ипотека - риальне?

Печать RSS Деревом

esk
Анонимный пользователь
07.07.09 19:25
смотрю на все это ценовое безобразие и возникает мысль прикупить квартиру. вопрос - на сегодня реально взять миллиона два ипотеки не под конский процент? в активе есть полтос белой зарплаты и однешка в собственности.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
esk
Анонимный пользователь
07.07.09 19:32Ответ на сообщение ипотека - риальне? пользователя esk
Прошу прощения, не увидел специального топика по ипотеке. Уважаемый модератор, пожалуйста перенесите мое сообщение в раздел "Недвижимость:Ипотека". Еще раз прошу прощения
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lexxa
experienced
Сообщений: 727
08.07.09 10:52Ответ на сообщение ипотека - риальне? пользователя esk
если хотите в новостройке под залог своей квартиры, то не возможно (если Ваша квартира конечно не стоит 3 млн). А вообще как раз так и получяется в Сбере для семьи из 3 человек с доходом 50 тыр дают 2 млн. на 30 лет. Главное чтоб первоначальный взнос был (при наличии однокомнатной квартиры не проблема).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Soleil
veteran
Сообщений: 1070
08.07.09 12:23Ответ на сообщение ипотека - риальне? пользователя esk
конечно реально, и проценты вполне приемлемые от 11,5 до 13.
Все остальное в личке
Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chedmal
activist
Сообщений: 197
08.07.09 12:43Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя Soleil
можно мне тоже в личку?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
esk
Анонимный пользователь
08.07.09 14:34Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя Lexxa
В ответ на: для семьи из 3 человек с доходом 50 тыр дают 2 млн. на 30 лет.
ЩИТО?! Мне на 30 лет оно никуда, простите, не уперлось, мне бы лет за пять расчитаться. Не, реально чтоли только на 30 лет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Soleil
veteran
Сообщений: 1070
08.07.09 14:37Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя esk
конечно можно и на меньший срок
Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lexxa
experienced
Сообщений: 727
08.07.09 14:44Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя esk
Возможность досрочного погашения Никто не отменял. Если есть возможность можно хоть за год расчитаться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
any_key
experienced
Сообщений: 548
08.07.09 14:50Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя Lexxa
ага. только придется подтвердить легальность источника дохода
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
esk
Анонимный пользователь
08.07.09 15:55Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя Lexxa
В ответ на: Возможность досрочного погашения Никто не отменял. Если есть возможность можно хоть за год расчитаться.
не. я не о том немного. если доход 50 тысяч (не на семью, а личный) - то что, никак не взять ипотеку на 5 лет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Geba
activist
Сообщений: 400
08.07.09 19:09Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя any_key
Это новость! Мы за 2 года погасили кредит, взятый на 20 лет. И НИКТО у нас не спрашивал: "откуда деньги?". Просто рассчитались и сняли обременение.
Если человек хочет большего - значит, он этого достоин.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгенн
veteran
Сообщений: 1766
08.07.09 22:41Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя any_key
В ответ на: ага. только придется подтвердить легальность источника дохода
Ага - откуда информация!?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vinipooh
activist
Сообщений: 298
09.07.09 01:34Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя esk
В ответ на: ЩИТО?! Мне на 30 лет оно никуда, простите, не уперлось, мне бы лет за пять расчитаться. Не, реально чтоли только на 30 лет?
На 30 то гораздо круче чем на 5 ,

1) берёшь много, а платишь ежемесячно гораздо меньше чем при краткосрочном кредите.

2) Ежемесячные выплаты небольшие
и если не дай бог с работой чего случиться будет проще во время поисков новой работы

3) Инфляция у нас в стране будь здаров, так что глдядишь лет через 10 остаток кредита с одной зарплаты погасите

и 4) как уже здесь говорили, есть свободные средства загаси кредит досрочно, ктож помешает то.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madmax
old hamster
Сообщений: 13150
09.07.09 08:54Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя vinipooh
В ответ на: 3) Инфляция у нас в стране будь здаров, так что глдядишь лет через 10 остаток кредита с одной зарплаты погасите
Вот это заблуждение - как раз при инфляции Вам тяжелее платить кредит, ибо другие обязательные расходы выше. Говорить так можно только тем, у кого зарплата АВТОМАТИЧЕСКИ индексируется в соответствии с инфляцией...
С уважением,
madmax
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vinipooh
activist
Сообщений: 298
09.07.09 14:26Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя madmax
В ответ на:
В ответ на: 3) Инфляция у нас в стране будь здаров, так что глдядишь лет через 10 остаток кредита с одной зарплаты погасите
Вот это заблуждение - как раз при инфляции Вам тяжелее платить кредит, ибо другие обязательные расходы выше. Говорить так можно только тем, у кого зарплата АВТОМАТИЧЕСКИ индексируется в соответствии с инфляцией...
В долгосрочном периоде зарплаты тоже более или менее индексируются у большинства, а если Ваш работодатель в течение долго срока не внемлет Вашим пожеланиям, увеличьте зарплату сами поменяв работодателя
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madmax
old hamster
Сообщений: 13150
09.07.09 15:38Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя vinipooh
В ответ на: В долгосрочном периоде зарплаты тоже более или менее индексируются у большинства
Про период согласен, но сейчас тренд зарплаты в основном у большинства (имеющих или планирующих взятие ипотечного кредита) скорее фиксированный, чем нисходящий, и причин для его движения вверх сейчас существенно меньше, чем года 2-3 назад. Плюс непонятно, когда причины для этого движения появятся. Поэтому при таком раскладе растущая инфляция будет больше оказывать давление на взявших кредит, чем упрощать им выплату... Остается только радоваться перспективе "расплатиться мелочью"...
С уважением,
madmax
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
any_key
experienced
Сообщений: 548
10.07.09 10:10Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя Евгенн
В ответ на:
В ответ на: ага. только придется подтвердить легальность источника дохода
Ага - откуда информация!?
Да сам в ипотеке, ВТБ24, при заключении договора сразу сказали, что можно гасить дополнительно с минимумом в 30 труб, если сумма погашения единовременно более 300 (точно не помню, но по-моему, такая сумма), то предоставлять банку документально подтвержненное происхождение денег. Гасить такими суммами нет пока надобности, поэтому как оно на деле обстоит - не знаю. Может и правда ничего не нужно. Написал то, как у меня, а не из пальца высосал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lysihka25
guru
Сообщений: 5142
10.07.09 11:57Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя any_key
А у вас и в договоре этот пункт прописан?
Конечно, вечером посмотрю закон, но 254-П это точно не предусматривает.
Лучших в мире мужчин можно родить только самой!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
any_key
experienced
Сообщений: 548
10.07.09 12:02Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя Lysihka25
в договоре по-моему нет... а может и да, давно уже "ипотечу", договор видел года 2 назад, лежит себе... но точно-точно помню, что специалисты банка при заключении договора это четко оговаривали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madmax
old hamster
Сообщений: 13150
10.07.09 12:06Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя any_key
На словах могут что угодно оговаривать - если в договоре этого нет, значит и требование неправомерное. Кроме того, что мешает не 1 раз более 300тыс. внести, а последовательно по 299тыс?...
С уважением,
madmax
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
any_key
experienced
Сообщений: 548
10.07.09 12:16Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя madmax
да-да, все так, полностью согласен. Прямо интересно стало, посмотрю договор при случает
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
buter
junior
Сообщений: 4
15.07.09 01:35Ответ на сообщение ипотека - риальне? пользователя esk
Можно ли взять ипотеку на комнату стоимостьЮ 500-600 т.р. без первоначального взноса, залога и поручителей. Вернее, чтобы первоначальный взнос входил в стоимость кредита, т.е. увеличивал стоимость сроком на 15-20 летю Работаю ЧОПе большого производственного предприятия, выпускающего мясопродукты. Везде официалка, по одному предприятию 15 т.р. с нее выплачиваю алименты, но не по суду, а сам написал заявление, по другому предприятию 10т.р. ничего не выплачиваю.
Кредитная история не плохая, но есть грешок, у одного кента я был поручителем в сбб, а он перестал платить по кредиту. и мне присудили. Кредит пркавда погасили,(не я )но кредитная история подмочена. Один еждивенец , разведен. На что мне можно расчитывать,
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ChristinM
experienced
Сообщений: 895
15.07.09 10:04Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя buter
вам ничего не светит!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lysihka25
guru
Сообщений: 5142
15.07.09 10:05Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя buter
В ответ на: без первоначального взноса, залога и поручителей.
Фантастика.....
Лучших в мире мужчин можно родить только самой!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
15.07.09 10:50Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя buter
Не реально. К тому же слово ипотека уже подразумевает залог имущества. Вы говорите о потребительском кредите на любые цели. Обычно под такие условия Вам дадут ~ 100 тыс. руб. под 50% годовых
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
buter
junior
Сообщений: 4
15.07.09 11:19Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя Lysihka25
Нет залог недвижимости -это понятно, а других залогов нет. Я узнавал в черных списках банков меня нет
Исправлено пользователем buter (15.07.09 11:25)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
buter
junior
Сообщений: 4
15.07.09 11:28Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя buter
Да, забыл. Прописка у меня в Новосибирском районе купленная.Хотя меня там и на военный учет поставили и права дали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сибирский2
junior
Сообщений: 19
15.07.09 12:12Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя buter
Количество сделок по ипотеке снизилось на 20%

http://biz.newsib.ru/news/read/418/

печально
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ChristinM
experienced
Сообщений: 895
15.07.09 14:48Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя buter
100 000 максимум дадут года на три
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Soleil
veteran
Сообщений: 1070
15.07.09 15:07Ответ на сообщение Re: ипотека - риальне? пользователя buter
В ответ на: Кредитная история не плохая, но есть грешок, у одного кента я был поручителем в сбб, а он перестал платить по кредиту. и мне присудили.
ни чего не дадут, можете забыть свою грандиозную идею
Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: