При примерно равной стоимости земли и пакета коммуникаций вырисовывается следующая картина. Нарезают первую очередь участков, подводят к ним электричество, отсыпают дороги. Потом стартуют продажи последующих очередей (как правило без электричества и дорог, но с заверениями о их скором бытии). С водопроводом к участку не всегда гладко даже в первых очередях, газ – отдельная перспектива.
Вопрос в первую очередь к тем, кто имеет участки в вышеуказанных поселениях. Как быстро в реалиях у вас непосредственно на участке (или вдоль него) появились (или не появились) свет, вода, газ?
По другим поселениям тоже можно примеры приводить (для примера). Может ещё какие забыл, не рассмотрел в этом районе.