НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года

Печать RSS Деревом

оlala
member
Сообщений: 60
18.12.12 20:29Ответ на сообщение Re: Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя Sprite_MT
хочу пояснить, документы все оформлены, адреса получены
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Skep
member
Сообщений: 25
24.12.12 12:26Ответ на сообщение Re: Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя оlala
На каком основании? А, покажите ка, милейшая, нам сканы документов? Неужели назначение и целевое использование земель изменили?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cherstviy
activist
Сообщений: 245
24.12.12 15:49Ответ на сообщение Re: Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя Skep
ДА зачем все это?
Покупайте, живите, потом (в случае чего) бегайте и доказывайте, что вы не верблюд.
Как думаете почему в данном месте еще не раскуплены земли в пух и прах? Да при таких ценах и месте там уже раскупить должны за 10 лет вперед все, ан нет, стоит там все мертво и никто не покупает.
Никто же вам не пытается навязать, чтоб ни в коем случае не брали.... берите, живите, удачи
Мы вот недавно квартиру покупали в новостройке, двушку надо было (2-ки не особо популярны), так вот за 3 ляма еле-еле урвали почти 40 квадратов и это при том, что дом только в лучшем случае в следующем году построят. Почти везде, где срок сдачи 2-3 кв.2013 ВСЕ квартиры проданы.
А тут можно было три тауна купить, но что-то нет желающих :)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sprite_MT
junior
Сообщений: 21
25.12.12 10:08Ответ на сообщение Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя cherstviy
В ответ на: А тут можно было три тауна купить, но что-то нет желающих :)))
Здесь всё ясно как божий день. Все сидят, наблюдают, и боятся пошевелиться, ждут первых смельчаков которые осмелятся вложиться. При чём все кругом будут говорить тем кто вложился, что зачем ты это сделал, тебя обманут, кинут и .т.д. Но когда построятся дома первой очереди, и смельчаки получат своё жильё, те кто кричал и наблюдал, начнут говорить что это единичный случай, и тебе просто повезло. А когда появится спрос, потому что первым смельчакам повезло, компания перестанет отдавать даром свои творения т.к. компания строитель получит репутацию, и все поймут что это реально.
Что касаемо вашей двушки за три миллиона. Вы думаете она столько стоит? Мой брат 14 лет назад покупал себе трёхкомнатную квартиру в центре за 180 тыс. руб. 120 тыс. он накопил при з/п торговым представителем 12 тыс руб. в месяц, а 60 тыс. взял в сбербанке, как сейчас помню с шестью поручителями. Переведем в суммы сегодняшних дней. З/п торгового представителя в среднем составляет 35 тыс. руб, и не нужно быть учёным чтобы всё посчитать. т.е. подобная квартира сегодня должна стоит 525 тыс. руб. А вчём же дело, почему такая разница?! Всё дело в новомодном продукте с загадочным названием "ипотека", раньше её брали на 10-15 лет чтобы купить квартиру за 200-300 тыс. руб. и рассказывали всем что по истечению срока они должны отдать 2-3 миллиона. Соответственно выплатив такую сумму не будет же он отдавать её за 200-300 тыс. Сейчас население берет ипотеку на 25-30 лет, и уже в итоге должен отдать 6-7 миллионов. Получается через 25 лет квартиры будут стоить соответственно. А уже наши потомки будут оформлять кредит на 100 лет. или покупка жилья останется такой же недосягаемой мечтой как полёт на другие планеты. Поэтому пусть каждый решает сам, уловить возможность пока что доступного жилья, или всю жизнь кормить банки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Skep
member
Сообщений: 25
25.12.12 12:08Ответ на сообщение Re: Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя Sprite_MT
Поддержу Ваше мнение. Одно огорчает: прогрессивным оказывается МЕНЬШИНСТВО! А в основном высказывания подобного рода:"Сам присматривался честно сказать как только там рекламный щит появился, даже заезжал посмотреть когда там начали этот первый таун строить на въезде А потом как итог:"А тут можно было три тауна купить, но что-то нет желающих :)))" Невольно возникает вопрос:"Это, что? Инфантильность? Желание переложить ответственность выбора на чужие плечи и всю жизнь кормить банки? А, может быть, до сих пор ждут лицо кавказской национальности, которое твёрдой рукой поведёт всех к СЧАСТЬЮ?"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cherstviy
activist
Сообщений: 245
25.12.12 14:10Ответ на сообщение Re: Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя Skep
Ребят, вы из этой компании или дольщики?
Я купил квартиру ни в ипотеку (терпеть не могу вообще кормление банков, но понимаю, что без никак рядовому человеку не купить квартиру, выхода просто нет).
Мы покупали за наличные, заработанные потом и кровью.
Почему я не вложился в это заречье-времена года? Ну я как бы хочу, чтобы мое жилье было моей крепостью и точно принадлежало мне, без всяких эксцессов и проволочек, по закону, право собственности, чтобы детям я своим мог эту квартиру передать, чтоб они при случае могли продать ее не потеряв деньги, а приумножив.
Хотя мечтаю уже давно о коттедже, очень давно и я буду теперь стремиться заработать на него, но опять же лишь на месте, где идет предназначение земель под ИСЖ, но никак не на земле сельхозназначения, я знаю что такое в нашем государстве переделать вид назначения земли.
У меня есть дача в 20 соток совсем недалеко от этого места и там мне сам бог велел построить свою мечту и скорее всего я это сделаю, но это будет просто дом для меня и моей жены на старость так сказать, а не как родовое гнездоЭто будет ДАЧА, круглогодичного проживания.
Я понимаю, что у каждого свои понятия и свои прерогативы по жизни, но лично я взял бы в данном обществе коттедж или таунхаус лишь когда там будет соответствующие документы о статусе земли.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Skep
member
Сообщений: 25
26.12.12 14:35Ответ на сообщение Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя cherstviy
Вообще то, там ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ. А чтобы ДАЧА стала ДОМОМ нужно, чтобы она находилась на ЗЕМЛЯХ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ и была подключена ко всем ИНЖЕНЕРНЫМ КОММУНИКАЦИЯМ. А кто Вам сказал, что там земли С/Х назначения?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Колода
junior
Сообщений: 15
22.01.13 08:02Ответ на сообщение Re: Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя Kaste Nsk
Ну как, дождались денег? Я вот тоже внесла часть денег, а теперь не знаю. Может больше не вносить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Колода
junior
Сообщений: 15
22.01.13 09:41Ответ на сообщение Re: Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя Колода
В ответ на: Ну как, дождались денег? Я вот тоже внесла часть денег, а теперь не знаю. Может больше не вносить?
Дольщики вообще есть какие- нибудь? Откликнитесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Skep
member
Сообщений: 25
22.01.13 22:46Ответ на сообщение Re: Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя Колода
Да, конечно, не платите. На Акатуйском "Сибирь" строит студии за эти же деньги. Вот это надёжное вложение! Или Вам сделали более выгодное предложение? Вы уж поделитесь, а мы тут обсудим...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Колода
junior
Сообщений: 15
23.01.13 10:47Ответ на сообщение Re: Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя Skep
Да предложение нормальное, но стройка что то не двигается. Может по весне начнут. Я ведь деньги уже вложила. Я ищу других дольщиков. Хочется пообщаться, об меняться телефонами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cherstviy
activist
Сообщений: 245
23.01.13 12:08Ответ на сообщение Re: Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя Колода
Да там их раз два и обчелся. Поэтому и стоит все уже пару лет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nfnf
junior
Сообщений: 21
23.01.13 16:31Ответ на сообщение Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя cherstviy
Пару лет там стоит "Тулинский квартал", где студии продают по 1,5 млн, если я не ошибаюсь и коттедж "Сибири", там площади под 300 кв.м. и стоят они под 5,5 млн. А "Тулинское заречье" только с ноября 2011 г. и существует( у них на сайте документы) там нужно мимо этого достроенного 3-этажного дома прямо идти эщё метров 100 .
А что касается строительного сезона, соглашусь с Колодой по весне и начнут... У кого - нибудь родственники в деревне есть? Они там дома зимой не ставят. По теплу заливают фундамент, ставят стены, накрывают крышу, а в холодное время - отделочные работы. Да и зачем эти коробки в морозы. Ведь коммуникации самим заводить, там только в дом заводятся. По морозу это делать? Ведь это не многоквартирники, куда заходишь - там светло и тепло. Здесь по аналогии с частным домом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Колода
junior
Сообщений: 15
23.01.13 18:07Ответ на сообщение Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя cherstviy
Но ведь квадрахаусы уже построены практичеси. Видать народ не доверяет им. Но кто-то же купил. Люди, отозовитесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sprite_MT
junior
Сообщений: 21
24.01.13 13:13Ответ на сообщение Re: Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя Колода
По моим данным продано два Таунхауса полностью, информация была на конец осени, сейчас не знаю. Строить конечно же начнут весной. Вам нужен дом, который на скорую руку построят в морозы?! А потом потрескается фундамент, и полопаются стены. По поводу дольщиков. У меня договор с ЖСК. А остальные наверное на сайт не заходят так.как в ветке пишут порой один бред, конкуренты, или левые прохожие которые даже не в курсе где стройка находится. Я сам последний раз месяц назад на ветку заглядывал, тишина была. Предлагаю на начало стройки (ориентировочно весной)собрать всех заинтерисованых лиц на собрание, познакомиться, и обсудить все вопросы связные со строительством, сроками, и т.д. Так сказать из первых уст, чтобы не собирать всякую бредятину в сети. Там и обменяемся номерами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nfnf
junior
Сообщений: 21
24.01.13 17:47Ответ на сообщение Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя Sprite_MT
А вот это - деловой подход! Зачем гадать на кофейной гуще?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mariman198891
junior
Сообщений: 1
03.02.13 17:42Ответ на сообщение Re: Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя Колода
я тоже вложился,не понимаю зачем здесь пишут люди,даже близко не касающиеся этого.
Исправлено пользователем mariman198891 (03.02.13 17:52)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Колода
junior
Сообщений: 15
03.02.13 18:12Ответ на сообщение Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя mariman198891
Ну вот хорошо, будем на связи. Правильно написал sprite - весной надо собраться. Хотя и весной наверно ничего с места не сдвинется, ведь там все в снегу. Потом все потечет, а они еще фундамент не залили. Хотя мне обещали к июлю построить. А кто-нибудь Кобышева видел? Я договор с Бондаренко заключала.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sprite_MT
junior
Сообщений: 21
03.02.13 20:59Ответ на сообщение Re: Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя Колода
"Времена года" утвердили график стройки на 2013 год, на днях я получил скан, как раз по "таунам" стройка начнётся весной, обещают в 4 месяца уложится. если хотитите получить график, спросите у менеджеров в ЖСК, вам отправят, или скиньте мне в Личку эл. адрес, я Вам перешлю. Сюда выкладывать не буду. Если ЖСК посчитают нужным то выложат. А то достали эти сторонние доброжелатели, желающие "обслюнявить" любой пост.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cherstviy
activist
Сообщений: 245
04.02.13 15:40Ответ на сообщение Re: Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя Sprite_MT
да пффф, сдались вы нам
Мы подождем ваших тем аля "Что делать???"

Зв ну коли их не будет, то хорошо, рады тогда за вас.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sprite_MT
junior
Сообщений: 21
05.02.13 10:40Ответ на сообщение Re: Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя cherstviy
В ответ на: да пффф, сдались вы нам
Что-то мне непонятно, Вы тут о чём?! Данной фразой Вы имеете ввиду кого? Или просто обращаетесь ко мне лично? И сдались нам. Это кому?

В ответ на: Мы подождем ваших тем аля "Что делать???"
Данной фразой Вы подтверждаете что, подобная ветка имеет для Вас интерес помыть кому нибудь косточки. И не чего более.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hellomoto
experienced
Сообщений: 653
05.02.13 15:12Ответ на сообщение Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя Vremenagoda
Мне очень жаль всех, кто вложился в эту стройку. Коробку, возможно, построят, и то не в срок и не у всех домов. А что будет с электричеством, канализацией, отопленим?
Эта земля по закону не предназначена для многоквартирного строительства, и сам застройщик очень-очень мутный. В Москве их фирма уже облапошила не одну семью, потом поменяли юр.лицо - и вперед - осваивать регионы.
Ольга По
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Skep
member
Сообщений: 25
05.02.13 15:30Ответ на сообщение Re: Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя cherstviy
А, по-моему, вы просто пытаетесь убедить себя в правильности выбора в качестве приобретения новостройки на Кирпичной горке! Я не буду разубеждать Вас, а просто выскажу своё мнение.
Я тоже собираюсь приобретать недвижимость... Пока только с силами собираюсь... Так вот, в квартиру в доме "а ля муравейник" или "привет от Никиты Сергеевича из далёких 60 - х" никогда не вложусь. Это жильё морально устарело. И хватит Вам его, чтобы дожить свой век. А детям и внукам, уж точно, передать будет нечего! Если мы говорим о перспективах, то бывшие "хрущёвки"( да,да, современные многоквартирники от хрущёвок отличаются лишь чуть большими площадями и изолированными комнатами) теряют свою конкурентноспособность на рынке( вместе с ценой). А приобретаем мы их попринципу:"Лишь бы не было войны." Основной аргумент известных в городе компаний:"Ну и что, что качество страдает, зато МЫ то, уж, точно построим!" А мы привыкли мыслить штампами и стереотипами ( и почему то хотим, чтобы и остальные так же рассуждали...) А передать по наследству можно и дачу, и землю с/х назначения, если ВЫ, конечно, потрудились оформить её в собственность, а не ходите все эти 25 лет с членской книжкой.
Вот только в толк никак не возьму что Вас так пугает в этом предложении? Цена или отсутствие бренда? Они могли бы, конечно( под залог своей земли) нахватать кредитов в банке, построить замечательный коттеджный посёлок с заоблачными ценами ( неужели Вы думаете, что кредиты они отдавали бы за свой счёт - за Ваш, конечно) И БЫЛО БЫ ВСЕМ СЧАСТЬЕ!
Господа, ни в коем случае, не прошу рассматривать мою пламенную речь, как PR - акцию в пользу компании, скорее рассуждение на тему:"А кому на Руси жить хорошо?" Не люблю никому давать советы, но естественное человеческое желание переложить ответственность на чужие плечи всегда вызывает недоумение... А знаете, что я наблюдаю, на какой форум не зайди - одни недовольные! А, по - моему, всё просто - пошел в компанию и сказал всё, что о них думаешь... И весь негатив, как рукой снимет!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЧКВшка
experienced
Сообщений: 949
05.02.13 15:41Ответ на сообщение Re: Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя Skep
Поживем-увидим, кто прав. Так что...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Skep
member
Сообщений: 25
05.02.13 15:52Ответ на сообщение Re: Поселок "Тулинское заречье" - ЖСК Времена Года пользователя hellomoto
В ответ на: В ответ на:"Мне очень жаль всех, кто вложился в эту стройку. Коробку, возможно, построят, и то не в срок и не у всех домов. А что будет с электричеством, канализацией, отопленим?"
Да и правильно!!! Айда все на Берёзовую! Купим студии, сдадим - и на эти деньги в Тайланде жить будем! А что? Там тепло! Там чай растёт!!!
А если я НЕ ХОЧУ студию? Я хочу на эти деньги купить БОЛЬШЕ квадратных метров!!! Что посоветуете, в Тайланд ехать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: