Погода: −7 °C
21.12−29...−22небольшая облачность, без осадков
22.12−18...−13пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Чем прописка отличается от регистрации? - просветите

ПечатьRSSДеревом

  • Ту встретил в одном из топиков инф о том что в дачном доме можно зарегистрироваться по суду. Но прописаться все таки нельзя. Вот и ломаю голову - это одно и то же или это разные вещи.
    Кто сможет просветить по этому поводу?
    Спасибо

  • Ответ на сообщение Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Сам_по_себе

    Откройте свой паспорт на странице 5. Что там стоит? Вверху "Место жительства", затем штамп, в котором написано "З А Р Е Г И С Т Р И Р О В А Н" и адрес.
    В ответ на: инф о том что в дачном доме можно зарегистрироваться
    При выполнении нескольких условий:
    1. Категория земель — земли населённых пунктов.
    2. Строение признано жилым домом и на него имеется зарегистрированное право собственности.
    3. Строению присвоен адрес.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя IVMIVM

    То есть регистрация и прописка - одно и то же?

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя IVMIVM

    И то что в дачном доме, кт стоит на С/Х земле можно зарегистрироваться - ложь?

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Сам_по_себе

    На с/х земле зарегистрироваться нельзя. Это "чистое поле". Там выращивают растения, а не живут.

    Слово "прописка" законы не знают, они знают слово "регистрация".

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Сам_по_себе

    нет такого слова - "прописка". Как услышите от тётенек-чиновников - поправляйте. Есть регистрация по месту проживания. Постоянная или временная.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Михаил_1

    Так ответьте пожалуйста,
    если я построю дом на С/Х земле с видом разрешенного использования - под дачное строительство. На дом зарегистрирую право собственности.
    Я смогу зарегистрироваться в этом доме и зарегистрировать в нем свою семью?

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Сам_по_себе

    НЕТ.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Сам_по_себе

    Вам ведь сразу верно ответили. Нет, не сможете.

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя IVMIVM

    Кстати, а почему на сельхоз землях можно строить дачи?

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя nvplastug8

    В ответ на: Кстати, а почему на сельхоз землях можно строить дачи?
    дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Andy-G

    Но опять же, регистрироваться можно только в случае, если категория земель — земли населённых пунктов.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя IVMIVM

    С этим понятно, я отвечал немного на другой вопрос: "почему дачка на сельхозе".
    Привел цитату из закона.
    Хотя земельная практика в НСО, да наверное и по всей стране такова, что куча объектов на "чужих" категориях.
    В НСО например тысячи Инд.Жил.Домов на "землях промышленности".
    Люди живут десятилетиями, приписываются...
    Также и в глухих деревнях на сельхозе.
    Вот на "водном фонде" пока не встречал прописку:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя nvplastug8

    В ответ на: а почему на сельхоз землях можно строить дачи?
    Потому что земельный кодекс разрешает использовать сельхоз.земли для целей садоводства, огородничества, крестьянско-фермерских хозяйств. (ст 78 ЗК)

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Andy-G

    В ответ на: Хотя земельная практика в НСО, да наверное и по всей стране такова, что куча объектов на "чужих" категориях
    Это объекты из наследия прошлого. А вы попробуйте сейчас узаконить новый объект на "чужой" категории.

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя НАР

    Сейчас нет смысла "узаконивать".
    Процедуры смены категории и разрешенного использования работают.
    Медленно, благодаря нашим чиновникам, но работают.

  • Ответ на сообщение Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Сам_по_себе

    Встретил на одном из сайтов:
    "Статус земельных участков
    Земельные участки продаются в категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "под дачное строительство с правом возведения жилого дома и с правом регистрации проживания в нем"."
    То есть это обман чистой воды?

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Andy-G

    В ответ на: Процедуры смены категории и разрешенного использования работают.
    Медленно, благодаря нашим чиновникам, но работают.
    Разрешенное использования с сельхоз.угодий на дачку меняют, это правда.
    Но вот категорию - :nea.gif:
    Какому-нибудь местному ДНТ удалось сменить категорию с "сельхозки" на земли населенных пунктов?

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя НАР

    В ответ на: Но вот категорию - :nea.gif:
    Какому-нибудь местному ДНТ удалось сменить категорию с "сельхозки" на земли населенных пунктов?
    Вы таки будете удивлены, но "да".
    И не один раз.
    Подсказка - Ищите в постановления губернатора.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Сам_по_себе

    В таком состоянии их дел — конечно обман. Возможно, они ведут работы по смене категории земель, однако купить участок на с/х землях и ждать, когда они станут землями населённых пунктов — совсем не то, что купить участок сразу на землях населённых пунктов.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Andy-G

    Нет уж вы пожалуйста озвучьте. Я знаю про Солнечный и про Ключи. Сколько лет этим поселкам? 10-12? Или еще больше? Кто из нынешних ДНТ может аргументированно пообещать гражданину, что он купив участок скоро сможет там жить на постоянном месте жительства? С адресом, с регистрацией, с возможностью поликлинического, почтового обслуживания и пр....

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя НАР

    Я указал где искать.
    Если вам это нужно для бизнеса - найдете.
    Если просто "для знания" - знайте, есть, много.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя НАР

    поликлиника, д/сад в новых ДНТ?
    :ха-ха!:

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Andy-G

    Ясно. Ответа нет.

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя НАР

    Для ленивого - ответа нет и не будет.

    < п.4 > Кому это действительно нужно - за несколько минут найдет нужные постановления губернатора.

    Исправлено пользователем serega (12.11.10 13:11)

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя НАР

    Кто из нынешних ДНТ может аргументированно пообещать гражданину, что он купив участок скоро сможет там жить на постоянном месте жительства?
    ___________________________________________________
    ДНТ "Ельцовка" Городская вода, газ, электричество, дороги, общественный транспорт, к весне связь - телефон, интернет GPON, кабельное телевидение. Еще участки есть.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя эковата

    Ну.. про Ельцовку всё понятно без слов. И про цены на эти участки. :хехе:
    Но у нас тут ТС интересовался бюджетным вариантом участка с возможностью регистрации.
    В связи с этим и возник вопрос.

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя НАР

    В связи с этим и возник вопрос.
    __________________________
    Сколько можно "кота за хвост тянуть", все развитые страны давно жилищный вопрос решили. Государство бессовестное, решать не хочет, а гражданам его не вытянуть.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя эковата

    Это верно. Гражданам без помощи государства трудно в полях создать новый населенный пункт. Или даже часть населенного пункта. Тем более, что кроме финансовых вложений требуется еще принятие бюрократическихе решений по переводу земель из с/х в категорию населенных пунктов. А без смены категории ни регистрации, ни всего, что с нею связано, не получишь.

    Поэтому и просила Андрея не напускать туману, а сказать прямо о перспективах такого перевода в многочисленных рекламируемых поселках.

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя НАР

    Про " многочисленно рекламируемые" не знаю.
    Кто реально что-то делает получается.
    Но я считаю этот вопрос вторичным.
    Что из того, что поселок где я живу на "правильной категории"?
    Если в нем никто не занимается коммуникациями, то и строиться 10%, а живут 2%.
    Коммуникации "тянут" около 1 млн.рублей: свет, вода, дорога.
    Все самому делать.
    Остальные 90% владельцев участков ничего делать не собираются.
    Администрация помогать не может, нет таких статей в бюджете, а денег тем более.
    Говорит - "объединяйтесь в кооператив и делайте сами".
    Поэтому я и советую всем, в первую очередь искать участки, где созданы нормальные товарищества, кооперативы и т.п., либо где управляющая компания владеет участками и сетями.
    А категория - это бумажка, по ней вода не течет, и в грязь она ездить не помогает.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Andy-G

    Поэтому я и советую всем
    ______________________
    Понятно.
    А я думаю, что хотя бы предварительный проект, в котором говорилось, что нужно сделать для того , что бы дело сдвинулось с мертвой точки нужно создать и выходить на президента и правительство.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Andy-G

    В ответ на: Коммуникации "тянут" около 1 млн.рублей: свет, вода, дорога.... Поэтому я и советую всем, в первую очередь искать участки, где созданы нормальные товарищества, кооперативы и т.п., либо где управляющая компания владеет участками и сетями.
    Я тоже своим клиентам это советую.
    В ответ на: А категория - это бумажка,
    Ну-ну. Чего только не скажет продавец, продвигая свой товар.

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя НАР

    Насчет бумажкки:
    Что вы посоветуете своим клиентам:
    1. Участок с коммуникациями, соседями, управялющей компаний, но сельхоз-дачи.
    или
    2. ИЖС, но без дорог, коммуникаций и соседей.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Andy-G

    Я посоветую ИЖС с коммуникациями.

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя НАР

    Еврейский ответ.
    Из двух вариантов выбираем третий.
    ТС задал вопрос на тему выбора участков определенной цены.
    Вы ему советуете покупать участок в 3-10 раз дороже.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Andy-G

    Фигня. Я нашел себе участок 10 соток в ИЖС со всеми коммуникациями, даже канализация центральная. Обошелся он мне в 900 т.р.+ услуги агенства. :спок:

    А сколько будет стоить ваша "дачка" если она будет со всеми коммуникациями, с дорогами,с уже постоянно живущими соседями, и управляющей компанией? Тоже рублей 800-900? Но при этом без прописки.
    За рублей 500-600 ваши коллеги предлагают места, где пока еще только необжитое поле. И еще долго будет поле, и прописки (и всей с нею связанной социалки) нету.

    ЗЫ Я когда искал Индию тоже рассматривал. Мне это направление нравится. Счастлив, что не купил.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя 2424241

    Так ТС пишет, что пока ориентируется на предложения за 250-300.
    Хочет сейчас вложить столько в землю, а через 2-3 года строить.
    За 900 выбор существенно больше, но это дороже в 3 раза.
    Но что-то тема топика себя давно исчерпала, все вернулось, как обычно, к старой теме:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Andy-G

    В ответ на: Так ТС пишет, что пока ориентируется на предложения за 250-300.
    где? можно ссылку?
    В этом топике ТС вообще про цены не писал.

    Топикстартеру:
    1. можете назвать причины, по которым рассматриваете "будущие посёлки/деревни", а не существующие "посёлки/деревни"
    2. можете назвать причины, по которым наличие регистрации в построенном доме является определяющим в выборе посёлка/деревни?

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Михаил_1

    Михаил, ТС создал кучу топиков почти на одну тему.
    Вот указание цены.

    Но я бы ему предложил просто подождать эти 2-3 года...

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Andy-G

    Ну тут он прямым текстом не писал, что себя описывает...
    в общем ладно - подождём его ответов.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Andy-G

    Пожалуй что сейчас под его запросы подходит участок в деревне: Барлак, Локти, Сокур и т.п.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Михаил_1

    В ответ на: Топикстартеру:
    1. можете назвать причины, по которым рассматриваете "будущие посёлки/деревни", а не существующие "посёлки/деревни"
    2. можете назвать причины, по которым наличие регистрации в построенном доме является определяющим в выборе посёлка/деревни?
    Раз уж мой вопрос вызвал такое бурное обсуждение, то пожалуйста:
    1. Рассматриваю все поселки и деревни северо и северо восточного направления. К будущим склоняюсь по ряду причин:
    а) Не хочу жить среди лачуг и сараюшек.
    б) Есть возможность выбрать участок необходимой площади
    в) Вижу реальную выгоду. Например за 1 млн я могу либо купить участок 10 соток в Пашино, либо 25 соток в пос Заречный. (все с коммуникациями)
    г) Строиться собираюсь не ранее чем через 1-2 года, так что готов ждать коммуникаций.
    д) Не готов покупать землю за 1 млн за сотку.

    2) Поскольку данное место жительства будет единственным, то и необходимость регистрации существует. Варианты прописки у друзей и родственников - для меня не вариант. На прописку завязаны:
    1) Регистрация автотранспорта
    2) Получение разрешений на оружие
    3) Получение кредитов
    4) Поликлиники, больницы
    5) и т.д.
    Сначала рассматривал и дачные поселки, но потом пришел к выводу что это вариант для тех людей, кто имеет квартиру и прописку в городе. Цели купить именно сейчас и только за 250 - нет. Можно и за 900 - кредиты все таки дают.

    Вообще, если резюмировать мой месячный опыт изучения рынка загородной недвижимости НСБ, то я скажу что по настоящему качественных и доступных предложений на рынке нет. И в первую очередь это вопрос правильной категории земли. Во вторую - профессиональных команд, кт реализуют проект. И их финансовых возможностей. Кто может похвастаться уже полностью завершенным и живым проектом?
    В третью - ценами на землю. Земли вокруг НСБ много. Но по причинам то ли лобби крупных строительных компаний, то ли нежелания местного правительства - никакой поддержки проектов малоэтажной застройки у нас нет. А та качественная земля, кт есть - стоит чуть ли не дороже чем за границей
    На мой взгляд, на рынке существует большой спрос на недорогую землю. Многие люди готовы продать свои хрущевки, построить каркасные дома, прописаться в них и жить всю жизнь - тем самым закрыв свой жилищный вопрос навсегда.
    Но они сейчас не могут решить этот вопрос. Если категория не ИЖС - то ты не пропишешься. Жить всю жизнь дачником - не вариант. Если ИЖС - то непонятно, хватит ли денег у команды проект завершить, так как на данный момент - чистое поле. А если и ИЖС и коммуникации на месте - то либо свалка рядом, либо сараи вокруг, либо ценник по 200-300 тысяч рублей за сотку.
    По моему мнению этот рынок еще будет развиваться. Качественные поселки с недорогой землей будут появляться. А если будет еще и предложения формата - отдай свое жилье в качестве первоначального взноса и купи землю с домом в ипотеку - спрос будет однозначно. И по моему мнению - новый микрорайон Октябрьского - первая ласточка.

    PS. Я не риэлтер и не продавец земель. Просто решил купить себе землю что бы через несколько лет построить дом и переехать в НСБ на постоянное место жительства.

    Исправлено пользователем Сам_по_себе (13.11.10 19:41)

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Сам_по_себе

    Если Вас не напрягает жизнь в деревне, то вопросов нет.
    А если Вы хотите маломальскую инфраструктуру, то ее своими "кровными" не построить. Поселки те живут, где есть работа или близко город.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя эковата

    Какая инфраструктура нужна в поселке на расстоянии 30 км от города?
    Работа в городе, кафе -рестораны-кино - в городе, магазины - в городе, поликлиника - в городе. Реально в поселке необходим продовольственный магазин, аптека и детский сад, а так же экстренные службы - скорая, пожарная и милиция. Во всем остальном на мой взгляд нет необходимости.

    Исправлено пользователем Сам_по_себе (13.11.10 20:40)

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Сам_по_себе

    Я бы хотел, что бы работа была не далеко от дома. И у меня и у жены. Хотел, что бы дети ходили в нормальную школу не по грязи а по асфальту. Хотел, что бы свет горел на улице, что бы была дорога. Что бы снег зимой чистили.
    Что бы ребенок мог мороженное после школы купить.
    Что бы интернет был, горячая вода, электричество стабильное, общественный транспорт и многое чего еще. Ведь по сути, мы к этому уже привыкли.
    В поле ничего такого не будет, или будет очень, очень не скоро.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Сам_по_себе

    Выбор "Заречного" - нормальный с точки зрения категории.

    Владельцев земли я хорошо знаю.
    Настораживает только отсутствие опыта "поселкастроения".
    Желательно бы "набить шишек", ибо их очень много.

    Перед покупкой задайте им вопросы:

    1. В поселке планируется 3000 участков.
    Для строительства коммуникаций нужно больше миллиарда денег.
    Плюс 3000 домов, пусть по 1,5 млн.руб за дом = 4,5 ярда.
    Итого: для поселка, без учета инфраструктуры, нужно больше 5 ярдов денег.
    Сумма очень большая.
    У владельцев есть ЧЕТКОЕ понимание где их взять?

    2. Срок получения участка в собственность. Моя оптимистическая оценка - май 2011.

    3. На кого (юр. или физ.лицо) оформлены сейчас участки. Вопрос архиважный, поясню после ответа.

    4. В конце года закончат переоценку земли для ИЖС в НСО. За 3000 участков в год нужно будет "вынимать из проекта" под "лям" денег в МЕСЯЦ только на земельный налог. Это жестко, очень и очень жестко.
    С учетом небольшого числа проданных участков.
    Есть понимание где взять эти деньги, или просто будут "проедать" деньги сданные на коммуникации?

    Если владельцы сумеют решить эти вопросы, то будет неплохой проект.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Andy-G

    В ответ на: Так ТС пишет, что пока ориентируется на предложения за 250-300
    Со всеми коммуникациями за такую цену не бывает. Ни на "дачке", нигде.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя эковата

    В ответ на: В поле ничего такого не будет, или будет очень, очень не скоро.
    я бы еще добавил: и исключительно за деньги "дачников".
    Если в населенном пункте местная администрация хоть что-то делает на налоговые поступления плюс кое-какие государственные денежки. То в ДНТ - раскошеливайся сам на каждый чих.

    2Сам по себе: в принципе ваш список верный: магазин, аптека, дет. сад, поликлинника (ну хотя бы фельдшерский пункт). Обслуживание скорой, пожарники и милиция (может быть опорный пункт). И остановка общественного транспорта. И еще чтобы почтовые службы почту носили. Это важно для получения всяких официальных извещений (суд, письма из налоговой, из пенсионного фонда и пр). Короче цивилизация нужна.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя 2424241

    В ответ на: Со всеми коммуникациями за такую цену не бывает. Ни на "дачке", нигде.
    Бывает.
    Много где.
    И в старых дачных обществах и в существующих деревнях.
    В описываемом ТС месте тоже.
    В тех же Локтях еще дешевле.
    Да много где...

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Andy-G

    Да много где...
    _______________
    С тобой нельзя не согласиться. Все бывает. Но, как правило, услуги там стоят в разы больше чем в городе и очень часто коммуникации умирают. Будущего там нет, потому, что нет работы.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Andy-G

    В ответ на: В ответ на:
    --------------------------------------------------------------------------------
    Со всеми коммуникациями за такую цену не бывает. Ни на "дачке", нигде.
    --------------------------------------------------------------------------------

    Бывает. Много где. И в старых дачных обществах и в существующих деревнях.
    :biggrin:Шутите. В старых дачных обществах вода летняя, газа практически нигде нету (за эту цену точно нету).
    А если сказать про качество энергоснабжения и дорог... В старых обществах все внутренние проезды заужены так, что даже летом нельзя двум машинам разъехаться. Развернуться - тоже проблема. А уж зимой с учетом сугробов - :безум:

    В деревнях тоже за 300 тыс. не сыщешь участок с зимний водопроводом плюс газопроводом плюс с нормальным подъездом плюс не далеко от города. А уж с центральной канализацией участок найти - это вообще задачка.
    Так что мое утверждение "За такую цену со всеми коммуникациями не бывает" остается в силе.


    ЗЫ кстати у меня сейчас теща ищет себе участок под дачу. Просто под дачу, не под дом. И требования вроде скромные чисто дачные: размер от 5 соток, чтоб обязательно право собственности, чтоб ЛЕТНЯЯ питьевая вода была круглосуточно, чтоб не дальше 25 км от города с нормальным ЛЕТНИМ подъездом. И чтоб электричество было хотя бы "на соплях" простое дачное- не надо им много мощностей,лишь бы чайник включить. Дачу планируют чисто летнюю. И чтоб не тесные проезды. Тесть на их прошлой даче намучился. Теперь сказал, чтоб обязательно 2 машины разъезжались на улицах. До 150 тыр предлагают один хлам среди покосившихся старых "курятников".
    У кого есть предложить чего - пишите в личку.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя 2424241

    До 25 км за 150 тыс. руб. — это и будет хлам. Продают место, а не домик (тем более что домики редко у кого оформлены в собственность).

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя 2424241

    В ответ на: Фигня. Я нашел себе участок 10 соток в ИЖС со всеми коммуникациями, даже канализация центральная. Обошелся он мне в 900 т.р.+ услуги агенства. :спок:
    а где это счастье?
    и там еще есть подобное или это еденичный случай?

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Сам_по_себе

    В ответ на: На мой взгляд, на рынке существует большой спрос на недорогую землю. Многие люди готовы продать свои хрущевки, построить каркасные дома, прописаться в них и жить всю жизнь - тем самым закрыв свой жилищный вопрос навсегда.
    вообще-то должно быть очевидно, что при доступности земли вокруг нска цены хрущевок резко падают и финт ушами типа продаем одно задорого и строим другое задешево не удастся.
    плюс к тому разом возрастает стоимость строительства и материалов.

    в итоге соотношение цен квартира-вс-дом+земля будет ровно то-же, что и сегодня, не питайте иллюзий, что доступность земли решит жилищный вопрос.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя IVMIVM

    Да нам домик и не нужен вовсе. Готовы купить просто голый участок под дачу. Тесть сам будет строиться. Про "хлам" я имел в виду само ДНТ - кругом узкие проулочки, соседние домики - картонные завалюшки, отсутствие даже летнего нормального подъезда - короче "мерзость запустения" и никакого вида.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя rolex

    В ответ на: Я нашел себе участок 10 соток в ИЖС со всеми коммуникациями, даже канализация центральная. Обошелся он мне в 900 т.р.+ услуги агенства.

    --------------------------------------------------------------------------------

    а где это счастье?
    и там еще есть подобное или это еденичный случай?
    Это относительно новый квартал индивидуальной застройки в Пашино. Между 5-этажками на Новоуральской, и ул. Турухановской. Есть там еще несколько незастроенных. Кто-то и продает. Надо у старшего улицы спрашивать.

    Кстати, когда искал себе участок перерыл все предложения. (только левый берег не рассматривал) Похожее находил еще в Первомайке, но там участок предлагался 6 соток. Мне тогда это показалось мало. Хотя на самом деле для добротного домохозяйства и 6 соток вполне хватит ИМХО.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя rolex

    В ответ на: вообще-то должно быть очевидно, что при доступности земли вокруг нска цены хрущевок резко падают и финт ушами типа продаем одно задорого и строим другое задешево не удастся.
    плюс к тому разом возрастает стоимость строительства и материалов.
    Под словом хрущевка я условно подразумеваю любое жилье в городе недостаточной для данного человека площади. Это может быть и новая однешка, купленная у Дискуса. И трешка в панельном доме. Или вы считаете что все городское жилье эконом-класса подешевеет?

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя 2424241

    У нас улицы нормальные, с заужением боремся. Картонных нет, есть старенькие, есть новенькие — разные в общем. Асфальт почти до ворот. Около 30 км от центра города.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя IVMIVM

    так отпишитесь плз в личку, чего есть от 5 соток на продажу? Наши пожелания к дачному участку см. выше.
    ЗЫ Левый берег не рассматривается.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя 2424241

    В ответ на: Это относительно новый квартал индивидуальной застройки в Пашино. Между 5-этажками на Новоуральской, и ул. Турухановской. Есть там еще несколько незастроенных. Кто-то и продает..
    ну даже невзирая на то, что пашино - это примерно как *опа мира, фактически земли там больше нет.
    десяток-сотня участков в пересчете на город - это ведь ни о чем.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Сам_по_себе

    В ответ на: Под словом хрущевка я условно подразумеваю любое жилье в городе недостаточной для данного человека площади. Это может быть и новая однешка, купленная у Дискуса. И трешка в панельном доме. Или вы считаете что все городское жилье эконом-класса подешевеет?
    да я прекрасно понял обобщение.
    я именно про то, что всё экономичное - резко бы подешевело.
    согласитесь, не вы один таким хитрым окажитесь.
    опять-же, вот выше пример с пашино.
    я был пару раз в жизни где-то в данном районе, поэтому чисто умозрительно готов прогнозировать, что при наличии сравнительно доступной земли стоимость доступных квартир заведомо намного ниже городских аналогов.
    если прогноз верный - теория неплохо работает.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя rolex

    Ну дык я знаю что подходящих участков со всеми коммуникациями по цене до миллиона совсем немного. Сам намучался пока искал себе.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя 2424241

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя эковата

    В ответ на: Либерализация паспортного режима.
    Ой да скорее бы уже. Но пока только одни разговоры, и ничего больше.

    Конкретно по этой ссылке проект конкретно утопический. Слишком много государство наматало на незаконный по сути институт прописки.. Военный учет, учет автотранспорта, расчет комунальных платежей и т.д.

    P.S. Когда обязательную прописку/регистрацию наконец отменят напьюсь от радости... :спок:

    Я сильный! Я гордый! Я рожден природой! Я лесной зверюга…
    Hoodwinked (c)

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Lion76

    Когда начнешь, позвони. :biggrin: подъеду с коньяком.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя эковата

    По вашей ссылке:
    регистратор в течение трех суток (для несовершеннолетних - одни сутки) по предъявлению в органы документа, удостоверяющего личность, и документа - основания для вселения в жилое помещение по выбору гражданина ставят ему либо штамп о регистрации (временной или постоянной) в паспорт, либо выдают свидетельство о регистрации по месту пребывания.


    Где житель ДНТ возьмет документ-основание для вселения в жилое помещение? Для этого ему надо сначала признать свое строение на участке ДНТ жилым домом. А так у него вместо жилого помещения - жилое строение, дачный дом и пр... Туда не зарегистрируют. :nea.gif:
    А чтоб признать строение жилым домом опять таки требуется целевое назначение участка - для ИЖС. Это круг.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя 2424241

    Миллион раз говорилось — обеспечьте признание вашего строения жилым домом. В случае садового участка достаточно жилого строения — см. постановление конституционного суда № 7-П от 14.04.2008 г.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя IVMIVM

    Это постановление суда "о праве граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов ".

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя 2424241

    О землях населённых пунктов мы и ведём речь с самого начала темы (неважно, садовый это участок или дачный, важна категория). Другие и не рассматриваем, ибо прописываться в чистом поле — глупость.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя IVMIVM

    Тема топика закончилась на втором посте, поэтому сложно понять, о чем мы тут уже говорим.
    Если про прописку, то не понятна тема спора, есть законы решения суда, по которым все понятно: "где можно прописаться".
    Если вопрос: "где можно жить", то мое мнение простое:
    - если мало денег - жить надо там "где положено".
    - иначе - там где нравится, где хочется, там где "оно мое".
    Жестко и банально, но таковы реалии.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя IVMIVM

    :agree:

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя IVMIVM

    Вообще вопрос "прописки" мне совсем непонятен:
    1. Если для почты, то почту на мой "хутор" не носят. Почтальонам две пары сапог сносить для этого нужно. Им дешевле позвонить и сказать, что есть почта.
    2. Если для школы, то мой сын ходил в школы тех населенных пунктов, которые ему нравятся. Все не по прописке.
    3. Если для больницы - то говорят - есть "полисы", которые действуют везде.
    Ни разу не пользовался ни больницами ни полисами, но возможно и правда, что они везде действуют.
    4. Госорганы: юстиция, БТИ, чиновник и пр. С этим "контингентом" общаюсь ...цать раз в день. Им совершенно ваша просписка "до лампочки".
    Есть ли такие "Гос. Услуги", для которых вопрос прописки - №1.?

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя IVMIVM

    В ответ на: Другие и не рассматриваем, ибо прописываться в чистом поле — глупость.
    Блин, сосед год назад "все испортил", взял и построил еще один дом в "ЧИСТОМ ПОЛЕ".
    До этого поле было совсем чистое (есть панорамная съемка).:улыб:Может это и стеб, но даже в моем поселке есть целые улицы, со всеми коммуникациями, оптикой в каждый дом, канализацией и асфальтом до каждого дома, но в "сельхозе" и " чистое поле, лес, ни дорог, ни коммуникаций, но "земли населенных пунктов".
    Причем - участки в этом "сельхозе" стоят намного дороже соседних со мной участков, на которых прописка есть.
    Их просто никто не покупает почти 20 лет.:улыб:Лично для меня это хорошо, лес, никаких соседей на версту...

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Andy-G

    На вскидку — выборы. Да, голосовать можно на любом участке при наличии открепительного талона, да только выдаёт его участковая комиссия по месту вашей регистрации.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Andy-G

    Я же не говорю, что на с/х нельзя строиться. А вообще, вы считаете — это правильно, когда на с/х есть уже интернет, а на землях поселений нет даже дорог?

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя IVMIVM

    Участие в выборах - право, а не обязанность гражданина.
    А "правильным" я считаю право граждан РФ строить дома и жить там, где им нравится и где они могут Законно ВЛАДЕТЬ землей.
    А обязанность государства - гарантировать гражданам реализацию их прав, в нашем случае п.1 ст.27, п.2 ст.36 и п.1 ст.42.

    А то, что на землях поселений нет даже дорог - это выбор собственников этих земельных участков.
    В моем "хуторе" это отсутствие денег у соседей на дороги и коммуникации.
    Лично для себя, я это считаю "плюсом"
    Как появятся дороги-соседи, найду другой "хутор":улыб:
    И факт прописки для меня будет на самом последнем месте при выборе "хутора".

    P.S. Высказываю свои личное мнение, а том, где хочу жить.
    Чистым "горожанам" советую жить в городе или покупать готовые дома в поселках со ВСЕМИ коммуникациями, включая канализацию и центральное отопление.
    Жить за городом в "чистом поле" тяжело для тех, кто не привык. Он в борьбе с трудностями и не увидет всех плюсов:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Andy-G

    Я разве говорил, что голосование — обязанность? Вы спросили на счёт госуслуг, привязанных к прописке — я ответил. Сами выборы, конечно, не госуслуга. А вот предоставление вам возможности реализовать право через избирательный участок — да.
    В ответ на: А то, что на землях поселений нет даже дорог - это выбор собственников этих земельных участков.
    Какой же это выбор? Это бездействие муниципалитета, на территории которого находятся данные участки. Дороги и улицы в населённых пунктах в частную собственность не передаются, следовательно, это государственная собственность. С государства и надо требовать.

    Я считаю, что на сельхозземле нужно заниматься сельским хозяйством. Ну ладно, сделали послабление — разрешили огородничество, садоводство и дачное хозяйство (последние два допускают возведение жилых строений и домов). Но когда на сельхозземле вырастают так называемые "коттеджные посёлки" (которые никакие не посёлки на самом деле) — я против.

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Andy-G

    В ответ на: И факт прописки для меня будет на самом последнем месте при выборе "хутора".
    (
    А как вы для себя решаете вопрос регистрации?

  • Ответ на сообщение Re: Чем прописка отличается от регистрации? - просветите пользователя Сам_по_себе

    А как вы для себя решаете вопрос регистрации?
    ___________________________________________
    Не так уж и давно, стоял вопрос с продовольственными карточками. Где они? Скоро там и регистрация будет.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта