Погода: −8 °C
27.11−13...−5небольшая облачность, без осадков
28.11−15...−7ясная погода, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

В наследство земельная доля. Оформлять ли?

ПечатьRSSДеревом

  • Уважаемые форумчане.
    Очень требуется совет.

    Умерли родственники супруга, и в наследство его семье достались 3 земельных доли по 15 га в Колыванском районе (самый медвежий его угол)..

    Свидетельства о праве собственности 92 года есть. (Деда, бабки, прабабки).

    Когда пришли к нотариусу, принимать наследство, то нотариус от земельных долей стал открещиваться: типа идите в суд. Ничего оформлять не буду... :зло:

    Многие знакомые бухгалтеры оформлять отговаривают, мол, дескать, большие налоги грядут на землю. Задолбаетесь платить. (А кто его знает какие грядут????? Да с какой стоимости.. Пока платят с кадастровой.. Но она мало на какие участки имеется.. А тут не участок, а доля... :dnknow: )

    Не оформлять - жалко. Все-таки земля получена родственниками, которые долгое время там работали..
    и приехали в Сибирь именно за этой землей в начале прошлого века в рамках Столыпинской реформы.

    Когда пришли со свидетельствами в Колыванскую "Юстицию", то даже сама руководитель УФРС по району ничего внятного не могла сказать о порядке оформления.
    Заявила, что такого-то числа на полдня (из города! :eek: ) явится спец, который может что-то знает по земельным долям... :шок:

    Мы - вполне городские. Пахать-сеять, вроде бы, пока не собирались... (Хотя кто его знает как кризис повернется... :not_i: )

    Скажите, кто что знает по поводу того: стоит игра свеч и затраты по оформлению земли результата или нет?!

    Скажу, что я не раз оформляла в Юстиции всякие "покрытые мохом" сделки по приватизации, выкупе арендованного имущества и прочие вещи, но с таким "головняком" сталкиваюсь впервые :yes.gif:.

    Спрашивала в администрации селького поселения, в границах которго расположена земля, но они говорят: "У нас почти никто ничего не оформляет. Только усадьбы. А доли, типа, оформлять дорого"....

    Заранее большое спасибо!!! :роза:

  • Ответ на сообщение В наследство земельная доля. Оформлять ли? пользователя ЕленаА

    В ответ на: Когда пришли к нотариусу, принимать наследство, то нотариус от земельных долей стал открещиваться: типа идите в суд. Ничего оформлять не буду... :зло:
    Необходимо получить от него письменный отказ. С диктофоном, камерой, свидетелями, через прокуратуру и минюст, но получить. Возможно, увидев настойчивость, он включит доли в наследственную массу. Если нет - оспаривать его действия, в течение 10 дней с момента отказа или подавать исковое заявление о включении имущества в наследственную массу (в зависимости от поведения нотариуса и "качества" свидетельств о праве собственности).
    В ответ на: Когда пришли со свидетельствами в Колыванскую "Юстицию"
    Рановато вы туда пришли.

    Оформлять стоит.

    Audiatur et altera pars.
    Следует выслушать и другую сторону.

  • Ответ на сообщение Re: В наследство земельная доля. Оформлять ли? пользователя soldier1005

    Большое спасибо Вам за ответ. :роза:

    А в Юстицию приходили за выписками из ЕГРП (что никто другой права на эти объекты не зарегистрировал). Да и проконсультироваться хотели о порядке оформления именно долей. Регистригуют ли в обычном порядке "эту штуку" и какие документы из Земельного комитета прилагать. Доля-то в натуре не выделена. (!!!)
    Поэтому, какой может быть кадастровый план границ :безум: )

    Короче говоря, пока вопросов у меня немного больше, чем ответов.

    Очень жду любых каких-нибудь мнений по данному поводу!!!

    Неужели никто не сталкивался???!

  • Ответ на сообщение Re: В наследство земельная доля. Оформлять ли? пользователя ЕленаА

    В ответ на: А в Юстицию приходили за выписками из ЕГРП (что никто другой права на эти объекты не зарегистрировал).
    У вас кроме свидетельств вообще ничего нету? А кадастровый номер? Узнайте его в администрации или Роснедвижимости. Выписку из ЕГРП потом закажете на весь участок, хотя сомневаюсь, что там что-то будет отражено.

    Audiatur et altera pars.
    Следует выслушать и другую сторону.

  • Ответ на сообщение Re: В наследство земельная доля. Оформлять ли? пользователя ЕленаА

    В Искитимском районе я покупал такие доли после оформления наследства и потом сдавал в УФРС следующие документы:
    1.Свидетельство от праве наследства по закону.
    2.Кадастровый паспорт земельного участка( в нем должно быть указано ФИО владельца (умершего) и нормативная цена доли.
    3.Копия Постановления о выдаче свидетельств в данном акционерном обществе,если оно меняло название тогда нужно постановление о внесении изменений в устав( постановления заказываются в архиве).
    4.Гос.пошлина- 50 рублей была,сколько сейчас не знаю.

    При обращении к нотариуса приходите со следующими документами:
    1.Свид-во на право соб-ти умершего.
    2.документ подтверждающий степень родства с умершим.
    3.Выше указанный кадастровый паспорт.
    4.Некоторые нотариусы требуют сделать оценку рыночной стоимости земельной доли, некоторые берут по кадастровой стоимости.
    5.Вышеуказанное постановление.
    6.Выписка из ЕГРП
    7.Ну и разные справки на усмотрение нотариуса.
    Да очень важно-если в документах есть какие-то ошибки в датах,именах, фамилиях-скорей всего нотариус отправит в суд.Вообще нотариусы не любят доли, так как денег с этого мало выходит,оценка то маленькая. Я знаю что большие с\х холдинги оформляют такие доли сотнями, даже с судами.

  • Ответ на сообщение Re: В наследство земельная доля. Оформлять ли? пользователя soldier1005

    Огромное спасибо :роза:

  • Ответ на сообщение Re: В наследство земельная доля. Оформлять ли? пользователя kosarsserg

    Спасибо за Вашу подробную информацию.

    Нотариусы, действительно, не любят оформлять доли.

    Так она нас настоятельно отправляла в суд.... :зло:
    И рассказывала о том, что это "лучше", "проще" и пр...:улыб:

    Странное дело. Есть свидетельство. Есть собственность, срок принятия наследства не прошел и вдруг в суд...
    Вот новости... Или для нотариусов закон не писан?

    Поэтому и насторожились мы. Мол, типа, может совсем "гиблое" это дело. Не стоит ничего оформлять, как и не оформляет большинство сельских жителей свое наследство.

    Большое спасибо Вам.

    Будем оформлять.

    Если кто-нибудь напишет хоть какую-нибудь информацию по вопросу оформления долей, буду очень-очень признательна!!!

    С уважением, Елена.

  • Ответ на сообщение В наследство земельная доля. Оформлять ли? пользователя ЕленаА

    Тут важно в каком колхозе доля, если пихтовка то я думаю поздно там все отжали через колхоз.

  • Ответ на сообщение Re: В наследство земельная доля. Оформлять ли? пользователя grejhaund

    Нет, не Пихтовка.

    А что такое "отжали через колхоз"?

    Это значит, что земли изъяты в Федеральную собственность как неиспользуемые земли с/х назначения?

    Или выкупило доли местное АО?

  • Ответ на сообщение Re: В наследство земельная доля. Оформлять ли? пользователя ЕленаА

    Насколько я понимаю, они вывели все на ао якобы был взнос долей в уставняк плюс бессрочка, чего кстати в нске никто не делал. Я видел в продаже весь массив где то в интернете.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта