Владелец недвижимости задолжал банку "КИТ Финанс" 150 тысяч рублей. Если в течение 10 дней клиент не обжалует судебное решение, его квартира уйдет к другим владельцам с молотка.
Судебные приставы Карелии действовали абсолютно законно. По 78 и 446 статьям гражданского кодекса арест может быть наложен на любое имущество должника приобретенное по ипотеке. Даже если это единственное жилье и фактически люди в мундирах выкидывают человека на улицу, заявил в интервью Business FM адвокат Московской коллегии адвокатов "Князев и партнеры" Владимир Юрасов: "Что касается последнего или единственного имущества: дело в том, что для банка это абсолютно не интересно, последнее ли это или второе, или третье имущество. Если гражданин обязан банку периодически платить постоянно деньги и, к сожалению, это гражданин не может делать, то вины в этом банка нет как таковой. Это не является какой-то причиной, ради которой банк должен пойти навстречу гражданину, потому что негде ему жить".
Таких случаев в России становится все больше. Банки сейчас оказались в сложнейших финансовых условиях и поэтому пытаются хоть где-то найти денег. Поэтому им и приходится изымать, а затем и продавать ипотечные квартиры. Это начинает походить на ситуацию в Америке годичной давности. Тогда проблемы с ипотекой назывались кризисом саб-прайм. Говорит генеральный директор компании "Класс" Алексей Казарин: "Чем могла бы усугубиться ситуация и стать как в Америке? Там сильно упали цены, особенно по разогретым штатам, где цены очень сильно росли, а потом очень сильно упали. Реально, чтобы оценить, насколько мы похожи на Америку, нужно еще подождать, посмотреть, какая будет тенденция по ценам на недвижимость, но пока такой негативной тенденции как там нет".
По данным агентства ипотечного жилищного кредитования, в России 600 тысяч ипотечных заемщиков. Росрегистрация же говорит о 800 тысячах. В сумме они уже задолжали 1 триллион рублей. Поэтому правительство, по словам министра финансов Кудрина, и готовится выкупить у банков ипотечные кредиты на сумму до 300 миллиардов рублей. То же самое в течение последнего года делало правительство США, отметил в эфире Business FM, генеральный директор компании "Дельта Риэлти" Кирилл Щепановский: "Государство может взять часть кредита на себя, но все равно они должны будут с граждан дополучить. А то получится так - кто взял ипотечный кредит, тот в шоколаде, а кто нет, то ничего? Просто это должно быть в рыночных условиях, но инструментом должен быть банк государственный, с более лояльными условиями. Но это не должно быть прощением ипотечных кредитов".
К тому же, иногда банки могут пойти навстречу должнику. Дать ему дополнительную рассрочку, не взимать штрафов и разрешить перекредитоваться из дорожающего доллара в рубль. Это в интересах банка - не показывать в балансе убыток от клиента, а договориться полюбовно. Россию от ипотечного кризиса, похожего на американский, спасает маленький объем таких кредитов, не более 10 % от всего сегмента. Лишь в столицах он поднимался до 15 %.
Источник: АЭИ «ПРАЙМ-ТАСС»
Человечеству дали возможность бороздить космос, но оно хочет заниматься потреблением- пить пиво и смотреть сериалы" (Бредбери)