А уж проблема с некоторым затягиванием сроков так вообще существует у подавляющего большинства.
    Если бы вы начали читать отзывы, так вы бы вообще ни в одно агентство недвижимости не обратились, ибо 100% положительных отзывов ни у кого нет! :улыб:
    Я сам всегда думал, что АН - тунеядцы, которые 50 тыщ берут за ничегонеделанье, и сильно возмущался по этому поводу. Но ведь покупка квартиры - это не только "найти вариант и быстро его купить", есть много всяких мелочей, юридическое сопровождение и тому подобное. Лично я не встречал белых и пушистых агентств, но самостоятельно покупать квартиру бы не стал, так как в этом не разбираюсь и боюсь налететь.
    Ну и кроме того, покупка квартиры - дело серьезное и суеты не терпит, согласитесь?

    А вообще, живите счастливо в новой квартире, радуйтесь жизни и перестаньте злиться! :улыб:

  • Люди, да поймите же вы наконец - НЕ БЫВАЕТ идеальных компаний (будь то агентство недвижимости, ресторан, магазин или автомойка)!!! У всех бывают недочеты в работе. Лично меня весьма радует, что руководство данной компании хотя бы отвечает на негативные отзывы (а не отсиживается, надувшись как мышь на крупу) и (хочется верить) пытается улучшить свою работу. Заметила, что А.Котлов всегда предлагает позвонить ему, если есть какие-то проблемы. По мне так это показатель открытости, что ли.
    Я уже писала раньше, что в нашем случае все прошло отлично и у нашей семьи от ЦИПа только хорошие впечатления. Но верю, что у кого-то с этой компанией "не сложилось".
    А работа с недвижимостью это вообще геморр геморрный (ИМХО), мне кажется, что тут всегда все гладко быть не может.

    Женщина за рулем, как звезда - ты ее видишь, она тебя - нет!

  • В ответ на: В итоге за такую безалаберную работу мы им заплатили 50000 рублей и 1500 за очередь в юстиции. ...
    Интересно - агенство ОФИЦИАЛЬНО объявляет, что ПОКУПАЕТ очередь в государственный орган и берет за это деньги????

    А где борьба с коррупцией?

    кто не спрашивает - тому не отвечают

  • В ответ на: Интересно - агенство ОФИЦИАЛЬНО объявляет, что ПОКУПАЕТ очередь в государственный орган и берет за это деньги????
    Обычно это делается так: вам просто говорят "хотите - заплатите нам наличку за занятие очереди и вы просто к нужному времени подойдете в нужный кабинет, или идите и занимайте очередь сами, стойте какой-то время и потом только попадете в кабинет". Обычно люди предпочитают заплатить, что более удобно. Но при желании сэкономить деньги - никто вам не запрещает пройти бесплатно.
    Никто очередь в государственный орган не покупает, так как гос.орган очереди не продает.
    Оплачиваются услуги посредника, который просто займет и отстоит очередь за вас.

  • А зачем нужны посредники?) Ипотеку дает банк вроде бы.

  • В ответ на: А зачем нужны посредники?) Ипотеку дает банк вроде бы.
    1) экономия времени. 2) самые низкие годовые проценты, максимально комфортные условия по кредиту. 3) преференции от банков и ипотечных операторов ( если банк, то понижение годовых процентов, если оператор, то понижение годовых процентов + понижение комиссионных, ). 4) преференции от страховых компаний (максимально низкая стоимость по страхованию). 5) понижение стоимости риэлторских услуг.
    Мы являемся не только ипотечным агентом, так же мы осуществляем выдачу ипотечных займов самостоятельно. Ипотеку может выдавать не только банк.

  • Я ипотеку брал сам. И мои знакомы тоже.
    1) Экономия времени, так как не надо общаться с посредниками.
    2) Самые низкие проценты можно найти самостоятельно. Зачастую ипотеку есть смысл брать в банке, на счет в котором получаешь зарплату.
    4) Что за страховые компании? У меня ипотека - ничего нигде не страховал.
    5) Хотел иметь дело с риэлтерами, но они меня разочаровали уровнем сервиса. Купил в новостройке и рад, квартира опять же новенькая.
    :хехе:

  • В ответ на: Я ипотеку брал сам. И мои знакомы тоже.
    1) Экономия времени, так как не надо общаться с посредниками.
    2) Самые низкие проценты можно найти самостоятельно. Зачастую ипотеку есть смысл брать в банке, на счет в котором получаешь зарплату.
    4) Что за страховые компании? У меня ипотека - ничего нигде не страховал.
    5) Хотел иметь дело с риэлтерами, но они меня разочаровали уровнем сервиса. Купил в новостройке и рад, квартира опять же новенькая.
    :хехе:
    У каждого человека есть выбор - обращаться в банки или к ипотечным брокерам.
    На сегодняшний день страхование не обязательно, но есть одно но. В нескольких кредитных организациях с наиболее выгодными процентами при отказе заемщиком страховаться, годовой процент автоматически поднимается на 100 пунктов. Если заемщик изволит застраховаться - он в среднем оплачивает 0.6% в год, при этом выигрыш в 0.4% и СТРАХОВОЙ ПОЛИС :хехе:. По поводу риэлторов отвечу то же самое - у каждого есть выбор. Соглашусь с Вами, что не мало риэлторов в Новосибирске , которые могут разочаровать клиента своей "работой". Так же я не отрицаю, что в нашей компании, других известных и мало известных агентствах они есть.
    Наша компания участвует, отвечает на вопросы участников форума на НГСе и многих других инет ресурсах , как раз для того, чтобы провести работу над ошибками и по максимуму приблизить нашу работу к идеальной.

  • В ответ на: Я ипотеку брал сам. И мои знакомы тоже.
    1) Экономия времени, так как не надо общаться с посредниками.
    2) Самые низкие проценты можно найти самостоятельно. Зачастую ипотеку есть смысл брать в банке, на счет в котором получаешь зарплату.
    4) Что за страховые компании? У меня ипотека - ничего нигде не страховал.
    5) Хотел иметь дело с риэлтерами, но они меня разочаровали уровнем сервиса. Купил в новостройке и рад, квартира опять же новенькая.
    :хехе:
    Белой завистью Вам завидую! Мы вот не решились на самостоятельную покупку квартиры.
    Ипотеку сами получили. Муж бегал как ошпаренный, все переживали/волновались/нервничали... Получили-таки.
    А вот квартиру самостоятельно не рискнули покупать, работали с агентством, о котором в данной ветке идет речь. Все устроило. Переплатили (это я про оплату услуг агентства), но нервы дороже :улыб:

    Женщина за рулем, как звезда - ты ее видишь, она тебя - нет!

  • В ответ на: А зачем нужны посредники?) Ипотеку дает банк вроде бы.
    Подниму тему, ибо теперь я точно знаю, для чего нужны посредники при получении ипотеки.
    Испытано на собственной шкуре.
    Решила тут моя мама переехать в Новосибирск. У нее есть квартира, которую она категорически отказалась продавать до покупки квартиры тут. Объяснила это нежеланием остаться "на берегу под лодкой" и тем, что ей надо еще годика 2 поработать. И решила взять ипотеку. После беготни по банкам в своем городе стало ясно, что без посредника никуда. Причин много, основные из них возраст и отсутствие первоначального взноса.
    И тогда я пошла в ГЖА ЦИП (я уже писала, что ранее мы уже к ним обращались). Мама прислала сканы требуемых документов по e-mail. Решение получили за 2 недели (наверное, было бы быстрее, если бы не майские праздники). Деньги заплатили только после того, как решение было получено и прислана официальная бумага из банка.
    Резюме: получить ипотеку самостоятельно можно - проверено на собственном опыте, но в некоторых случаях без посредника не обойтись, опять-таки проверено на собственном опыте.
    Ну а потом мы купили маме квартиру. :улыб:Но это уже отдельная история.

    Женщина за рулем, как звезда - ты ее видишь, она тебя - нет!

  • Вот что я напишу, хотите обижайтесь, хотите нет..
    Зачастую Банки наиболее трезво, нежели заёмщики, оценивают платёжеспособность кредитуемого и ряд остальных факторов. Человек берущий ипотеку зачастую думает не головой а... как бы это сказать...
    Хочу отметить ужасно неприятную роль всяких "помогаек" которые подделывают некоторые бумаги, советуют как можно обмануть банк.. Цель этих "помогаек" ЗАРАБОТАТЬ СВОЙ ПРОЦЕНТ любой ценой, на самого кредитуемого как и на банк, как и на возникшие недоразумения в последствии им плевать..
    Они хотят хапнуть здесь и сейчас. Сколько я видел людей проклинающих свою ипотеку.. часто им пудрили мозги не Банки, а вот эти агенты ипотечные... Повторяю, если в Банках Вам отказывают, значит Вам ещё РАНО!!! брать ипотеку!!! Не торопитесь, принять решение - одна секунда, расхлёбывать приходится десятки лет, иногда выгоняют на улицу с небольшой суммой в кармане, иногда и вовсе без денег((

  • Ну, действительно, маме в ее 54 года брать ипотеку рано. А когда не рано? В 60? В 70?
    Заметьте, я не утверждала, что всем поголовно надо бежать к, как вы выразились, "помогайкам" за получением ипотеки. Ситуации у всех разные.
    А кредитуемый должен сам думать головой и ясно осознавать последствия. А то, что кому-то плевать на кредитуемого, на банк и т.п., так это нормально. Никто ни за кого думать не обязан, каждый сам за себя, как ни прискорбно.

    Женщина за рулем, как звезда - ты ее видишь, она тебя - нет!

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: