НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Как продать земельный участок?

Печать RSS Деревом

Censored
junior
Сообщений: 21
24.02.13 10:26
С чего начать? Куда/кому обратиться? Что нужно?
И примерная стоимость?
/п.3/
Начата процедура по выводу из сельхозназначения в поселение.
Исправлено пользователем Анжелина12 (15.03.14 17:29)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
geilogmu
veteran
Сообщений: 1016
24.02.13 15:48Ответ на сообщение Как продать земельный участок? пользователя Censored
42
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Хитрый Кот
guru
Сообщений: 6527
24.02.13 18:56Ответ на сообщение Как продать земельный участок? пользователя Censored
В ответ на: Начата процедура по выводу из сельхозназначения в поселение.
Понимаете О Чом ГОВОРИТЕ , как земля и через чЁ переводятся...То что ся, рекламируете. это понятно. бабла срубить хотите ( понятно).
ЗЫ; перевести земли даже я...свою не в силах
Нас невозможно сбить с пути - нам пофигу куда идти
Сузук-Экуд...Лифт, Полиуретан, Железные Бампера, Мех.Xабы WARN-premium.. Kолесья 29"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
24.02.13 21:00Ответ на сообщение Re: Как продать земельный участок? пользователя geilogmu
43
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Censored
junior
Сообщений: 21
25.02.13 03:16Ответ на сообщение Re: Как продать земельный участок? пользователя Хитрый Кот
В ответ на:
В ответ на: Начата процедура по выводу из сельхозназначения в поселение.
Понимаете О Чом ГОВОРИТЕ , как земля и через чЁ переводятся...То что ся, рекламируете. это понятно. бабла срубить хотите ( понятно).
ЗЫ; перевести земли даже я...свою не в силах
Вы так сказали, что будто Вы мастер 90 лвл в переводе земель с одной категории в другую...
Не понял, что тут рекламировать?
Странное утверждение про срубить бабло. Или Вы за бесплатно все ценное имущество раздаете?
А то что Вам не по силам не могу судить т.к. на форуме только вот зарегистрировался, и не знаю в какой Вы в сфере знаток.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Censored
junior
Сообщений: 21
25.02.13 03:18Ответ на сообщение Re: Как продать земельный участок? пользователя geilogmu
осталось только расшифровать ответ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kel1
забанен
member
Сообщений: 66
28.02.13 11:04Ответ на сообщение Как продать земельный участок? пользователя Censored
В чем собственно вопрос
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
resident
activist
Сообщений: 298
02.03.13 19:25Ответ на сообщение Как продать земельный участок? пользователя Censored
у меня встречный вопрос))) А как купить участок?! На нгсе не могу ничего найти.. /п.3/Подскажите плиз, какие базы в городе есть. где можно посмотреть предложения, кроме нгс.
"Мыслить по шаблону - вернейший способ завалить дело."
Д.Ф. Энрайт
Исправлено пользователем Анжелина12 (15.03.14 17:30)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Censored
junior
Сообщений: 21
02.03.13 22:01Ответ на сообщение Re: Как продать земельный участок? пользователя kel1
вопросы в первом посте
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Censored
junior
Сообщений: 21
02.03.13 22:04Ответ на сообщение Как продать земельный участок? пользователя resident
Я не знаю как продать, а Вы спрашиваете у меня как купить Да еще в центре города.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sstasya
activist
Сообщений: 176
12.03.13 08:11Ответ на сообщение Re: Как продать земельный участок? пользователя Censored
а в какие сроки встанет перевод земли?
просто сейчас он менее привлекателен для покупателя (в нынешнем статусе), потому пока можете попробовать прощупать почву.
В водоохранную зону озера участок не попадает?
Исправлено пользователем Sstasya (12.03.13 08:12)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Censored
junior
Сообщений: 21
13.03.13 23:37Ответ на сообщение Как продать земельный участок? пользователя Sstasya
По срока точно не скажу. Вроде летом должен закончить.

В водоохранную зону не попадает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sstasya
activist
Сообщений: 176
14.03.13 07:32Ответ на сообщение Re: Как продать земельный участок? пользователя Censored
Как бы я поступила в такой ситуации:
1. уточнила стоимость аналогичной земли в районе, чтобы ориентироваться в ценах
2. составила список необходимых для продажи документов и уточнила сроки их подготовки (как правило, там будут не только правоустанавливающие документы, но и те, которые могут попросить покупатели). Там же накидать ответы на типовые вопросы, какие обычно задает покупатель земли
3. составила привлекательное для покупателя объявление и список мест, где его можно разместить. Тут было бы неплохо еще к моменту окончания процедуры перевода поставить непосредственно возле участка информационную табличку, что продается.
4. К моменту, когда земля перейдет в земли поселений (когда уже будет точно известно, что вот такого-то числа получаем документы) подается объявление по пункту 3 и ставится информационная табличка

По пункту 2 есть много статей полезных, но искать нужно те, которые дают советы покупателю, так как Вам нужно "влезть в его шкуру". Ну вот тут. к примеру, есть типовые вопросы, какие может задать покупатель http://www.moydomrb.ru/articles/deals-technology/what-to-look-for-when-buying-a-land.php

еще момент, можно участок целевой рассылкой (письмом, факсом, е-майлом) предложить строительным компаниям, который с загородным рынком работают. Авось да кто-то ищет именно в том районе, а тут Вы с предложением. Почву можно прощупать, как заранее, так и уже после перевода в поселения.

Надеюсь что-то из озвученного будет полезно)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
golova
member
Сообщений: 54
16.03.13 19:01Ответ на сообщение Как продать земельный участок? пользователя resident
В ответ на: у меня встречный вопрос))) А как купить участок?! На нгсе не могу ничего найти.. /п.3/Подскажите плиз, какие базы в городе есть. где можно посмотреть предложения, кроме нгс.
1./п.3/посчитай экономику - я думаю она тебе не понравится.
2.Если не горит - пройди через процедуру выделения мэрии (да потратишь пол-года но будет минимум в 2-3 раза а то и 5-10 раз дешевле)
Люди, достигшие успеха, - это те, которые встают и ищут нужный им случай. (Бернард Шоу)
Исправлено пользователем Анжелина12 (15.03.14 17:32)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vio17mmm
junior
Сообщений: 2
03.11.13 11:00Ответ на сообщение Как продать земельный участок? пользователя Censored
/п.7, все вопросы через ЛС/
Исправлено пользователем Анжелина12 (03.11.13 14:55)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: