Про электричество: тарифы устанавливает департамент по тарифам правительства НСО. СНТ приравнены к сельским потребителям и тарифы для них за 1 кВт • ч составляли:
1 р. 10 коп. в 2009 г.;
1 р. 21 коп. в 2010 г..
С 1 января 2011 г. тариф составляет 1 р. 40 коп. за 1 кВт • ч. Если вы пришли платить в этом году, до должны это делать по действующему тарифу. Либо доказывайте каким-то образом, если сумеете, что потребили электроэнергию до 1 января, чтобы рассчитаться по старому тарифу.
СНТ не имеет права устанавливать свои "внутренние" тарифы, однако имеет право включать в членские и иные взносы расходы, связанные с электроснабжением имущества общего пользования: конторы, сторожки, уличного освещения и иных объектов. Эта оплата никоим образом не должна зависеть от вашего внутреннего потребления.
Ну и наконец пресловутые потери. В настоящее время сложилась ситуация, при которой энергосбытовые организации (и прежде всего наш дражайший монополист ОАО "СибирьЭнерго") не желают заключать с гражданами членами СНТ прямые договоры на электроснабжения, навязывая СНТ установку "общего" счётчика на КТП. Данный прибор учёта будет учитывать всё подряд, в том числе и бесполезно потраченную электроэнергию на нагрев проводов, пока она дойдёт до вашего энергопринимающего устройства. Если данные потери члены СНТ не будут возмещать, то образуется небаланс между показанием "общего" счётчика и суммой показаний всех счётчиков членов СНТ и объектов, относящихся к имуществу общего пользования. Как оплачивать эти потери — решать должно общее собрание. Наиболее распространена схема оплаты потерь в зависимости от личного потреблённого объёма. Однако это должен быть отдельный обоснованный расчёт, а не завышение тарифа.
Пени за электроэнергию СНТ не имеет права взимать. СНТ не является энергоснабжающей организацией.
В ответ на: Тогда еще вот какой вопрос - пользователи неприватизированных участков платят одинаково с собственниками - должно же быть разграничение - собственники не должны платить аренду, они же платят налог...
А какую такую аренду заставляют вас платить? Собственность есть собственность. Земельный налог вы оплачиваете самостоятельно по уведомлениям из налоговой. Земельный налог за земли общего пользования должен быть заложен в смете расходов, является расходом на содержание организации СНТ, следовательно, должен быть включён в сумму членского взноса.
Арендаторы земельный налог не платят. Они платят арендодателю сумму по договору. Арендодатель — собственник. Он самостоятельно уплачивает земельный налог.
Если "неприватизированные" участки являются частью земель, отведённых СНТ, то они вносят дополнительный взнос, равный земельному налогу на площадь их участков, а СНТ уже как землепользователь или собственник всего большого участка, перечисляет сумму в налоговую инспекцию.