доля несовершеннолетнего ребенка в продаваемом жилье

Печать RSS Деревом

Ольга71
junior
Сообщений: 12
03.10.11 12:51
Добрый день! Ситуация такая- нужно продать комнату,в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка,взять ипотеку и купить квартиру. Знаю,что ипотеку не от всех банков пропускают органы опеки. Никак не могу найти-в какие банки имеет смысл обращаться?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
03.10.11 13:43Ответ на сообщение доля несовершеннолетнего ребенка в продаваемом жилье пользователя Ольга71
В ответ на: Ситуация такая- нужно продать комнату,в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка,взять ипотеку и купить квартиру.
Вполне (с отдельными нюансами) - обычная схема "обмена" жилья.

В ответ на: Знаю,что ипотеку не от всех банков пропускают органы опеки.
Точнее:
1). Не все банки дают кредит "с несовершеннолетним".
2). Опека не всегда пропускает конкретного индивида/квартиру в таких случаях.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ольга71
junior
Сообщений: 12
03.10.11 14:54Ответ на сообщение Re: доля несовершеннолетнего ребенка в продаваемом жилье пользователя ясена
и какую же квартиру не пропускает опека? на что обратить внимание?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
03.10.11 15:45Ответ на сообщение Re: доля несовершеннолетнего ребенка в продаваемом жилье пользователя Ольга71
Вот когда не пропустит, тогда и узнаете...
А если серьезно, то Вам сейчас дел еще до похода в опеку много:
- оценить "вилку" обмена;
- получить положительное кредитное решение на заемщика;
- найти покупателя на комнату;
- найти квартиру;
- согласовать все предварительные сроки;
и т.д. и т.п.
Так и до опеки речь дойдет.
Характеристика с мест работы - она тож..., свежая нужна.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлочка_Палочка
guru
Сообщений: 7514
04.10.11 20:26Ответ на сообщение Re: доля несовершеннолетнего ребенка в продаваемом жилье пользователя ясена
А что такое "характеристика с мест работы"? (Я не знаю, просто)
Всегда найдется кто-то, кто всем своим видом против вашего счастья (c).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
07.10.11 12:35Ответ на сообщение Re: доля несовершеннолетнего ребенка в продаваемом жилье пользователя Ёлочка_Палочка
Бумага, в которой от лица руководства описываются положительные качества характеризуемого.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлочка_Палочка
guru
Сообщений: 7514
08.10.11 01:26Ответ на сообщение Re: доля несовершеннолетнего ребенка в продаваемом жилье пользователя ясена
Э.... а откуда руководство знает, какой из характеризуемого родитель? А если руководства нет, ИП, например, тогда что? (Я, правда, любопытствую ).
Всегда найдется кто-то, кто всем своим видом против вашего счастья (c).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
08.10.11 11:27Ответ на сообщение Re: доля несовершеннолетнего ребенка в продаваемом жилье пользователя Ёлочка_Палочка
Руководство "расписывает" производственные качества характеризуемого.
Смысл примерно таков: данный работник хорошо себя зарекомендовал на данном рабочем месте именно как специалист.
Следовательно, у него достаточно стабильная возможность выплачивать ипотеку.

У ИП свои нюансы получения ипотеки... До опеки часто дело просто не доходит...
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
лола3
v.i.p.
Сообщений: 7785
08.10.11 14:26Ответ на сообщение Re: доля несовершеннолетнего ребенка в продаваемом жилье пользователя ясена
Вот интересно- ипотеку брала- никаких характеристик не требовали, только копию трудовой. И когда с опекой дело имела- тоже. Но это было в разное время, может, если одновременно, то другие требования?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
08.10.11 15:03Ответ на сообщение Re: доля несовершеннолетнего ребенка в продаваемом жилье пользователя лола3
Это при сложении ипотека+опека = квартира.
Да и то, похоже, не так давно ввели.
С другой стороны, одно время в некоторых опеках вообще такие сделки на пропускали в принципе.
Так что пусть уж лучше характеристика..., вызов на комиссию и т.п.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: