Погода: −10 °C
02.12−15...−10небольшая облачность, без осадков
03.12−7...−5пасмурно, небольшой снег
Пробки: 7 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Нужен совет

ПечатьRSSДеревом

  • Привет! Подскажите кто что слышал про АН "Регион-Сибирь" на Гаранина, 13.
    Предлагают ипотеку на вторичку на очень интересных условиях (от 12%, без поручителей, без первоначального взноса и т.д. и т.п.). Банк не называют, только после подписания с ними договора. За услуги по ипотеке - 30тыс., за свои риэлт. услуги - 50тыс. Кто что слышал про это АН? Или может уже оформлялись у них? Какой банк все-таки такой щедрый?

  • Ответ на сообщение Нужен совет пользователя GalaM

    Обращайтесь в нормальные агентства,чтобы потом не быть ТС темы : "меня кинули,что делать?"
    Без перв, взноса только ч/з завышение, а 12% по -моему сейчас дают несколько кредитных организаций!!!

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя 9058887

    Так я и спрашиваю : "Кто что знает про них?"
    Может и они нормальные.

  • Ответ на сообщение Нужен совет пользователя GalaM

    Сомнительное предложение. Возмите почитать договор и выложите сюда

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя A. Ruslan

    Я пока только по телефону спросила "А какой банк" . Причем на новостройки сказали приостановлено кредитование. Ответ был: "Мы банк не рекламируеем, а то вы сами пойдете и оформите" (А так 30 тыс себе срубят). Приезжайте на консультацию, все посчитает , распишем. Получается пока не заключу договор с ними они банк не расколят? Но это же бред!! Кот в мешке!
    НГС

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя GalaM

    И указанную студию за 650 т.р. на Пермской прокредитуют?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя A. Ruslan

    Сейчас на новостройки пока не дают. Их объявлений на НГС полно, все видимо по одному шаблону с КОММЕНТАРИЕМ "Ипотека доступно" .
    Я уже опухла от обилия информации. Сил нет как хочется перебраться из своей комнаты в коммуналке в отдельную клетушку, но лишь бы только МОЮ., а не еще ..-цать людей! А денег то нет :хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя GalaM

    Продаете коммуналку, используете деньги от продажи в качестве первоначального взноса, берете кредит на недостающую сумму и покупаете однешку, а в чем сложность?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя GalaM

    по-моему это типичная замануха

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя A. Ruslan

    Полно сложностей!!
    1. Комната маленькая - за много не продашь
    2. Есть еще невыплаченный кредит СБ
    3. Наличных нет вообще, так что от продажи еще и надо откусить на все расходы связанные с покупкой.
    Вывод: вряд ли получится воспользоваться снижением цен на квартиры, а потом их никак не догонишь (цены), как взлетят.

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя GalaM

    Примерная стоимость комнаты? Ваша зарплата? Ежемесячны платеж по кредиту в СБ?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя A. Ruslan

    Ипотечный калькулятор приготовили?
    Если хотите дать РЕАЛЬНЫЙ совет куда обратиться, напишу потом лично. А пока предлагайте :миг:

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя GalaM

    Хочу оценить Ваши шансы и помочь если смогу

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя A. Ruslan

    Комната ок 500т. с торгом посоветовали выставлять.
    Платить могу примерно 10-12т, больше не потяну.
    Сбер. посчитал - 430т на 30 лет или 650 на 30лет (если кредитную карту Сити Банка закрою, 10% лимита минусуется). Но по Сберу затык в том, что на новостройку нужен залог другого имущ - а его нет. На вторичку залог или поручительство - а для меня это проблема. Мои поручители - это роственники, которые сокращают срок до 15лет и соответственно сумму меньше.
    И что тогда я куплю? Малосемейку 16кв. с туалетом на этаже.
    Мне надо без поручителей и без поисков другого жилья, которое я бы могла предоставить в залог до момента регистрации своей квартиры.

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя GalaM

    10-12 тыс.руб. в месяц - это около 1 млн. руб. кредита на 15 лет, ставка ~12,5%.
    Но для точного расчета нужны данные по Вашей з/п и платежам по кредиту

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя A. Ruslan

    Что-то многовато вы насчитали. При таких вводных платить ок. 16тыс в мес.
    А что по поручительям и залогам?
    Куда обращаться?

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя GalaM

    Посчитано исходя из ежемесячного платежа:

    Стоимость квартиры - 1 400 000 руб.
    Первоначальный взнос - 420 000 руб.
    Размер кредита - 980 000 руб.
    Процентная ставка - 11,82%
    Ежемесячный платеж - 11 696 руб.

    Ваш доход должен быть - не менее 30 000 руб. + ежемесячный платеж по действующему кредиту

    Поручителей не требуется, кредит выдается под залог приобретаемого жилья

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

    Исправлено пользователем A. Ruslan (04.09.09 15:01)

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя A. Ruslan

    Нет такого дохода у меня, если только нарисовать, лишь бы в такой платеж уложиться. Это диффир. или ануит.? Первичка, вторичка?
    И что же по залогу и поручителям??

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя GalaM

    Уже скажите Ваш реальный доход?

    В ответ на: И что же по залогу и поручителям??
    Уже отредактировал в предыдущем ответе

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя A. Ruslan

    В ответ на: Поручителей не требуется, кредит выдается под залог приобретаемого жилья
    а мне сказали что если без поручителя то все равно нужен залог другого жилья, пока то новое что куплю не будет оформлено на банк
    т.е.в любом случае или поручитель на пару месяцев или квартиру в залог, а потом в залог пойдет купленная

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя A. Ruslan

    кто в курсе, коммерческая недвижимость в залог подойдет?
    а то имеется добротный офис в моей личной собственности, а жилья пока совсем нема
    с поручителями вопрос даже не рассматривается...

    Большинство задач решаются удивительно просто - надо взять и сделать

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя Adeli

    Нет

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя A. Ruslan

    ВТБ 24 одобрил ипотечный кредит на 370тыс.руб.без поручителей,но нам этого не достаточно. Есть ли смысл подавать документы в АЖИК и Сбер.?Или у всех одинаковый калькулятор расчета суммы?

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя Ylitka

    Разные. Есть смысл

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя A. Ruslan

    а в АЖИК тоже поручители нужны?и еще НОАИК и АЖИК это одно и тоже?

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя Ylitka

    В ответ на: и еще НОАИК и АЖИК это одно и тоже?
    с этим разобролась. НОАИК региональный представитель АЖИК:улыб:а вот про поручителей вопрос актуален.

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя Ylitka

    АИЖК поручители не нужны

    Хата уже имеется:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя Ylitka

    Поручителей не требуется. При нехватке дохода можно взять созаемщиков.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя Adeli

    Потребительский кредит можно взять на любые цели под залог вашего офиса.

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя ChristinM

    Добрый день.Просьба к осведомленным людям:подскажите,пожалуйста,какова в настоящее время максимальная доля ежемесячного платежа в процентах от официально подтвержденного дохода по требованиям банков (пусть и негласным)? Насколько мне известно,год-два назад эта доля доходила до 1/2.Либо вопрос иначе:есть ли возможность при подтвержденном доходе в 20 тыс.руб. получить кредит с платежом в 8 тыс.руб.,т.е. 40% от дохода?

  • Ответ на сообщение Re: Нужен совет пользователя Interbox

    50% от дохода

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта