Здравствуйте, граждане!
Помогите пожалуйста по одному вопросу об аренде земельного участка. Вопрос сложный. Получилость так что по договору купли-продажи недостроенного объекта недвижимости земля передавалась в аренду. Но получилось так, что никакие изминения об арендаторе по этому поводу в юстиции и росреестре не производились. То есть живем мы на участке, построили небольшой дачного типа домик рядом с недостроем и думаем что все у нас хорошо, платили два года аренду в администрации все было вроде как надо, потом правда забыли про налог на три года и тут приехав в администрацию этого района, узнаем, что земля в аренде еще на прошлого владельца.
Дальше я поехал в росреестр, там сказали, что надо справку из ЕГРП и потом к ним с заявлением и они снимут аренду с прошлого владельца. И, как я понимаю, дальше мы едем в администрацию района и там пишем договр на аренду земли. НО вопрос основной, а вдруг землю в аренду уже не дадут? Хотя на нем и постройки и цоколь недостроенный, кстати оформленный в собственность. Но все же может такое быть или нет?
И другой вопрос цоколь этот и земля были куплены двумя собственниками по равным долям, вопрос в чем. Как смогли приобрести в собственность, свою половину земли наши совладельцы, без нашей подписи на документах о межевании? Ведь когда оформляют документы происходит межевание правильно? Они подделали документы и сделали все без нас?
ЗЫ Долго ли оформляется справка из ЕГРП в юстиции сейчас? Раньше там очереди были чуть ли не месяц, а как сегодня дела обстоят?
Помогите пожалуйста по одному вопросу об аренде земельного участка. Вопрос сложный. Получилость так что по договору купли-продажи недостроенного объекта недвижимости земля передавалась в аренду. Но получилось так, что никакие изминения об арендаторе по этому поводу в юстиции и росреестре не производились. То есть живем мы на участке, построили небольшой дачного типа домик рядом с недостроем и думаем что все у нас хорошо, платили два года аренду в администрации все было вроде как надо, потом правда забыли про налог на три года и тут приехав в администрацию этого района, узнаем, что земля в аренде еще на прошлого владельца.
Дальше я поехал в росреестр, там сказали, что надо справку из ЕГРП и потом к ним с заявлением и они снимут аренду с прошлого владельца. И, как я понимаю, дальше мы едем в администрацию района и там пишем договр на аренду земли. НО вопрос основной, а вдруг землю в аренду уже не дадут? Хотя на нем и постройки и цоколь недостроенный, кстати оформленный в собственность. Но все же может такое быть или нет?
И другой вопрос цоколь этот и земля были куплены двумя собственниками по равным долям, вопрос в чем. Как смогли приобрести в собственность, свою половину земли наши совладельцы, без нашей подписи на документах о межевании? Ведь когда оформляют документы происходит межевание правильно? Они подделали документы и сделали все без нас?
ЗЫ Долго ли оформляется справка из ЕГРП в юстиции сейчас? Раньше там очереди были чуть ли не месяц, а как сегодня дела обстоят?
