Привет!
поступило предложение выкупить 12 соток в СНТ "Сады Приобья" (http://rusorgs.ru/organization/1576/)
(Красный Яр, за нефтебазой, самый верх 2гиса).
место под участок не оч ровное. есть ямы на участке. Спуск к лесу. НЕ В СОБСТВЕННОСТИ!!!
Это 2 участка по 6 соток. стоимость каждого 35 тр. продажа по членской книжке.
ладно бы цена, но, как рассказали еще нужны дополнительные взносы за каждые 6 соток:
Электричество: 31 тр + еще дополнительно будут собирать ~ по 30 в след году
Вода: 10 тр
Газ (если одобрят): 100 тр
Вопрос:
стоит ли таких вложений эта земля? Располагается, конечно, близко от города (25 км от пл Калинина), автобус ходит, магазины там поблизости, речка 5 минут пешком...
но если посчитать затраты то выходит (без газа) примерно: 150-200 тр (все доп взновы)
А продать то его можно будет хоть за такую цену?
Если провести анализ, то в среднем, (в пределах 70 км от города)можно взять за ~50-60 тр участок ~6 соток уже в обществе с водой и светом.
Стоит ли игра свеч?
Цель инвестирование.
некоторые ссылки для размышления:
http://land.ngs.ru/view/155701/?dv=20110728 (коченево - далековато, зато уже коммуникации есть)
http://land.ngs.ru/view/241877/?dv=20110728 (Кольцова - ваще близко)
http://land.ngs.ru/view/243613/?dv=20110728 (Рыбачий остров, так же близко)
http://land.ngs.ru/view/247172/?dv=20110728 (коченево - далековато, зато уже коммуникации есть)
http://land.ngs.ru/view/247043/?dv=20110728 (сосновка - чуть дальше)
http://land.ngs.ru/view/245308/?dv=20110728 (рыбачий остров)
http://land.ngs.ru/view/242173/?dv=20110728 (!!! толмачи)
http://land.ngs.ru/view/245269/?dv=20110728 (Новолуговое )
http://land.ngs.ru/view/244843/?dv=20110728 (рыбачий)
Почитал форум про СНТ сады приобья и пять озер и понял, что пока там котовасия...:
https://realty.ngs.ru/forum/board/ground/flat/1874645278/part/all?table=0&page=&sb=5&o=&vc=1
https://realty.ngs.ru/forum/board/ground/flat/1874120904/part/1?table=0&page=11&view=collapsed&sb=5&o=999
поступило предложение выкупить 12 соток в СНТ "Сады Приобья" (http://rusorgs.ru/organization/1576/)
(Красный Яр, за нефтебазой, самый верх 2гиса).
место под участок не оч ровное. есть ямы на участке. Спуск к лесу. НЕ В СОБСТВЕННОСТИ!!!
Это 2 участка по 6 соток. стоимость каждого 35 тр. продажа по членской книжке.
ладно бы цена, но, как рассказали еще нужны дополнительные взносы за каждые 6 соток:
Электричество: 31 тр + еще дополнительно будут собирать ~ по 30 в след году
Вода: 10 тр
Газ (если одобрят): 100 тр
Вопрос:
стоит ли таких вложений эта земля? Располагается, конечно, близко от города (25 км от пл Калинина), автобус ходит, магазины там поблизости, речка 5 минут пешком...
но если посчитать затраты то выходит (без газа) примерно: 150-200 тр (все доп взновы)
А продать то его можно будет хоть за такую цену?
Если провести анализ, то в среднем, (в пределах 70 км от города)можно взять за ~50-60 тр участок ~6 соток уже в обществе с водой и светом.
Стоит ли игра свеч?
Цель инвестирование.
некоторые ссылки для размышления:
http://land.ngs.ru/view/155701/?dv=20110728 (коченево - далековато, зато уже коммуникации есть)
http://land.ngs.ru/view/241877/?dv=20110728 (Кольцова - ваще близко)
http://land.ngs.ru/view/243613/?dv=20110728 (Рыбачий остров, так же близко)
http://land.ngs.ru/view/247172/?dv=20110728 (коченево - далековато, зато уже коммуникации есть)
http://land.ngs.ru/view/247043/?dv=20110728 (сосновка - чуть дальше)
http://land.ngs.ru/view/245308/?dv=20110728 (рыбачий остров)
http://land.ngs.ru/view/242173/?dv=20110728 (!!! толмачи)
http://land.ngs.ru/view/245269/?dv=20110728 (Новолуговое )
http://land.ngs.ru/view/244843/?dv=20110728 (рыбачий)
Почитал форум про СНТ сады приобья и пять озер и понял, что пока там котовасия...:
https://realty.ngs.ru/forum/board/ground/flat/1874645278/part/all?table=0&page=&sb=5&o=&vc=1
https://realty.ngs.ru/forum/board/ground/flat/1874120904/part/1?table=0&page=11&view=collapsed&sb=5&o=999
