Добрый день! Прошу совета, как правильно переоформить в собственность или аренду заброшенные садовые земли (20 Га). Опишу ситуацию: Садовый массив, в нем несколько действующих садовых кооперативов и один заброшенный - на 300 участков. Так вот, этот заброшенный и хотелось бы приобрести для своего фермерского хозяйства(для выпасов, либо выращивания многолетних трав на сено). В конце 80-х-начале 90-х участки были "нарезаны", выданы свидетельства на право собственности (бессрочные), какие-то участки в дальнейшем были приватизированы, какие-то нет. Основная масса собственников имеет участки в действующих соседних кооперативах (не знаю важно или нет, но по-моему кооперативы не оформлены юридически, просто сами по себе). Садовый массив сейчас заброшен, построек нет, земля не используется, зарастает бурьяном и деревьями, но как говорит председатель соседнего кооператива (или товарищества), большинство владельцев у нее на учете, в т.ч. умершие владельцы, также говорит, что основная часть участков приватизирована владельцами. Многие готовы продать участки. Но как правильно разобраться с переоформлением, здесь для меня темный лес)):
* Подскажите пожалуйста, как проще и малозатратнее оформить эти земли на свое фермерское хозяйство, на себя и возможно ли это? Есть подозрения, что с каждым участком (а их более 300) придется возиться отдельно и межевать и пр. и влетит в копеечку.
**Либо можно добиваться отчуждения (и как?) и уже потом выбивать землю у районного муниципалитета?
***Либо проще договориться на собрании садоводов о долгосрочном использовании земель, но без переоформления права, и можно ли составить документ-договор, имеющий юр. силу, определяющий такие отношения?
****Попутный вопрос: могут ли быть оштрафованы собственники участков за неиспользование земли?
* Подскажите пожалуйста, как проще и малозатратнее оформить эти земли на свое фермерское хозяйство, на себя и возможно ли это? Есть подозрения, что с каждым участком (а их более 300) придется возиться отдельно и межевать и пр. и влетит в копеечку.
**Либо можно добиваться отчуждения (и как?) и уже потом выбивать землю у районного муниципалитета?
***Либо проще договориться на собрании садоводов о долгосрочном использовании земель, но без переоформления права, и можно ли составить документ-договор, имеющий юр. силу, определяющий такие отношения?
****Попутный вопрос: могут ли быть оштрафованы собственники участков за неиспользование земли?
