Погода: 13 °C
07.054...14пасмурно, без осадков
08.059...16пасмурно, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Ипотека сейчас - стоит ли?

ПечатьRSSДеревом

  • всем доброго дня
    очень надоело жить в съемной квартире, есть решение сбербанка на ипотечный кредит и половина стоимости квартиры наличными и есть реальное снижение стоимости недвижимости порядка 20%
    очень интересно мнение форумчан по этому вопросу - стоит ли сейчас это делать?
    а то с одной стороны снимать уже надоело, с другой стороны экономическая ситуация нестабильна сейчас, того же Хазина почитаешь ажно волосы дыбом :безум:
    кто что думает по поводу ипотеки в сегодняшних условиях?

    Если боишься - не говори. Если сказал - не бойся.

  • Ответ на сообщение Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя intro

    В чем сомнения? Если есть постоянный доход,так и проблем нет.

    Поп-корн ...это генно-модифицированный продукт!!!

  • Ответ на сообщение Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя intro

    Есть возможность воспользоваться - берите.. Сегодня есть решение банка и работа, а завтра (не дай Бог) нет работы.. и банк откажет... а так - Вы-то уже будитите сидеть в своем гнездышке (на худой конец, его сдать можно будет, с целью получения денежки). Я рада, что мы в ипотеке... хоть не бегаем по съемным квартирам...

  • Ответ на сообщение Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя intro

    Пока дают надо брать :бебе:

    У хорошего джедая меч светится синим, а у плохого - красным --- а у меня глючит !!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя kaktys

    сомнения такие - возможность сильного падения цен на недвижимость, и соответственно кусание локтей за нетерпеливость.. правда думаю что подешеветь сильно может только старое жилье, панельки/хрущевки и проч.
    и второе - это в кред.договоре сбера есть пунктик о изменении процентной ставки в одностороннем порядке, т.е. заемщик никак здесь не застрахован - и если сейчас дают под 14% годовых - то никто не гарантирует что через пару месяцев сбер поднимет ставку по выданному уже кредиту до 30-40-5000%..

    Если боишься - не говори. Если сказал - не бойся.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя intro

    сомнения такие - возможность сильного падения цен на недвижимость,

    Насмешили :злорадство: А вы этот вопрос не выносили на форум"Недвижимость"? Если нет,то зайдите туда,почитайте,что пишут на эту тему,если уж в до НГ цены не рухнули,то теперь и подавно не упадут.

    Человечеству дали возможность бороздить космос, но оно хочет заниматься потреблением- пить пиво и смотреть сериалы" (Бредбери)

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя intro

    В ответ на: возможность сильного падения цен на недвижимость, и соответственно кусание локтей за нетерпеливость..
    Сейчас никто вам не скажет точно, что будет через год, т.к. подобного кризиса еще не было.
    ИМХО резкого обвала ждать не стоит, продавцы квартир будут их снижать медленно, в ожидании конца кризиса.
    В ответ на: никто не гарантирует что через пару месяцев сбер поднимет ставку по выданному уже кредиту до 30-40-5000%..
    Этот пункт давно был в договорах многих банков. Лично я пока не слышал, чтобы какой-нибудь крупный банк начал делать подобные вещи, ну кроме случаев с плавающей ставкой. Т.к. это автоматически означает: 1 - рост просрочки платежей, 2 - падение стоимости залога (т.к. люди начнут массово продавать квартиры). А это не выгодно прежде всего самим банкам.

    По науке, экономисты советуют в период кризиса не брать крупных кредитов и по возможности быстрее избавляться от старых. Но кто будет слушать их советов, особенно в России :biggrin: у нас ведь свой особый путь.

    Решать только вам.
    Лично я брал ипотеку 2 года назад и сейчас не жалею об этом, т.к. процент по сравнению с моим дико поднялся. Да и деньги потраченные бы на съем, по сути, тратятся на выплату процентов. :улыб:Но живу при этом в собственной квартире и могу ее в дальнейшем продать/обменять.

    Настоящие друзья - это те, к чьему приходу в гости можно не готовиться

  • Ответ на сообщение Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя intro

    Ждать с моря погоды можно всю жизнь.
    :улыб:
    есть возможность купить недвижимость - надо брать.
    :live:
    иначе, рискуете всю жизнь прожить на съемных квартирах...
    :а\?:

  • Ответ на сообщение Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя intro

    Походите, повыбирайте, сейчас рынок как-то сжался, полностью устраивающего варианта может и не быть. Но если найдете, да и продавцы хорошо цену скинут, то берите.
    В новостройках вроде как есть выгодные варианты, бартерные квартиры и т.п., но там схемы с ипотекой вряд ли пройдут, хотя может и повезет.

  • Ответ на сообщение Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя intro

    Присоединяюсь к предыдущим советам. Берите, конечно, если есть уверенность в будущих доходах. Цены ещё врятли сильно подвинутся. А в случае падения процентной ставки сможете всегда перекредитоваться.

    Один еврей, несколько лет назад испортил мне жизнь...
    Его звали Мендельсон...

  • Ответ на сообщение Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя intro

    Конечно же берите, хотя бы вот из каких соображений:
    1. за аренду квартиры Вы так и так платите и платить будете, если не купите собственное жилье, при чем арендатор не будет Вам давать отсрочку или снижать плату только потому что Вы может быть (не дай бог потеряете работу или еще как-то) ухудшите свое мат. положение, а банк может и пойти на уступку. Так какая Вам разница - все равно платить, а за свое оно как-то приятнее.
    2. цены на квартиры резко не рухнут - если и упадут, то медленно, новостройки уже остановились в своем падении.
    3. учитывая нынешнюю инфляцию - накопленная сумма денег Вам дохода не принесет(даже если будет работать в хорошем банке), в лучшем случае компенсирует инфляцию. Помня 1998 год - думаю, что деньги надо вкладывать в надежные (необесцениваемые активы) - недвижимость всегда была таковой, особенно сданные новостройки.
    4. беря кредит сегодня - Вы будете выплачивать его более «дешевыми» деньгами.
    Если уверены в стабильности дохода - берите.
    Мы взяли в апреле - не жалеем - жилье уже работает на нас (платеж за кредит примерно равен арендной плате за месяц).. Кредит нам не в тягость - потому что по сути ничего не изменилось.

    Критикуя - предлагай варианты.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя Олика

    спасибо всем за ответы
    если честно, решение я уже принял несмотря на все сомнения:).. хотя интуиция и внтутренний голос подсказывают что возможно решение и неправильное, но тем не менее основной критерий был как ни странно что я просто ХОЧУ КУПИТЬ КВАРТИРУ
    кстати интересно, а вообще много еще таких безумцев влезающих в долги в кризисное время, когда ликвидность всех ценностей под большим вопросом?

    Если боишься - не говори. Если сказал - не бойся.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя intro

    :live: Мои поздравления!

    Один еврей, несколько лет назад испортил мне жизнь...
    Его звали Мендельсон...

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя intro

    В ответ на: кстати интересно, а вообще много еще таких безумцев влезающих в долги в кризисное время, когда ликвидность всех ценностей под большим вопросом?
    Я :tease:

    У хорошего джедая меч светится синим, а у плохого - красным --- а у меня глючит !!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя kaktys

    Их и без Вас хватает: спрос на ипотеку превышает её предложение на порядок!

    Один еврей, несколько лет назад испортил мне жизнь...
    Его звали Мендельсон...

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя intro

    В ответ на: спасибо всем за ответы
    если честно, решение я уже принял несмотря на все сомнения:).. хотя интуиция и внтутренний голос подсказывают что возможно решение и неправильное, но тем не менее основной критерий был как ни странно что я просто ХОЧУ КУПИТЬ КВАРТИРУ
    кстати интересно, а вообще много еще таких безумцев влезающих в долги в кризисное время, когда ликвидность всех ценностей под большим вопросом?
    Поздравляю.
    одним арендатором меньше.
    а людей всяких хватает.
    риск - благородное дело.
    главное, что бы был оправданным.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя kaktys

    Да и я ) И ни на секундочку не пожалела )

    Лучше наслаждаться манией величия, чем страдать комплексом неполноценности...

  • Ответ на сообщение Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя intro

    непонятно что будет с ценами

    TEMPORA MUTANTUR, ET NOS MUTAMUR IN ILLIS.
    "Никогда не доверяй женщинам ...!"
    My Motherland - the USSR...

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя Vovis

    В ответ на: непонятно что будет с ценами
    Пипец, очередной онолитег

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя chedmal

    не совсем , почитайте его статьи, а потом "ОНОлизируйте" )))

    TEMPORA MUTANTUR, ET NOS MUTAMUR IN ILLIS.
    "Никогда не доверяй женщинам ...!"
    My Motherland - the USSR...

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя Vovis

    Не забудьте подать на льготу по % (см соседние топики) 2/3 ставки - 8%. О чем думать ипотека 14-8 под 6%.
    Ну а если дом захотите, велком.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя Bdom

    да я бы очень рад, программа очень заманчивая
    только вот по работе занесло в другой город, и квартиру покупаю не в новосибирске((

    Если боишься - не говори. Если сказал - не бойся.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя Matiss

    В ответ на: сомнения такие - возможность сильного падения цен на недвижимость,

    Насмешили :злорадство: А вы этот вопрос не выносили на форум"Недвижимость"? Если нет,то зайдите туда,почитайте,что пишут на эту тему,если уж в до НГ цены не рухнули,то теперь и подавно не упадут.
    А где тут смеяться то?
    Заглядывался прошлым летом на новую однешку. Сейчас она уже упала на 600тыщщ. Может это конечно и не "рухнули" называется, но покупать я пожалуй не буду пока спешить..

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя Bdom

    http://ipocredit.ru/analytic/2296432:миг:
    Вот и подумайте, стоит ли.

    По глазам узнАю я родных людей на всей планете
    И антеннами души определю...

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя крапива

    И над чем в этой статье можно подумать?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека сейчас - стоит ли? пользователя A. Ruslan

    Ога, тоже не понял

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта