Погода: −9 °C
05.12−5...−1пасмурно, небольшой снег
06.12−22...−13пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами.

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя tripslog

    Блин, если Вы настроены серьезно, поддерживаю Анну: организуйте встречу с просмотром документов. Кроликами нас только обзывать не надо, какбэ у нас так не принято общаться. И если Вы вдруг решите все же у нас в Лакипарке купить, а администрация захочет Вам продать, ВЫ должны это иметь в виду.

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя khf

    < п.7 > Конечно я буду смотреть документы. И если дело обстоит имеено так, и мне не продадут вместе с землей и чать долевой собственности, то мне участок не нужен даже забесплатно, так как все равно придется вложить несколько лимонов, а потом можно лолучить сюрприз в виде брелка от шлагбаума за лимон. Так что можете не переживать, с высокой долей вероятности я не буду вашим соседом.

    Карта стран где был

    Исправлено пользователем serega (25.01.17 13:07)

  • Ответ на сообщение ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя tripslog

    /п.7/ Насколько я знаю, все наши соседи вокруг Лаки Парка - это ДНП, куда зовут всех собственников - ворота открыты. Можете там участки посмотреть, заодно проведите параллели, как совместная собственность способствует развитию по факту

    Исправлено пользователем Анжелина12 (30.01.17 07:08)

  • Ответ на сообщение ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя khf

    А в африке дети голодают. И что? Как это относится к конкретно вашему поселку? Или ко мне? Почему я должен сравнивать с каки то вашими ущербными соседями? Я сравниваю с другими. И пока другие (некоторые из них) мне нравятся больше. Лично мне. Но, еще раз, я бы не хотел уходить в категорию нравится не нравится.
    ps
    Есть такой анекдот
    В ответ на: Один пьяный зашел в автобус и кое-как попытался стоять. Однако это у него получалось не особенно хорошо, поэтому он все время наваливался на свою соседку — солидно и со вкусом одетую даму средних лет. Той, само собой, это не понравилось, и она взялась делать замечания: — Мужчина, Вы пьяны. — Мужчина, Вы очень пьяны. — Мужчина, Вы так пьяны, что рядом с Вами стоять противно! Как Вам не стыдно. К мужчине, наконец, что-то дошло, и он решил ответить: — Женщина, у Вас кривые ноги. — Женщина, у Вас очень кривые ноги. — Женщина, у Вас ноги настолько кривы, что даже смотреть противно! А завтра утром я буду трезв...
    Т.е. может даже ваши ущербные соседи чуть позже вас но станут нормальными и привлекательными. Может станут а может нет. Но вы никогда не получите ваши дороги в собственность, только если не выкупите их за бешбабки, как говорит один мой знакомый.

    Карта стран где был

  • Ответ на сообщение ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя tripslog

    А мне зачем дороги в собственность? Чтобы что? Чтобы их ремонтировать? Чистить? Убирать мусор? Зачем? Я в толк никак взять не могу, видать правда кролик. То что мне пультик за миллион не продадут, я и так знаю. У меня подписан договор на пять листов о том, как я всем этим хозяйством пользуюсь, сколько плачу и что за это получаю. А сидеть на ваших комсомольских собраниях и орать почему пультик 1500 рублей стоит, а не 1450 мне тоже не надо.

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя AnnAFix

    1.У вас договор на сколько лет? На один год?
    2.Ну вы же вменяемый человек и должны понимать что явно или неявно но дороги будет содержаться и ремонтироваться за ваш счет, не важно владете вы ими или нет?
    3.Даже если у вас договор на 100 лет, может смениться сторона по договору, точнее одна исчезнуть (наприер обонкротиться), а у другой может уже не быть никакого договора с вами и не быть никаких обязательств. А новые обязательства перед вами она может согласить взять только за сумму в 10,100, 1000 раз большую.
    4. На собраниях сидеть не обязательно, особенно когда убсуждается вопрос 1500 за пульт или 1450. А вот если начнется обсуждаться вопрос 1450 или 1500 за пульт в день у вас будет возможность, и я думаю вы воспользуетесь ей чтобы прейти и проголосовать не за 1500 и не 1450 в день, а за 1500 в год или пожизненно.

    Карта стран где был

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя AnnAFix

    Вот наконец-то к простой сути добираемся! Мы не кролики, которых развели. У нас просто принципиально другой взгляд на то, как правильно вести хозяйство. Все крутилось на языке, как обозначить свою позицию. Собственность это не только право, но гораздо чаще обязанность. А надежные отношения между жителями и собственниками сетей совершенно необязательно налаживаются только через форму собственности. В конце концов можно спорить сколько угодно, но всему судья время всегда, и пока по темпам развития тот формат, который задает наша управляющая компания, показывает свою эффективность. Найдете такое же развитое днт, где все собственники члены и их количество 300-400 человек, дайте знать - с детства чудес не встречал

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя khf

    МММ росло еще быстрее и что? Это не показатель, точнее не первый показатель. в Китае еще быстрее строят, вы же туда не едете не покупаете там участок?
    В ответ на: А надежные отношения между жителями и собственниками сетей совершенно необязательно налаживаются только через форму собственности
    А на чем еще? На "мамой клянусь" что ли?
    У вас хотябы серветут наложен на дороги? (т.е. зарегистрировано право совместного пользования чужим умуществом)? Я сталкавался с ситуациями, когда продавалось здание на территории завода, а на проезд к нему не был оформлен сервитут. Как в том анекдоте - "больно, но интересно".

    Карта стран где был

  • Ответ на сообщение ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя tripslog

    Хорошо, а если я не буду сидеть на собрании когда речь про пульты, вы не будете и ещё 300 человек не будет, как решится вопрос с пультами? Их вообще не будет и так во всем. Для решения вопросов необходимо собирать кворум, огромную толпу. Это же тоже не вариант. Вы сказали кстати про уютный, а там как?

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя AnnAFix

    Про уютный еще не знаю, в понедельник буду разбираться.
    Я жил в нескольких много квартирных домах. У нас было хорошее ТСЖ. Для решения вопроса если нужно было голосование у лифта (один подъезд) вывешивалась информация и на тумбочке лежал листок в котором по квартирно голосовали да или нет. ВСЕ!! Никаких проблем. Если вы там все такие дружные и разумные, как написано на сайте и вы позиционируете себя здесь, в чем проблема написать почему "пульт" теперь стоит не 1450, а 1500 (например через оплату пульта оплачивается охрана, которая подорожала) и вывесить на посту охраны? ВСЕ!!

    Карта стран где был

  • Ответ на сообщение ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя tripslog

    Думается мне, что эти два товарища, с которыми Вы полемизируете, однозначно члены УК.
    У Вас здесь получается как в крутозакрученном сериале. В 38-ом посте полемики об одном и том же, наконец-то, появилось понятие ТСЖ.
    Всё, ухожу в созданный вами сегодня топик на эту тему.

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя tripslog

    Не понимаете - так съездите сами.
    Там на новой дороге асфальта - на одну машину. Хоть зачиститесь.

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя khf

    /п.9/
    Норм защитились - все активы передаются группе из четырех человек, которые вам вообще ничего не должны.

    Исправлено пользователем Анжелина12 (14.01.17 13:00)

  • Ответ на сообщение ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя tripslog

    В ответ на: ... ВСЕ!!
    Вы правы.
    Будет все так же, как в вагоновпарке - места общего пользования и сдаются внаем ло... кроликам.
    В этом плане выход - только ИЖС, но там свои погремушки.

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя AnnAFix

    На данный момент ДН* в квакипарке ничем не ограничено - может сказать, что 100 1000 1000000 в месяц платить.

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя Десперо

    Уважаемый Десперо, я знакома в реальной жизни с теми людьми, к которым вы приезжали к нам в Лакипарк. И так же я знаю от них причину резкого изменения вашего отношения. Вы хотели купить участок, но вам не дали скидку. Я вас узнала!

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя Десперо

    В ответ на: Не понимаете - так съездите сами.
    Там на новой дороге асфальта - на одну машину. Хоть зачиститесь.
    Что то не очень понял что вы хотели сказать.

    Карта стран где был

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя tripslog

    Понять очень просто.
    Ширина асфальта в поселке и к поселку - 3 метра. Как стандартный гараж.
    Одна машина более-менее едет. А вот если ей на встречу попадается вторая, то на языке ботаников это называется "коллизия".

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя AnnAFix

    В ответ на: Уважаемый Десперо, я знакома в реальной жизни с теми людьми, к которым вы приезжали к нам в Лакипарк. И так же я знаю от них причину резкого изменения вашего отношения. Вы хотели купить участок, но вам не дали скидку. Я вас узнала!
    Я думаю кончится тем что начнут предлагать бесплатно, лишь бы платили коммуналку и содержание. Я поездил по поселкам, без акцентирования лучше или хуже, участков к продаже уже, наверное больше чем семей в Новосибирске.

    Карта стран где был

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя AnnAFix

    Ход интересный, но - нет.

    Меня не прельщает отдавать деньги за аренду мест (и дорог в частности) общего пользования по общей ставке, без учета удаленности от въезда и использования. А таких мест в поселке много...

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя tripslog

    Не так.
    ПРИПЛАЧИВАТЬ будут. :ха-ха!:

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя Десперо

    /п.9/
    Ну это то ересь. С таким же успехом можно добиваться чтобы жители верхних этажей платили больше за лифт, а при несущих стенах, квартиры на нижних этажах стоили дороже, потому что у них толще стены и на них материалов идет больше.

    Карта стран где был

    Исправлено пользователем Анжелина12 (14.01.17 13:01)

  • Ответ на сообщение ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя tripslog

    Некорректное сравнение.

    Одному жителю ехать 300 метров до участка, другому - 2 км, в вип-зону.
    Они должны платить одинаково? По моему вот эта уравниловка бред.

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя Десперо

    Ну а теперь представьте, что, допустим, получилась так что подстанция стоит как раз в ВИП зоне, и владельцы ВИП зон начнут спрашивать почему они за подключение и обслуживание электросетей платят столько же как и владельцы около въезда (но сами дальние от подстанции)?
    Вообще частично это компенсируется ценой участка, участки на въезде стоят дешевле чем в вип зоне. Можете считать что это как раз скидка на разнице в себестоимости обслуживания дороги, уплаченная оптом в начале (речь идет о нескольких сотнях тысяч, а то миллионах).

    Карта стран где был

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя Десперо

    А если рассуждать как вы то можно задаться вопросом почему жители деревни "Серебрянка", к которой "скорая" просто не может проехать, должны платить такой же налог соцстраха как и жители крупных городов - качество и количество медицинских услуг они получают явно меньше.

    Карта стран где был

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя Десперо

    А ваш сосед по участку скажет почему я должен платить за содержание столько же сколько вы и жители вип зон, хотя он ездит один раз в год и ему нужно чтобы дорогу почистили 1 газ в год к его приезду, а вы и жители вип зон ездят каждый день.

    Карта стран где был

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя tripslog

    А что это Вы так разнервничались - аж три сообщения по сути про одно и то же?

    Цена участка - раз заплатил, а содержание - оно навсегда.
    Деревня Серебрянка - ИЖС.

    А вот про текущее содержание я вообще не говорил. Но мысль здравая. Если вип-участки один за пол-километра от основной массы, то пусть и платит больше. За подвод газа, за воду и свет, за уборку.

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя Десперо

    Я не знаю про какую Серебрянку вы говорите, я имел ввиду ту которая упоминалась в пресс конференции Путина.
    Три не три, но часть вопросов вы предпочитаете не замечать, например про то что сосед захочет платить меньше, так как меньше пользуется. Вы согласны будете установить ему меньшую оплату, а себе большую (понятно что итоговая сумма не должна измениться)?

    Карта стран где был

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя tripslog

    Нормальная у Вас память!
    Сами пост назад упоминали это поселение, а сейчас не помните... Склероз?

    Вы искренне считаете, что я уходу от ответа про использование общих дорог? Извольте.
    Ввести три тарифа - "Безлимит", "День въезда", "Раз въезда". КПП оборудованы автоматическими шлагбаумами, где фиксируется проезд жильца. Кто сколько ездит, такой тариф и выбирает.
    Не ожидали?

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя Десперо

    А безлимит (цена) у вас как то зависит от удаленности?

    Карта стран где был

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя tripslog

    Зависит ровно настолько, чтобы помирить всех.


    А Ваша амнезия по поводу ширины дороги - она навсегда, или как-то прокомментируете такую ширину дорог?
    Я так понимаю, что для ДНТ ГОСТ на дороги не действует как в ИЖС?

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя Десперо

    Я что то не помню чтобы я что-то говорил про ширину дорог... Какая проблема с шириной дорог?

    Карта стран где был

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя tripslog

    Ну значит проблемы нет - что на той дороге двум машинам не разъехаться.
    Перепрыгивать значит будут друг через друга лакипарковцы.

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя Десперо

    Так вы к нам больше не приезжайте, раз у нас плохо. и вообще, странный мотив комментировать. Со мной то все понятно-лакипарк мое любимое место и естественно я защищаю и не хочу, чтобы писали неправду. А вот вам то какой интерес?

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя Десперо

    Еще раз про дороги. Я был зимой, ответственно ширину не смог оценить. Центральная дорога почищена на 2 машины, все остальные впритык на 1. Но я думал это просто так чистят. Какая ширина остальных дорог?

    Карта стран где был

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя AnnAFix

    Научный.

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя tripslog

    3 метра.
    :tease:

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя Десперо

    В ответ на: 3 метра.
    может кто из жителей прокомментировать - это действительно так???? Обочина хотя бы есть что разъехаться? Сколько?

    Карта стран где был

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя Десперо

    В ответ на: вагоновпарке - места общего пользования и сдаются внаем
    Что имеется ввиду?

    Карта стран где был

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя tripslog

    Десперо, вы начинаете реально раздражать. Дороги расчитаны на две машины, все лето нормально все разъезжались, сбоку отсыпаные обочины, а потом ливневки с двух сторон. съезды на участки сделаны пока мало у кого (это делают сами собственники участков), когда будут сделаны, дорога станет комфортнее. главное от забора до забора метров 12-15 примерно, это значит, что не будет ощущения, что прямо под окнами ездят. Снег чистят, как я понимаю, по ощущению необходимости где стройка идет везде есть подъезд. Я на всяки случай всегда, когда еду (у меня не интенсивные пока работы) всегда звоню Егору, спрашиваю, как дороги. Пока люди строятся чистить до асфальта в две полосы смысла я тоже не вижу.

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя tripslog

    Вы уж определитесь - Вы в теме или за пределами темы?

    Дядька, организовавший вагоновпарк, изначально владел большим куском земли. Потом из этого большого куска земли маленькие кусочки (да-да! 10-12 соток, это всего лишь кусочки территории всего поселка) продал жильцам.
    Но все, что за пределами отдельных участков, принадлежит этому дядьке.
    И следовательно - за дороги, детские площадки, магазин - все должны этому дядьке платить аренду.
    Вы разве не знали о такой практике?

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя khf

    Вы главное сообщите номер и марку своей машины. Скажу друзьям и сам учту - что Вы в ливневку сами съедете, и нам на "аккордеоне" корячиться по этим ухабам не придется.

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя Десперо

    нет, не знал. Я не в теме, если что. я всего лишь решил попробовать выбрать себе землю в каком нибудь поселке. И что прямо в договорах так и написано или как?

    Карта стран где был

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя tripslog

    Просто Ваш подход к анализу тарифов очень правильный. Думал, что уже сталкивались...

    Если на пальцах - то инфраструктуру поселка делают не как бесплатное приложение к отдельным участкам.
    Места общего пользования и сети являются средством получения постоянного дохода для их владельцев.

    Вы привыкли к дачным кооперативам - где каждый что-то значит? Так вот в поселке Вы всего лишь владелец кусочка земли. А ДНП (которое по сути = УК), всем рулит - Вы всего-лишь потребитель его услуг.

    Пока ответить на вопрос - "А не повысятся ли тарифы в 100500 раз?" я не смог. Поэтому колеблюсь в выборе.
    Уж очень не люблю маргиналов, являющихся неизбежными спутниками ИЖС. Но еще больше не люблю неизвестность.


    Чуть не забыл - да. В договорах все прописано под именно такую схему. Вы никак не влияете на НДП. Разве что продать участок можете.

    Исправлено пользователем Десперо (14.01.17 22:06)

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя Десперо

    Ну не знаю, всегда без проблем разъезжаюсь со встречкой.
    Конечно, два грузовичка, или два крузака могут испытать проблемы.
    Но тоже при должном умении разъехаться не проблема.
    А на большом седане я там даже с грузовиком разъехался без напрягов.

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя greenkelly

    Не вопрос.
    Но днем в солнечную погоду это одно. Ночью в дождь/снег - несколько иное.

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя Десперо

    Из прочитанного сложилось ощущение, что вас сильно администрация чем-то обидела.
    Мы много в каких поселках искали землю, ну не устроило и ладно, проехали, нигде на форуме не кричим, что тот или иной поселок плохой, вас прям что-то подзацепило. Ну не нравится - не берите.
    С такими подходами вы реально нигде участок не купите.

    Мои принцессы 16.11.11, 06.12.16

    Исправлено пользователем ulibka (19.01.17 12:29)

  • Ответ на сообщение ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя ulibka

    Я ищу ответ на вопрос - как защититься от неконтролируемого увеличения тарифов на обслуживание?
    Если вас этот вопрос не беспокоит, то не указывайте другим - что делать.

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя Десперо

    ИЖС в любой деревне. То-то государство увеличивает контролируемо.....
    Правильно Вам пишут, не понравилось - вокруге 100500 поселков, смотрите там.

  • Ответ на сообщение Re: ЛАКИ ПАРК, поделитесь отзывами. пользователя Десперо

    НЕ поленилась, из своего договора сделала вам фрагмент. Кто не видит, даже перепишу:Размер постоянной составляющей может быть изменен в связи с инфляцией или изменением действующего законодательства.

    Уважаемые граждане в поиске! Я вас прекрасно понимаю, я точно так же, как и вы, переживала, и тоже перелопатила все форумы, все прочитала и собрала все сплетни, НО! Работать надо с реальной информацией, а не обмениваться догадками. "Лаки Парк" очень приличный проект, занимаются им очень приличные люди, не давшие повод усомниться ни в порядочности, ни в компетенции. Место классное, сделано по уму, документы оформлены с максимальным учетом интересов всех сторон. И не надо собственные нерешительность, /нарушение п.7 правил форума НГС/ и финансовую несостоятельность прикрывать якобы "а я знаю больше, чем вы, кролики".

    Исправлено пользователем Анжелина12 (20.01.17 12:57)

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта