Кто что думает об этом поселке? http://salair-park.ru/
Может кто-то купил там?
Может кто-то купил там?
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя iDirector
Тот же вопрос.. Ездил сегодня на просмотр, в целом неплохое впечатление, дороги хорошие, место красивое, инженерка готова, интерес вызвала единая архитектурная стилистика, предусмотренная альпийской концепцией, вопрос как они собираются обеспечить ее исполнение, если каждый строит сам. Менеджер уверяет,что все уже купившие с удовольствием подписывают приложение к договору с архитектурными ограничениями и просят одинаковый забор. Вроде свой архитектор в поселке, строит себе дом, он и будет следить за соблюдением стилистики, сегодня его на месте не было, пообщаться не удалось. Идея хорошая, это и заинтересовало, вопрос в реализации. Завтра поеду пообщаюсь в офис, отпишусь..Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя zolotuhin
/п.9 Не нужно полностью цитировать сообщение собеседника, если ваше идет следующим/
Отлично:) Я пока не могу съездить посмотреть, спасибо за ваш отзыв!
Одинаковый забор это хорошо.
По архитектуре где-то они писали что у них разработано несколько вариантов для фасадов.
Но нигде не было примеров и невозможно прикинуть подойдут ли они мне по виду и стоимости.
Дом собираюсь по немного измененному финскому проекту делать (сауна в доме мне не нужна, надеюсь они не против бани на участке), посмотрим сойдемся ли во мнениях по внешней отделке.Исправлено пользователем Анжелина12 (29.09.14 08:10)
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя iDirector
Съездил сегодня, побеседовал с архитектором, не все так страшно) Стилистика обыгрывается отдельными элементами, в разных частях поселка(зонах) разные ограничения, где-то вообще не существенно цвет кровли и цвет фасада+единый забор по внешней стороне улицы, что в общем-то финансов дополнительно не тянет, архитектор готов помочь с проектом, к концу недели обещал показать линейку разработанных совместно с застройщиками поселка (то ли Стройдвор или Сибирьдом).Парень строит сам себе дом на въезде, он же и будет следить за соблюдением арх. стилистики,ряд вещей типа пятна посадки дома обязательно с ним согласовывается, Чел толковый, со здоровым энтузиазмом) Неприятно удивило, что подняли цены в верхней зоне, скидки теперь только на нижнюю часть участков, уверяют что спрос вынудил, хотя на сайте была информация о скидках до 15 октября на все. Забронировал участок во второй очереди,стройку планирую весной, буду думать до выходных...Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя zolotuhin
Спасибо!
А что у них с межеванием не узнавали? На публичной карте участки не размежеваны никак, на сайте Плотниковсковской администрации никаких документов по этой территории тоже нет (хотя это может администрация так публикует, а всякие слушания и прочее уже было).
И сколько будет стоить обслуживание сетей и дорог в месяц?
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя zolotuhin
... вопрос как они собираются обеспечить ее исполнение, если каждый строит сам. Менеджер уверяет,что все уже купившие с удовольствием подписывают приложение к договору с архитектурными ограничениями и просят одинаковый забор. Вроде свой архитектор в поселке, строит себе дом, он и будет следить за соблюдением стилистики...
Никак, так как это противоречит федеральному законодательству. Если земельный участок покупается в собственность и относится к ИЖС, то на нем возможно строить все, что разрешено Градостроительным кодексом РФ. И никакие дополнительные "приложения" к договору покупки ЗУ не могут отменить действие его статей, так как будут признаны "ничтожными" по своей сути. А наличие "собственного" архитектора - это ни о чем, так как вводить построенный дом в эксплуатацию все равно придется в администрации района, где есть собственный архитектор и ОКС...
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя iDirector
SALAIR Park увидели на НГС случайно. Очень заинтересовались участками, приемлемыми ценами, так как у нас маленький ребенок, понравилось месторасположение детского сада. Смотрели,выбирали, в общем собрали нужную сумму, уже были готовы купить в ближайшее время, но тут мы узнаем о повышении цен на участки, теперь не знаем что и делать, выбирать другой участок или копить на тот который выбрали ранее. Мы совершенно не рассчитывали на это. Нам не понятно, как формируется ценообразование, от чего это зависит, ведь сезон заканчивается...Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Mamaevaelena
Да, zolotuhin, говорил о повышении, типа обусловлено спросом на участки.
У меня усложняется выбор участка тем, что я смогу устроить кастинг только в ноябре, и что планирую участок брать в ипотеку, чтобы деньги которые есть на руках уже тратить на постройку дома, а то с банком про дом сложнее договариваться чем про землю.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя iDirector
Сбивает их сайт с толку-электрички и р. Иня рядом нет.
Хоть бы кто фото скинул.Где написано о повышении цен?
Чем он лучше например Гринвича?Исправлено пользователем seabee (26.10.14 14:24)
-
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя seabee
Сайт Гринвича вообще не информативный.
Повышение цен видимо отражается на карте участков.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя iDirector
От 700 до 1500т.руб. за землю.А почему с 2ГИС не совпадает?
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя iDirector
Почему то не нашла на сайте как добраться до поселка. Где и куда свернуть с трассы? Кто ездил, подскажите.Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя polenka
На самом деле, доехать очень легко и заблудиться невозможно) Заезжаете в село Плотниково, едете прямо до указателя(по правую сторону от вас) "Мясокомбинат", за ним поворачиваете направо и едете прямо по асфальтированной дороге, пока она не закончится, затем сворачиваете налево в лес. Если вы приехали правильно, то на въезде, Вас должен встретить красный лось Гоша). Кстати на сайте, есть фотографии пути к поселку.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Mamaevaelena
А, так это вот где. А мясокомбинат действует все еще? В свое время не купили там участок из-за запахов и из за ручейка от этого же комбината. Пообщавшись с местными, окончательно отказались от покупки. Речь идет об СНТ перед вашим поселком.Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя polenka
Когда наша семья выбирала участок, у нас тоже возник этот вопрос. Нам сказали, что мясокомбинат закрыли. Мы решили узнать и действительно, он уже не работает как 2 года. Несколько раз посетив поселок, мы убедились, в том что никаких запахов нет.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Mamaevaelena
А где гарантия что он снова не заработает?
Как сейчас ситуация на участке? Много уже стротся?
И как утром с пробками в город, а вечером - из?
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Варвар
Мясокомбинат как работал, так и продолжает работать, А что касается цеха техфабрикатов- то, просто не выгодно стало. Возят на Сокур.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя ЧКВшка
Так а какие процессы остались там?
Стоки идут?Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Варвар
убой, разделка, переработка. Объемы уже не такие крупные как раньше были. Про стоки не скажу, помню на них жалобы писали, а вонь именно от цеха техфабрикатов шла-муку они мясо-костную делали.
Вы у местных поспрашивайте- мы с ними просто рабоатем.Исправлено пользователем ЧКВшка (24.04.15 15:30)
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя iDirector
Мы недавно ездили с родителями, они участок под дачный коттедж подыскивают. Место очень неплохое, от города не далеко, да практически в Плотниково. Дорога в поселке порадовала, мы думали, что как обычно щебенки насыпят и подсыпают потом каждый сезон, а тут нет - плотная такая, говорят под асфальтированное покрытие делали. Плюс, что все коммуникации уже есть, скважина своя. Про воздух скажу - ничем не испорчен. Да в Плотниково есть мясокомбинат, но то производство, что портило воздух вывели в Сокур и местные говорят, что давно уже ничего не наблюдают. Местным мы уж точно верим! Понравилось, что поселок запланирован в одной стилистике, но при этом не ограничивают в стройке "своего" (т.е. нашего собственного дома) - строй с кем хочешь, только стиль выдержи. Нам эта идея понравилась, все таки не дачные домики-курятники с разноцветными крышами и заборами. Родителям место понравилось, думают теперь.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Варвар
Плюс месторасположения в том, что пробки есть только в пятницу вечером(благодаря широкой дороге,можно ехать вторым рядом) и в воскресенье вечером, а в будни абсолютно спокойное и свободное движение! Возведено полностью 5 домов, и стройка идет еще на нескольких участках(5-10).
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Alina_K
Ща барахолку снесут,дорогу объездную до строят,пробок не будет.Надеюсь.Авто-Логистик
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя iDirector
Сегодня вышла новая статья про Salair Park на НГС.
Читаем, обсуждаем http://realty.ngs.ru/articles/2232603/П.3
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя SalairPark
Прочел. Красиво рассказываете. Но! Пока только слова да обещания... А когда звонишь к вам офис и задаешь нежелательные вопросы, вот тут косячок и вылазит. На вопрос когда будет мини ферма? Ответ - этот вопрос в рассмотрении. Когда будет экстрим-парк 7/15 для подростков? ответ - в рассмотрении еще. Когда будет горнолыжный спуск? Ответ - в рассмотрении. Когда снегоходы, квадроциклы, площадки для детей и собак? ну и т.д. по всей заявленной сказке.Так вы сначала рассмотрите, потом заявляйте. неправильно это все, обещалки уже достали! На сайте то вон оно че, Михалыч. А приезжаешь... Пять домов в поле строятся. Не дальше разговоров и картинок ушли. Ну мало людям вашего красного лося за такие деньги!
За построенные сети
Хоть здесь не воздух продаете.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя kiril
Добрый день, Kiril!
Спасибо, что обратили внимание на наш комментарий. На сегодня в поселке оборудована маленькая детская площадка, которая расположена поблизости от административного здания. Там же установлена беседка, в которой можно проводить вечера. Большая детская площадка, площадка для йоги, зоны для игры с собаками появятся при большей заселенности поселка. Для этих проектов уже сейчас выбраны и закуплены все необходимые материалы, найдены партнеры для реализации.
На сегодня идет активное облагораживание прилегающей территории, отсыпаны дороги. Обустройство парковочной зоны будет закончено до ноября этого года.
Детский горнолыжный склон будет обустроен чуть позже, так как подбирается оптимальное техническое решение по подъемникам.
Выбрано место для мини-фермы, на данный момент совместно со специалистами Новосибирского зоопарка занимаемся вопросом создания максимально комфортных условий для зверят. Ведь мы должны обеспечить им атмосферу для здоровой жизни. Козы для фермы уже выкуплены, сейчас они находятся на передержке в зоопарке.
Если же говорить о стоимости, если разобраться подробнее, то цена стандартных 10 соток при полностью построенных сетях и отсутствии дополнительных платежей за подключение, абсолютно среднерыночная.
/п.3/П.3
Исправлено пользователем Анжелина12 (18.08.15 16:16)
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя SalairPark
Вот в этом то и проблема, что большей заселенности ждете... А житель не хочет ждать. Он хочет дом построить и сразу жить в сказке. Хочу дочь водить на детскую площадку, хочу на лыжах кататься, собаку выгуливать... А вы предлагаете, ты мол купи, а там видно будет, когда достроим. Некому же пользоваться! Есть! первым жителям! так что задумайтесь над этим. Так то, в принципе неплохое у вас предложение, если реализуете задуманное конечно.
Но что то я сомневаюсь, что горнолыжный спуск будет реализован... Так, красивая болтовня, не больше.
p.s. Интересно, когда появится поселок, где сразу все хотелки сначала построят, а потом уже землю и дома будут продавать?
пока п.Березки вроде только все заявленное сдали, да и Морской берег по моему.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя kiril
Я к этому поселку отношения не имею, но поселок, в котором все хотелки сначала построят, а потом продавать землю начнут появится тогда, когда в Новосибирске появится целый поселок людей, готовых миллионов по 5-10 за участок отдать.Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя iDirector
Мы с мужем озаботились тем, что надумали подыскать землю и построить коттедж. Начали просматривать сайты всего, что есть поблизости. Попался нам и Салаир. Были на площадке у них. Из плюсов – природа, общий стиль поселка и плюшки в виде площадок для йоги и озера. Мы, конечно, понимаем, что все это не в раз будет, но и строиться мы не 1 год будем. Пока можно с бани начать. Еще понравились дороги. И самый главный плюс – это то, что полностью готовы коммуникации. Из минусов – не хватило указателей по дороге, в какой-то момент показалось, что заблудились и едем не туда. Заметили, что строительство на площадке идет полным ходом, все время ездят машины, на участках есть рабочие. И вот еще интересно, как там вечером и зимой, когда рано темнеет, насколько сильно освещена территория?! В администрации сказали, что здесь полностью готово уличное освещение, но сами мы не видели, потому что были днем. В общем, выбираем дальше, если появятся еще события, то отпишусь.Исправлено пользователем LaSonnambula (21.08.15 09:24)
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя SalairPark
Добрый день!
Микрорайон "Уютный" - понятно. Но почему САЛАИР ПАРК? Что означает слово Салаир? И почему красный лось? Что выражают САЛАИР ПАРК и красный лось Гоша? И какая между ними связь? И какое влияние они оказывают на концепцию развития микрорайона.Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Вов4ик
Нужно знать географию родного края. Если он для Вас родной конечно. /п.7/Исправлено пользователем Анжелина12 (17.09.15 11:52)
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя KNYAZ
Это Вы про САЛАИРСКИЙ КРЯЖ и город Салаир, близ Гурьевска, Кемеровской области? И про Святой Источник, наверняка, знаете? Ну, а микрорайон "Уютный" каким боком к этому? И красный лось Гоша? Нет, я опять же ничего против не имею, но хотелось бы знать концепцию выбора такого бренда.Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Вов4ик
В каталогах и на сайте девелоперы проекта все написали: рельеф местности определил характер альпийской застройки, а ближайшая к нам возвышенность - Салаирский кряж, определил название посёлка.
А красный лось Гоша - это сказочный персонаж, символ посёлка. Как мишка на Олимпийских играх.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя SSkrepka
Не согласен. Если Салаирский кряж ( заметьте, очень РУССКОЕ название) определил название поселка, то при чем здесь SALAIR Park? ( заметьте, не совсем русское название). И, просветите, чья это сказка про красного лося? А, если по сути, то был на днях в "Уютном". Надо сказать, достойно развивается поселок. Смущает только озеро, при въезде, с проточной водой, грязно коричневого цвета лужа, затянутое зеленой тиной, крутой спуск при въезде в поселок ( он же крутой подъем при выезде), что для сибирской зимы не очень удобно, и анонсированный на сайте "КИСЛОРОДНЫЙ ПАРК", т. е. забудьте жители поселка о шашлыках и барбекю ( разве что, кислородный парк расположится под огромным стеклянным куполом). Хорошее место для базы отдыха, или заимки, но для ПМЖ - это надо хорошо подумать. Не сочтите мои мысли за ерничество, просто я уважаю реальность, а не сказки про красного лося и белого бычка.Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Вов4ик
владимир, а чего вы так цепляетесь за латиницу? в курсе, что именно латиницей написаны буквы на автономерах всех русских машин? встречали когда-нибудь гн "ч567мо154"? то-то же... Даже РУССКИЙ уаз называется PATRIOT (смешно, да?)... Дальше - больше!!! Включаем ТВ и смотрим хоккей - на какой языке пишут фамилии игроков ХК Сибирь? правильно - на английской. Чем уже вам не угодил SALAIR - не пойму никак
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Вов4ик
Ну, если по сути, то первый раз были в Салаире зимой, и это был единственный поселок, где чистили дороги. У меня дорожный просвет на машине 150 мм - вообще без проблем спуск и подъем преодолели.
Второй раз приезжали неделю назад - над дорогами там поработали, еще лучше стало.
И если говорить о реальности - то, что обещали сделать на сегодня - для полноценной жизни сделано, а благоустройства, цветочки-фигочки впереди.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя ermakOFF
гн "ч567мо154" не встречал, знаю чела на ЛЕКСЕ с гн "х123ам154", но это, опять же, кириллица.Почему Вы решили, что SALAIR мне чем-то не угодил? Нормально развивающийся поселок, со своими плюсами и минусами, как и все остальные. Если обсуждать на форуме только плюсы - это неинтересно. Минусы надо показывать, чтобы народ решил сможет ли он преодолеть их.Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя SSkrepka
Дороги здесь на самом деле достойные, хоть и не асфальт.Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя SSkrepka
Кстати, давайте будем объективными. Этой зимой я тоже приезжал и в Салаир и в Зеленую Усадьбу. И Салаир был не единственным поселком, где чистили дороги. В Зеленой Усадьбе одни люди тоже зимовали, и дорога до них была чистой и видно было, что чистят ее регулярно. а, что до остальных участков, где еще нет строительства и никто не зимует, так зачем чистить поле?Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Mamaevaelena
Когда наша семья выбирала участок, у нас тоже возник этот вопрос. Нам сказали, что мясокомбинат закрыли. Мы решили узнать и действительно, он уже не работает как 2 года. Несколько раз посетив поселок, мы убедились, в том что никаких запахов нет.
Там до сих пор забивают скот, привозят его туда живым на фуре, видел не раз. По сей день. /нарушение п.5 правил форума НГС/Исправлено пользователем Анжелина12 (19.09.15 19:45)
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя Стяжкин
У меня строительство дома полным ходом идет в Салаир парке, через день езжу проверяю. Ни разу ни одной фуры со скотом в глаза не видел. Запахов нет, проверено 100%. Мир всем!Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя StanleyKubrick
Фуры не видел, но в открытом кузове возят. Сам видел, скот бьют, мясо и мясопродукты продают в павильончике на площадке при въезде на территорию бойни. Но так то в округе все чисто, запаха нет. И вообще, народ, вы о чем? Воздух здесь с городским не сравнить!!! А потом, по замыслу, у вас же в поселке будет своя мини ферма!!! Я далек от мысли, что на ней будут оборудованы биотуалеты для коз и кроликов.
, да и потом любая скотина имеет способность умирать, особенно кролики и маленькие козлята, Опять же, далек от мысли, что ферму будут обслуживать денно и ношно спецы высокой квалификации. Погибшие животные могут залежаться на денек-другой. Так, что запахов вам не избежать. Ну, а наличие рядом с поселком свежего мяса, думаю, никому не помешает Всё хорошо.
Исправлено пользователем Вов4ик (20.09.15 06:58)
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя iDirector
Друзья! Спасибо за интерес к нашему посёлку и жаркие дискуссии. Хотим разъяснить несколько моментов:
1) Освещение - в темное время суток работает уличное и декоративное освещение - можете не бояться, приезжать смотреть. Единственная просьба - если захотите приехать в SALAIR PARK - то позвоните, пожалуйста, заранее по телефону отдела продаж, чтобы мы могли предупредить охрану и организовать вам экскурсию.
2) Мясокомбинат - цех переработки уже давно перевели в Сокур.
3) нарушение п.3 правил форума НГС, предупреждение!
4) Каждую субботу устраиваем пикники и барбекю-просмотры в SALAIR PARK - записывайтесь, пожалуйста, по телефону отела продаж
Всем успешной и плодотворной рабочей неделиП.3
Исправлено пользователем Анжелина12 (21.09.15 23:57)
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя SalairPark
Очень позитивное фото. Так все и выглядит вечером. Сам видел. Спасибо и успехов Вам!Всё хорошо.
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя iDirector
Друзья!
Приглашаем всех завтра, 3 октября, на осенний пикник в SALAIR PARK!
Специально для Вас мы приготовим ароматный шашлык, устроим прогулку по Salair Park и по березовому лесу. Для всех желающих будет организована поездка в наш новый коттеджный поселок «Июль». Вы сможете в неформальной обстановке задать все интересующие вопросы представителям компании, познакомиться с будущими соседями и просто хорошо провести время.
Единственная просьба - записывайтесь, пожалуйста, по телефону отдела продаж.П.3
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя SalairPark
Подскажите,пожалуйста, к Вам только своим ходом? Или Вы возите?Исправлено пользователем Анжелина12 (08.10.15 22:26)
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя Ksungs
Добрый день!
Мы может встретить Вас и отвезти на площадку. Можете оставить нам свои контакты или позвонить нам по номеру отдела продаж. Мы выберем удобное для Вас время и организуем экскурсию в коттеджный поселок.П.3
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя SalairPark
Здравствуйте!
Заезжали, смотрели, общались.
Про дороги в посёлке все верно выше написано. Достойные.
Но, видимо, те большегрузы что возили гравий для дорог в посёлок слегка подразбили асфальт перед мясокомбинатом. Эта дорога ведёт и в Зеленую усадьбу, поэтому это замечание и к ним имеет отношение. Тут надо как-то сообща в будущем решать вопрос. Причём замечено непродуманное место на этой дороге, которое уже размыто. Надо трубу под дорогой делать, там стекает сверху прилично.
Сети есть, но газ до сих пор не пустили. Как минимум два дома ждут когда начнётся подача газа.
В чем заключаются сложности ? Сможете ли вы обеспечить подачу газа до начала зимы ?
Ведь электричеством достаточно дорого обогреваться.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Avner
Сети есть, но газ до сих пор не пустили. Как минимум два дома ждут когда начнётся подача газа.
Пуск газовой магистрали не зависит от администрации поселка. Это решают газовики. Боюсь ошибиться, но скажу очень близко к истине. По нормам, чтобы подать газ к потребителям необходимо , чтобы разбор шел на 8 - 10 дворов. Как ни странно, но многое в коттеджных поселках зависит от будущих жителей. Чем больше купите участков и построите домов, тем быстрее появятся в ваших поселках все хотелки и наступит комфорт и благодать. Так что, будущие жители коттеджных поселков, ВСЁ В ВАШИХ РУКАХ.
В чем заключаются сложности ? Сможете ли вы обеспечить подачу газа до начала зимы ?
Ведь электричеством достаточно дорого обогреваться.Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Avner
Но, видимо, те большегрузы что возили гравий для дорог в посёлок слегка подразбили асфальт перед мясокомбинатом. Эта дорога ведёт и в Зеленую усадьбу, поэтому это замечание и к ним имеет отношение. Тут надо как-то сообща в будущем решать вопрос.
Верно! Сообща в будущем решать вопрос! Здесь есть один нюансик: всем, кто собирается жить в этих поселках, надо четко понимать, что это будущее наступит лет через 8 -10. Смысла нет сейчас браться за дороги, вы только представьте сколько еще по ним пройдет лесовозов, самогрузов, миксеров, кранов. тракторов и другой строительной техники. В данный момент эти дороги нужно хотя бы поддерживать в проходимом состоянии. А вот когда поселки полностью построятся и обживутся, вот тогда нужно делать ХОРОШИЕ ДОРОГИ. Опять же все зависит от скорости освоения поселков будущими жителями.Всё хорошо.
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя SalairPark
На сегодня идет активное облагораживание прилегающей территории, отсыпаны дороги. Обустройство парковочной зоны будет закончено до ноября этого года.
Добрый день! Можно фото? Как у вас обстоят дела? Зимуют люди? Газ включили?Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя iDirector
А какие-то планы по организации доступа в итернет существуют? Или только через мобильный или спутник?Если шутки не доходят, почта не виновата.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя PSP
Здравствуйте! На данный момент у нас прекрасно работают мобильные сети, вышка связи находится в трехстах метрах от поселках, разрабатывается вопрос о подключении посёлка к Ростелекому.П.3
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя polenka
Можно фото? Как у вас обстоят дела? Зимуют люди? Газ включили?
/п.9/
А мои вопросы не заметили или игнорируете?
Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.
Исправлено пользователем Анжелина12 (08.12.15 14:38)
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя polenka
Добрый день!
Ваши вопросы слишком конкретные, остро актуальные и не вполне удобные
Всё хорошо.
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя polenka
Зимует только один дом пока, причем уже вторую зиму.
НО без газа.
Еще пара-тройка домов на подходе вроде.
Остальные дома еще не готовы к зимовке.
/п.3/
Все равно, хоть газа и нет пока, из рядом строящихся поселков этот самый застраиваемый пока.
Об этом можно судить из ДубльГиса. Там уже дома обозначены.
Чего не скажешь о Гринвиче или Зеленой усадьбе.
Не могло же столько ошибающихся людей на счет коммуникаций собраться в одном месте ?
Так что газ в скором времени должен появиться.
См. вложение.Исправлено пользователем Анжелина12 (10.12.15 14:04)
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя Avner
Зимует только один дом пока, причем уже вторую зиму.
Добрый день!
Все равно, хоть газа и нет пока, из рядом строящихся поселков этот самый застраиваемый пока........................
Насчет САМЫЙ не скажите. Вот то, что я привел в цитате из Вашего поста, это все слово в слово о Зеленой Усадьбе сказано. Если говорить объективно, то это будет выглядеть так: Хоть газ еще не подключен, но Салаир парк и Зеленая усадьба застраиваются одинаково. В обоих поселках зимуют по одному дому, причем вторую зиму уже. Остальные поселки в районе с. Плотниково от них значительно отстают.Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Вов4ик
кто спорит, в вашей зеленой усадьбе вообще все хорошо.
только почему то не видно на ваших фото ни одной чищенной дороги.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя АВСД
А Вы присмотритесь получше. Или, по Вашему, чистить надо по самое пока щебень не вздыбится, так как он отличается по цвету от снега и будет виднее? Еще раз озвучиваю, что я не являюсь собственником ни одного из обсуждаемых проектов. Если есть мнения по Зеленой Усадьбе пишите в топик Зеленой Усадьбы.Всё хорошо.
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя polenka
Обстоят дела следующим образом, посёлок живет, зимует, развивается. Зимует не один дом. Двое домовладельцев живут постоянно, несколько ночуют периодически. Стройки идут, дороги чистятся, уличное освещение работает, поселок охраняется. Подача газа возможна в любой момент одним поворотом вентиля, но ввиду технический особенностей ГРПШ целесообразна лишь при наличии минимум 5-7 потребителей. В тестовом режиме запускать будем на новогодних праздниках (более подробная информация у главного инженера Управляющей Компании поселка, звоните, дадим контакт). Приносим извинения за не оперативную реакцию на сообщения, реальные дела, не терпят отлагательств:)) Будем исправляться и отвечать оперативнее)П.3
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Вов4ик
вот человек говорит чистится и на фото это видно.
я не являюсь собственником ни одного из обсуждаемых проектов.
делаете рекламу исключительно на общественных началах.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя АВСД
вот человек говорит чистится и на фото это видно.
Он же руководитель проекта, снимки сделаны профессиональной техникой, наемным профессионалом, а мои снимки мыльницей 2007 г. рождения и я, далеко, не фотохудожник. Если Вы не предвзято, внимательно прочитаете мои посты, то во всех красной нитью проходит мысль "Достойно развивается посёлок (УЮТНЫЙ). Но есть свои недостатки, которые в той, или иной степени имеют место быть во всех начинаниях.Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя АВСД
делаете рекламу исключительно на общественных началах.
А Вам так хочется, чтобы Вов4ик был собственником одного из проектов в данном районе? Увы, он этого не хочет. Не унесу столько ОТВЕТСТВЕННОСТИ, ДЕНЕГ, ЗАБОТ и ПРОБЛЕМ.Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Вов4ик
ну с какой тогда целью вовчик зимой шарится по сугробам с фотоаппаратом?
от избытка свободного времени?
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Вов4ик
Угу, я вот в тему зашел что-бы спросить почему - Салаир.
Оказывается уже спросили.
Ответ по-сути - непочемуспокойствие, только спокойствие
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя vergen
Позвольте спросить: какой смысл Вы заложили в свой вопрос? "Почему поселок называется Салаир?"
Или "почему нужно выбирать поселок Салаир?"Всё хорошо.
Исправлено пользователем Вов4ик (20.12.15 09:45)
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя SalairPark
Выбрано место для мини-фермы, на данный момент совместно со специалистами Новосибирского зоопарка занимаемся вопросом создания максимально комфортных условий для зверят. Ведь мы должны обеспечить им атмосферу для здоровой жизни. Козы для фермы уже выкуплены, сейчас они находятся на передержке в зоопарке.
1) На сайте указано, что "Поселок находится в административных границах поселка Плотниково." Правильно ли я понимаю, что никаких препятствий к тому, чтобы завести на участке некоторое количество кроликов и курей быть не должно?
2) Какова транспортная доступность "без авто"? Где ближайшая остановка автобуса/маршрутки, куда можно на них добраться и как часто ходят?
До свертка на поселок с Ленинск-кузнецкой трассы больше 3 км. Где в Плотниково остановка автобуса? Далеко до свертка?
До электрички (ост. Восточная) далековато, около 6 км. До Геодезической около 4-х, но есть ли там зимой дорога это большой вопрос. Я считал по прямой через СНТ "Изумруд".Если шутки не доходят, почта не виновата.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя PSP
Ближайшая остановка транспорта на Ленинск-Кузнецкой трассе. Как раз на свертке на мясокомбинат. Дубль-гис показывает от остановки до коттеджного поселка 3,12 км. По селу Плотниково транспорт не ходит. Почему??? Непонятно. Так что без авто далековато будет. То же самое "+" "-" касается Зеленой Усадьбы. До школы 2 с хвостиком, до поликлиники "+" "-". Будет ли решаться этот вопрос по мере заселения коттеджных поселков? Пока нигде не озвучено. Вот если УК поселков, совместно с администрацией Плотниково запустят маршрутку от трассы до своих поселков, проложив маршрут рядом со школой, поликлиникой, сельсоветом и др., жизненно необходимымим, объектами....... Это привлекло бы больший интерес к поселкам, чем мини-ферма, или пляж. Но спустимся на землю. Давайте рассуждать реально. Семьи без авто (малообеспеченные) здесь никогда не купят участок. Они просто не осилят ни строительство , ни содержание коттеджа. Для них строятся другие проекты бюджетного жилья. Поэтому, думаю, обсуждая Салаир парк и др. КОТТЕДЖНЫЕ поселки, надо понимать для каких слоев населения они предназначены. И в данном случае, некорректно брать в качестве критерия "как добраться без авто?"Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Вов4ик
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков установленный Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» говорит:
— Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц не разрешается на участках ИЖС.
Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/721546/
Да и соседи вряд ли будут в восторге от Вашей мини-фермы, будут писать, стучать. Так что самое много, что Вы сможете себе позволить из хозяйственной деятельности - это несколько грядок и теплица. Да еще можно в доме держать попугаяи кота.Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Вов4ик
P.S.
Вот тут как раз и возникает вопрос: Законно ли заявленное девелопером содержание мини-фермы на территории Салаир-парка? Если "ДА", то почему Вам "НЕТ"? Нет ли тут противоречий? Или мини-ферма - это одна из несбыточных "обещалок"? Так сказать, для легенды красивой концепции?Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Вов4ик
Но спустимся на землю. Давайте рассуждать реально. Семьи без авто (малообеспеченные) здесь никогда не купят участок. Они просто не осилят ни строительство , ни содержание коттеджа. Для них строятся другие проекты бюджетного жилья. Поэтому, думаю, обсуждая Салаир парк и др. КОТТЕДЖНЫЕ поселки, надо понимать для каких слоев населения они предназначены. И в данном случае, некорректно брать в качестве критерия "как добраться без авто?"
Ну, допустим, есть у нас в семье три машины на троих, но ведь бывает, что они ломаются. А каждый по своим делам разбегается. И пусть редко, но такой вопрос будет возникать, как ни крути.
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц не разрешается на участках ИЖС.
Открываю первристочник-классификатор: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_168733/ce9537a598c41eedce29d39eb069ee6fdf7f09d4/ и ничего не могу найти про категоричный запрет содержания птичек на землях под ИЖС. Не там читаю??
Ещё вопрос созрел: если поселок это часть села Плотниково, то не обязаны ли местный власти организовывать очистку дорог от снега и содержание оных?Если шутки не доходят, почта не виновата.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Вов4ик
P.S.
Как вариант: участок, выделенный под мини-ферму может иметь другое назначение.
Вот тут как раз и возникает вопрос: Законно ли заявленное девелопером содержание мини-фермы на территории Салаир-парка? Если "ДА", то почему Вам "НЕТ"? Нет ли тут противоречий? Или мини-ферма - это одна из несбыточных "обещалок"? Так сказать, для легенды красивой концепции?Если шутки не доходят, почта не виновата.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя PSP
Ещё вопрос созрел: если поселок это часть села Плотниково, то не обязаны ли местный власти организовывать очистку дорог от снега и содержание оных?
Насколько я понимаю, до въездной группы в КП дорогу чистит администрация Плотниково. А дальше - частная собственность. Или не так? А вот содержание оной, конечно, безобразное.Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя PSP
Как вариант: участок, выделенный под мини-ферму может иметь другое назначение.
Тоже вариант...Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя PSP
Ну, допустим, есть у нас в семье три машины на троих, но ведь бывает, что они ломаются. А каждый по своим делам разбегается. И пусть редко, но такой вопрос будет возникать, как ни крути.
Так я же и говорю: "......если УК поселков, совместно с администрацией Плотниково запустят маршрутку от трассы до своих поселков, проложив маршрут рядом со школой, поликлиникой, сельсоветом и др., жизненно необходимыми, объектами....... "
Но, реальность другая.Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя PSP
Открываю первристочник-классификатор: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_168733/ce9537a598c41eedce29d39eb069ee6fdf7f09d4/ и ничего не могу найти про категоричный запрет содержания птичек на землях под ИЖС. Не там читаю??
Запрета нет, но и в перечне в описании вида разрешенного использования про кустики есть, а про птичек нету.Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Вов4ик
Запрета нет, но и в перечне в описании вида разрешенного использования про кустики есть, а про птичек нету.
Главное, чтобы не было прямого запрета.Если шутки не доходят, почта не виновата.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя PSP
А соседи?Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Вов4ик
А соседи?
Если нет прямого запрета, то с соседями можно:
1) Договориться.
2) Напиться, угостить их крольчатиной с омлетом и всё-равно договориться.
3) В запущенных случаях проигнорировать, выполнив все требования по размещению курятника.Если шутки не доходят, почта не виновата.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя PSP
Теоретически все так. Но на практике нервов попортите. Я урок общения с соседями проходил на дачном участке.Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Вов4ик
Я урок общения с соседями проходил на дачном участке.
Аналогично. Так что опыт есть кое-какой.Если шутки не доходят, почта не виновата.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя PSP
Ну, тогда дерзайте! Тому кто трудится Бог дарует блага.Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Вов4ик
Добрый день! меня очень интересует вопрос, а как у вас с наличием комаров и мошек. Судя по речке они должны быть. Их много или очень много???А может вообще нет????Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя АВС
Комаров и мошек много, как и во всей Новосибирской области.Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Вов4ик
Начало нового строительного сезона.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя SаlairPark
Помнится мне, у вас же единая концепция по дизайну домов. Нам сказали, что нельзя строить из оцилиндровки и рубленные дома. А на фото именно оцилиндровка! Уже можно?
Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя polenka
Всегда можно было, но не везде. Можете перезвонить нам для уточнения информации, телефон через ЛСИсправлено пользователем Анжелина12 (04.03.16 21:35)
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя SаlairPark
Тоже, судя по сайту нормальное предложение, надо тоже заодно заехать посмотреть вживую. У Вас в нике опечатка, или так надо?Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя polenka
Помнится мне, у вас же единая концепция по дизайну домов. Нам сказали, что нельзя строить из оцилиндровки и рубленные дома. А на фото именно оцилиндровка! Уже можно?
Вот это уже не нравится!!!! Почему мне кто то должен диктовать из чего можно строить на СОБСТВЕННОМ участке, а из чего не можно! Отмечаю эту фишку как БОЛЬШОЙ МИНУС при выборе места расположения участка для пмж. Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя ФОРМА7
Присутствие единой концепции дизайна в поселке это большой плюс, а не минус.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя KOD
Да, с точки зрения эстетики. Но что делать, если сильно, например, хочется рубленный дом? Предлагают строить только на крайних участках, а людям не хочется с краю! Таким образом, покупатели земли просто покупают участок в другом поселке.Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя polenka
.... и это замечательно). Казалось бы, это отпугивает потенциальных покупателей. Но с другой стороны, наличие концепции притягивает других потенциальных покупателей, которым эта концепция по душе)
И все счастливы)Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя KOD
Живите в красивом поселке! Всегда можно найти консенсус, /п.3/П.3
Исправлено пользователем Анжелина12 (14.05.16 18:22)
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя SalairPark
Приезжал на экскурсию в поселок. На входе большой дом архитектора. Из СИБИТа. Красиво, оригинально. И еще один дом понравился, по виду завершенная усадьба. Дом с французскими окнами, баня и хозпостройки, всё из бруса. и оригинальный деревянный забор с бетонными столбиками. КРАСИВО. Остальное обыкновенно: несколько каркасников, один кирпичный дом. Особо какой-то единый стиль пока не наблюдается, каждый дом индивидуален.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя ФОРМА7
Значит с прошлого года мало что поменялось. На въезде еще правление есть-симпатичный домик. А фото дома архитектора нет, случайно? На какой стадии дом?Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.
Исправлено пользователем polenka (30.03.16 11:09)
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя polenka
Да, на въезде здание администрации что то в стиле ШАЛЕ, симпатично. Дом архитектора под крышей, с французскими окнами и несколько нижних рядов сибита, болгаркой вероятно, обточены под камень-булыжник. С расстояния метров пять прикольно смотрится.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя KOD
Но с другой стороны, наличие концепции притягивает других потенциальных покупателей, которым эта концепция по душе)
На самом деле так и есть! На каждый товар есть СВОЙ покупатель. Только, в действительности, на данном этапе в поселке не видно единой концепции.
И все счастливы)Всё хорошо.
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя SalairPark
наш собственный архитектор бесплатно поможет с проектом дома, который будет по душе, и в то же время, сохранит концепцию поселка.
Здравствуйте! Разместите, пожалуйста, здесь фото дома архитектора, снятого в таком ракурсе, чтобы в кадре так же было здание правления поселка.Всё хорошо.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Вов4ик
Присоединяюсь!Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя polenka
В статье на НГС "Перезжаем за город"
Написано, что 2 июля в Салаир-Парке состоится "Праздник соседей".
Можно поподробнее ?
Во сколько ? Нужна ли предварительная регистрация ?Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Вов4ик
Ближайшая остановка транспорта на Ленинск-Кузнецкой трассе.
В Новосибирске в принципе отсутствуют новые котеджные посёлки с транспортной доступностью.
Такая особенность региона.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя seabee
это не особенность региона - это особенность бизнеса по-русскиВсё хорошо.
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя SalairPark
Живите в красивом поселке!
Скажите, на дорогах у вас финишное покрытие, или сверху еще будет асфальт?Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя SаlairPark
Кто знает, будут ли подключать газ к домам в этом году?Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя SalairPark
Кто-нибудь может прояснить ситуацию по подключению газа?Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя ФОРМА7
Добрый день! Дорожное покрытие выполнено под асфальт. А газ в поселке у нас есть. Для подключения дома к газу необходимо обратиться в Управляющую компанию.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя SаlairPark
Подниму тему, с лета никаких новостей. Кто зимует нынче в поселке? Поделитесь впечатлениями. Как себя показывают в действии газ, вода, свет? Как вообще зимуется?Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя ФОРМА7
Поделимся новостями и мы! Поселок живет активной жизнью.
Этой зимой постоянно проживает 5 семей, на выходные приезжают отдохнуть и поработать и многие другие жители. Коммуникации все функционируют, дома отапливаются газом. В эту снежную зиму чистке дорог уделяли особое внимание, а также оформили первый снежный городок. Невзирая на погоду, ведутся стройки. Немного фото от 29.01.2017г. Скоро выложим и другие фотоотчеты.Исправлено пользователем SаlairPark (31.01.17 15:29)
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя SаlairPark
Есть какие-то подвижки по интернету ч/з Ростелеком?
Можно озвучить какие сейчас имеются коммунальные платежи: охрана, вывоз мусора, чистка дорог итд. и какие будут добавлены потом? Какие тарифы на газ, воду, электричество?
Какая вода подается в дом? Просто со скважины или есть станция водоочистки, которая отсекает лишнее железо, кальций и прочую таблицу Менделеева?
Предусмотрена ли система летнего водопровода из реки или озера, чтобы не поливать питьевой водой огороды?
Как осуществляется охрана? Бабушка-вахтёр спит на проходной или по периметру ходят/ездят на снегоходах патрули. Работает ли видеонаблюдение?Если шутки не доходят, почта не виновата.
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя SаlairPark
Оплачивая коммуникации покупатель получает долю в собственности или только право на подключение?Если шутки не доходят, почта не виновата.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя PSP
Добрый день!
ПАО «Ростелеком» занимается проектированием подключения поселка к своей сети.
Тарифы за обслуживание поселка рассчитываются ежегодно, с ними можно ознакомиться в офисе УК. Собственники дополнительно компенсируют расходы по электроэнергии по действующим тарифам ОАО «Новосибирскэнергосбыт», а также расходы на газ газоснабжающей организации, тарифы для "сельской местности".
В нашем поселке осуществляется круглосуточная охрана, пропускной режим, патрулирование согласно графика, планируется видеонаблюдение.
На данный момент вода используется из скважины, установка водоочистной станции запланирована в летний период 2017 г. Дополнительный летний водопровод не предусмотрен.
По договору купли-продажи Продавец предоставляет Покупателю точки подключения к коммуникациям.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя SаlairPark
Добрый день!
А какие-то сроки озвучены?
ПАО «Ростелеком» занимается проектированием подключения поселка к своей сети.
Тарифы за обслуживание поселка рассчитываются ежегодно, с ними можно ознакомиться в офисе УК. Собственники дополнительно компенсируют расходы по электроэнергии по действующим тарифам ОАО «Новосибирскэнергосбыт», а также расходы на газ газоснабжающей организации, тарифы для "сельской местности".
Эти тарифы настолько секретные, что опубликовать их нигде нельзя? По крайней мере на сайте "салаир парка" я их не нашел.
Кто компенсирует разницу между счётчиком на вводе в поселок и суммой счетчиков в домах?
На данный момент вода используется из скважины, установка водоочистной станции запланирована в летний период 2017 г.
Сколько метров скважина? Что в заключении лаборатории указано насчёт состава воды? Есть скан?
Дополнительный летний водопровод не предусмотрен.
То есть сперва планируется выкачать воду из скважины, провести достаточно дорогую процедуру по превращению технической воды в питьевую а потом вылить большую часть этой воды в канализацию и на грядки? И всё это при наличии рядом водоёмов? Не слишком ли затратно для жителей поселка получится?
По договору купли-продажи Продавец предоставляет Покупателю точки подключения к коммуникациям.
Ожидаемо. Источник потенциальных проблем для жильцов после полной застройки поселка.Если шутки не доходят, почта не виновата.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя SаlairPark
По договору купли-продажи Продавец предоставляет Покупателю точки подключения к коммуникациям.
Вы немного уклонились от ответа на вопрос PSP. Что получает собственник? Долевую собственность, или право на подключение к коммуникациям? Если приведенная цитата и есть ответ, то не слишком ли завышена оплата услуги продавца ( порядка 450 тыс. руб.) по предоставлению точек подключения ? Не смотрели, не идет ли эта сумма в противоречие с законодательством РФ?Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя ФОРМА7
Уважаемый ФОРМА7! Наш ответ был очень точно сформулирован, пункт взят из договора. Наша деятельность ведется в рамках законодательства РФ.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя SаlairPark
Ответы на вопросы PSP:
-Сроки ПАО "Ростелеком сообщит позже.
-Тарифы не секретные, размещены на сайтах энергоснабжающих организаций.
-Разницу по счетчикам компенсирует УК.
-Скважина 80 м, за документами по ней можете обратиться в офис УК. По водоочистке- совместное решение жителей поселка.
-Утверждение по поводу коммуникаций, в нашем случае, некорректное.
Если у Вас остались вопросы можете обратиться в офис.Исправлено пользователем Анжелина12 (03.02.17 21:05)
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя SаlairPark
-Тарифы не секретные, размещены на сайтах энергоснабжающих организаций.
Имеются в виду в первую очередь тарифы УК за вывоз мусора, чистку снега, охрану и т.д.
-Скважина 80 м, за документами по ней можете обратиться в офис УК. По водоочистке- совместное решение жителей поселка.
А почему не выложить эти документы на сайте поселка? Проще, конечно всех желающих в УК посылать, особенно если в документах не всё так красиво, как обещания, может кто-нибудь и не дойдет, да и не увидит косяк. Насчёт совместного решения улыбнуло. Особенно с учетом того, что больше половины участков не продано и принадлежит администрации. При таком раскладе, как голосуют жильцы, никому не интересно в принципе.
-Утверждение по поводу коммуникаций, в нашем случае, некорректное.
А собственно почему? Девелопер вкладывает деньги в прокладку коммуникаций, затем он эти деньги с прибылью себе возвращает за счёт жильцов, но сами коммуникации жильцам при этом не передает. После того как продан последний участок можно потихоньку задирать цены за пользование коммуникациями мотивируя тем, что "всё изношено, надо срочно чинить". И никуда жильцы не денутся, заплатят как миленькие. Золотое дно. Ну а жильцам не повезло, лохи, чего с них взять?Если шутки не доходят, почта не виновата.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя PSP
присоединяюсь к вопросу: сколько тариф на ежемесячное обслуживание? кто его формирует? от чего зависит размер этого тарифа? и добавлю еще один. Насколько я знаю, у вас вообще участки ИЖС, и одно из ключевых различий участков для ИЖС и для дачного строительства - это то, что все необходимые коммуникации и дальнейшее обслуживание происходит не за счет жителей. Разве нет? Почему тогда у вас все платно? и коммуникации и обслуживание?Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя AnnAFix
Ответ PSP:
Тариф на обслуживание КП составляет 3100 руб. с участка. В сумму входит все необходимое для комфортного проживания в поселке. Никаких дополнительных единоразовых платежей в УК не вносится.
Анализ воды делается регулярно,в будущем УК возможно учтет Ваши рекомендации по предоставлению документа на сайте. Убедительная просьба, не видя документов, безосновательно их не комментировать, не вводить людей в заблуждение. Любой человек, действительно желающий приобрести земельный участок, может получить полную консультацию по интересующим его вопросам и ознакомиться со всеми интересующими его документами в офисе компании напрямую от собственника проекта, а также познакомиться с сотрудниками и задать все интересующие его вопросы.
Ваше мнение о «совместном решении» нас тоже «улыбнуло»- отношения в нашем поселке очень теплые, и собственник проекта, а также УК общаются с жителями гораздо чаще, чем Вы можете предположить, мы очень хорошо знаем, чего хотят наши жители.
(По поводу коммуникаций:)- Есть и другие сценарии развития, очень жаль, что Вы видите только негативные.
Убедительная просьба уважительно высказываться о жителях поселков.Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя SаlairPark
Ответ AnnAFix:
Тариф формирует УК исходя из запланированных работ на будущий год.
Второй вопрос очень широкий и глубокий- связан с особенностями нашего законодательства, финансированием муниципалитетов, потребностей будущих жителей, особенностями взаимодействия с энергоснабжающими организациями и т.д.. На данный момент, это единственно верный вариант создания современных КП, первоочередного этапа их развития. Альтернативный вариант- приобретение земельных участков в «деревне» на вторичном рынке (если вас это устраивает).Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя SаlairPark
Ваше мнение о «совместном решении» нас тоже «улыбнуло»- отношения в нашем поселке очень теплые, и собственник проекта, а также УК общаются с жителями гораздо чаще, чем Вы можете предположить, мы очень хорошо знаем, чего хотят наши жители.
Если подходить к вопросу чисто математически, то непонятно, что вас "улыбает"? Решение принимается большинством голосов. Если большинство голосов за хозяевами поселка, то решения принимают именно они. При этом они могут учитывать мнение меньшинства, а могут не учитывать. Если учитывают-хорошо. Если нет-плохо. Вот и весь расклад. Улыбаться после слова "лопата".
(По поводу коммуникаций:)- Есть и другие сценарии развития, очень жаль, что Вы видите только негативные.
Если смотреть на жизнь через розовые очки, то можно качественно огрестись на ровном месте. Поэтому надо четко представлять к каким негативным последствиям ведут те или иные решения и искать методы минимизации рисков. Примерно как при управлении машиной: подъезжая по главной к перекрестку можно не смотреть по сторонам, а можно держать в уме приближающегося по второстепенной дороге и просчитывать его действия. Да, он должен уступить. Но он может уснуть, быть под газом или грибами, у него может быть эпилептический припадок, он может ругаться со своей женой и не заметить вас. И будет авария. В которой он будет виноват, но Вы можете погибнуть. И легче Вам на небесах будет от своей правоты? Так не лучше ли просчитать эти моменты и вовремя нажать на тормоз?
Возвращаясь к коммуникациям, рассмотрим все сценарии:
1) Вы коварные люди, озабоченные собственной наживой но успешно маскируетесь. См. мой сценарий. Вам хорошо, жителям очень плохо.
2) Вы исключительно положительные люди без особой жадности и поселку только добра желаете.
2а) У вас дела идут хорошо и все планы реализуются. Вам хорошо, жителям тоже.
2б) У вас дела идут через пень-колоду. Неважно по какой причине.
2б1) Вы остаётесь руководить поселком но тарифы приходится задирать, чтобы свести концы с концами, пусть и не так, как в варианте 1). Вам похуже чем в предыдущих вариантах жителям хуже чем в 2а ,но лучше чем в 1)
2б2) Руководство поселка сменилось.
2б2а) Руководство поселка люди, озабоченные собственной наживой. см п1)
2б2б) Руководство поселка исключительно положительные люди без особой жадности и поселку только добра желают. см п2)
Итого, больше чем в половине случаев, жители от того, что не они собственники коммуникаций страдают.
Процент вероятности "страданий жителей " увеличивается с ростом количества смен руководства поселка и со временем стремится к 100%. И это я рассмотрел только "крайности", если углубляться в ситуацию и дробить пункты, то ситуация будет чуть похуже..
А каково Ваше видение ситуации и прогнозы развития?Если шутки не доходят, почта не виновата.
Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя SаlairPark
Добрый день!
Мы решили снова начать делиться новостями на форуме!
За период 2017 года в посёлке строится все больше и больше домов, построена система водоочистки, установлено видеонаблюдение
Если у вас есть какие-то вопросы о жизни или устройстве посёлка - спрашивайте, на все ответим
Так же можем пообщаться о технологии строительства домов в посёлке)
Прикрепляем фотографии с начала осени.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя SаlairPark
можем пообщаться о технологии строительства домов
в разделе "Строим дом", пожалуйстаСолнце не знает правых. Солнце не знает неправых. Солнце светит без цели кого-то согреть. Нашедший себя подобен солнцу.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя Анжелина12
А если речь идет непосредственно о предпочтении наших жителей? а не о технологиях в общем)у меня всегда лето
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя JulyDom
тем не менее.
раздел "Строим дом" общедоступен, можно даже ссылку в этой теме дать на обсуждение в профильном разделе ваших особенных технологий ))Солнце не знает правых. Солнце не знает неправых. Солнце светит без цели кого-то согреть. Нашедший себя подобен солнцу.
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя JulyDom
Насколько правдива информация о планируемом размещении мусорного полигона на территории Плотниковского сельсовета? Насколько реальна угроза четырем коттеджным поселкам? Будут ли дальше идти продажи участков?
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя ФОРМА7
А какого ответа Вы ждёте?) Всё будет так же на уровне слухов и новостей...Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя ГАРРЕТ
Так понимаю, что если слухи пошли и даже состоялся сход жителей с составлением петиции на имя ВрИО губернатора области, то владельцы земель под коттеджные поселки как никто более должны быть заинтересованы в получении информации, соответствующей действительности. Поэтому и спрашиваю.Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя iDirector
Присматриваюсь к поселку - территориально подходит. В офисе продаж естественно пояснили, что все там очень перспективно, все развивается, но... Очень смущает отсутствие каких-либо новостей о нем в течение длительного периода времени. Давно никаких новостей про поселок не публикуется: ни на самом сайте, ни в отзывах. Может кто-нибудь тут в курсе, в том числе сами жители поселка, стоит ли тут покупать или лучше не связываться? Может проект уже заброшен владельцами?? Какие перспективы?Ответ на сообщение Салаир Парк, в Плотниково пользователя iDirector
Будем писать новости на форуме, чтобы были в курсе! ))))
Ответ на сообщение Re: Салаир Парк, в Плотниково пользователя ФОРМА7
А какие могут быть угрозы? Возле Плотниково вряд ли полгион ТБО устроят, там же река Иня имеется. Километрах в 5 запросто. Главное чтоб роза ветров была по направлению в город.Jedem das Seine/Justitia suum cuique distribuit/Каждому свое
每一個他自己
Перейти в форум
Модераторы:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта