НГС.Форум /Дом Стройка Ремонт / Все для ремонта /

подтопило цоколь

Печать RSS Деревом

Goodwyn
experienced
Сообщений: 574
17.04.13 12:34
Товарищи, дом стоял всю зиму. сейчаса приехал и обнаружил в цоколе поколено воды в 3 комнатах из 4-х. Просто одна комната с поднятым на 20см. полом (предыдущий хозяин хотел гараж там сделать). Сразу скажу, большая часть воды - от пола т.к. скважина не закупоренная и сам пол вспученный. НО!!!! Есть потеки на стенах! Вопрос - что сделать чтобы предотвратить такое каждую весну? Сразу оговорюсь - гидроизоляция снаружи сделана в прошлом году)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
КОЛО
guru
Сообщений: 5348
17.04.13 16:07Ответ на сообщение подтопило цоколь пользователя Goodwyn
Судя по описанию - грунтовая вода от таяния снегов.
Сделать можно напорную гидроизолцию. Но т.к. здание уже построено - очень дорогое удовольствие.
Да и изначально тоже - не из дешовых мероприятие.

Или забуриться вокруг дома скважинами дренирующими ниже уровня пола подвала (идеально, если протунуть водоупорный слой), но тут нужна геология.

Т.е. малой кровью этот вопрос не решается.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Goodwyn
experienced
Сообщений: 574
17.04.13 16:38Ответ на сообщение Re: подтопило цоколь пользователя КОЛО
т.е. бессмыслено усиливать и гидроизолировать пол внутри цоколя?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дровосек
v.i.p.
Сообщений: 3597
17.04.13 17:30Ответ на сообщение Re: подтопило цоколь пользователя Goodwyn
Самой малой кровью наверное, так же поднять пол как в четвертой комнате.
Дождаться пока капитально просохнет и грунт сядет на место (июль). Отсыпать щебнем и втрамбовать в грунт, хорошо пролить битумом, наклеить рулонную гидроизоляцию в два слоя с заводкой и приклейкой на стены. Потом эту ванну пригрузить армированным бетоном (см 10).с допавлением в смесь пенетрона. Перед заливкой бетона, по периметру стены приклеить ленту (мягкая ленточная хрень, типа сырой мягкой резины толщиной 2см, забыл название). При заливке бетона лента сжимается и создаёт гермитичный стык пола и стены.
Либо отсыпаться, просто крупным щебнем чуть выше затопления, как дренажом и поверх плиту.
Можно в каком нибудь углу сделать колодец для наполнения водой и насос самовключающейся по уровню воды.
Возможно данная проблема у Вас, будет только в этом году, так как зима многоснежная, такой зимы долго теперь быть не должно.
Возможно с отмосткой что то не так, типа нет или узкая, снег может от дома не откидывали, уклон участка к дому, причин может быть несколько.
Ну и если есть подтёки по стене, то значит гидроизоляция стен выполненна не важно, хоть и в прошлом году, Вы лично принимали гидроизоляцию, проверяли её качество или просто посмотрели - чёрная стена и ладно.
В общем мои предложения такие.
РС: посмотрите как вода у соседей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Goodwyn
experienced
Сообщений: 574
17.04.13 20:59Ответ на сообщение Re: подтопило цоколь пользователя Дровосек
да у соседей все нормально. Меня стены смущают... они из ФБС сделаны. давно причем. кладка местами частично отвалилась... логично предположить, что мест где может вода просочиться - куча. Я просто думал гидроизоляция это решение проблемы... но видимо надо и другие меры принимать.. Отмостки действительно нету пока. Просто грунт по периметру еще проседает. и земля насыпана вровень с кромкой гидроизоляции. может действительно через верх вода пошла... Спасибо всем за советы. Буду сушить и готовить дом к след. весне )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дровосек
v.i.p.
Сообщений: 3597
18.04.13 01:02Ответ на сообщение Re: подтопило цоколь пользователя Goodwyn
В ответ на: ......из ФБС сделаны. давно причем.......
Отмостки действительно нету пока. Просто грунт по периметру еще проседает.......
Это не в Берёзках, надеюсь.
Сказав про отмостку - скорее всего установили причину.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GEORG
veteran
Сообщений: 1530
18.04.13 01:33Ответ на сообщение подтопило цоколь пользователя Goodwyn
В ответ на: ........... Есть потеки на стенах!......
Гидроизоляция плохая!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
artt
veteran
Сообщений: 1360
18.04.13 08:26Ответ на сообщение Re: подтопило цоколь пользователя GEORG
В данном случае требуется комплексный подход. Полумерами нет гарантии, что в следующую весну ситуация не повториться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Goodwyn
experienced
Сообщений: 574
18.04.13 10:00Ответ на сообщение Re: подтопило цоколь пользователя artt
ну ясно. значит буду делать все полностью летом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
artt
veteran
Сообщений: 1360
18.04.13 20:55Ответ на сообщение Re: подтопило цоколь пользователя artt
Прошу прощения за орфографию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
КОЛО
guru
Сообщений: 5348
21.04.13 12:59Ответ на сообщение Re: подтопило цоколь пользователя Goodwyn
В ответ на: ессмыслено усиливать и гидроизолировать пол внутри цоколя
Да. Про архимедову силу слыхали? Подъемная сила (считай давление снизу вверх на плиту пола) будет равна объему воды, что сейчас в цоколе.
Т.е. гидроизоляцию "внутри цоколя" тупо оторвет при повышении уровня воды. Ну или дом всплывет .

Вам, скорее всего, нужно отмостку и поверхостный водоотвод обеспечить.
Хотя, если по умному - нужно геологию смотреть пирежде чем что-либо вразумительное ответить - где водупор, где горизонт, как фильтруется и т.п.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
КОЛО
guru
Сообщений: 5348
21.04.13 15:43Ответ на сообщение Re: подтопило цоколь пользователя Goodwyn
В ответ на: Самой малой кровью наверное, так же поднять пол как в четвертой комнате.
Не факт. Сейчас пониженная часть выполняет роль зумфа. Уберете понижение - уровень может подняться тоже.

В ответ на: что мест где может вода просочиться - куча.
То что просочилось - дает лужи на полу и сырость, но не стоит уровнем "по колено".

Раз отмостки нет, а пазухи засыпаны "чтоб само уплотнилось" - имеет смысл раскопать "это" и сделать нормальную засыпку с послойным уплотнение, а то и пластовый дренаж вывести подальше от стен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дровосек
v.i.p.
Сообщений: 3597
21.04.13 21:47Ответ на сообщение Re: подтопило цоколь пользователя КОЛО
В ответ на: ........выполняет роль зумфа.....
А я всё не как не мог вспомнить, как такая "ямка" называется.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Дом Стройка Ремонт / Все для ремонта /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

doka,
serega