НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Право на долю земли под многоквартирным домом

Печать RSS Деревом

Вирджиния
veteran
Сообщений: 1670
21.02.13 17:04
Возникла необходимость зарегистрировать свое право в юстиции на долю в земельном участке под многоквартирным домом. С чего начать? Кто сталкивался помогите советом.
Est in media verum...(Истина посредине...)
ТАРО.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IVMIVM
guru
Сообщений: 5336
21.02.13 17:16Ответ на сообщение Право на долю земли под многоквартирным домом пользователя Вирджиния
http://www.to54.rosreestr.ru/blanks/list_of_documents/zem10

Зачем, если не секрет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дровосек
v.i.p.
Сообщений: 3603
21.02.13 19:12Ответ на сообщение Право на долю земли под многоквартирным домом пользователя Вирджиния
Какую долю, Вам её не кто не выделит, это общее имущество. А так сразу тогда и долю в подъезде и на крыше регистрируйте, а ещё на часть фасада заодно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IVMIVM
guru
Сообщений: 5336
21.02.13 19:45Ответ на сообщение Re: Право на долю земли под многоквартирным домом пользователя Дровосек
Речь не о выделе, а о регистрации -- вполне законная процедура, пакет документов, который нужно предъявить, найдёте по ссылке.

В ответ на: Вам её не кто не выделит
Собственники вправе решить всё, что хотят. Может, договорятся? Правда, долю нельзя продать отдельно от помещения в МКД.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дровосек
v.i.p.
Сообщений: 3603
21.02.13 22:25Ответ на сообщение Re: Право на долю земли под многоквартирным домом пользователя IVMIVM
Остаётся вопрос, зачем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IVMIVM
guru
Сообщений: 5336
21.02.13 22:44Ответ на сообщение Re: Право на долю земли под многоквартирным домом пользователя Дровосек
Застолбить за собой местечко под машинёшку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дровосек
v.i.p.
Сообщений: 3603
21.02.13 23:20Ответ на сообщение Re: Право на долю земли под многоквартирным домом пользователя IVMIVM
Регистрация доли такого права не даёт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IVMIVM
guru
Сообщений: 5336
21.02.13 23:53Ответ на сообщение Re: Право на долю земли под многоквартирным домом пользователя Дровосек
Но и без регистрации общей долевой собственности решения собственников будет недостаточно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Вирджиния
veteran
Сообщений: 1670
22.02.13 09:38Ответ на сообщение Re: Право на долю земли под многоквартирным домом пользователя IVMIVM
Сносить собираются.
Est in media verum...(Истина посредине...)
ТАРО.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Вирджиния
veteran
Сообщений: 1670
22.02.13 09:38Ответ на сообщение Право на долю земли под многоквартирным домом пользователя IVMIVM
Спасибо за ссылку.
Est in media verum...(Истина посредине...)
ТАРО.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IVMIVM
guru
Сообщений: 5336
22.02.13 10:11Ответ на сообщение Re: Право на долю земли под многоквартирным домом пользователя Вирджиния
Что собираются сносить-то? Многоквартирный дом? Так ваша доля в земельном участке закреплена законом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Вирджиния
veteran
Сообщений: 1670
22.02.13 10:54Ответ на сообщение Re: Право на долю земли под многоквартирным домом пользователя IVMIVM
нет свидетельства о собственности
Est in media verum...(Истина посредине...)
ТАРО.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IVMIVM
guru
Сообщений: 5336
22.02.13 11:05Ответ на сообщение Re: Право на долю земли под многоквартирным домом пользователя Вирджиния
Я повторяю ещё раз: право собственности на участок, относящийся к общему имуществу МКД, закреплено законом. Регистрация такого права не обязательна. См. ЖК РФ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дровосек
v.i.p.
Сообщений: 3603
22.02.13 19:07Ответ на сообщение Re: Право на долю земли под многоквартирным домом пользователя Вирджиния
Но квартира то преватизирована ведь. Право но долевую собственность участка у Вас автоматическое. Дополнительно ни каких доков не надо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ilyas
experienced
Сообщений: 856
25.02.13 15:36Ответ на сообщение Re: Право на долю земли под многоквартирным домом пользователя IVMIVM
А если дом снесут, то право на земельный участок "потеряется"?
Громче слов говорят дела!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IVMIVM
guru
Сообщений: 5336
25.02.13 17:02Ответ на сообщение Re: Право на долю земли под многоквартирным домом пользователя ilyas
Право собственности на общее имущество МКД прекращается одновременно с прекращением права на помещение в МКД. Раз дом снесли -- значит нет помещения. Какие могут быть на него права? Вместо этого предоставляется равноценное по площади другое помещение, и возникает право собственности на общее имущество уже другого МКД, в котором находится это помещение. Такова особенность общего имущества МКД и прав на него.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: