НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Один из немногих вариантов в Академе. Что думаете?

Печать RSS Деревом

JDredd
activist
Сообщений: 142
03.02.12 17:47
Уже довольно долго занимаюсь поиском земельного участка недалеко от верхней зоны Академгородка. Обязательно с коммуникациями, оформленного в собственность ну и не в слишком скучной местности (в плане растительности и ландшафта).
Итог поисков пока был всегда один из трех: либо проблемы с оформлением, либо коммуникации неизвестно когда, либо завышенная стоимость.

Один вариант недавно зацепил. Вот 2 объявления (по сути, одно):
http://land.ngs.ru/view/564717/?dv=20120203
http://land.ngs.ru/view/606017/?dv=20120203

Насколько я понял, это в сторону Ложка, где сейчас территорию осваивает область.
Что скажете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seabee
veteran
Сообщений: 1665
04.02.12 12:04Ответ на сообщение Один из немногих вариантов в Академе. Что думаете? пользователя JDredd
Это наверно кот.поселок Академический.Тема есть по нему.А что в Академе ещё есть районы где есть участки?
Тоже три года ищу и выбора с каждым годом меньше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JDredd
activist
Сообщений: 142
04.02.12 19:30Ответ на сообщение Re: Один из немногих вариантов в Академе. Что думаете? пользователя seabee
Неподалеку идет строительство доходных домов для ученых. А еще чуть дальше НОАИК готовит земельные участки для малоэтажного строительства. Пока неизвестно, когда начнутся их продажи, и начнутся ли они вообще, но если что, цена будет значительно выше.
А так, в принципе, хороших организованных поселков вблизи Академа раз-два и обчелся - практически вся земля федеральная. А дальше Академа лично мне уже не интересно.

Насчет указанных объявлений.
Сегодня ездил смотреть эти участки. Скажу, что мне понравилось. И место, и реальная близость к Академу. Правда, их уже немного осталось, выбор ограничен. Там живут (несколько домов построено полностью и несколько в процессе). Также рядом возведена первая очередь таунхаусов (это, кстати, и есть Академический квартал), так что видно, что территория осваивается.
Впечатления положительные. В общем, думаю остановлюсь на них.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
06.02.12 21:52Ответ на сообщение Re: Один из немногих вариантов в Академе. Что думаете? пользователя JDredd
Очень стойкое ощущение, что т/с крайне заинтересован продать, а не купить.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lion76
veteran
Сообщений: 2267
07.02.12 10:41Ответ на сообщение Один из немногих вариантов в Академе. Что думаете? пользователя JDredd
Нихрена себе рядом с городком... Там пилить и пилить...

Посмотрел объяву... да... Лям за 10 соток, куда уж дешевле...

Фото газовой трубы в лесу и газ на участке это два большие... нет ОГРОМНЫЕ разницы. Возможно рублей на 200 000.
То же свет и вода. Какой свет? 220 или 380? Сколько киловат на участок?
Соседи кто? Дорогу чистим как?

Статус земли какой? Садово / огородный?
Я сильный! Я гордый! Я рожден природой! Я лесной зверюга…
Hoodwinked (c)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JDredd
activist
Сообщений: 142
07.02.12 11:58Ответ на сообщение Re: Один из немногих вариантов в Академе. Что думаете? пользователя atarin
Ну купить не купил, но забронировал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kiril
activist
Сообщений: 108
07.02.12 12:16Ответ на сообщение Re: Один из немногих вариантов в Академе. Что думаете? пользователя JDredd
Конечно, Академ это отдельная тема. Красиво, и я думаю если все как пишут, то относительно недорого. Опять же ГРС - это уже на территории, вода - скважина и разводка по участкам, свет разведен? Собственники, кто здесь расскажите. Земля какой категории, разрешенка? Потом про дорогу ни слова не сказано, а это по-моему не самая низкая статья расходов. Если собственник (поселка) с деньгами и будет строить за свой счет, а потом собирать с покупателей, то можно конфетку сделать. А если ждать пока все раскупят и потом все коммуникации тянуть, то можно надолго застрять.
И все же для постоянного проживания наверное нет, дети имеются. Сам в центре работаю, короче головняк, а вот если для дачи, очень даже ничего.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JDredd
activist
Сообщений: 142
07.02.12 12:27Ответ на сообщение Re: Один из немногих вариантов в Академе. Что думаете? пользователя Lion76
Если и можно купить участок в верхней зоне академа, то только в сказке. Но с Морского до этих участков ехать минут 10, не больше. А для меня отдаленность от верхушки - главное. По ценам посмотрите там другие предложения, или попробуйте их хотя бы найти, может я что-то пропустил.
Насчет подключения газа и, кстати, света тоже, так и есть ... И именно 200 рублей )
Электричества выделяют 10-14 кВТ на участок с возможностью расширения, а по поводу 220 или 380, если честно, как-то и не спрашивал.
Земля с/х для садоводства.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JDredd
activist
Сообщений: 142
07.02.12 12:46Ответ на сообщение Re: Один из немногих вариантов в Академе. Что думаете? пользователя kiril
Еще пока не собственник (только забронировал), но скажу, что знаю.
Газ уже на территории, его подключение к участкам обещают весной, когда сойдет снег (по оплате, дают рассрочку). Электричество и вода уже на участках: подземный кабель, распределительные щитки, для воды - колодцы. За подключение электричества придется тоже заплатить 60 рублей (за газ - 150).
Насколько я понял, дорогу они делают сами, работы возобновятся весной. Будет несколько въездов на территорию, контуры дополнительной дороги, которая ведет к моему участку, уже видны (расчистили место, убрали деревья).
Что еще важно. Много участков принадлежит какому-то банку, который, к тому же, финансирует строительство таунхаусов (Академический квартал). Поэтому это вселяет надежду на нормальное и быстрое развитие.
По поводу статуса земли уже писал выше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мрия
junior
Сообщений: 1
09.02.12 16:15Ответ на сообщение Re: Один из немногих вариантов в Академе. Что думаете? пользователя JDredd
А Вы знаете, что есть представление прокуратуры на снос данных коттеджей? Земля то дачная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JDredd
activist
Сообщений: 142
13.02.12 14:34Ответ на сообщение Re: Один из немногих вариантов в Академе. Что думаете? пользователя Мрия
Откуда такая информация?
Как юрист говорю: законом "о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" разрешено возведение на садовом или дачном участке жилого капитального строения!
Поэтому то, что вы тут пишите - бред полнейший.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
axlns
member
Сообщений: 47
19.07.12 12:07Ответ на сообщение Re: Один из немногих вариантов в Академе. Что думаете? пользователя JDredd
Как обстоят дела в поселке, какие последние новости?
Ищем участок для строительства в академе/кольцово и Академический вроде как не плохой вариант.
Хотелось бы получить актуальную информацию по коммуникациям, статусе земли и т.п.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LelyL
junior
Сообщений: 7
06.09.12 13:32Ответ на сообщение Re: Один из немногих вариантов в Академе. Что думаете? пользователя axlns
Если еще интересно, скажу, что реализация поекта подходит к заврешению, коммуникации осталось подвести всего к 21 участку.
Исправлено пользователем AKKRILL (17.09.12 13:00)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sofas
junior
Сообщений: 7
17.09.12 10:42Ответ на сообщение Один из немногих вариантов в Академе. Что думаете? пользователя LelyL
Доброго дня всем пользователям форума! Сотрудничаю с аккордом по поводу Кукушкина - загородный поселок по направлению села Гусиный Брод. Мне там удобнее, вот и приобрели мы участок. А вот сестра с мужем хотят в Акдемгородке землю купить под строительство, работают в верхней зоне и мечтают о своем доме неподалеку. Посоветовали им Академическое, то же агентство им занимается. По цене, конечно, повыше, но оно того стоит. Академ есть Академ - окруженный лесом, там и дышится легче. А мне сказали, что проведение всех коммуникаций завершится в декабрю этого года? Какие еще новости? Хотелось бы пообщатьсяс теми, кто уже построился...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aphex
member
Сообщений: 44
17.09.12 17:20Ответ на сообщение Re: Один из немногих вариантов в Академе. Что думаете? пользователя sofas
воздух там хорошо когда свалкой не воняет - а гореть она стала часто и ветерок обычно в сторону академа
лучший вариант земли вокург бердска но там пробки задолбают
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
леMur-r-r
member
Сообщений: 82
18.09.12 12:30Ответ на сообщение Один из немногих вариантов в Академе. Что думаете? пользователя LelyL
В ответ на: Если еще интересно, скажу, что реализация поекта подходит к заврешению, коммуникации осталось подвести всего к 21 участку.
Подскажите, про какие именно коммуникации идет речь? Газ низкого давления по участкам уже разводите? Электричество сколько кВт? Вода, канализация?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sofas
junior
Сообщений: 7
19.09.12 14:55Ответ на сообщение Re: Один из немногих вариантов в Академе. Что думаете? пользователя леMur-r-r
Мы тоже интересовались этими вопросами, так как семья сестры планирует приобрести там участок, на данный момент выяснили что: работы по газафикации запланированы на весну 2013, а по поводу электричества:на каждый участок получены тех условия из расчета 16 кВт на участок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndrewS
junior
Сообщений: 1
31.01.14 12:10Ответ на сообщение Re: Один из немногих вариантов в Академе. Что думаете? пользователя sofas
Газ там есть, электричество 15Квт на участок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: