Возникла необходимость продать дачу, но поскольку сам не очень-то дачник, то есть вопросы:
1. когда лучше всего выставлять на продажу - перед дачным сезоном, в начале, в середине, в конце?
2. где подвешивать объявление - напрашивается нгс.недвижимость, рефорум, из-рук-в-руки и объявления в самом дачном обществе и на подходах, где еще имеет смысл?
3. что в каких пропорциях влияет на цену - место, площадь участка, размер дома и его качество (кирпич, брус, щит), наличие воды/электричества, наличие теплицы/бани/гаража, наличие рядом леса/водоема, что-то еще? Т.е. грубо: насколько будет отличаться по цене участок в 4 сотки от 5-ти или 6-ти, насколько кирпичный дом дороже по сравнению с деревянным при продаже и т.д.?
4. какие документы нужны кроме свидетельства о собственности, надо ли по аналогии с квартирой обновлять кадастровый или технический паспорт? Как оформляется сделка - через юстицию или с дачами проще, чем с квартирами?
5. ну и что-то наверняка не вспомнил - какие могут быть подвохи?
заранее спасибо
А наши не придут,
Все наши - это мы. (с) А.Шигин