В этом году стала обсуждаться тема страхования ипотеки, исключающей страхование жизни и трудоспособности. По статистике, соотношение рисков по этому случаю и суммы страхового взноса, явно вступают в противоречие. Как можно повлиять на перечень страховых случаев? Как перейти на облегченную схему страхования?
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Страхование жизни и трудоспособности пользователя Bayer
Два года назад страхование жизни и трудоспособности заемщика было исключено из обязательных требований к оформлению кредита в Законе «Об ипотечных ценных бумагах». Комплексное страхование включает не оговоренные в законе страховку здоровья заемщиком (физическим лицом) – на случай смерти, наступления инвалидности I и II групп, а еще и страховку риска утраты права собственности. Количетсво рисков зашкаливает, вместе с ним - сумма страхового взноса.
Ответ на сообщение Страхование жизни и трудоспособности пользователя Bayer
Отказ от личного страхования заемщика предусматривает повышение % ставки на 0,7 %.
При кредите 1,5 млн. руб. на 15 лет разница в ежемесячном платеже составит 687 руб., т.е. 8244 руб. в год + 10518 руб. перплата по % за год (из-за разницы в % по кредиту), итого 18762 руб.
Примерно таже сумма что и расходы по страховке, только Вы в данном случае не застрахованы.Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Страхование жизни и трудоспособности пользователя Bayer
Надо обратиться в банк и в страховую компанию, уточнить, какие пункты можно исключить, например определенные банки требуют страхование только в части полной потери трудоспособности и смерти, но в договор предусмотрительно включены так же травмы, т.е. временная потеря трудоспособности.
Но при этом неоднократно сталкивались с ситуацией, когда клиенты сами затребовав облегченный вариант, в последствии требовали выплат, при временной потере трудоспособности, например, при переломах.
Ознакомьтесь, это постановление уже многим заемщикам облегчило жизнь.
Постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. N 386 г. Москва "О случаях допустимости соглашений между кредитными и страховыми организациями"Лучших в мире мужчин можно родить только самой!
Исправлено пользователем Lysihka25 (05.08.09 09:14)
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя Lysihka25
Спасибо за рекомендации. Получилось проще. Новые экономические условия заставляют страховые компании становиться гибче. Когда я сообщила СК, с которой у меня был заключен договор о том, что я рассматриваю друие предложения, мне сказали что оказывается ямогу расчитывать на скидку. Скдка , правда, была гомеопатической, но важен сам факт. А дальше сам банк нашел для меня самые выгодные условия у своих партнеров, и страховая сумма отличалась от прежней на 40% в меньшую сторону. В последующие годы сумма выпла увеличивается в диапазоне100 руб. Выводы: не нужно торопиться платить, сколько просят. И рссматривать больше одного врианта!!Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя Bayer
Сам менял страховую компанию, после чего сумма страховой приемии уменьшилась с 13 000 руб. до 9 000 руб. Так что, если есть возможность выбора между страховыми компаниями, не торопитесь, выбирайте.Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя A. Ruslan
Сейчас многие банки предлочитают работать с несколькими СК.Таково мое мнение, и я его разделяю.
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя A. Ruslan
Сам менял страховую компанию, после чего сумма страховой приемии уменьшилась с 13 000 руб. до 9 000 руб. Так что, если есть возможность выбора между страховыми компаниями, не торопитесь, выбирайте.
На какую поменяли, если не секрет?Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя chedmal
Югорию на РосгосстрахУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
-
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя A. Ruslan
Посоветуйте, какую страховую выбрать по ипотечному страхованию?
Банк работает со следующими:
- ВСК,
- Альфастрахование,
- Ресо-Гарантия
- РОСНО
Я сейчас застрахован в Ингострах (банк был другой).
Обзвонил все, чтобы мне посчитали сумму страхового взноса:
Результат:
1. ВСК (коэфф-ент: 0,61 Сумма в год: 11315-12243)
2. Альфа-страхование(коэфф-ент: 0,73 Сумма в год: 13542, могут сделать скидку (постараются) до 11000)
3. Ресо-гарантия (коэфф-ент: 0,65 Сумма в год: 12057-12428)
4. РОСНО (коэфф-ент: 0,65 Сумма в год: 12057-12614)
5. Ингострах (МОЯ) (коэфф-ент: 0,87 Сумма в год: 15827)
Посоветуйте, какую выбрать?
Сам склоняюсь к Альфастрахованию - вроде крупная компания и скидку обещали постараться сделать чтобы взнос был около 11000.Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя Banderasko
С наименьшими тарифами, знаю несколько случаев по разным компаниям, где после смерти заемщика уже в течение года не выплачивают страховкуУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя A. Ruslan
Но ведь выгодоприобретатель банк? Заемщику этот геморой должен быть по барабану.Таково мое мнение, и я его разделяю.
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя A. Ruslan
Или у каждого ипотечного страхователя по-разному?Таково мое мнение, и я его разделяю.
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя A. Ruslan
A. Ruslan С наименьшими тарифами, знаю несколько случаев по разным компаниям, где после смерти заемщика уже в течение года не выплачивают страховку
А можно озвучить эти компании или в личку?
Не хотелось бы тогда с ними заключать договор, раз они себя так ведут. Заранее спасибо.
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя Banderasko
Люди не гонитесь за скидками. Сейчас многие страховые компании в целях повышения сборов активно занимаются демпингом. Дешево, не значит хорошо. Реально нормальная НС-ка не может стоить ниже 15000 руб. Могу проконсультировать.Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя Костя Большой
Вообще-то сумма страхового взноса как минимум зависит от остатка основного долга - а он у всех разный. А коэффициент для вычисления страхового взноса зависит еще от кучи параметров.
Посоветуй мне - какую страховую выбрать из приведенных. В какую лучше не обращаться. Или такие советы платные ? ;-)Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя Banderasko
Для смены страховой нужна выписка из ЕГРП.
Может кто-нибудь подскажет порядок ее получения на Державина 28.
- в какое окошко обращаться
- сколько делают эту справку
- где брать квитанцию на оплату пошлины в 100р и где платить ее
Заранее спасибо
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя Banderasko
там несколько окошек, довольно бойко продвигается очередь, по крайней мере когда я была. делают дней 5 , но точно не помню.
заплатить можно прям на державина, там стоит на 2 этаже банкомат какого-то банка (очереди нет), но берут комиссию 50 рэ. и обязательно надо иметь эти 150 р. бумажками без сдачи.Хата уже имеется
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя xochuxatu
т.е. обязательно еще и жизнь заемщика страховать... и недешево это выходит
а созаемщика нужно страховать?Хата уже имеется
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя xochuxatu
Не всегда обязательно нужно страховать созаещика. Например: у меня как раз такой случай. Насколько я знаю, страхуют одного заемшика, если его доход основной при показе банку - т.е. его для сущесственно больше доли дохода созаемщика, показанного банку.
Кончено, если страхуют и заемщика и созаемщика - то сумма страхового взноса будет гораздо больше.Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя Banderasko
Кончено, если страхуют и заемщика и созаемщика - то сумма страхового взноса будет гораздо больше.
Ни чего подобного, страховой взнос распределяется между заемщиками пропорционально их доходамУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя A. Ruslan
ой как интересно... т.е. примерно получается не меньше 10 тыщ страховка людей...Хата уже имеется
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя xochuxatu
Не понял что Вы имеете ввидуУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя A. Ruslan
Не понял что Вы имеете ввиду
что не меньше 10 тыщ нужно будет заплатить страховой компании, чтоб застраховать жизнь заемщика/созаемщика . я как-то про страхование жизни позабыла, только страхование залога просчитала, а оказывается накладные расходы увеличатся.Хата уже имеется
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя xochuxatu
Сумма страхового взноса обычно составляет (от 0,7 до 1,5) * сумма кредита увеличенная на 10%, в т.ч. страхование жизниУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя xochuxatu
Не все банки требуют страхование жизни. Сбер, например, не требует. Остаются только расходы на страхование залога, а это совсем немного...Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя finity
Не знаю как СБ, но в других в случае отказа в страховании жизни процентная стака увеличивается на 0,7-1,0%Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя A. Ruslan
да, кстати, сегодня была в СБ, требут только страховку залога, жизнь не надоХата уже имеется
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя A. Ruslan
Поясните, пжалст, такой момент. Ситуация: три заемщика, квартира в ипотеке, для одного наступает страховой случай (смерть/потеря трудоспособности). Кому - квартира, кому - деньги? Те, двое, с чем останутся?
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя kampary
Выгодоприобретателем является залогодержатель, т.е. страховая выплата от данного заемщика будет направлена в гашение основного долга по кредиту.
Доля квартиры и соответственно часть долга по кредиту в соответствие с законом переходит к наследникам.
Вы остаетесь с квартирой и продолжаете с наследником платить дальше.Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Страхование жизни и трудоспособности пользователя A. Ruslan
У Сбера это не влияет на процентную ставку по ипотеке. Она одинаковая в любом случае (хоть со страхованием жизни, хоть без оного) и определяется только сроком ипотеки, размером первоначального взноса и стройка/не стройка.
А застраховать залог можно начиная от 0,12%Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Перейти в форум
Модераторы:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта