НГС.Форум /Дом Стройка Ремонт / Все для ремонта /

сроки оформления перепланировки

Печать RSS Деревом

woddy
guru
Сообщений: 5581
21.03.13 18:44
Хочу снести пару не несущих стен (гипс 10см) и поставить новую. Обзвонил десяток контор, все цены называют разные, но срок оформления от 2 месяцев.

Стоит ли заморачиваться? может более быстрые варианты есть? или после перепланировки делать проект и через суд узаканивать?
Чтоб не случилось буду молиться я, чтоб с вами были Бог и полиция
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dobermann
veteran
Сообщений: 1272
21.03.13 18:50Ответ на сообщение сроки оформления перепланировки пользователя woddy
делал все сам.. заказал проект перепланировки обошелся в 4000р.
пришел в администрацию района подал заявление на перепланировку, проект и копии право устанавливающих документов.
на все про все вышел месяц. может чуть больше, никуда не торопился.
12 декабря чтоли получил разрешение. и то можно было бы и раньше забрать на неделю почти.
как то так.
вынужденный ремонт в квартире.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
woddy
guru
Сообщений: 5581
21.03.13 18:59Ответ на сообщение Re: сроки оформления перепланировки пользователя dobermann
а в какой момент домой приходят и смотрят? можно ли сделать проект, и не дожидась ответа от администрации начинать ломать/строить?
Чтоб не случилось буду молиться я, чтоб с вами были Бог и полиция
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Konst5
guru
Сообщений: 2479
21.03.13 19:22Ответ на сообщение Re: сроки оформления перепланировки пользователя woddy
я однажды оформлял себе- сделали за две недели. Проект сам рисовал, нигде не заказывал. Смотреть никто ко мне не приходил. Говорили вроде, что я должен показать, на соответствие проекту, когда всё сделаю, но я не ходил, не докладывал. Эту квартиру продал благополучно. (Давно было).
а posteriori
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dobermann
veteran
Сообщений: 1272
21.03.13 21:31Ответ на сообщение Re: сроки оформления перепланировки пользователя woddy
ну я сначала ломать начал. потом воткнулся в ситуацию с перегородкой. так как ситуация была спорная, то понадобилось разрешение. вот и пришлось делать.

тебе на руки дают бумажку, что разрешают выполнить перепланировку согласно проекту. и срок на выполнение. плюс предписание о времени проведения работ.. на этом все.
вынужденный ремонт в квартире.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
woddy
guru
Сообщений: 5581
21.03.13 21:59Ответ на сообщение Re: сроки оформления перепланировки пользователя dobermann
всем спасибо за ответы. значит начну параллельно
Чтоб не случилось буду молиться я, чтоб с вами были Бог и полиция
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Full Focus
veteran
Сообщений: 1310
22.03.13 08:26Ответ на сообщение Re: сроки оформления перепланировки пользователя woddy
Заказываешь проект в арх.бюро имеющем СРО и лицензию - от 1,5 до 5 тыров, делают не более недели (ускорить может наличие исходных размеров всех помещений квартиры, и планируемых габаритов после реконструкции), затем в управляющую компанию к начальнику или главному инженеру, который выпишет бумажку, что они не против (один экземпляр проекта остаётся у них. Могут взять денежку "за согласование, рублей 300-500). Далее, в приёмные часы, подаёшь заявление в арх.отделе администрации своего района, с приложением копий всех правоустанавливающих документов + последнего (наиболее свежего) плана БТИ + "ту бамашку" из УК (лучше снять копию, "для себя"). Ждать около 10-14 дней (мне за неделю делали), хотя говорят что может затянуться до месяца. Необходимо будет в заявлении указать сроки проведения работ (опять же, лучше с запасом, всё равно особоых ограничений нет, за то страховка на возможный шум - для соседей). Денег сдавать не нужно. Ещё один экземпляр проекта остаётся у них в архиве.
И третий экземпляр отдаётся в БТИ, после реконструкции и проведённых ими замеров фактической реконструкции.
Вроде как всё. Даже домой никто не приходит.
Если бы мне давали доллар каждый раз, когда я думал о тебе.. Я бы думал о тебе ©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chanel03
activist
Сообщений: 313
22.03.13 09:11Ответ на сообщение сроки оформления перепланировки пользователя woddy
мы вот тоже снесли несколько гипсовых перегородок(между кухней и залом,коридором -сделали одно пространство,перенесли проем - в гипсовой стене сделали,старый заложили) на этом этапе интересно можно проект заказывать или проще потом по суду?Еще мы балконный блок выставляем и балкон утепляем (из бывшего подоконника делаем барную стойку)- с этим мороки больше-не хочу указывать что его будем убирать.потом при продаже поставлю дешевенький.
Платошка 6.12.2011

Ух!Как стану знаменитой!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dobermann
veteran
Сообщений: 1272
22.03.13 11:37Ответ на сообщение Re: сроки оформления перепланировки пользователя chanel03
мне показалось проще зарегестрировать в администрации чем потом судиться.

с балконом у меня точно такая же история. утеплен и вынесен балконный блок. на перепланировке это не указывал. потом поставлю туда что нить легко воздушное.
вынужденный ремонт в квартире.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
КОЛО
guru
Сообщений: 5348
22.03.13 21:30Ответ на сообщение сроки оформления перепланировки пользователя Full Focus
В ответ на: затем в управляющую компанию к начальник
Вот ук этим нужно идти уже с разрешением на перепанировку/переустройство в уведомительном порядке.
Исцерпывающий перечень необходимых документов закреплен в ЖК.
Два месяца - срок либо вместе с получением согласований от администрации (они могут законно волокититься целый месяц), либо у Вас не так всё просто, как кажется на первый взглят.
Стандартный срок исполнения по таким проектам - неделя-полторы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений120
activist
Сообщений: 483
22.03.13 22:03Ответ на сообщение Re: сроки оформления перепланировки пользователя dobermann
В зависимости от района, бывает после перепланировки проще и дешевле, чем проект заказывать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анжелина12
amazona
Сообщений: 18058
22.03.13 22:32Ответ на сообщение Re: сроки оформления перепланировки пользователя Konst5
В ответ на: Проект сам рисовал, нигде не заказывал. Смотреть никто ко мне не приходил
В настоящее время проект перепланировки в многоквартирных домах могут делать только лицензированные организации (имеющие допуск СРО по проектированию).
Показать скрытый текст
не рекламО, ибо такового допуска нет - дорогое и не всегда необходимое удовольствие
Скрыть текст
И БТИ после перепланировки фиксирует изменения. Странно, что не приходили. Может вы их не стали вызывать?
Солнце не знает правых. Солнце не знает неправых. Солнце светит без цели кого-то согреть. Нашедший себя подобен солнцу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Full Focus
veteran
Сообщений: 1310
23.03.13 19:51Ответ на сообщение Re: сроки оформления перепланировки пользователя КОЛО
В ответ на:
В ответ на: затем в управляющую компанию к начальник
Вот ук этим нужно идти уже с разрешением на перепанировку/переустройство в уведомительном порядке.
Как ни странно, но в администрации требуют согласование с УК, при приёмке пакета доков. Опосля тоже к ним зайти придётся, ещё раз.
Если бы мне давали доллар каждый раз, когда я думал о тебе.. Я бы думал о тебе ©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
КОЛО
guru
Сообщений: 5348
24.03.13 01:41Ответ на сообщение Re: сроки оформления перепланировки пользователя Full Focus
Вы ознакомьтесь с жилищным кодексом то. Все, что необходимо для получения разрешения не перепланировку прописано в там.
Там же прописано, что никаких других бумажек никто не вправе с Вас требовать.

Да и нет у УК (регламентом не предусмотрено) ни прав ни специалистов, чтобы они могли такие весчи разрешать/запрещать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dobermann
veteran
Сообщений: 1272
24.03.13 15:34Ответ на сообщение сроки оформления перепланировки пользователя woddy
самая большая проблема в перепланировке, хотя наверное и в любом ремонте это соседи.
в бумаге от арх отдела значится, что можно работать с 10 до 19 кроме выходных.
а по факту тебя <п.5> удалено.
там ребенок не спит нужно с 13 до 15 перерыв делать. ну как не пойти на встречу?
после 17 приходят все с работы. просто не удобно.
с 10 утра начинаешь работать придет сосед который работает в ночную смену и начнет орать.
в итоге остается 4- 5 часов в день. которые и растягивают этот ремонт на месяц. вместо того чтобы в нормальном режиме все шумные работы выполнить за неделю.

А потом еще все ходят и говорят: сколько можно делать ремонт? уже 2 месяца..!? когда вы уже закончите? вы что там дворец строите?
и еще обязательно кто нить напишет жалобу что ты сверлил там что то в 23-15.

зла не хватает...
вынужденный ремонт в квартире.
Исправлено пользователем Shimbun (24.03.13 19:12)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
КОЛО
guru
Сообщений: 5348
24.03.13 15:42Ответ на сообщение сроки оформления перепланировки пользователя dobermann
Такова людская натура - требовать к себе повышенного внимания от окружающих, а самому плевать на них.
Трудно с этим совладать ))).

Зато сейчас у тебя скоро новоселье (поздравляю) и теперь ты знаешь зачем именно нужно получать разрешение от администрации, даже если несущие стены не затрагиваются. )).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kitsen
veteran
Сообщений: 2942
17.03.14 00:00Ответ на сообщение сроки оформления перепланировки пользователя woddy
Можно сюда спрошу?
Контора сделала проект, поставили печати, все ок. Копии сертификатов от конторы есть. Отношу в "архитектуру" Центрального р-на, не хотели принимать, нарушение СНИПов -- иду к начальнице, доказываю, что они неверно трактуют свои СНИПы и у меня все ок, через минут 15 она соглашается, что все-таки да, все верно, но -- говорят, нужен еще лист с описанием исследования конструктива здания, плюс у конторы должен быть сертификат, что они имеют право на проектирование и реконструкцию жилых помещений. В конторе говорят, что это нужно только для архитектурных памятников и вообще впервые сталкиваются с таким требованием. Причем контора не один десяток лет работает, я точно знаю, что перепланировки они делали и все согласовывалось, и что есть сертификация на подготовку технологических решений для жилых зданий и сооружений и этого достаточно должно быть.
Короче, я запутался, где мне голову морочат.
я тебе один умный вещь скажу, только ты не обижайся...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Дом Стройка Ремонт / Все для ремонта /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

doka,
serega