Погода: 12 °C
01.0714...16пасмурно, дождь
02.0720...22пасмурно, дождь
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

доля несовершеннолетнего ребенка в продаваемом жилье

  • Добрый день! Ситуация такая- нужно продать комнату,в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка,взять ипотеку и купить квартиру. Знаю,что ипотеку не от всех банков пропускают органы опеки. Никак не могу найти-в какие банки имеет смысл обращаться?

  • В ответ на: Ситуация такая- нужно продать комнату,в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка,взять ипотеку и купить квартиру.
    Вполне (с отдельными нюансами) - обычная схема "обмена" жилья.
    В ответ на: Знаю,что ипотеку не от всех банков пропускают органы опеки.
    Точнее:
    1). Не все банки дают кредит "с несовершеннолетним".
    2). Опека не всегда пропускает конкретного индивида/квартиру в таких случаях.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • и какую же квартиру не пропускает опека? на что обратить внимание?

  • Вот когда не пропустит, тогда и узнаете...
    А если серьезно, то Вам сейчас дел еще до похода в опеку много:
    - оценить "вилку" обмена;
    - получить положительное кредитное решение на заемщика;
    - найти покупателя на комнату;
    - найти квартиру;
    - согласовать все предварительные сроки;
    и т.д. и т.п.
    Так и до опеки речь дойдет.
    Характеристика с мест работы - она тож..., свежая нужна.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • А что такое "характеристика с мест работы"? (Я не знаю, просто) :улыб:

    Всегда найдется кто-то, кто всем своим видом против вашего счастья (c).

  • Бумага, в которой от лица руководства описываются положительные качества характеризуемого.:улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Э.... а откуда руководство знает, какой из характеризуемого родитель? :безум: А если руководства нет, ИП, например, тогда что? (Я, правда, любопытствую :смущ: ).

    Всегда найдется кто-то, кто всем своим видом против вашего счастья (c).

  • Руководство "расписывает" производственные качества характеризуемого.
    Смысл примерно таков: данный работник хорошо себя зарекомендовал на данном рабочем месте именно как специалист.
    Следовательно, у него достаточно стабильная возможность выплачивать ипотеку. :улыб:

    У ИП свои нюансы получения ипотеки... До опеки часто дело просто не доходит...

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Вот интересно- ипотеку брала- никаких характеристик не требовали, только копию трудовой. И когда с опекой дело имела- тоже. Но это было в разное время, может, если одновременно, то другие требования?

  • Это при сложении ипотека+опека = квартира.
    Да и то, похоже, не так давно ввели.
    С другой стороны, одно время в некоторых опеках вообще такие сделки на пропускали в принципе.
    Так что пусть уж лучше характеристика..., вызов на комиссию и т.п.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: