Здравствуйте! Есть слухи от сотрудника Сбербанка, что будут поднимать процентные ставки по ипотеке, в том числе, и по действующим (выданным) кредитам! Кто-нибудь владеет информацией? 
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя condition
Тоже слухи и тоже от сотрудника Сбербанка:) По вновь выдаваемым обещают поднять, а поранее выданным сконее всего оставят как есть - просто громадный объём работы!Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя t_roman
просто громадный объём работы!
Как-то это слабо утешает...Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя t_roman
Да, громадный объем работы, но из сложившийся ситуации на рынке по дефициту с деньгами Сбербанк готов идти даже на этот шаг.Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя condition
если в договоре предусмотрена возможность изменения ставки в одностороннем порядке, многие банки это сделают, чтобы поднять текущие доходы...
заемщикам деваться будет некуда - рефинансировать по текущим ставкам будет дороже.
на репутацию крупных банков это сильно не повлияет, к сожалению...Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя vassilly2
Да, в договорах Сбербанка такая возможность прописана в одностороннем порядке, поэтому и появилось беспокойство, т.к. Греф оговаривал цифры 16-18% ставки.Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя condition
Ну что-ж, если повысят - то о у банка уже не будет аргумента:
не беспокойтесь - такого раньше никогда не было.
Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя condition
Ставки действительно повысили.
"Новые процентные ставки применяются только по вновь выдаваемым кредитам. Процентные ставки по ранее принятым решениям о выдаче кредитов остаются без изменений" - офф сайтОтвет на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя t_roman
Да, вчера сотрудник сказал, что для физлиц поднимут на 1,5% ставки.-
Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя condition
И первоначальный взнос минимальный планируется 20%, вместо 10%.- KUZEN
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя condition
сводная таблица
http://img229.imageshack.us/my.php?image=12xj6.jpg 
Ответ на сообщение Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя condition
Неужели как в СШП будет? Тысячи невыплаченных кредитов, расторжение договора банком за неуплату и как следствие увеличение падения цен на жилье. Ведь у многих людей, так понимаю, ипотека по копейкам рассчитана, и любое повышение приведет к невозможности платить дальше. ИМХО, рискованный ход со стороны банков.Audiatur et altera pars.
Следует выслушать и другую сторону.Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя soldier1005
В Сбере обозначили, что по выданным кредитам, ставки не изменяются!Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя condition
Есть информация, что кроме повышения ставок ещё и лимит на месячную выдачу ипотеки вводят. Т.е. если раньше выдавали всем походящим под их требования, то сейчас будут выбирать кому выдать а кому нет... если, конечно же, желающие за ипотекой будут...Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя t_roman
Есть информация, что кроме повышения ставок ещё и лимит на месячную выдачу ипотеки вводят. Т.е. если раньше выдавали всем походящим под их требования, то сейчас будут выбирать кому выдать а кому нет... если, конечно же, желающие за ипотекой будут...
на самом деле банки всегда выбирали - кому давать, кому не давать.....Кто не спрашивает - тому не отвечают
Ответ на сообщение Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя condition
что то я совсем ничего не понимаю: если у нас только дано положительное решение о выдаче ипотечного кредита в сбере то мы к какой категории относимся? тем кому уже выдали или нет? поднимут нам ставку или нет когда придем с конкретным вариантом квартирыОтвет на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя LjudMilka
Лучше такой вопрос задать работникам банка, а не форумчанам.Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя LjudMilka
Я думаю, изменят ставки, т.к. вы еще не подписали кредитный договор с банком, поэтому они имеют право изменить ставку, в связи с общими изменениями.Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя LjudMilka
Сбер поднимет однозначно (из практики).....
на самом деле всего несколько банков оставляют для клиентов те условия, которые были при получении предварительного кредитного решения...
большинство выдают по тем ставкам, котрые действуют на момент выдачи кредитаКто не спрашивает - тому не отвечают
Ответ на сообщение Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя condition
Фигасе, Сбер выложил новые ставки ссылко
Жизнь не терпит суеты...
Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя lehak
Так это еще нормально, скоро ожидается средний процент по рынку 18Лучших в мире мужчин можно родить только самой!
Ответ на сообщение Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя condition
В БСЖВ даже после повышения на 1%
максимум 13,75....
мимимум 11,75%Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя Evidence
мимимум 11,75%
__________________________________________
Еще не очухались.Счас межбанк залоговый выше стоит... а тут по ипотеке. Или декларируют,но не дают.Если мужик считает,что он марсианин или Наполеон,то его лечат. А если считает,что он женщина,то его права защищают.
Ска,Мир сошел с ума.Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя Гром
почему? у них до повышения была минимум 11,25%....
банк то не российского происхождения...Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!Ответ на сообщение Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя condition
Сбер еще ничего...я сейчас посмотрела в своем Абсолюте-вообще в ужасе ! хорошо, что мы успели получить кредит в сентябре...Галстук-бабочки, Солохи, косынки, бодики - ссылка на сайт в профиле
Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя Evidence
почему? у них до повышения была минимум 11,25%....
Денег дешевых и длинных счас нет ни у кого. А у них что, до последних событий, ставки по ипотеке были как во Франции-5-6%годовых?
банк то не российского происхождения...Если мужик считает,что он марсианин или Наполеон,то его лечат. А если считает,что он женщина,то его права защищают.
Ска,Мир сошел с ума.Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя Гром
написано же..
11,25% до повышения..Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!Ответ на сообщение Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя condition
Да, удачно это я взял в апреле ипотеку в Сбере под новостройку. Сейчас мне такая ипотека уже была бы не доступна. Очень волнует вопрос имеет ли право банк (например Сбербанк) повысить % по ипотеке по ранее выданным кредитам с ФИКСИРОВАННОЙ ставкой?- Catxxx
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя storysoft
А через сколько лет будет снижение стовак ?
Через год, два, десять ???
Хочу еще ИПОТЕКУ !!!
На на таких условиях она мне не нужна.
И дело если бы в процентах.
Трудно доказать платежеспособность. Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя storysoft
Очень волнует вопрос имеет ли право банк (например Сбербанк) повысить % по ипотеке по ранее выданным кредитам с ФИКСИРОВАННОЙ ставкой?
Сбер не дает ипотеку с фиксированной ставкой и они сразу отвечают, что имеют право изменять ставки в одностороннем порядке. Сам брал кредит в апреле у них.Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя Catxxx
"Большинство банков свернуло ипотечные программы, а оставшиеся подняли ставки в среднем на 1-2%, и максимально ужесточили требования к заемщикам"
http://www.investgrad.ru/news.view.php?rec_id=2172- KUZEN
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя tim4538
Городской ипотечный Банк - отказывает верняковым заемщикам. гос.служащий 2НДФЛ, средний возраст, коофициент П/Д - 20%, другая недвижимость имеется. если таким не дают кому тогда дают впринципе. Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя KUZEN
могут быть и другие причины для отказа...Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя Evidence
Не понял, что значит "другие", если причина отказа не названа.Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя atarin
ну о том и речь...
что причин может быть сколько угодно на усмотрение сб банка.....
и вам не скажут...Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!- KUZEN
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя Evidence
ну например лимит на выдачу кредитов....отсудствие наличия денег, не желание выдавать по низким % ставкам......и.т.д. но есть желание кричать на весь город - У НАС САМЫЕ НИЗКИЕ % СТАВКИ, приходите на презентацию....а по сути акромя деклораций ни чего и нет.
так или иначе все причины не связанные с платежеспособностью заемщика и доверия к нему как к будующему клиенту банка.
в нынешней ситуации на стабильный доход расчитывать может лишь гос.служащий с пожизненным окладом и огромной пенсией. кризис отразится на платежеспособности физ.лиц работающих по найму в частном сектроре и практически однозначно не отразится на гос.служащих.
фактически банк перекладывает свои проблеммы на заемщика, говоря: вы нам не подходите а на самом деле все намного проще - ДЕНЕГ НЕТ. 
Ответ на сообщение Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя condition
Вот и ВТБ24 уже 2-й раз за эту осень поднял свои проц-е ставки на ипотеку на 0,7% и свернул ипотеку на строящееся жилье на неопределенный срок
вот источник
А вот еще парочка неплохих статей по поводу развития ипотечного рынка на фоне кризиса:
тыц и тут еще тыц
Похоже таки кризис добрался до ипотечного рынка. Вопрос теперь в том, надолго ли этот кризис и каковы будут разрушительные последствия...
Всем кто щас решил впутаться в большую ипотеку да еще и на строящееся жилье - мой пламенный привет...точных прогнозов канеш никто щас не даст, но на всяк случай имеет смысл приготовить мыло&веревку...
I'm breakin' all the rules i didn't make
Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя Massya
на всяк случай имеет смысл приготовить мыло&веревку...
А зачем? Типа, раз не смогут получить, то без ипотеки и жизнь не мила?
Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя AA
Нее, я имела в виду тех, кто уже получает или только что получилI'm breakin' all the rules i didn't make
Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя Massya
а "только что" с какого дня считать?Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя AA
Типа, раз не смогут получить, то без ипотеки и жизнь не мила?
--------------------------------------------------------------------
видимо речь о том, что в ближайшие года 3 о покупке квартиры можно забыть - полную сумму вряд ли удастся накопить даже адептам секты Исецкого, а ипотечный кредит по ставке 18% - дикостьОтвет на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя pitovnik
До такой точности в анализе не доходила, что, впрочем, никак не искажает смысл моего утверждения
I'm breakin' all the rules i didn't make
Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя Massya
Еще веселая новостя для ВТБ-шниковI'm breakin' all the rules i didn't make
Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя Massya
авторов ленты.ру нужно бить ногами по лицу!
Лента пишет
ВТБ 24 повысит ставки по уже выданным кредитам
Инвестиционная активность в сфере недвижимости поставлена под угрозу
Глава ВТБ 24, розничной дочки контролируемого государством банка ВТБ, Михаил Задорнов не исключает повышения ставок по уже выданным ипотечным кредитам, если будут повышены ставки рефинансирования Центробанка, сообщает РИА Новости.
А вот сообщение РИАН, на которое они ссылаются.
МОСКВА, 9 окт - РИА Новости. Глава "ВТБ 24", розничной дочки контролируемого государством банка ВТБ, Михаил Задорнов не исключает повышения ставок по уже выданным кредитам.
"В большей части наших кредитных договоров уже есть норма, которая позволяет повышать ставку. Мы введем эту норму для всех кредитных продуктов, но будем прибегать к ней только при резких подвижках на рынке", - сказал Задорнов.
в частности, моем договоре нет права банка в одностороннем порядке изменять процентную ставку и это типовая практика банка в последние перед кризисом месяцы, а портфель ипотечных кредитов они резко нарастили именно в это времяОтвет на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя pitovnik
Не вижу причины бить кого-то по лицу, тем более ногами. То, что у вас лично этого-чудо пунктика в договоре нет, еще не доказывает того, что его нет ни у кого. В разных регионах банк мог выстраивать разную кредитную политику, и даже для разных категорий граждан вводить опр-е условия.
А вообще - мы тут со знакомыми-друзьями устроили разбор своих ипотечных договоров. Чего там только не было: и УРСА, и ВТБ, и Сбер, и АИЖК. Так вот пункт про то, что банк имеет право в одн-м порядке менять проц-ю ставку ТОЛЬКО в меньшую сторону - оказался только в моем АИЖК-шном договорчике, во всех остальных - полный волюнтаризм банка прописан
I'm breakin' all the rules i didn't make
Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя Massya
http://www.vtb24.ru/news/releases/4223/
вот тут пишут, что у ВТБ 24 всё зашибись
прибыль растет галопирующими темпамиОтвет на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя Massya
думаеццо, что со стороны банков будет большой глупостью воспользоваться этим условием, т.к. по ставке, предусмотренной договором в момент его заключения заемщик платит и готов платить, а повышение ставок вызовет массовые дефолты физиков и требования банков о досрочном возврате кредитов, которые естественно никто из дефолтных исполнить не сможет
получим сказку о курице, несшей золотые яйца, разыгранную в жизни в массовом масштабеОтвет на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя pitovnik
Читайте внимательней. Прибыль - за истекший период 2008, а обострение кризиса у нас когда началось? Почитай что около 2 недель назад. Все еще впереди
I'm breakin' all the rules i didn't make
Ответ на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя Massya
в пресс-релизе - данные о прибыли за 9 месяцев, а кризис начался в середине августаОтвет на сообщение Re: Повышение процентных ставок по ипотеке. пользователя pitovnik
думаеццо, что со стороны банков будет большой глупостью воспользоваться этим условием,
Если у банков будет альтернатива: разорение или поднятие проц-х ставок - то они не задумываясь выберут второе. Представьте: назревает банковский кризис, паника, граждане забрали все свои вклады, но это еще не страшно. А страшнее то, что у гос-ва занончились шальные нефтедоллары из-за резкого снижения потребления нефти на фоне кризиса, и ему больше нечем больше подпитывать нашу банковскую систему. Что тогда сделают банки? Правильно, попытаются выжать по максимуму из должников. Дешевых денег из-за рубежа уже не будет (у самих буржуев полный рот долгов), ЦБ задерет уч. ставку и вообще прижмет свои деньги, гос.ипотечные программы (т.е. АИЖК) почти свернутся - вот тебе и предпосылка для поднятия ставок банками, причем интересы граждан будут задвинуты в темный угол. На сколько нам подняли - на столько мы и вас поднимем - первый принцип любого банка. И усе. Что дальше - пости полное сворачивание ипотеки, как следствие - обвал рынка недвижки, обесценивание квартир, а потом все как щас в США. Но это конечно сценарий худший, не факт что он сыграет. Хотя пока-то все предпосылки есть, стоит только послушать "вести с полей" нашей обожаемой пендоссииI'm breakin' all the rules i didn't make
Перейти в форум
Модераторы:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта