самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ?

Печать RSS Деревом

Мучача
activist
Сообщений: 313
08.11.10 11:07
Вопрос в заголовке
расширю вводные данные:
зп белая 30 000
первоначальный взнос 20% (300 тыс)
хочу взять 1 200 тыс на максимально длительный срок
меняю Кольцо Всевластия на тушь Max Factor - хочу быть красивой, а не управлять бандами орков
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nelechka
v.i.p.
Сообщений: 7089
08.11.10 11:39Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача
сбербанк же % уменьшил
для з/платных проектов 9,5% годовых вроде
У машины есть три положения двери: открыта, закрыта... и ..не закрыта... ;)о
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ChristinM
experienced
Сообщений: 895
08.11.10 11:43Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача
от 9% ставка при первоначальном взносе 20%
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мучача
activist
Сообщений: 313
08.11.10 11:44Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя ChristinM
Это в Сбербанке?
меняю Кольцо Всевластия на тушь Max Factor - хочу быть красивой, а не управлять бандами орков
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ChristinM
experienced
Сообщений: 895
08.11.10 12:07Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача
нет, это программа по стандартам московского АИЖК.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nefertiti25
activist
Сообщений: 305
08.11.10 16:20Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача
В Сбере дают при первоначальном взносе от 15 %,можно оформить без поручителей через банковскую ячейку, при з/п проекте (з/п на карту Сбера) на пол% ниже.
9,5% это если от 50 или 70 % (точно не помню)первоначальный взнос,и % по ипотеке ниже,если в валюте брать.
Зайдите на сайт Сбера,выберете НСО,внимательно изучите!
В Жилфинансе под 12,5 % ипотека
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Darken
member
Сообщений: 30
08.11.10 19:29Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Nefertiti25
ВТБ -24 дает ипотеку под 7,7% при использовании программы "Витрина ВТБ" т.е. вы берете кредит на имущество находящееся в залоге убанка, правда сумма кредита в этом случае не может привышать 80% от оценочной стоимости квартиры. Если интересно, могу рассказать подробности в личку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KC111
activist
Сообщений: 247
08.11.10 22:50Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Darken
В ответ на: ВТБ -24 дает ипотеку под 7,7% при использовании программы "Витрина ВТБ" т.е. вы берете кредит на имущество находящееся в залоге убанка, правда сумма кредита в этом случае не может привышать 80% от оценочной стоимости квартиры. Если интересно, могу рассказать подробности в личку
Мне можно в личку?
Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Darken
member
Сообщений: 30
09.11.10 09:36Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача
всем интересующимся описал в личку,
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wertep
activist
Сообщений: 154
09.11.10 09:46Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Darken
Если можно, то и мне отпишите.
И ещё. Я взял ипотеку в ВТБ в июне под 13 %, могу ли я сейчас перекредитоваться где-нибудь ( даже в том же ВТБ) под меньший процент?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Darken
member
Сообщений: 30
09.11.10 10:24Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя wertep
Итак, всю информацию по этой программе можете посмотреть на сайте ВТБ или забить в поисковик "Витрина ВТБ ", не буду давать прямую ссылку, т.к. уважаемые модераторы могут не так понять.
В общих чертах все сводится к следующему:
- в кредит дают не более 80% от оценочной стоимости недвижимости;
- срок кредитования до 50 лет;
- процент равен ставке рфинансирования центрального банка (7,75%);
- кредит дается только на жилье находящееся в залоге у банка

- соответсвенно продавцы выставляют за такую недвижимость немного выше ее рыночной стоимости, что окупается отсутствим необходиости платить риелтерам и экономией на процентах.

В общем в каждом конкретном случае надо смотреть конкретные графики платежей, полную соимость кредита и т.д. т.к. может быть разница в платежах при дифференцированной системе и при аннуитентной (вроде та пиштся :o)

Насчет перекредитования я не могу вам сказать, т.к. не являюсь сотрудником банка.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ночная птица
activist
Сообщений: 183
09.11.10 10:27Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя wertep
Тоже интересует вопрос, у меня ипотека СБ 16%, хочу перекредитоваться под меньший процент в любом банке. У кого есть опыт или информация, посоветуйте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
11.11.10 18:44Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Darken
А стоимость имущества там по ценам 2008 года, т.е. максимальная

Ставка - плавующая, если я не ошибаюсь, она равна ставке рефинансирования ЦБ РФ
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
11.11.10 18:47Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Darken
В ответ на: соответсвенно продавцы выставляют за такую недвижимость немного выше ее рыночной стоимости
Как минимум на 10-20%, т.к. покупали ее не в лучшие времена
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
HeyBarbie
member
Сообщений: 43
09.12.10 00:07Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача
Левобережный с ноября снизил ставки и появилось много ништяков вроде отсутствия комиссии за досрочное погашение, отсутствия моратория и еще там что то по срокам оформления... А вообще канеш банк дурацкий. Если бы мне какой другой банк нужную сумму давал на моих условиях, никогда бы там не взяла.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
09.12.10 00:27Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя HeyBarbie
В ответ на: Если бы мне какой другой банк нужную сумму давал на моих условиях, никогда бы там не взяла.
А какие были изнчально Ваши условия?
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мама Яси
experienced
Сообщений: 902
09.12.10 14:23Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача
как показала практика самый выгодняй процент, при наличие 20% первоначального взноса - Связь Банк - 12%
Меняю Кольцо Всевластия на тушь Max Factor, хочу быть красивой, а не управлять бандами орков
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kosha_066
member
Сообщений: 44
09.12.10 14:36Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Darken
По "Витрина ВТБ" в списках значится только один дом ценой за 8000 т.р. на ул. Восход. Больше ни квартир ни домов нет! В других регионах - да, возможно под такой % приобрести квартиру, у нас - нет!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мама Яси
experienced
Сообщений: 902
09.12.10 14:47Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя kosha_066
я смотрела - было приличное количество вариантов, но, как и было сказано ранее, ценник совершенно не соответствует рынку
Меняю Кольцо Всевластия на тушь Max Factor, хочу быть красивой, а не управлять бандами орков
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
HeyBarbie
member
Сообщений: 43
15.12.10 13:10Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя A. Ruslan
В ответ на: А какие были изнчально Ваши условия?
сумма 1200 тыр на стройку в ЖК Камелот (по доходу проходила на макс срок, и то не во всех банках), средний доход считать за 6 мес, без допзалога, без поручителей, в залог приобретаемая квартира, справка 2-ндфл.
Идеально проходила в ГПБ, но застройщику "отказали в аккредитации" по словам менеджера. А еще я была в ВТБ, Сбере, СибРегионИпотеке, Ноаике, связывалась с ЖилФинанс Банком. Документы подавала июнь-июль 2010.
Больше всего меня удивила контора СибрегионИпотека. Менеджер посчитала по своей экселевской проге, я проходила по всем параметрам, все отлично. Потом был собес с безопасником, такой дотошный. И после него мне звонит менеджер и предлагает взять кредит: сумма меньше на 300 тыр, срок 6 лет вместо 25, родитель в созаемщики. Странные люди.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
HeyBarbie
member
Сообщений: 43
15.12.10 13:18Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя мама Яси
В МДМе тоже есть такая программа, 9 квартир в Нске в разделе Залоговое имущество/квартиры на сайте.
Но ставка ненизкая, я бы сказала...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Danila_
member
Сообщений: 30
08.04.11 11:41Ответ на сообщение самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Мучача
Тоже задумываюсь об ипотеке.. пока к сбербанку склоняюсь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kisula
member
Сообщений: 77
08.04.11 16:54Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя Danila_
Мы обломались с ипотекой в сбере, наши поручители по возрасту не прошли, а без них никак, если только свое жилье закладывать, и то если оценят эту квартиру нормально
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kirol
activist
Сообщений: 210
08.04.11 21:11Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя kisula
В ответ на: Мы обломались с ипотекой в сбере, наши поручители по возрасту не прошли, а без них никак, если только свое жилье закладывать, и то если оценят эту квартиру нормально
Так значит надо в другой банк обратиться. А на какой объект требуется ипотека?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kisula
member
Сообщений: 77
08.04.11 21:36Ответ на сообщение Re: самый выгодный процент по ипотеке ГДЕ? пользователя kirol
в газпром подали заявку, ждем решения
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: