НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Все о Южном-2 (Ленинский р-он)

Печать RSS Деревом

Nastya00017
junior
Сообщений: 12
27.09.09 00:59
Приветствую!!!
Месяц назад приобрели с мужем участок в пос.Южный-2... Очень интересна любая информация о нем, о его жителях,об особенностях земли и прочее. Особенна интересны и актуальны тех.сособенности строительства домов на таких совеобразных землях)
Буду рада любой информации,а так же готова поделиться той,что найду!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denz
guru
Сообщений: 5735
27.09.09 01:12Ответ на сообщение Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Nastya00017
Обращайтесь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nastya00017
junior
Сообщений: 12
27.09.09 01:13Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя denz
denz,если я правилльно поняла,у вас тже там участок?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denz
guru
Сообщений: 5735
27.09.09 01:16Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Nastya00017
Написал в ЛС.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дозорный
guru
Сообщений: 9371
05.10.09 16:04Ответ на сообщение Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Nastya00017
это где такой?как землю покупали и почем?
ART DE VIVRE
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nastya00017
junior
Сообщений: 12
07.10.09 12:54Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Дозорный
Это в Ленинском районе, в конце улице Титова (рядом кольцо трамвайной линии).Землю покупали через агенство, в общем обошлась за 470 (вместе с агенством).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дозорный
guru
Сообщений: 9371
07.10.09 13:10Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Nastya00017
470 это без коммуникаций?
ART DE VIVRE
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexmed
member
Сообщений: 49
07.10.09 13:13Ответ на сообщение Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Nastya00017
Я тоже хочу, как купить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nastya00017
junior
Сообщений: 12
08.10.09 22:48Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Дозорный
В ответ на: 470 это без коммуникаций?
Да,это без учета коммуникаций. Их будут подводить в след. году и/или через год.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nastya00017
junior
Сообщений: 12
08.10.09 22:52Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Alexmed
В ответ на: Я тоже хочу, как купить?
Посмотрите объявления в нэте.Например на этом же сайте в разделе недвижимость я видела буквально на днях несколько объявлений..Могут отличаться по названиям (Пр. Южный,Южный-2, улица Клеверная..) Цены тоже разные, видела даже за 350 (естественно после того,как приобрели :))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zula
junior
Сообщений: 5
09.10.09 20:49Ответ на сообщение Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Nastya00017
в ДО
Исправлено пользователем AKKRILL (10.10.09 15:20)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rezzzochka
member
Сообщений: 26
04.11.09 22:00Ответ на сообщение Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Nastya00017
Привет!!!Мы тоже хотели купить там участок...ну и как вам там???Вы уже начали строить дом???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nastya00017
junior
Сообщений: 12
05.11.09 08:42Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Rezzzochka
Приветсчтвую. Нет, этой осенью только купили
Строительство планируем начать в след.году.Настрой боевой, поговорили с соседями - настрой у всех оптимистичный,этой зимой уже будут зимовать несколько домиков. Так что застройка идет достаточно успешно у всех.
Т.к. всю свою жизнь прожла на ю/з жилмассиве, район Южного мне по душе, тем более что в далеком/недалеком будующем планируют все же постоить совсем недлеко аквапарк
Мы с мужем перед этим участком рассматривали так же вариант на Порт-Артурских переулках (7 и далее), но приехав туда увиели сплошные болота и н и ч е г о
Все познается в сравнении!!!
Так что думайте,решайте!
Мне кажется на сегодняшний день это очень интересный вариант для покупки!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rezzzochka
member
Сообщений: 26
05.11.09 20:18Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Nastya00017
Да, мне по расположению он тоже очень понравился!!!А что на счет торфяников скажите...мы долго с мужем спорили...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denz
guru
Сообщений: 5735
06.11.09 00:15Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Rezzzochka
Говорят торфяники были. Я даже видел в песке кусочки торфа, но пока сам не докапывался. Уровень грунтовых довольно высокий, но если строить с оглядкой на это, да еще сделать геологию участка - проблем быть не должно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nastya00017
junior
Сообщений: 12
06.11.09 22:35Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Rezzzochka
На счет торфяников ничего сказать не могу,т.к.не очень смыслю в данной теме .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rezzzochka
member
Сообщений: 26
06.11.09 22:41Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя denz
Ну ясненько!!!Надеюсь все обойдется!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nastya00017
junior
Сообщений: 12
06.11.09 23:26Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Rezzzochka
Вы всеже надумали там брать? Какие ещё варианты рассматриваете,если не серет конечно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denz
guru
Сообщений: 5735
07.11.09 11:21Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Rezzzochka
Конечно обойдется при грамотном подходе. Вон в венеции город вообще на воде построен, а тут вполне нормальная почва со своими ограничениями, можно делать мелкозаглубленный фундамент для легких и деревянных домов, плитный или свайный или столбчатый для остальных.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rezzzochka
member
Сообщений: 26
07.11.09 16:07Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Nastya00017
Да мы тоже на Порт-Артурской думали но я там не смотрела муж смотрел....что то не очень тоже понравилось..и все в основном..в некоторых садовых обществах..но это кк то не очень все таки..зимой никакого света и соседей толком нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
07.11.09 16:11Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Rezzzochka
А зачем строить дом, в которым жить десятки лет, воспитывать детей (вспомните свое детство) в место, которое вам не нравится???
Лучше еще полгодика поискать, чем потом жить в место, в котором не хочется жить????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denz
guru
Сообщений: 5735
07.11.09 18:26Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Andy-G
В ответ на: А зачем строить дом, в которым жить десятки лет, воспитывать детей (вспомните свое детство) в место, которое вам не нравится???
Лучше еще полгодика поискать, чем потом жить в место, в котором не хочется жить????
Андрей, Южный-2 наверное лучше место, что я встречал здесь, и у здесь отличные соседи, ко всему прочему.
Кстати, а вот ваша служба снабжения вызывает страшные нарекания, начиная от непоставок в срок, и заканчивая с игнорированием звонком, надеюсь со строительством поселка у Вас все в порядке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
эковата
guru
Сообщений: 3034
07.11.09 18:51Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя denz
отличные соседи, ко всему прочему
_____________________________
Не знаю как соседи, а мне там понравилось.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
07.11.09 18:54Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя denz
Если нравится - это хорошо.
Мне, лично, не нравятся любые места в городе.
Брат построил 15 лет назад коттедж в частном секторе.
Сейчас: - с 2 сторон 9-этажки.
"Дом-2"+"За стеклом" в одном лице, так сказать.
Улицы - вечная помойка.
Ведь планы развития города не угадаешь.
Поэтому я предпочитаю смотреть на расширение города с расстояния минимум 10 км.

Я, для себя лично, четко различаю понятия "частный сектор города" и "загородный дом".
Это принципиально разные (на мой взгляд) форматы.

Но это мое мнение, некоторым нравится жить в Своем Доме в 100 метрах от метро
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
07.11.09 18:55Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя denz
Насчет снабжения: не выполняют - надо Требовать выполнения!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
эковата
guru
Сообщений: 3034
07.11.09 19:08Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Andy-G
Улицы - вечная помойка. Да, к сожалению в городе это проблемма. Но в городе есть и много плюсов. Это школа, поликлинника, магазины, общественный транспорт, и т.д. Я по Титова, в больницу 11 шел в пятницу. Хорошо. Солнце светило, сектор частный, видно далеко. После леса такой простор, суппер.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denz
guru
Сообщений: 5735
07.11.09 19:57Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Andy-G
Планы развития города есть в общем доступе.
Чем мне нравится то место, оно вроде недалеко от города, а с другой стороны там уже чувствуется природа, и город напоминают только дома которые довольно далеко. Так, что здесь что-то среднее.
PS. Требую выполнения, даже была идея в суд подать сразу после срыва поставок, к счастью осталась оплаченая только последняя партия, дальше не буду связываться с "иновационной компанией".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rezzzochka
member
Сообщений: 26
07.11.09 20:23Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя denz
А что скажите про председателя этого общества...вроде столько многообещающего про него говорят...вроде и газ вот вот будут проводить и свет и воду...а на самом дела на какой все это стадии???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
07.11.09 21:34Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя эковата
В ответ на: После леса такой простор, суппер.
ПрикольноМогу сказать, что у каждого точно свои мнения.
По мне так - лучше совсем наоборот.
Сейчас у меня от дома до "жилья" метров 800 по прямой через лес.
Лепота, лес, березки.
Но по генплану почти в 150 метрах построят технопарк
Хорошо кризис, больше времени искать новый участок
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denz
guru
Сообщений: 5735
07.11.09 23:13Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Rezzzochka
В ответ на: А что скажите про председателя этого общества...вроде столько многообещающего про него говорят...вроде и газ вот вот будут проводить и свет и воду...а на самом дела на какой все это стадии???
Когда я говорил, что будут газ вот-вот проводить? В 30 метрах в соседних домах газ есть, и администрация обещала со временем и сюда газ провести, о сроках как я говорил - неизвестно, не обещал и не врал по этому поводу.
Так, что ничего многообещающего нет, но есть надежда нормально заселиться уже в 2010 году, во всяком случае, многие такие планы строят.
Но если хочется 100% гарантий - то нужно брать участок там, где есть уже и свет и вода и газ, в этом случае точно не прогадаете.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rezzzochka
member
Сообщений: 26
08.11.09 11:38Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя denz
Хорошо!!!!А про электроэнергиютогда тоже никто ничего не обещал???Электричество то планируется проводить???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denz
guru
Сообщений: 5735
08.11.09 12:16Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Rezzzochka
В ответ на: Хорошо!!!!А про электроэнергиютогда тоже никто ничего не обещал???Электричество то планируется проводить???
Какие обещания? Я лично что ли провода буду тянуть?
Планируется в следующем году, но слово планируется совсем не значит обещания. Я не могу обещать за РЭС.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rezzzochka
member
Сообщений: 26
08.11.09 17:11Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя denz
Ну ясненько!!!А как интересно тогда кто то там зимовать уже собрался этой зимой...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rezzzochka
member
Сообщений: 26
08.11.09 17:13Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Rezzzochka
хорошо, а инфы нет участки вообще имеются в наличии???скиньте в личку если можно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denz
guru
Сообщений: 5735
17.11.09 21:47Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Rezzzochka
В пятницу 20.11.09 состоится собрание по адресу смородиновая 8.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seabee
veteran
Сообщений: 1657
10.09.11 19:40Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя denz
Есть ещё участки в продаже.По карте не нашёл такого поселка.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ARTLINA
activist
Сообщений: 456
26.10.11 12:25Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя seabee
в гисе посмотрите, это не поселок а город, ленинский район, жилмасссив так называется, новый коттеджный поселок.
denz
ответьте пожалуйста в интернете где можно почитать и есть ли форум еще подобный?
титова 27 стр (238), спортивная 13
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nastya00017
junior
Сообщений: 12
27.05.13 16:05Ответ на сообщение Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Nastya00017
День добрый! Что-то в этом топике тишина))) Появились новые соседи,жильцы.... Давайте обсуждать насущные темы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
надеждаК
activist
Сообщений: 163
26.03.14 13:38Ответ на сообщение Re: Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Nastya00017
Здравствуйте! Есть кто здесь живет? интересует вопрос по поводу газа.Какая информация
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Машечка
junior
Сообщений: 22
08.04.18 11:50Ответ на сообщение Все о Южном-2 (Ленинский р-он) пользователя Nastya00017
Здравствуйте жители Южный -2! Присматриваю там дом или участок, расскажите как живется, сколько оплата ежемесячная выходит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: