Где в юстиции получать закладную?

Печать RSS Деревом

hamster
activist
Сообщений: 314
08.08.11 12:15
Привет.

Загасил я ипотеку и сказали, что мне скажут номер закладной и я типа должен явиться в юстицию (Ленинскую) и получить там свою закладную.

Подскажите пожалуйста, где в юстиции получить закладную и какие документы брать с собой? Вообще как выглядит этот процесс?

p.s. Ну и совсем хорошо, если расскажите как получить новое свидетельство (без обременения) по шагам
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maroka7
junior
Сообщений: 21
08.08.11 14:19Ответ на сообщение Где в юстиции получать закладную? пользователя hamster
закладную юстиция передает в банк сама,и храниться она в банке.По крайней мене так было у меня.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hamster
activist
Сообщений: 314
08.08.11 14:27Ответ на сообщение Re: Где в юстиции получать закладную? пользователя maroka7
Хранится она залогодержателя. Но я то с ним расплатилсяИ теперь сказали, надо забрать закладную в юстиции.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
08.08.11 15:46Ответ на сообщение Где в юстиции получать закладную? пользователя hamster
Закладную с отметкой о гашении кредита берете у залогодержателя и вместе с заявлением на снятие ипотеки сдаете ее в юстицию, если закладная не содержит данную отметку, то регистрационная запись об ипотеке погашается на основании совместного заявления (Вашего и залогодержателя), там же подаете заявление о выдаче повторного свидетельства, к заявлению прикладываете квитанцию с оплаченной госпошлиной (200 руб.) и ее копию.

Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней, повторное свидетельство получаете через 30 календарных дней
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hamster
activist
Сообщений: 314
08.08.11 17:36Ответ на сообщение Re: Где в юстиции получать закладную? пользователя A. Ruslan
В ответ на: Закладную с отметкой о гашении кредита берете у залогодержателя и вместе с заявлением на снятие ипотеки сдаете ее в юстицию, если закладная не содержит данную отметку, то регистрационная запись об ипотеке погашается на основании совместного заявления (Вашего и залогодержателя), там же подаете заявление о выдаче повторного свидетельства, к заявлению прикладываете квитанцию с оплаченной госпошлиной (200 руб.) и ее копию.

Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней, повторное свидетельство получаете через 30 календарных дней
Запутали в конецПоеду в ноаик теперь в живую, пусть мне расскажут их версию. По их телефонной версии, они мне говорят номер закладной и вот зная номер я получаю ее в юстиции. А вот погашают ипотеку типа они сами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alef_nsk
activist
Сообщений: 138
17.08.11 20:59Ответ на сообщение Re: Где в юстиции получать закладную? пользователя A. Ruslan
Руслан, где-то выдают повторное свидетельство при одновременном прекращении ипотеки в 1 мес.???
Исправлено пользователем Alef_nsk (17.08.11 21:03)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alef_nsk
activist
Сообщений: 138
17.08.11 21:08Ответ на сообщение Re: Где в юстиции получать закладную? пользователя hamster
По процедуре погашения регистрационной записи об ипотеке Руслан описал все верно.
Правда НОАИК иногда сам погашает запись об ипотеке, являясь законным владельцем закладной (или его представителем) представляя в Росреестр закладную. Об этом нужно уточнить в НОАИКе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
18.08.11 09:58Ответ на сообщение Re: Где в юстиции получать закладную? пользователя Alef_nsk
Не понял вопроса...
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alef_nsk
activist
Сообщений: 138
18.08.11 11:07Ответ на сообщение Re: Где в юстиции получать закладную? пользователя A. Ruslan
В ответ на: Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней, повторное свидетельство получаете через 30 календарных дней
хочу уточнить, действительно ли при одновременном погашении регистрационной записи об ипотеке в каком то подразделении Росреестра выдают повторное свидетельство в месячный срок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
18.08.11 11:44Ответ на сообщение Re: Где в юстиции получать закладную? пользователя Alef_nsk
В любом подразделении
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alef_nsk
activist
Сообщений: 138
18.08.11 12:48Ответ на сообщение Re: Где в юстиции получать закладную? пользователя A. Ruslan
повторные свидетельства в таком случае выдаются в 3-х днейвный срок вместе с погашением записи об ипотеке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ruslik
veteran
Сообщений: 1646
05.04.12 14:46Ответ на сообщение Re: Где в юстиции получать закладную? пользователя Alef_nsk
Запутали что-то.Все-таки в 30-дневный срок выдадут новое свидетельство без отметки об обременении, или в 3-дневный?

Кстати, надо ли вообще получать это "обновленное" свидетельство, если квартиру планируется вскоре продать? Или будущим покупателям достаточно будет показать письмо из банка о погашении ипотеки?
А может быть юстиция выдает какую-то альтернативную бумажку, подтверждающую снятие обременения, чтобы не ждать 1 месяц?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ruslik
veteran
Сообщений: 1646
05.04.12 14:51Ответ на сообщение Re: Где в юстиции получать закладную? пользователя Ruslik
Забыл спросить: где проще и быстрее снять обременение, в МФЦ на Труда, или в юстиции на ул.Блюхера? Квартира в Ленинском районе.
В банке сказали, что в МФЦ можно встать в очередь на сдачу соответствующих документов день-в-день, а на Блюхера можно заблаговременно записаться. Это правда?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
06.04.12 12:29Ответ на сообщение Re: Где в юстиции получать закладную? пользователя Ruslik
В ответ на: Кстати, надо ли вообще получать это "обновленное" свидетельство, если квартиру планируется вскоре продать? Или будущим покупателям достаточно будет показать письмо из банка о погашении ипотеки?
А может быть юстиция выдает какую-то альтернативную бумажку, подтверждающую снятие обременения, чтобы не ждать 1 месяц?
Вот как раз для будущих покупателей лучше получить именно "обновлённое" свидетельство.
Чтобы не вводить их в "непонятки".
А всех Вас во временно-денежные "нервотрёпки".
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ruslik
veteran
Сообщений: 1646
06.04.12 13:38Ответ на сообщение Re: Где в юстиции получать закладную? пользователя ясена
Спасибо за мнение.Так и сделаю, закажу новое свидетельство.
Главное, чтобы его делали 3 дня, а не 30. Для этого, если я все правильно понял, перед тем, как идти снимать обременение, нужно оплатить пошлину 200р за новое свид-во. И в этом случае вроде как делать будут 3 дня.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Eвгений
veteran
Сообщений: 1428
11.04.12 14:33Ответ на сообщение Re: Где в юстиции получать закладную? пользователя Ruslik
получал в октябре своёновое свидетельство. При приёме в МФЦ девочка сказала что ждать 30 дней новое свидетельство. На следующий день позвонили с Блюхера, попросили довезти какие-то бумажки и сказали забирать через 2 дня. Там же выдали старое и новое через 3 дн после сдачи документов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ruslik
veteran
Сообщений: 1646
11.04.12 14:43Ответ на сообщение Re: Где в юстиции получать закладную? пользователя Eвгений
Спасибо за ответ, Евгений! Ну в общем попробую на днях, потом расскажу, как у нас получилось.:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: