Погода: −9 °C
27.11−9...−7пасмурно, снег
28.11−7...−5пасмурно, снег
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

ипотека - риальне?

  • смотрю на все это ценовое безобразие и возникает мысль прикупить квартиру. вопрос - на сегодня реально взять миллиона два ипотеки не под конский процент? в активе есть полтос белой зарплаты и однешка в собственности.

  • Прошу прощения, не увидел специального топика по ипотеке. Уважаемый модератор, пожалуйста перенесите мое сообщение в раздел "Недвижимость:Ипотека". Еще раз прошу прощения

  • если хотите в новостройке под залог своей квартиры, то не возможно (если Ваша квартира конечно не стоит 3 млн). А вообще как раз так и получяется в Сбере для семьи из 3 человек с доходом 50 тыр дают 2 млн. на 30 лет. Главное чтоб первоначальный взнос был (при наличии однокомнатной квартиры не проблема).

  • конечно реально, и проценты вполне приемлемые от 11,5 до 13.
    Все остальное в личке

    Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.

  • можно мне тоже в личку?

  • В ответ на: для семьи из 3 человек с доходом 50 тыр дают 2 млн. на 30 лет.
    ЩИТО?! Мне на 30 лет оно никуда, простите, не уперлось, мне бы лет за пять расчитаться. Не, реально чтоли только на 30 лет?

  • конечно можно и на меньший срок

    Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.

  • Возможность досрочного погашения Никто не отменял. Если есть возможность можно хоть за год расчитаться.

  • ага. только придется подтвердить легальность источника дохода

  • В ответ на: Возможность досрочного погашения Никто не отменял. Если есть возможность можно хоть за год расчитаться.
    не. я не о том немного. если доход 50 тысяч (не на семью, а личный) - то что, никак не взять ипотеку на 5 лет?

  • Это новость! Мы за 2 года погасили кредит, взятый на 20 лет. И НИКТО у нас не спрашивал: "откуда деньги?". Просто рассчитались и сняли обременение.

    Если человек хочет большего - значит, он этого достоин.

  • В ответ на: ага. только придется подтвердить легальность источника дохода
    Ага - откуда информация!?

  • В ответ на: ЩИТО?! Мне на 30 лет оно никуда, простите, не уперлось, мне бы лет за пять расчитаться. Не, реально чтоли только на 30 лет?
    На 30 то гораздо круче чем на 5 :спок:,

    1) берёшь много, а платишь ежемесячно гораздо меньше чем при краткосрочном кредите.

    2) Ежемесячные выплаты небольшие
    и если не дай бог с работой чего случиться будет проще во время поисков новой работы

    3) Инфляция у нас в стране будь здаров, так что глдядишь лет через 10 остаток кредита с одной зарплаты погасите

    и 4) как уже здесь говорили, есть свободные средства загаси кредит досрочно, ктож помешает то.

    :agree:

  • В ответ на: 3) Инфляция у нас в стране будь здаров, так что глдядишь лет через 10 остаток кредита с одной зарплаты погасите
    Вот это заблуждение - как раз при инфляции Вам тяжелее платить кредит, ибо другие обязательные расходы выше. Говорить так можно только тем, у кого зарплата АВТОМАТИЧЕСКИ индексируется в соответствии с инфляцией...

    С уважением,
    madmax

  • В ответ на:
    В ответ на: 3) Инфляция у нас в стране будь здаров, так что глдядишь лет через 10 остаток кредита с одной зарплаты погасите
    Вот это заблуждение - как раз при инфляции Вам тяжелее платить кредит, ибо другие обязательные расходы выше. Говорить так можно только тем, у кого зарплата АВТОМАТИЧЕСКИ индексируется в соответствии с инфляцией...
    В долгосрочном периоде зарплаты тоже более или менее индексируются у большинства, а если Ваш работодатель в течение долго срока не внемлет Вашим пожеланиям, увеличьте зарплату сами поменяв работодателя :спок:

  • В ответ на: В долгосрочном периоде зарплаты тоже более или менее индексируются у большинства
    Про период согласен, но сейчас тренд зарплаты в основном у большинства (имеющих или планирующих взятие ипотечного кредита) скорее фиксированный, чем нисходящий, и причин для его движения вверх сейчас существенно меньше, чем года 2-3 назад. Плюс непонятно, когда причины для этого движения появятся. Поэтому при таком раскладе растущая инфляция будет больше оказывать давление на взявших кредит, чем упрощать им выплату... Остается только радоваться перспективе "расплатиться мелочью"... :спок:

    С уважением,
    madmax

  • В ответ на:
    В ответ на: ага. только придется подтвердить легальность источника дохода
    Ага - откуда информация!?
    Да сам в ипотеке, ВТБ24, при заключении договора сразу сказали, что можно гасить дополнительно с минимумом в 30 труб, если сумма погашения единовременно более 300 (точно не помню, но по-моему, такая сумма), то предоставлять банку документально подтвержненное происхождение денег. Гасить такими суммами нет пока надобности, поэтому как оно на деле обстоит - не знаю. Может и правда ничего не нужно. Написал то, как у меня, а не из пальца высосал. :хехе:

  • А у вас и в договоре этот пункт прописан?
    Конечно, вечером посмотрю закон, но 254-П это точно не предусматривает.

    Лучших в мире мужчин можно родить только самой!

  • в договоре по-моему нет... а может и да, давно уже "ипотечу", договор видел года 2 назад, лежит себе... но точно-точно помню, что специалисты банка при заключении договора это четко оговаривали.

  • На словах могут что угодно оговаривать - если в договоре этого нет, значит и требование неправомерное. Кроме того, что мешает не 1 раз более 300тыс. внести, а последовательно по 299тыс?...

    С уважением,
    madmax

  • да-да, все так, полностью согласен. Прямо интересно стало, посмотрю договор при случает

  • Можно ли взять ипотеку на комнату стоимостьЮ 500-600 т.р. без первоначального взноса, залога и поручителей. Вернее, чтобы первоначальный взнос входил в стоимость кредита, т.е. увеличивал стоимость сроком на 15-20 летю Работаю ЧОПе большого производственного предприятия, выпускающего мясопродукты. Везде официалка, по одному предприятию 15 т.р. с нее выплачиваю алименты, но не по суду, а сам написал заявление, по другому предприятию 10т.р. ничего не выплачиваю.
    Кредитная история не плохая, но есть грешок, у одного кента я был поручителем в сбб, а он перестал платить по кредиту. и мне присудили. Кредит пркавда погасили,(не я )но кредитная история подмочена. Один еждивенец , разведен. На что мне можно расчитывать,

  • вам ничего не светит!

  • В ответ на: без первоначального взноса, залога и поручителей.
    Фантастика.....

    Лучших в мире мужчин можно родить только самой!

  • Не реально. К тому же слово ипотека уже подразумевает залог имущества. Вы говорите о потребительском кредите на любые цели. Обычно под такие условия Вам дадут ~ 100 тыс. руб. под 50% годовых

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Нет залог недвижимости -это понятно, а других залогов нет. Я узнавал в черных списках банков меня нет

    Исправлено пользователем buter (15.07.09 11:25)

  • Да, забыл. Прописка у меня в Новосибирском районе купленная.Хотя меня там и на военный учет поставили и права дали

  • Количество сделок по ипотеке снизилось на 20%

    http://biz.newsib.ru/news/read/418/

    печально:хммм:

  • 100 000 максимум дадут года на три

  • В ответ на: Кредитная история не плохая, но есть грешок, у одного кента я был поручителем в сбб, а он перестал платить по кредиту. и мне присудили.
    ни чего не дадут, можете забыть свою грандиозную идею

    Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: