НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Что смотреть при покупке дома?

Печать RSS Деревом

ANik1C
guru
Сообщений: 2886
30.03.12 21:53
Сам по себе - лох конкретный. Строителей знакомых нет. Приспичило дом купить. Смотрю. Всё прекрасно. Дому 3 года - и новый и обжитой. Вид - нормальный. Стены дерево - 5 см минваты - полкирпича (со слов хозяина). Дворик под крышей мощеный плиткой. газовое отопление. Планировка отличная. Хозпостройки - гараж пристроенный, баня новая - расположены отлично. Цена ниже рынка. Где собака порылась и как это унюхать?
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
30.03.12 22:30Ответ на сообщение Что смотреть при покупке дома? пользователя ANik1C
1. Место
2. Соседи.
3. Земля.

Ранжировано по весу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
troya
v.i.p.
Сообщений: 4707
31.03.12 00:12Ответ на сообщение Что смотреть при покупке дома? пользователя ANik1C
Вы жить собрались, или разбирать дом/строить новый/частично перестраивать?
Если жить, то нужно поглядеть фундамент, крышу, пол.
Плету бомбические афрокосы и дреды
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2886
31.03.12 08:02Ответ на сообщение Re: Что смотреть при покупке дома? пользователя troya
В ответ на: Вы жить собрались, или разбирать дом/строить новый/частично перестраивать?
Если жить, то нужно поглядеть фундамент, крышу, пол.
Жить - дом новый - 3 года. Крыша есть, пол есть. А что и как смотреть эту крышу и пол? Фундамент - то по любому не отроешь посмотреть.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2886
31.03.12 08:06Ответ на сообщение Re: Что смотреть при покупке дома? пользователя Andy-G
В ответ на: 1. Место
2. Соседи.
3. Земля.

Ранжировано по весу.
1. Место среднее и чуть ниже - Бронные.
2. Соседи разные. Ближайшие дома - новые с русскими хозяевами.
3. 6 соток, ровный участок, вроде не заливает. Чутка маловато земли, но спланировано все хорошо - место под йветы и зелень осталось.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
31.03.12 09:57Ответ на сообщение Re: Что смотреть при покупке дома? пользователя ANik1C
Тогда все понятно, "место виновато".
Наберите на НГС в строке поиска "бронный и снос" или нв яндексе "Южно-Чемской".
НА месте Бронных и соседних по генплану будет огромный жилой район.
Дома подснос.
Понятно, что это не завтра и не послезавтра, но все же.
В новостях на НГС писали несколько раз про это.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2886
31.03.12 12:06Ответ на сообщение Re: Что смотреть при покупке дома? пользователя Andy-G
А вот это серьезно - большое спасибо
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kiril
activist
Сообщений: 108
31.03.12 14:56Ответ на сообщение Re: Что смотреть при покупке дома? пользователя ANik1C
Ну это еще вилами на воде писано- про снос я имею ввиду. Дом в собственности? Если да, чего боятся? В этом случае должны по рынку возместить.У меня дача в Нижней Ельцовке, пару лет назад кто-то клич кинул, что все сносить собираются, новый микрорайон строить будут. Многие заволновались, скидывать по дешевке начали, ну и что в итоге, кому надо выбрали хорошую дачу по разумной цене. Я это к чему, даже если найдется застройщик, который захочет строить конкретно на вашей земле -нужно понимать, что это Ваша собственность и ему еще с Вами договорится нужно о цене приобретения, а это уже совсем другая история...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
polenka
experienced
Сообщений: 766
01.04.12 19:02Ответ на сообщение Re: Что смотреть при покупке дома? пользователя kiril
Писано вилами или нет, а рисковать не стоит. Ну и что-что собственность, случаев всяких полно с выкупом по "рыночной".
Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2886
02.04.12 11:50Ответ на сообщение Re: Что смотреть при покупке дома? пользователя Andy-G
Посмотрели - Прокопьевская 2-я тоже под снос попадает. А там мощная застройка идет. Это что - надежда на то, что протянется 20 лет, а там или генпланы изменятся, или дом продадут уже и т.д.?
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: