НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Невозможность получения разрешения на строительство

Печать RSS Деревом

dvv
v.i.p.
Сообщений: 4140
29.10.17 14:28
Вообщем хотел купить дом старенький для родителей, и потом его снести и построить новый. Нашел вариант интересный по месту и коммуникациям. Пошел в архитектуру насчет получения градостроительного плана с перспективой получения разрешения на строительство/реконструкцию. А мне там говорят, мол зональность у этого участка не предусматривает дома частные (ИЖС). Максимум можно что сделать - так это реконструировать его но в рамках тех же размеров что и по старому тех.паспорту. Мне маловато. Вот сижу теперь думаю над вариантом строить на дурку и потом через суд узаканивать, или отказаться от этого варианта. Еще вроде слышал, что вроде как сейчас стройки без разрешения как то курируются и могут проблемы возникнуть с проверящими.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tam685
activist
Сообщений: 129
06.11.17 10:59Ответ на сообщение Невозможность получения разрешения на строительство пользователя dvv
Частный сектор на Кропоткина разделён улицей Светлая на две части. Та половина, что от Светлой до Ипподромской будет идти под строительство многоэтажными домами, а та, что в сторону Трикотажной так и останется для индивидуальных домов. Посмотрите как активно отстраиваются обе части. Причем та часть, что от Светлой до Ипподромской, пользуется бОльшим спросом и потенциальных покупателей ветхих домов не останавливает информация, что с оформлением нового дома будут заморочки. Если следовать логике, то у оформленного через суд дома, такой же статус, что и у дома, который оформлялся через разрешение на строительство. Задача найти опытного юриста который профессионально занимается оформлением домов через суд, заручиться его гарантией, что дом он оформит. Хотя при регулярных изменениях в законодательстве можно ли гарантировать, что пока вы дом построите, что то поменяется и узаконивание через суд в принципе будет не возможным.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анжелина12
amazona
Сообщений: 18058
06.11.17 11:04Ответ на сообщение Re: Невозможность получения разрешения на строительство пользователя tam685
В ответ на: заручиться его гарантией

юрист гарантирует благосклонность судьи, принимающего решение?
Солнце не знает правых. Солнце не знает неправых. Солнце светит без цели кого-то согреть. Нашедший себя подобен солнцу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dvv
v.i.p.
Сообщений: 4140
07.11.17 17:05Ответ на сообщение Re: Невозможность получения разрешения на строительство пользователя Анжелина12
В том и дело - многоходовка какая-то, растянутая во времени. Я так понял, началось все после того, как настроили многоквартирных домов на месте частных, и продали их как квартиры(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: