Всем добрый день.
Как новоиспеченный потенциальный заказчик отделки в новостройке (120-130 квм) очень хотели бы все правильно организовать - и работы и отношения с ремонтн.бригадой.
просим честных рекомендаций по таким вопросам (чтобы и вам и нам было нормально работать вместе):
1. порядок расчета?
какой принят размер аванса и как часто потом расчитываться? каждую неделю? два раза в месяц? раз в месяц? один раз по окончании работ?
2. покупка сопутствующих материалов: клей, грунтовка... нужных, но не тех, какие на глазах. а какие определяют в том числе качество работ невидных глазу...
самим? выдача денег прорабу с возвратом чеков? или что разумно отдать на откуп прорабу, а что обязательно самим?
если прокупает бригадир и остается много остатков (не вскрытая упаковка, а 2-3-5 нераспечатанных)?
3. как часто самим наведоваться на объект?
каждый день? при расчете? иные варианты?
4. недоделки и дефекты: как правильно себя вести?
переделать, если можно, это понятно... а если уже нельзя, без порчи материалов, которых жесткое количество?
поясню: меняли окно на пластиковое, вырвали кафель у рамы... понятно, такого кафеля нет уже в запасе, склеили, подштопали, шторкой закрыли - а все равно обидно... говорят, иначе бы никак, плиточник глубоко кафель заложил - они вроде как не виноваты... но штопка-то на лицо - кто виноват? что делать?
или, уже актуальнее: вывозили на объект - смотреть качество ремонта педлагаемой бригады - угол выложен мозаикой 10/10 - а одна торчит... ну вроде чуть-чуть - 3-5 мм, но не идеальный угол... и на гладкость поверхности смотрели - не единая поверхность - то одна чуть глубже, то другая чуть выпирает - не сильно - 2-3 мм, но не идеально ровно...
это допустимые отклонения? а если пришли и увидели такое - просить переделать? а если уже нельзя? оплату уменьшить? или это ерунда и забыть?
5. как правильно выбрать бригаду? или, наверное, вернее: прораба?
понятно, что никто не опишет жестких критериев, но для в общем-то лохов - какие задать ключевые вопросы и какие при этом должны быть ответы, чтобы хотя бы уменьшить риск?
6. что нужно обязательно закупить до начала ремонта, чтобы не было остановок, а что можно в процессе по рекомендации бригады?
7. что еще важное забыли спросить?
Ребят, и вы и мы заинтересованы друг в друге - нам нужна качественная отделка за правильные деньги (заметьте, не говорю маленькие - правильные...), а вам - деньги за работу и реклама ваших услуг (мы готовы, при положительном рез-те, пускать смотреть и давать рекомендации- тем более рядом будет много желающих), поэтому прошу реальных рекомендаций, думаю, будет полезно не только нам...
Как новоиспеченный потенциальный заказчик отделки в новостройке (120-130 квм) очень хотели бы все правильно организовать - и работы и отношения с ремонтн.бригадой.
просим честных рекомендаций по таким вопросам (чтобы и вам и нам было нормально работать вместе):
1. порядок расчета?
какой принят размер аванса и как часто потом расчитываться? каждую неделю? два раза в месяц? раз в месяц? один раз по окончании работ?
2. покупка сопутствующих материалов: клей, грунтовка... нужных, но не тех, какие на глазах. а какие определяют в том числе качество работ невидных глазу...
самим? выдача денег прорабу с возвратом чеков? или что разумно отдать на откуп прорабу, а что обязательно самим?
если прокупает бригадир и остается много остатков (не вскрытая упаковка, а 2-3-5 нераспечатанных)?
3. как часто самим наведоваться на объект?
каждый день? при расчете? иные варианты?
4. недоделки и дефекты: как правильно себя вести?
переделать, если можно, это понятно... а если уже нельзя, без порчи материалов, которых жесткое количество?
поясню: меняли окно на пластиковое, вырвали кафель у рамы... понятно, такого кафеля нет уже в запасе, склеили, подштопали, шторкой закрыли - а все равно обидно... говорят, иначе бы никак, плиточник глубоко кафель заложил - они вроде как не виноваты... но штопка-то на лицо - кто виноват? что делать?
или, уже актуальнее: вывозили на объект - смотреть качество ремонта педлагаемой бригады - угол выложен мозаикой 10/10 - а одна торчит... ну вроде чуть-чуть - 3-5 мм, но не идеальный угол... и на гладкость поверхности смотрели - не единая поверхность - то одна чуть глубже, то другая чуть выпирает - не сильно - 2-3 мм, но не идеально ровно...
это допустимые отклонения? а если пришли и увидели такое - просить переделать? а если уже нельзя? оплату уменьшить? или это ерунда и забыть?
5. как правильно выбрать бригаду? или, наверное, вернее: прораба?
понятно, что никто не опишет жестких критериев, но для в общем-то лохов - какие задать ключевые вопросы и какие при этом должны быть ответы, чтобы хотя бы уменьшить риск?
6. что нужно обязательно закупить до начала ремонта, чтобы не было остановок, а что можно в процессе по рекомендации бригады?
7. что еще важное забыли спросить?
Ребят, и вы и мы заинтересованы друг в друге - нам нужна качественная отделка за правильные деньги (заметьте, не говорю маленькие - правильные...), а вам - деньги за работу и реклама ваших услуг (мы готовы, при положительном рез-те, пускать смотреть и давать рекомендации- тем более рядом будет много желающих), поэтому прошу реальных рекомендаций, думаю, будет полезно не только нам...
Исправлено пользователем Nat_WWW (14.11.09 14:26)
