Погода: −8 °C
01.12−10...−8пасмурно, без осадков
02.12−6...−4пасмурно, без осадков
  • Добрго дня всем. Интересует участок в Каменке, говорят что там что то с документами не то, если кто то в курсе подскажите по подробнее что и как. Заранее благодарен.

  • ничего не понял

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • Всё очень просто, в Каменке есть общество называется Бердский перекат, как то в топах о нем читал, хочу там купить участок но где то слышал о проблемах с документами или ещё какая то ерунда. Вот хотел услышать от форумчан инфу, может кто то что-нить знает.

  • я спросил у яндекса, я спросил у гугеля... никто про бердский перекат не знает.
    раз они не знают - видимо ни в чем предосудительном этот самый перекат не замешан :biggrin:

  • Бердские перекаты. Знаю торговали этими участками. После праздников вэлкам в личку

    Лучше помалкивать и казаться дураком, чем открыть рот и окончательно развеять сомнения ©

  • Мне интересно ,как у вас с развитием посёлка что с камуникациями,кто в курсе напишите,заранее спасибо!

  • У нас все ок. Есть электричество и протянули водопровод.

  • В ответ на: У нас все ок. Есть электричество и протянули водопровод.
    А как у вас с дорогами,как зимой чистят их?Много людей уже живут?

  • Был там на выходных. Дороги почищены, на территории снегоуборочная техника.
    Бурной активности не заметил, жилых домов на территории ДНП не увидел. Строят один дом. Территория не охраняется, как мне показалось. От основной деревни ничем не отделена. Газа в ДНП тоже не увидел, хотя в самой деревне есть (по крайней мере по центральным улицам).
    ДНП расположено неплохо. Место высокое. С одной стороны деревья.

    Есть открытый интерес по земле в Каменке. Напишите, кто обладает информацией об этом поселке и об Бердском перекате в частности. Каково население поселка? Как обстоит с преступностью? Воруют ли.
    Как ведет себя озеро весной? Разливается? Как земля в самом Бердском перекате? Где проходят талые воды? Что можете сказать про организацию ДНП? Люди ответственные? Есть ли сложности с оформлением земли в собственность?

  • что то этот форум не активный,хотя на некоторые ваши вопросы хотелось бы тоже получить ответы.

  • Здравствуйте! Рассказываю, купили в этом году участок в Бердском перекате. Уж очень надоело жить в квартирах и ездить на дачу. Вначале ездили и все узнавали у самих жителей этого поселка и разговаривали с председателем. Понравилось, что место высокое, уж затопления тут точно не будет. Если скважину рыть то вода находится по разному где то от 50-100 метров на глубине. Есть которые у себя на участке установили скважину, у одних она получилось глубиной около 82м, на сумму где то 220т.р. Но в самом ДНП уже есть своя скважина и ее проводят по обществу. Есть электричество, дороги чистят, смотрели сами и спрашивали у людей, говорят что проблем у них с дорогами не было даже и в такую снежную зиму, это радует. Будут строить или уже строят, точно не помню свой садик, есть автобус для детей, которых возят в школу в с.Каменка, вроде и школа говорят хорошая. Строительство идет активное, многие строят под ПМЖ, можно получить прописку. Кто там уже зиму пережил, оооочень прямо довольные, тихо и хорошо. Газа правда пока нет, обещают, но в этом году думаю что еще не будет, т.к. его придется проводить самим. Интернет тоже пока слабоват, но сказали, что с этим вопросом решают. Ежемесячно нужно платить только 500руб. и за электроэнергию. Пока вроде все. Если что то узнаю новое, напишу.

  • В ответ на: Здравствуйте! Рассказываю, купили в этом году участок в Бердском перекате. Уж очень надоело жить в квартирах и ездить на дачу. Вначале ездили и все узнавали у самих жителей этого поселка и разговаривали с председателем. Понравилось, что место высокое, уж затопления тут точно не будет. Если скважину рыть то вода находится по разному где то от 50-100 метров на глубине. Есть которые у себя на участке установили скважину, у одних она получилось глубиной около 82м, на сумму где то 220т.р. Но в самом ДНП уже есть своя скважина и ее проводят по обществу. Есть электричество, дороги чистят, смотрели сами и спрашивали у людей, говорят что проблем у них с дорогами не было даже и в такую снежную зиму, это радует. Будут строить или уже строят, точно не помню свой садик, есть автобус для детей, которых возят в школу в с.Каменка, вроде и школа говорят хорошая. Строительство идет активное, многие строят под ПМЖ, можно получить прописку. Кто там уже зиму пережил, оооочень прямо довольные, тихо и хорошо. Газа правда пока нет, обещают, но в этом году думаю что еще не будет, т.к. его придется проводить самим. Интернет тоже пока слабоват, но сказали, что с этим вопросом решают. Ежемесячно нужно платить только 500руб. и за электроэнергию. Пока вроде все. Если что то узнаю новое, напишу.
    А что с документами на земельные участки.

  • Документы на землю оформляли в Юстиции на ул.Державина, она была там оформлена в собственность предыдущим собственником.

  • Здравствуйте, не нашла на официальном сайте ДНТ, может подскажите, если не секрет - а сколько стоит земля у вас и какие доп. платежи (за коммуникации с вас собирают)?

  • На сколько мне известно в основном участки само управление продает за 80т.р. за 1 сотку. Мы еще платежи кроме как за приобретение земли не платили, т.к. только что получили сами свидетельство на 10 соток земли) в Бердском перекате. Знаю только что с участка все платят по 500руб. и вроде все. Не считая за электричество и воду конечно. Буду когда оформляться уточню остальные моменты денежные).

  • У вас электричество подведено к участку, или за это ещё дополнительно придётся платить?

  • Прямо не узнаю родную деревню...На заказ пост писали что-ли?)))
    Если Вы были зимой 2011-2012, то снега не было лишь по той, причине, что зима была малоснежной. Снег чистят крайне редко, в эту зиму раза два всего... Остальное время жители чистят своими ручками! Кто лопатой, кто снегоуборочником. Либо скидываются на очистку дополнительно и нанимают. Детского сада в Каменке нет! Здание отдано под психушку, над его возвратом ведутся переговоры, но дело это нескорое и сомнительное. Какой школьный автобус?! Смешно.... Дети ездят на обычном транспорте, также как и вся основная масса, "стоят пешком" в утренней маршрутке. От территории ДНП о остановки около километра.
    Место относительно высокое, затопления не будет точно. На дачах гораздо ниже, ближе к реке, их поттапливает весной.
    К местной скважине вас подключат неохотно, и за деньги, ибо есть местное товарищество, и напор воды и так слабый. Но сейчас благо обещают провести гор. водопровод. Уже идут работы.
    Газ есть на улицах. Подключение также через местное управление, не бесплатно ессно.

    Каждому- своё.

  • Население поселка можно узнать в Поселковом совете. Деревня большая.
    Место да, хорошее, ровное, относительно высокое. Газ только по деревне, водопровод не видела, чтоб подводили. Электричество кажется подведено только к крайним участкам, примыкающим к деревне. А там просто поле...
    Озеро далеко от ДНП, разливается речка, но это проблема ниже расположенного дачного сектора, ДНП не затопит точно.
    Население как население. Абсолютно как везде. Поставишь забор с собакой-кто у тебя будет воровать?)))

    Каждому- своё.

  • Про электричество исправлюсь, сегодня смотрела, по диагонали столбы протянули.

    Каждому- своё.

  • Фото с оф.сайта из фотоотчета по прокладке водовода. Труба кажись дюймовка, не маловато ли. Весь водопровод на всём протяжении ею будет выполнен, или это труба только для ответвлений к участкам? А если в каком месте засор произойдет по причине малого диаметра.
    Или это нормальная практика?

  • Здравствуйте. Не считая самой земли, доп.платежи следующие - 40 тыс. за электричество плюс еще 10 тыс. за подключение к столбу и счетчик, 50 тыс. за подключение к воде и ежемесячные взносы 500 руб. в мес.

  • В ответ на: Прямо не узнаю родную деревню...На заказ пост писали что-ли?)))
    Если Вы были зимой 2011-2012, то снега не было лишь по той, причине, что зима была малоснежной. Снег чистят крайне редко, в эту зиму раза два всего... Остальное время жители чистят своими ручками! Кто лопатой, кто снегоуборочником. Либо скидываются на очистку дополнительно и нанимают. Детского сада в Каменке нет! Здание отдано под психушку, над его возвратом ведутся переговоры, но дело это нескорое и сомнительное. Какой школьный автобус?! Смешно.... Дети ездят на обычном транспорте, также как и вся основная масса, "стоят пешком" в утренней маршрутке. От территории ДНП о остановки около километра.
    Место относительно высокое, затопления не будет точно. На дачах гораздо ниже, ближе к реке, их поттапливает весной.
    К местной скважине вас подключат неохотно, и за деньги, ибо есть местное товарищество, и напор воды и так слабый. Но сейчас благо обещают провести гор. водопровод. Уже идут работы.
    Газ есть на улицах. Подключение также через местное управление, не бесплатно ессно.
    Речь шла именно о ДНП, автобусы собираются возить деток именно из Бердского переката. От територии ДНП до остановки минуты 3 пешком!!!! Какой километр, о чем вы? Такое ощущение, что Вы совсем о другом ДНП говорите

  • отзовитесь собственники))) Давайте знакомиться...может соседи??))))

  • документы...или покупка от собственника или по членской книжки

  • Приму грунт на участок в ДНТ Чкаловские просторы
    <желающие напишут Вам личное сообщение, в лс и сможете дать ваш электронный адрес>

    Исправлено пользователем Анжелина12 (03.08.13 14:31)

  • В ответ на: Здравствуйте. Не считая самой земли, доп.платежи следующие - 40 тыс. за электричество плюс еще 10 тыс. за подключение к столбу и счетчик, 50 тыс. за подключение к воде и ежемесячные взносы 500 руб. в мес.
    А у нас другая арифметика получилась... Мы оформили свой участок в юстиции в феврале 2012, за свет мы отдали только 10 т.р. (сюда вошло: протянуть провода на участок, ящик с рубильниками и розеткой и, собственно, сама работа), за воду 40 т.р. - это как взнос, а колодец из ЖБИ колец нам обошелся 20 т.р. Его заказывали тут же в перекате, хотели сами купить, но посчитали, что с доставкой самогрузом получиться 21 т.р. Решили не заморачиваться. Но его необязательно делать, можете трубу сразу под дом завести, у нас просто колодец по проекту.

    Х400ЕУ

  • Всем привет!Тоже купили участок у вас,хотели узнать,что там нового у нас с газом,есть какие-то продвижения?

  • Добрый день.
    Зимую вторую зиму. Газ - трубу низкого давления развели, летом 2014 г. обещают дать в дома.
    Вода из скважины общества хорошая, я бы сказал отличная. Своя скважина 52м. вода отстой - ни какие фильтры не спасают. Дорога пока не очень, но пока все не построятся ее нормальной делать смысла нет. Зимой чистят. Ежемесячный членский взнос 1 000р. Я прописался еще год назад. Электричество разведено.
    Движение до сада Джержинского в среднем 10 -12 мин.

  • спасибо большое за подробный ответ, если не трудно напишите еще подробнее про прописку - долгая процедура, много сложностей? Заранее спасибо!

  • Добрый день.
    Процедура не сложная.
    В связи с длительными сроками регестрации всех документов (НАША РАША), 3-4мес.

  • Здравствуйте! рассматриваем вариант покупки участка в "Бердском перекате". Интересует мнение тех, кто уже построился и живет, относительно возможности проживания с маленькими детьми, а именно:
    1) какими темпами идет развитие ДНП? выполняются обещания по срокам, стоимости и т.п.
    2) как сказывается/ощущается недалекое расположение от Каменки свалки, аэродрома?
    3) что можете сказать о населении самой Каменки (насколко беспокойное/спокойное соседство) и ДНП?
    Заранее спасибо за отклик

  • 1. ДНП развивается не плохо, лично мы, газ не ожидали в этом году, приятно удивили. В этом году многие залили фундаменты, очень многие планируют жить постоянно. То, что поселок будет "живой" это 100%.
    2. не сказывается, не ощущается вообще.
    3. Достаточно спокойные, рассудительные люди (это я о соседях), а жителях самой Каменки - не знаю.

  • Живу с двумя маленькими детьми, вся коммуналка заведена в дом, проблемм нет.
    А причем в данном случае свалка? Она в другой стороне. Самолеты мешают ровно столько,сколько если бы вы жили например на ул.Есенина.
    Местных видим только когда едем домой из окна машины. Конфликтов не было.

  • Спасибо за ответы. Про свалку - читали на другом форуме, что ветром доносит "запахи" до каменки, когда горит.. А еще есть разговоры про хвостохранилище НЗХК, которое тоже рядом - ну там все на уровне слухов.. Место выбираем для постоянного проживания, не знаем насколько обоснованы опасения..

  • В ответ на: Спасибо за ответы. Про свалку - читали на другом форуме, что ветром доносит "запахи" до каменки, когда горит.. А еще есть разговоры про хвостохранилище НЗХК, которое тоже рядом - ну там все на уровне слухов.. Место выбираем для постоянного проживания, не знаем насколько обоснованы опасения..
    Есть такая категория людей ,которые во всём видят какие-то недостатки,ну только у других,а как живут сами не замечают.Пусть они живут в своих муравейниках, паркуют свои машины,если хватит места, где -нибудь...,и думают ,что кто-то живет в бердском перекате и задыхается от свалки,и ему может быть станет легче.))А если серьёзно ,то у нас друзья строятся на Полякова,прямо рядом со свалкой,и у них ни чем не воняет,сколько раз заезжали к ним и тоже не замечали присутствия свалки.А каменка ,она и в другой стороне да и расстояние приличное.

  • Согласна с высказыванием на счет запахов от свалки, могу уже точно сказать что ничего такого до нас не доходит. Мы это лето строились и ездили туда постоянно и очень нам там нравится и люди там доброжелательные. А недовольные всегда и везде найдутся) За газ деньги со всех собирают и трубы провели этим летом по участкам. Вроде как летом обещают уже подключить, если соберут достаточно денег. Дорогу там чистят и летом и зимой. Она конечно не идеальна, но достаточна чтобы нормально доехать до своего участка. Надеюсь когда людей жить будет по больше и дороги будут лучше. Всегда надо помнить что здесь не кот.поселок "Березки") Но и не деревня... тоже сразу видно по домам которые там строятся. Мы хотя еще там не живем, но планируем через год там жить постоянно, поэтому так же для нас все имеет значение. А пока только строимся и ездим на шашлычный отдых) Зимой там пока делать нечего.

  • Всем привет!Что нового происходит в посёлке,много ли людей живёт этой зимой в посёлке?Кто в курсе,напишите.Атак же интересует как чистят дороги,на какой машине лучше там ездить,на внедорожнике или на обычном седане)?Заранее спасибо!

  • На вездеходе надо заезжать, а лучше на корабле на воздушной подушке......
    А если серьезно, то лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Приедте вечером и все увидите- где свет горит, как дороги почищены.

  • на сайте бердского переката появилась новая инфа о газефикации,что нашли инвестора.

  • Был сегодня. Проехал от шлагбаума до участка по прочищенной дороге.
    Вопрос к собственникам домов: кто-нибудь уже оформил прописку в своём доме?

  • В ответ на: Был сегодня. Проехал от шлагбаума до участка по прочищенной дороге.
    Вопрос к собственникам домов: кто-нибудь уже оформил прописку в своём доме?
    да, выше люди писали, что прописались в Бердском перекате.

  • Добрый день Всем! Хочу купить участок в Перекате, но у продавца право собственности не оформлено. Нужно будет получать кадастровый паспорт, постановление и свидетельство сразу на меня. Подскажите, пожалуйста, кто с этим сталкивался, как долго делаются указанные документы в реальности и сколько это Вам стоило? И есть ли риски нарваться на мошенничество, так как реально предмета купли-продажи в виде земельного участка сейчас не существует (только абстрактное членство в ДНП)? Заранее благодарю за информацию...

  • Кадастровый делают в юстиции месяц. Сколько стоит не скажу,т.к. есть разные варианты , бегать самому или кто-то за тебя будет бегать. В любом случае не дороже денег. ДНП - мошенники? Бред. Столько народу уже купило, а вы все переживаете.

  • В ответ на: Добрый день Всем! Хочу купить участок в Перекате, но у продавца право собственности не оформлено. Нужно будет получать кадастровый паспорт, постановление и свидетельство сразу на меня. Подскажите, пожалуйста, кто с этим сталкивался, как долго делаются указанные документы в реальности и сколько это Вам стоило? И есть ли риски нарваться на мошенничество, так как реально предмета купли-продажи в виде земельного участка сейчас не существует (только абстрактное членство в ДНП)? Заранее благодарю за информацию...
    Мы покупали по такой же схеме,оформляли около года,этим занимался председатель,денег не помню сколько ну не много,только за оформление.Долго ,потому что был небольшой косяк с предыдущим паспортом.А ВООБЩЕ я бы сначала поговорил с председателем МАКСИМОМ,он бы всё рассказал что да как,и по конкретному участку всё объяснил.Если не секрет сколько сейчас стоят участки?

  • 95 тысяч сотка средняя стоимость сейчас. Кто-то больше, кто-то меньше...а подскажите, пожалуйста, телефон председателя Максима. Спасибо...

  • На офиц. сайте есть его телефон

  • Был на днях в обществе,смотрю газовую трубу в жёлтый цвет покрасили,когда это успели?

  • Труба по обществу разведена 60. Планируем в этом году закольцевать, поскольку на верхней площадке две скважины.

  • Здравствуйте! А у кого-нибудь дети ходят в местную школу? Как школа вообще, кто-нибудь знает? Мы с дочкой заходили, внешний вид совсем не порадовал, да и запахи тоже.. Может, какие-то другие плюсы есть? ))

  • В ответ на: Труба по обществу разведена 60. Планируем в этом году закольцевать, поскольку на верхней площадке две скважины.
    это вы про воду,а как думаете ,давления то будет хватать, если все подключаться?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: