Погода: −12 °C
07.12−12...−8пасмурно, небольшой снег
08.12−24...−23пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

схема территориального планирования Н-ского района

ПечатьRSSДеревом

  • сегодня был на публичных слушаниях схемы территориального планирования Новосибирского района!
    много кто выступал, много что говорили, НО:
    1. слушания проходили вне закона, так как должны были состояться через месяц после официальной публикации, то есть 5 сентября 2010 года
    2. отсутствовал главный архитектор проекта и вообще не было ни одного архитектора от проектировщика, а был только ответственный за экономическую часть
    3. докладчики по схеме не ознакомились с ней и вообще некоторые увидели ее первый раз на слушаниях(
    4. за 2 часа слушаний: ни одного вопроса из зала
    5. приглашенные были ТОЛЬКО чиновники - ни одного жителя или представителей предприятий не было!

    кто что думает о самой схеме???
    прелагаю обсудить - ведь доброй половине жителей Новосибирска - отдыхать или жить на территории Н-ского района

  • Ответ на сообщение схема территориального планирования Н-ского района пользователя AntonTiunov

    Вы бы схему выложили или ссылку дали

    а почему сами вопрос из зала не задали?

    ART DE VIVRE

  • Ответ на сообщение Re: схема территориального планирования Н-ского района пользователя Дозорный

    а кого там спрашивать? если не было главного архитектора проекта!
    а спрашивать архитектора района - бесполезно! лучше бы Зенкова осталась, она хотя бы ДУМАЛА

    http://www.n-adm.n-sk.net/index.php?mod=proektter

    там все схемы и пояснительная записка

  • Ответ на сообщение схема территориального планирования Н-ского района пользователя AntonTiunov

    Обязательно скачаю и изучу, а пока меня беспокоит вопрос разбазаривания с/х земель. В частности, вдоль автодороги на Шелковичиху сразу после пересечения реки Мосиха развёртывается некое строительство. Говорят, какой-то завод по переработке чего-то. Площадка размером, наверное, раза в 1,5 (а то и 2) больше вино-водочного завода, что около Кольцово.

  • Ответ на сообщение Re: схема территориального планирования Н-ского района пользователя AntonTiunov

    Смотрели сей "опус":улыб:
    По тексту пояснительной записки еще хоть немного интересно Гусейнова почитать, а в схемах откровенно очень много "ляпов".
    Не ожидал такого большого числа ошибок.
    Могу успокоить -в Мошковском районе хуже:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: схема территориального планирования Н-ского района пользователя IVMIVM

    Про этот "завод" очень много писали на НГС (см."Гигант").
    В том месте еще ряд более масштабных строек планируется.

  • Ответ на сообщение Re: схема территориального планирования Н-ского района пользователя Andy-G

    А если верить карте развития, то там всё останется, как есть, только расширят "Железнодорожный".

    Забавно: ни на якобы "действующей" карте, ни на карте "будущего" нет нашего садоводства. И вообще там ничего — белое пятно. Сижу и думаю: беспокоиться или нет?

  • Ответ на сообщение Re: схема территориального планирования Н-ского района пользователя IVMIVM

    так делально будет прорабатываться в схеме тер планирования муниципального образования!

  • Ответ на сообщение Re: схема территориального планирования Н-ского района пользователя AntonTiunov

    Это понятно, но не может же быть такое несоответствие: ничего (белое пятно) и промышленный объект!

  • Ответ на сообщение Re: схема территориального планирования Н-ского района пользователя IVMIVM

    пишите письма в секретариат администрации новосибирского района....там ваши замечания обязаны рассмотреть

  • Ответ на сообщение Re: схема территориального планирования Н-ского района пользователя IVMIVM

    Про "белые пятна" я уже писал.
    Мало того "карта текущего использования" составлена как-попало с кучей опечаток, так и карта "перспективного развития" отражает какие-то доли процента "перспектив".
    Это же касается и остальных карт.
    "Отстойник" НЗХК и речка Пашенка которая вытекает из него - в зоне Хорошей экологии, а там в десятки раз ПДК по радиции превышено :death:
    На скотомогильников, ни прочих "радостей" на картах нет:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: схема территориального планирования Н-ского района пользователя Andy-G

    Так вот раз столько ляпов в принципе, может, и не стоит беспокоиться на счёт того, что нас забыли? Соседей вон вроде бы не трогают (оставляют садоводства), но это не факт, что с нами будет так же.

  • Ответ на сообщение Re: схема территориального планирования Н-ского района пользователя Andy-G

    Ага, значит как обычно садоводы слушают сарафанное радио. Против теплиц я не возражаю.

  • Ответ на сообщение Re: схема территориального планирования Н-ского района пользователя IVMIVM

    Терплан района в принципе сам по-себе ничего не значит для вас.
    В Градостроительном кодексе все понятно расписано.
    Гораздо важнее "Правила Землепользования и Застройки" сельсовета.
    Вот в них я вам советую участвовать активно, если судьба ваших земельных участков вам не безразлична.
    Это уже "нормативно-правовой акт.
    Если в них для вашего участка пропишут "кривые" градостроительные регламенты" - не очень радостно.

  • Ответ на сообщение Re: схема территориального планирования Н-ского района пользователя Andy-G

    Ну в собственность-то у нас оформленных участков порядка 1/3 от общего числа (это без установленных границ). Сейчас ещё где-то 1/3 — 1/2 будут оформлены с установленными границами. Так что просто так точно не отнимут. Знаю случай, что где-то в Ленинградской области решили строить автодорогу через садоводства. А там всё в собственности, включая земли общего пользования. Дешевле вышло изменить план автодороги, чем выкупать участки у собственников.

    За совет спасибо, к главе сельсовета регулярно заходим, надо будет спросить.

  • Ответ на сообщение Re: схема территориального планирования Н-ского района пользователя IVMIVM

    Да вопрос не про "отберут".
    Будет очень и очень сложно изменить Вид Разрешенного Использования участка, если новый вид не прописан в в ПЗЗ.
    А случаев для изменения ВРИ может быть много и в садовом обществе.
    Кто-то магазин решит поставить, или киоск и т.п.
    Да даже подстанцию, водокачку и т.п.

  • Ответ на сообщение Re: схема территориального планирования Н-ского района пользователя Andy-G

    Тут как раз пусть остаётся всё, как есть. Меня полностью устраивает, что ВРИ — для садоводства. Я категорически против превращения садовых участков (по крайней мере там, где находится наше товарищество) в места для круглогодичного проживания с 3-этажными дворцами, магазинами, автомойками и прочими "благами" цивилизации.

  • Ответ на сообщение схема территориального планирования Н-ского района пользователя AntonTiunov

    давайте без флуда!
    по теме!

  • Ответ на сообщение Re: схема территориального планирования Н-ского района пользователя AntonTiunov

    Антон, тут и обсуждается вопрос: что будет если "забыли" включить в тер.план.
    Так как сельсоветы сильно "боятся" района, то против него они вряд ли пойдут, и если район "забыл", то и сельсовет тоже забудет.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта