Погода: −1 °C
20.109...11переменная облачность, без осадков
21.1010...12пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

ДНТ «Ветеран Афганистана»

  • Представляем Вашему вниманию ДНТ «Ветеран Афганистана».

    Расположение:
    ДНТ «Ветеран Афганистана» расположен по Краснояровскому шоссе, в одном из самых престижных мест г. Новосибирска – Заельцовском районе. Рядом с коттеджным поселком «Лесная Поляна», напротив п. Солнечный. Общей площадью – 33 га.
    Это живописное место находится всего в 10 минутах езды от пл. Калинина.

    Коммуникации
    ДНТ «Ветеран Афганистана» имеет все необходимые инженерные коммуникации, для комфортного круглогодичного проживания:
    - электричество,
    - газ,
    - городское, центральное водоснабжение (проведено),
    - городская, центральная канализация,
    - отсыпные дороги на весь период строительства (работы завершены).
    На возведение всех коммуникаций получены ТУ. Начало работ запланировано на весенне-летний период 2012г.

    В этом топике будет выкладываться информация о жизни поселка. Так же всегда ответим на возникшие вопросы.

  • Что за странное название? Сколько денег?

  • Название надежное. Будет ТСЖ - переименуем. Стоимость от 230 до 330 тысяч рублей за 1 сотку со всеми коммуникациями.

  • В ответ на: Будет ТСЖ - переименуем.
    Блеск :ха-ха!:

  • Какое название вы бы хотите видеть? :umnik:

  • Речь об ОПФ, а не о названии.

  • Дачное некоммерческое товарищество; с правом построики индивидуального жилого дома и прописки.

  • Право постройки дома и прописки определяется не названием организации. А ДНТ учреждают граждане. Вот у вас кто учредитель?

  • Собственники участков, т.е. граждане.

  • А кто продаёт тогда участки?

  • Собственники - кто не планирует вести застройку.

  • А зачем тогда ДНТ?

  • потому что ДНТ это ОПФ на объект использования, т.е. земельный участок.

  • Что такое "ОПФ на земельный участок"? У земельного участка есть категория и разрешённое использование. ОПФ какой-то организации тут не при чём.

  • Вас интересует категория земель???? потому что ОПФ и категория земли это разные вещи!!! Есть еще и вид разрешенного использования земельного участка!!!

  • Я вам вообще-то об этом говорю. А ещё говорю, что ОПФ вашей организации не имеет никакого отношения к земельным участкам. Организация вторична. Вопрос был в том, раз все участки в собственности граждан, то зачем ДНТ? По вашим словам продают граждане, какова тогда роль ДНТ? Что она делает?

  • ДНТ "Ветеран Афганистана" является некомерческой организацией, учрежденной граждами на добровольных началах - участникамми военных действий.

  • Какова цель создания данной организации?

  • Как у всех остальных ДНТ, можете подъехать и ознакомиться конкретно с нашим Уставом.

  • Устав не может противоречить положениям закона, в частности, 66-ФЗ. Цель создания ДНТ там указана. Про продажу участков там нет ничего. Поэтому повторяю вопрос, причём тут ДНТ и продажа земли?

    Кстати, а земли общего пользования в чьей собственности?

  • ДНТ и не продает участки. Продажей земли занимается другая организация - ООО "Земляне".

  • О как интересно! А граждане причём? Вы же сказали, что собственники -- они? А тут какое-то ООО вдруг выскочило.

  • ООО"Земляне" занимается благоустройством этой земли . Собственники доверили компании продажу своих участков.

  • Если ООО занимается благоустройством -- зачем ДНТ?

  • ДНТ получает только землю! А при лучине никто не готов жить!

  • ДНТ получает землю, собственники продают участки через ООО. Как-то у вас всё туманно и запутанно.

  • ООО заниаеться развитием этого участка земля, а собственники которые не предполагают строится, получив льготно участки, продают их через ООО .Воспользовались услугами ООО по продажи своих участков.

  • А кто мешает без ООО продать?

  • Некоторые продают сами.

  • Т. е. ООО не нужно?

  • Тем, которые продают сами не нужно.

  • А что, все не могут без ООО?:улыб:

  • могут но не все:улыб:

  • А почему не могут-то?

  • не мешайте ужо спекульнуть льготной землёй :ухмылка:

  • :biggrin:

  • Название более чем странное :dnknow: Или это "льготная" земля (что в принципе нереально- льготную в хорошем месте не дают), или что???
    В очередной раз улыбнуло "10 минут от пл. Калинина" :biggrin:
    ТС! Вы- то сами пробовали засечь, за сколько доедете от пл. Калинина до места назначения, особенно в час- пик ( про пятницу вообще молчу)...Смело вычеркивайте час из своего расписания!

    Говорите,говорите...я всегда зеваю,когда мне интересно

  • Расстояние от пл. Калинина до поселка - 10 км (смотри 2Гис), расчетная скорость автомобиля 60 км/час... В пятницу вечером в час-пик на проезд нововосибирских мостов требуется более часа...
    На сегодняшний день В ДНТ "Ветеран Афганистана" проложен водопровод, заканчивается устройство водопроводных колодцев, началась прокладка подземных электрических сетей, готов проект канализации, согласованы технические условия по газу (готовиться проект). Земля НЕ в АРЕНДЕ, земля в СОБСТВЕННОСТИ!

  • угу... если б не ездила таким маршрутом сама- поверила бы. Вот только что на Ереванской зависла снова :безум:

    Говорите,говорите...я всегда зеваю,когда мне интересно

  • вы бы хоть сайт организовали, информацию наглядную разместили- план, например... А то стоит среди поля будка и баннер с номером телефона и надписью " Участки" висит. И кольца бетонные кучками по полю лежат, видимо, призваны канализацию обозначать. Раз уж претендуете на серьезность проекта, то ко всему серьезно подходите

    Говорите,говорите...я всегда зеваю,когда мне интересно

  • Сайт-то у них есть (Яндекс в помощь), вот только публичная кадастровая карта что-то не хочет сообщать разрешённое использование.

  • На публичной кадастровой карте земли ДНТ "Ветеран Афганистана" так же как земли ТСЖ "Солнечный" указаны: "земли с более чем одним видом использования" (см. "управление картой").
    На охранной будке размещен генеральный план ДНТ "Ветеран Афганистана".
    Информация так же размещена на рекламных щитах в городе и на сайте Zemlayne-nsk.ru.
    Бетонные кольца проложены не для канализации (ее прокладка планируется ближе к осени), а для устройсва водопроводных колодцев, которые необходимы для врезки индивидуальной подводки воды от каждого дома к общей системе водопровода поселка.
    В связи с строительством Северного объезда Иркутский Гипродор Нии работает над проектом расширения Краснояровского шоссе. В связи с этим закрыт продуктопровод проходящий со стороны ДНТ "ВА" и планируется закрытия второго со стороны Солнечного.

  • А почему данное ДНТ зарегистрировано по адресу г. Новосибирск, Красный пр., 1?

  • Юридический адрес.

  • Я спросил "почему", а не "что это". Туда реально можно прийти и увидеть правление и председателя?

  • Есть юридический адрес, есть фактический адрес, есть председатель, есть телефон председателя. Чего хотите вы???

  • В ответ на: Статья 5. Наименование и место нахождения садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
    ...
    2. Место нахождения садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения определяется местом его государственной регистрации.
    Следовательно, председатель и правление должны находиться по адресу Красный пр., 1.
    А у вас, как я понимаю, это не так. Почему нарушаете закон?

  • Существование противоречия в законе не является его нарушением. По закону о госрегистрации права зарегистрировать организацию по фактическому адресу ( в поле) мы не можем, следовательно происходит регистрация организации по месту нахождения исполнительного органа.

  • Как это не можете? Мы (и не только) смогли, в чём проблема-то?
    Никаких противоречий в законе нет.

  • А мы - это кто?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: