Погода: −3 °C
22.11−6...−2переменная облачность, небольшой снег
23.11−12...−8пасмурно, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Новая областная программа-2

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Zhivaya

    Продадите, будьте уверенны. Именно такой эконом и пользуется спросом. Проверено Джулаем.
    А ремонт то Вам там зачем?, как купили - так и продали (при положительном решении о 300000).
    Так жопа мира это первомайка?

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Zhivaya

    Что-то не совсем верится, что всего на 200-300 т.р. дороже, чем на Березовой, и получается нормальная квартира в нормальном районе, да еще и от застройщика, да еще и под ключ.... Мне 4 месяца назад тоже многое казалось радужным, на деле оказалось гораздо печальнее. У вас есть конкретные варианты или доверяете поиску в Инете?

    Исправлено пользователем Kathrine (25.01.10 07:40)

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя EvgCh

    В ответ на: кто-нибудь знает как компенсируются проценты при досрочном погашении?
    При досрочном погашении эти деньги идут в пользу основного долга, а не процентов. Может, конечно, от банка зависит..но думаю, что во всех одинаково.

    НИКОГДА НЕ ОТКЛАДЫВАЙ НА ЗАВТРА ТО, ЧТО МОЖНО ОТЛОЖИТЬ НА ПОСЛЕЗАВТРА

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя EvgCh

    Сумма процентов в любом платеже (аннуитетном или дифференцированном) - одинаковая. это проценты, начисленные за месяц на остаток ссудной задолженности.
    При досрочном погашении погашается основной долг, а проценты платятся как и в стандартном варианте - за месяц. Так что мне не очень понятно каким образом сумма процентов может из 9000 превратиться в 15000 :dnknow:.
    Как компенсируются проценты по субсидии подробно расписано в программе - 8% ежемесячно от суммы кредита (но не более 1800т.р.) за вычетом компенсации первоначального взноса, но не более суммы начисленных %. Таким образом, при использовании компенсации первоначального взноса ежемесячная субсидия по % не может превышать 10 тыс. руб.

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Новая областная программа-2 пользователя Matiss

    спасибо! развеяли мои сомнения. а то мне наговорили "знающие" люди про досрочное погашение)))

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Kathrine

    Нет, конкретных вариантов у меня нет. Действительно исхожу из того, что есть в инете. Вы считаете за 1 млн студию не купишь в районе с приличной транспортной развязой?

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Zhivaya

    Ответила в личку

  • Ответ на сообщение Новая областная программа-2 пользователя Matiss

    А по моему вопросу никто конкретного ответа не может дать? Неужели среди тех, кто получил субсидию, нет детей военнослужащих? Тогда, может быть, Руслан знает? Руслан, у меня сложилось впечатление, что вы знаете все:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Zhivaya

    Что вы мучаетесь? Звонок в администрацию - и все ответы у вас. Такое по-крайней мере они должны знать.

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Zhivaya

    :ха-ха!:

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя ChristinM

    А чего смешного?

  • Ответ на сообщение Новая областная программа-2 пользователя Matiss

    добрый день! затройщик говорит, что в ДДУ на данный момент не может прописать, что квартира приобретается с использованием ипотеки, т. к. ипотека пока не получена (а прописывать это обязательно надо). но предлагает прописать это в день оплаты ему суммы ипотеки в допсоглашении к ДДУ (также как и ДДУ с регистрацией в юстиции) с указанием суммы ипотеки. кто-нибудь получал субсидию с такими доками? АН и застройщик утверждают, что так неоднократно делалось и субсидия проходила. я понимаю, конечно, что допсоглашение является неотъемлемой частью договора. но как-то смущает, приставка "доп"...

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя EvgCh

    Очень интересно...
    Обычно решения банка о положительном решении на фирменном бланке с печатью достаточно для того, чтобы заключить ДДУ.
    Между банком и застройщиком должен быть составлен ДДУ с использованием кредитных средств, который устраивает обе стороны.
    Попробуйте пообщаться с банком еще, т.к. банк может не устроить это доп соглашение.
    Мне "повезло", в моем случае отработанного договора не было, и его очень долго согласовывали банк и застройщик.

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Zhivaya

    вам ответили на вопрос, что вы Руслана мучаете)) он не экстрасенс:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Kathrine

    В ответ на: Очень интересно...
    Обычно решения банка о положительном решении на фирменном бланке с печатью достаточно для того, чтобы заключить ДДУ.
    Между банком и застройщиком должен быть составлен ДДУ с использованием кредитных средств, который устраивает обе стороны.
    Попробуйте пообщаться с банком еще, т.к. банк может не устроить это доп соглашение.
    Мне "повезло", в моем случае отработанного договора не было, и его очень долго согласовывали банк и застройщик.
    не поймёшь этих девушек из обладминистрации: пару недель назад звонил - сказали в ДДУ обязательно нужно написать, что используется ипотека. сегодня позвонил - не надо говорят, главное, чтобы квартира совпадала.
    а дополнительно соглашение это сам банк и составляет. да и ДДУ у меня подписывается (как и этот допник) между клиентом (а не банком) и застройщиком. да я его собственно подписал. просто смутило, что про ипотеку в допнике написано, а не в самом ДДУ. надеюсь, что прокатит всё как надо

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Zhivaya

    Вопрос продублируйте, не могу найти

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя EvgCh

    Немного не так выразилась. Понятно что ДДУ составляется между покупателем и застройщиком. А вот форма этого ДДУ должна быть согласована между банком и застройщиком. У Сбера своя форма, у ВТБ 24 совсем другая и т.д.

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя A. Ruslan

    В ответ на: Вопрос продублируйте, не могу найти
    если Вы про ДДУ, то вот вопрос в чём:
    добрый день! затройщик говорит, что в ДДУ на данный момент не может прописать, что квартира приобретается с использованием ипотеки, т. к. ипотека пока не получена (а прописывать это обязательно надо). но предлагает прописать это в день оплаты ему суммы ипотеки в допсоглашении к ДДУ (также как и ДДУ с регистрацией в юстиции) с указанием суммы ипотеки. кто-нибудь получал субсидию с такими доками? АН и застройщик утверждают, что так неоднократно делалось и субсидия проходила. я понимаю, конечно, что допсоглашение является неотъемлемой частью договора. но как-то смущает, приставка "доп"... ипотека у меня (НОАИК)

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя EvgCh

    Вообще-то вопрос адресован не Вам

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя A. Ruslan

    Дублирую: Очень интересует пункт "субсидия предоставляется, если гражданин или члены его семьи ранее не улучшали жилищные условия за счет бюджета". Отец - бывший военный, соответственно, у нас квартира, приобретенная по сертификату, и у меня 1/5 доля двушки в очень далеком городе. Это считается, как улучшение жилищных условий за счет бюджета? Мне в ней даже места нет... Отмечу, что отец служил в другом регионе и получал сертификат в другом регионе, может, это важно

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Zhivaya

    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Если читать дословно, то если Ваш отец не проживает с Вами, то он и не является членом Вашей семьи.

    Также сомневаюсь, Обладминистрация располагает данными, гражданам улучшившим свои жилищные условия в другом регионе.

    Так что дерзайте

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя A. Ruslan

    А подскажите, если мы - молодая семья живем с родителями, которым квартиру дали еще в советские времена: сначала дали двушку, потом для улучшения жилищных условий дали трехкомнатную квартиру. Это считается улучшением жилищных условий за счет бюджетных средств?:смущ:И можем ли мы тогда рассчитывать на ГП?

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя January

    Это немного другое, имеется ввиду то, что Вы (члены Вашей семьи) стояли на учете на улучшение жилижных условий и Вам по какой-то из работающих на то время программ дали жилье.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя A. Ruslan

    Спасибо большое! :улыб:

  • Ответ на сообщение Новая областная программа-2 пользователя Matiss

    Скажите пожалуйста, уже все из подавших заявления в администацию в ноябре и получивших ответ в декабре получили деньги?!:смущ:Мы вот подали заявление 17 ноября,отет пришел 18 декабря, а денежек так и нету :хммм:Может что-то не так, я уже начинаю волноваться (((

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя A. Ruslan

    Спасибо, Руслан, огромное! Вы меня обнадежили:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя A. Ruslan

    Добрый день!
    Прошу прощения если как-то неправильно пишу здесь, просто пользуюсь этим форумом впервые.
    Скажите, пожалуйста, перерыл сайт администрации и нигде не нашёл информации о размере минимального первоначального взноса ипотеки для получения субсидии. Кажется, что где-то слышал что требуется минимум 30%, где-то пишут 20% - разъясните кто знает.
    Заранее благодарен.

    Во многия знания - многия печали, и многия премудрости умножают скорбь. (Экклесиаст).

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Panchik

    В ответ на: Добрый день!
    Прошу прощения если как-то неправильно пишу здесь, просто пользуюсь этим форумом впервые.
    Скажите, пожалуйста, перерыл сайт администрации и нигде не нашёл информации о размере минимального первоначального взноса ипотеки для получения субсидии. Кажется, что где-то слышал что требуется минимум 30%, где-то пишут 20% - разъясните кто знает.
    Заранее благодарен.
    Как я понял для администрации обсалютно не важно 10-20-оли 90 % первоночалки был ваш взнос.
    Администрация его возвращает, НО! не более 300 000 рубликов.

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Letun

    Вот это я лох! Я считал что надо минимум 30% и исходя из собственных средств прибавлял 200% и просил эту сумму. Надо было как раз тыщ на 300 больше просить, чтобы двушку взять, а так в однёшке кантоваться прийдётся. Спасибо.

    Во многия знания - многия печали, и многия премудрости умножают скорбь. (Экклесиаст).

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Panchik

    Возник ещё вопрос - сталкивался ли кто-нибудь с покупкой кваритры у подрядчика, почитал что как правило у них заморочки с документами и может вылезти, этот, как его - г...й с получением субсидии и что-то Михалыч я о....ую, а цены у них поинтереснее бывают нежели у застройщика, да и у застройщиков квартир уже маловато.

    Во многия знания - многия печали, и многия премудрости умножают скорбь. (Экклесиаст).

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Panchik

    какой-то вы непонятный....
    какие 200% вы прибавляли...
    заплатили вы 300 тысяч первоначального взноса или 500 тысяч, вернут все равно НЕ БОЛЬШЕ 300 т.р.
    а про кредитные продукты надо в банках узнавать. либо в разделе "Ипотека".

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Letun

    В ответ на: НО! не более 300 000 рубликов.
    В размере первоначального взноса, но не более 300 000 руб.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Kathrine

    Давайте пройдём второй класс 3 четверть:улыб:
    Я имею 500 т.р. и чтобы по моему "ошибочному" мнению выполнить условия субсидии 30% первоначального взноса я к своим 500 плюсовал 200% от 500 т.р. и в анкете указал - треба 1 млн. кредита. Вот так.

    Во многия знания - многия печали, и многия премудрости умножают скорбь. (Экклесиаст).

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Panchik

    Ну в школе у меня были "пятерки".
    500 т.р. - 30%
    стоимость квартиры - 100%,
    Получаем что при имеющемся первоначальном взносе 500 т.р. стоимость квартиры могла бы быть 1666,66 и кредит нужен 1166.66.
    А что не узнали вовремя и не уточнили про 20 и 30%, так теперь, к сожалению, уже поздно.

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Kathrine

    Точность - вежливость королей, я постарался передать логику своих мыслей, думаю получилось:улыб:
    Когда я читал ещё первую ветку этого форума у меня где-то отложилось про эти 30% и я уже не задумывался над этим. А тут недавно с коллегой мы обсуждали этот вопрос и он грит - надо 20% на что я сильно удивился и попросил ссылку на источник, оказалось вот эта ссылка http://www.csib.ru/news/24 и я стал судорожно искать подтверждение того свежая это информация или нет, может и постановление менялось и ничего не нашёл. Только здесь я получил конкретный ответ на свой вопрос, но уже поздно что-либо менять, на днях я надеюсь получу положительное решение.

    Во многия знания - многия печали, и многия премудрости умножают скорбь. (Экклесиаст).

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Panchik

    10-20-30 % эти цифры не имеют к губернаторской программе ни какого отношения!
    Это банк вам ставит условие сколько вы должны отслюнявить от цены квартиры чтоб он (банк) занял вам остаток.

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Letun

    Да, скорее всего оттуда и отложилась эта цифра:улыб:
    Так что с подрядчиками - может ли кто-нибудь просветить как должна быть оформлена квартира на него чтобы не "пролететь"?

    Во многия знания - многия печали, и многия премудрости умножают скорбь. (Экклесиаст).

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Panchik

    Внизу страницы первое приложение, примерная форма акта.
    Сюда

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Kathrine

    Подскажите, пжалста! Слышала, что зарегистрировать ДДУ можно в юстиции или у нотариуса. Кто-нибудь знает, для получения ГП не имеет значения ГДЕ регистрировать? читала, что не все нотариусы регистрируют ДДУ. А кто-то сказал, что нужно обязательно именно в юстиции регистрировать. Расскажите!.

    НИКОГДА НЕ ОТКЛАДЫВАЙ НА ЗАВТРА ТО, ЧТО МОЖНО ОТЛОЖИТЬ НА ПОСЛЕЗАВТРА

  • Ответ на сообщение регистрация ДДУ в юстиции пользователя Anesthesy

    а вы не путаете термины РЕГИСТРИРОВАТЬ и ЗАВЕРЯТЬ?

  • Ответ на сообщение регистрация ДДУ в юстиции пользователя Anesthesy

    Уже можно заверить у застройщика копию ДДУ

  • Ответ на сообщение Re: регистрация ДДУ в юстиции пользователя UFRS

    Тааак... У меня есть подписанный ДДУ - мною и застройщиком. Что с ним нужно делать дальше? Сначала зарегистрировать в юстиции, а потом копию заверить у застройщика или нотариуса и кинуть в пакет с документами на ГП и отвезти в администрацию??

    НИКОГДА НЕ ОТКЛАДЫВАЙ НА ЗАВТРА ТО, ЧТО МОЖНО ОТЛОЖИТЬ НА ПОСЛЕЗАВТРА

  • Ответ на сообщение Re: регистрация ДДУ в юстиции пользователя Anesthesy

    Сначала регистрируете его в юстиции. Затем снимаете копию, и заверяете ее у застройщика (это проще намного). Затем вместе с другими документами несете в адм.

  • Ответ на сообщение Re: регистрация ДДУ в юстиции пользователя Anesthesy

    верный ход мысли ) Только в юстицию сдаваться надо вместе с представителем застройщика.
    В моем случае я доверенность написала и у нотариуса оформила на оформителя застройщика. Понятное дело процедура платная, но сама я там в очередях не стояла и отдали мне на руки уже отрегистрированный в юстиции договор.

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Letun

    Всем привет! Подавал документы в администрацию 28 декабря, письма пока нет. Кто-нибудь, кто подавал в это время уже получил письмо?

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Zach

    я тоже подавала доки 28 декабря:улыб: с учетом расторопности работы почты скоро наши письмеца должны придти.

    Хата уже имеется:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя xochuxatu

    Нам письмо пришло на 2 недели позже, чем субсидию на сберкнижку зачислили.

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение регистрация ДДУ в юстиции пользователя Anesthesy

    Видимо Вы немного путаетесь в терминах или в самом процессе регистрации.

    Регистрировать ДДУ нужно обязательно в УФРС, а заверять, копию зарегистрированного в УФРС ДДУ, можно как в самом УФРС или у застройщика.

    Потом с зяавлением обращаетесь в ДСиЖКХ НСО

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя finity

    В ответ на: Нам письмо пришло на 2 недели позже, чем субсидию на сберкнижку зачислили.
    А сколько времени прошло с даты подачи заявления до даты перечисления денег? Администрация говорит, что - не больше 2-х месяцев.

    Исправлено пользователем Zach (28.01.10 22:30)

  • Ответ на сообщение Re: Новая областная программа-2 пользователя Zach

    месяц

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта