Материнский капитал как первоначальный взнос

Печать RSS Деревом

Mirajj
member
Сообщений: 48
16.08.10 17:08
Здравствуйте уважаемые форумчане. Просветите пожалуйста кому удалось использовать мат.капитал в качестве первоначального взноса при приобретении ипотечной квартиры. Насколько сложна эта процедура? Каков алгоритм действий?
Сколько это заняло времени?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
16.08.10 18:47Ответ на сообщение Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя Mirajj
Использовать можно в качестве части первоначального взноса, как минимум 10% нужно собственных средств. На сегодня ни чего сложного в процедуре покупки нет. Кредит с учетом средств материнского капитала предоставляется банком, гашение средствами материнского капитала происходит в течение 180 дней на счет банка
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mirajj
member
Сообщений: 48
16.08.10 22:13Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя A. Ruslan
Когда погашение кредита производится материнским капиталом это понятно, но у нас немного другая ситуация. Сегодня подавали документы в НОАИК и на нашу з/п сумма выделяемого кредита оказалась невелика, и имея даже 50% от стоимости приобретаемой квартиры плюс кредит необходимой суммы не набирается. Вот и встал вопрос о том что-бы средства МК использовать именно как первоначальный взнос ,а не гасить ими часть кредита. Поэтому мне не совсем понятно как это будет происходить. Насколько я понимаю нам нужен продавец который никуда не торопится и согласиться ждать части средств (мк) уже после свершения сделки и регистрации нами квартиры в юстиции иначе Пенсионный фонд не выплатит деньги по сертификату , Или я что-то не понимаю?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
17.08.10 10:27Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя Mirajj
Кредит + материнский капитал Вам выдаст НОАИК, т.е. продавец сразу получит все деньги в полном объеме. Далее Вы обращаетесь в ПФ и в течение 180 дней обязаны произвести досрочное частичное гашение за счет средств материнского капитала, но не продавцу, а в НОАИК.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mirajj
member
Сообщений: 48
18.08.10 17:55Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя A. Ruslan
Большое спасибо за исчерпывающий ответ.
Сегодня общались с отделом безопасности и надеемся на положительное решение. Удачи всем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NKP
activist
Сообщений: 382
11.09.10 20:08Ответ на сообщение Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя Mirajj
что такое НОАИК
предприниматели объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
12.09.10 00:08Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя NKP
НОАИК
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sidorov123
junior
Сообщений: 1
24.09.10 13:13Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя A. Ruslan
Ув. товарищи, хотелось бы уточнить такой вопрос - правильно ли я понимаю, что пустить материнский капитал на погашение ипотеки, не дожидаясь 3-летнего возраста ребенка, можно только по ипотечным договорам, заключенным до 2010 включительно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiks
activist
Сообщений: 124
02.10.10 14:05Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя sidorov123
Пока да, до 31 декабря 2010. Эта мера была введена в в качестве антикризисной. Но, может, и продлят - кто знает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Прозрачный
guru
Сообщений: 7350
05.10.10 01:01Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя wiks
В ближайшее время не планируется. Бюджет сначала нефтебабками наполнить надо.
Таково мое мнение, и я его разделяю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
05.10.10 08:00Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя sidorov123
В ответ на: пустить материнский капитал на погашение ипотеки, не дожидаясь 3-летнего возраста ребенка, можно только по ипотечным договорам
И не только по ипотечным - см. пример того, как можно без ипотеки использовать материнский капитал
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 139390
08.12.10 14:45Ответ на сообщение Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя Mirajj
У меня такой вопрос по материнскому капиталу (более подходящей темы не нашел):

Есть гипотетическое желание взять квартиру в ипотеку.
В наличии - взнос более 50% от стоимости покупки, сестра с материнским капиталом, квартира родителей.
Готов отказаться от наследственной доли в родительской квартире в пользу сестры (она проживает в ней), при условии выплаты небольшой компенсации, кроме того пресловутого (виртуального) мат.капитала у неё средств нет, и скорее всего не предвидется. Квартиру разменивать не хотелось бы, у нее 2е детей, и жилье всего на всего из 2х комнат.
Она предложила вариант оплаты части моей доли этим "капиталом", естественно не представляя как это возможно осуществить.

Внимание вопрос: Какая схема возможна в данном случае, если конечно вообще что то возможно сделать? Только продавать наследственное жилье, покупать две квартиры взамен и оформлять ипотеку на сесту со всеми вытекающими?
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
08.12.10 21:54Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя serega
В ответ на: Готов отказаться от наследственной доли в родительской квартире в пользу сестры
Вы можете отказаться от доли в наследстве только при наследовании, а сейчас я так понимаю все живы или нет?
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 139390
08.12.10 22:15Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя A. Ruslan
Слава богу мама жива. Но она проживает в другом месте. Т.е. квартиру можно делить и не через наследование, а "по братски".
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
08.12.10 22:27Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя serega
А что с отцом? Вы писали квартира родителей
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 139390
08.12.10 22:47Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя A. Ruslan
Ну квартира родительская, оформлена на маму уже лет 12, приватизирована еще до нас. Отец умер 2,5 года назад. Нас трое совершеннолетних детей, одному бабушка отписала дом, нам двоим "в наследство" (на данный момент условно, конечно) остается квартира. В крайнем случае её можно и продать, но хочется обойтись наименьшей кровью.
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Matiss
Ум всегда в дураках у сердца
Сообщений: 5266
08.12.10 23:20Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя serega
Сережа, сестра свой материнский капитал на руки никогда не получит (если только законодательство не изменят). В следствие этого оплата материнским капиталом ипотеки возможна только при условии,если она (или ее муж) оформляют ипотеку на себя.
Человечеству дали возможность бороздить космос, но оно хочет заниматься потреблением- пить пиво и смотреть сериалы" (Бредбери)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
08.12.10 23:23Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя serega
Так Вы хотите сделать фиктивную куплю-продажу и тем самым обналичить МК и забрать его себе?
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 139390
08.12.10 23:24Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя Matiss
Ну вот к этому я и подвожу. Т.е. кроме как продать квартиру и купить ей другую в кредит, с последующей оплатой капиталом задолженности по нему, комбинаций быть не может?
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 139390
08.12.10 23:25Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя A. Ruslan
В ответ на: Так Вы хотите сделать фиктивную куплю-продажу и тем самым обналичить МК и забрать его себе?
Хотелось бы на законных основаниях. О фиктивных сделках пока даже и не думали, до этой минуты
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
08.12.10 23:53Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя serega
Для всех, кроме Вас, она будет считаться законной
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 139390
09.12.10 00:10Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя A. Ruslan
поподробнее?
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
09.12.10 00:19Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя serega
Пусть купит квартиру у матери, в качестве оплаты направит МК, после обналичивания отдаст Вам.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 139390
09.12.10 08:35Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя A. Ruslan
Сестра прописана в этой квартире
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
09.12.10 09:38Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя serega
В ответ на: Сестра прописана в этой квартире
И что?
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 139390
09.12.10 11:45Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя A. Ruslan
Т.е. как бы не купить, а выкупить, не выписываясь? Банк тут ничего не заподозрит?
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
09.12.10 12:34Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя serega
Делали так, если что обращайтесь. Либо есть второй вариант, но немного длиннее этого.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 139390
09.12.10 13:18Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя A. Ruslan
Спасибо.
Это пока не горит, если будем заморачиваться, то ближе к весне.
Потому какой либо другой, хоть и более длинный вариант, так же рассматривается.
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Элина_48
member
Сообщений: 39
24.04.13 15:30Ответ на сообщение Re: Материнский капитал как первоначальный взнос пользователя serega
Я при помощи займа покупала квартиру, а потом погасила его материнским капиталом. Мне не хотелось ждать 3 года, а на тот момент в Сберкассе 24 как раз такая услуга появилась.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: