Ипотека или потребительский кредит?

Печать RSS Деревом

mainq
member
Сообщений: 97
06.05.09 11:37
Есть необходимость поменять квартиру с доплатой порядка 300-400т.р. Что лучше взять для такой суммы - ипотеку или потреб.кредит? Какие плюсы-минусы обоих вариантов?
Риэлтер говорит, что банки неохотно дают ипотеку на такие относительно небольшие суммы - это правда?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
06.05.09 11:54Ответ на сообщение Ипотека или потребительский кредит? пользователя mainq
При потребительском кредите не большие расходы по оформлению, но нужны поручители, срок кредитования до 3 лет, процентные ставки выше, соответственно размер ежемесячного платежа выше, чем при ипотечном кредите.
В основном по банкам ипотечный кредит не может составлять менее 30% от стоимости приобретаемой квартиры, оформление намного дороже.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Soleil
veteran
Сообщений: 1070
06.05.09 18:09Ответ на сообщение Ипотека или потребительский кредит? пользователя mainq
Оформляя потреб вы с экономите на страховке и юстиции, рассчитаетесь быстрее за кредит, квартира не будет обременена банком, да и сама сделка пройдет на много быстрее. А по срокам - кредит возможен до 5 лет и поручитель нужен будет если сумма кредита свыше 400 000 и то не во всех банках.
Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Matiss
Ум всегда в дураках у сердца
Сообщений: 5266
06.05.09 23:03Ответ на сообщение Re: Ипотека или потребительский кредит? пользователя Soleil
квартира не будет обременена банком

Не факт, во многих банках после начала кризиса кредит от 300 тыров идет с залогом. Если у ТС есть ликвидный залог в сумме 500-600 тыров кроме квартиры, значит хорошо, нет- значит квартира пойдет в обеспечение залога.

поручитель нужен будет если сумма кредита свыше 400 000 и то не во всех банках.

а это уже сказки, уважаемый Практически во многих банках на такую сумму требуется поручитель, да в некоторых не один, а два. да еще одним из основных условий, чтобы поручители не работали теперь на одном предприятии с заемщиком (не дай бог под сокращение попадут или под снижение з/п).
Человечеству дали возможность бороздить космос, но оно хочет заниматься потреблением- пить пиво и смотреть сериалы" (Бредбери)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Soleil
veteran
Сообщений: 1070
07.05.09 10:14Ответ на сообщение Re: Ипотека или потребительский кредит? пользователя Matiss

есть еще такие банки, которые могут выдать 400 000 без обеспечения и поручительства
Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lysihka25
guru
Сообщений: 5142
07.05.09 11:00Ответ на сообщение Re: Ипотека или потребительский кредит? пользователя Soleil
Физическому лицу - 400 000 р.? Фантастика!!!
Лучших в мире мужчин можно родить только самой!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
t_roman
activist
Сообщений: 125
07.05.09 11:28Ответ на сообщение Re: Ипотека или потребительский кредит? пользователя Soleil
В ответ на:
есть еще такие банки, которые могут выдать 400 000 без обеспечения и поручительства
Очень онтересно, что это за банки? Под какой процент и какие скрытые комиссии?
Та же ситуация, что и у автора топика - остановился на ипотеке в Сбере.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
assorted
member
Сообщений: 54
08.05.09 15:46Ответ на сообщение Re: Ипотека или потребительский кредит? пользователя Lysihka25
получил без проблем кредитную карту на 400000 без проблем в втб24, +50 дней без процентов, ставка 25%
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
12.05.09 11:24Ответ на сообщение Re: Ипотека или потребительский кредит? пользователя assorted
50 дней без % это конечно хорошо, но на сколько мне известно по другим банкам при снятии наличных льготный период не действует.
Теперь ответьте на какой максимальный срок дается рассрочка по погашению задолженности.
На сайте есть только следующая информация: Погашение кредита осуществляется ежемесячно, минимальный платеж — не менее 10% от суммы задолженности, зафиксированной на конец месяца, плюс проценты, выставленные к погашению.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Исправлено пользователем A. Ruslan (12.05.09 11:36)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: