Погода: −1 °C
05.12−5...−1пасмурно, небольшой снег
06.12−18...−12пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Проект "Новониколаевский". Часть II.

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя vqd

    да уже всё, слава богу, тянуть нечего.

    Значит, одна картинка - для всех, и другая - в закрытом разделе?

    Ещё раз убеждаюсь в правильности своего решения. Извините, что испортил агитацию.

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Михаил_1

    В закрытых разделах всегда ДРУГАЯ информация.
    Частные фото, разговоры кто когда и с кем пиво выпьет, кто кому помешал трактором на участке, кто с кем договаривается по совместной работе техники, кто материт дорожников и электриков.
    Эта информация предназначена для жителей поселка и дублировать её в открытых источниках мягко говоря "не этично".
    На форуме поселка тысячи постов в открытых разделах.
    И люди сами принимают решения, в каком разделе писать и выкладывать фото.

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Andy-G

    да, я свой топик "Как выйти из НП Вместе" заводил в открытом разделе. Наивный... Пока "руководство" не решило, что это надо бы спрятать. И спрятало.:улыб:< нарушение п.8 правил форума >.

    Исправлено пользователем serega (26.08.10 11:04)

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Михаил_1

    вот зачем вы здесь пишите? вы ведь только привлекаете внимание к данной теме. и гуру тут вылез опять.
    ведь просто всё - никто сюда не пишет - никто ессно не читает - темка проваливается вниз(где она и была).
    никому уже не интересно ЧЕГО там у них происходит. борятся ли за выживание или живут припеваючи - это уже их дело(тем более они вам ничего не должны).

    более ничего личного к людям из данного проекта. только сочувствие и пожелание успехов. :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Бартерлог

    Единственный раз я с вами согласен: Строят люди свои дома и дороги и пусть строят.
    Обсуждают свои частные вопросы на закрытых форумах, и пусть обсуждают.
    Аудитории на своих форумах им достаточно, темы узкие, "советчики" извне не всегда нужны.

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Михаил_1

    Т.е., в итоге Вы добились справедливости только с помощью судебных приставов? Без них "отец" считал только свои действия законными?

    Джентельмен, травмированный диструктивным элексиром из Харезма.

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя mr. Hide

    В ответ на: Т.е., в итоге Вы добились справедливости только с помощью судебных приставов?
    да
    В ответ на: Без них "отец" считал только свои действия законными?
    может быть. Моё мнение - понимал, что неправ, но, поскольку я ждал денег лишь 3 месяца, положенных по Уставу, а не полтора года - он решил мне так подгадить - потянуть с расчётом.

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Andy-G

    мнение то моё осталось прежним, ну да бох с ним. вы бы договорились что б тему вообще снесли. она никакого позитива не несёт, одни дрязги и склоки. вы ведь все как то смогли удержаться не появляться здесь с комментариями.
    а история рассудит. все забудут, что тут было и как бы с чистого листа начнётся. да ещё если стройки не остановятся. да и через некоторое время комментаторам может надоест писать о том что же там у чужих контор происходит. кого то может не станет, кто то плюнет на этот форум(реально надоело тут всё).
    ну а если всё таки вытянете данный проект - памятник ваши потомки вам поставят.(без стёба) :respect:

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Михаил_1

    В общем, мне объяснили, что цитата сообщения с внутреннего сайта проекта - это его (проекта, НП) дискредитация. Ну что я могу сказать... Согласен, информация о положении дел "изнутри" - это дискредитация :ха-ха!:
    Постараюсь оставаться в этом топике лишь читателем.

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Andy-G

    В ответ на: Про "Индию" лучше вопросы задавать в другом топике.
    Тем, троим, кто перед самой юстицией "вдруг передумали" деньги возвращаем.
    Насколько помню одному осталось вернуть.
    .
    А каков порядок выплат денежных средств выбывшим людям из партнёрства по Новониколаевскому?

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя npwme

    Если суммы небольшие, остатки - то из взносов участников.
    Если человек оплачивал еще и часть коммуникаций, а таких было двое - предлагаем продать свой участок самостоятельно.
    Если кратко -пришли к стандартному подходу как при покупке новостроек, участков в дачных обществах, коттеджных поселках и т.п.
    Не готово партнерство (а это простые люди) брать на себя риски "передумывания" строить дом, так как 100%всех поступающих от участников средств идет на строительство коммуникаций.
    И еще лет 5-10 так и будет.

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Andy-G

    Доброго дня! Подскажите пожалуйста где находится офис котеджного поселка "Новониколаевский"

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя панда

    г.Новосибирск
    ул.Коммунистическая, 2. офис 416
    тел: 35-417-35
    www.siblands.ru

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Andy-G

    В ответ на: Если суммы небольшие, остатки - то из взносов участник......................., так как 100%всех поступающих от участников средств идет на строительство коммуникаций.
    И еще лет 5-10 так и будет.
    противоречие однако........кто не может повторить или не хочет через суд выбивать деньги, то отдыхайте.........отдам когда смогу........или захочу.......мои соболезнования двоим с комуникациями....

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя ос

    "Переплывали" уже многократно.
    В ситуациях:
    - Купили дачный/загородный участок.
    - Внесли первый взнос за квартиру в иппотеку в новостройке.

    Вы также идете к продавцу и предлагаете "отменить" сделку и вернуть вам деньги?

    Прекрасно знаете, что нет.
    Вы сами решаете свой вопрос, а не вешаете его на продавца или застройщика.

    Точно так и у нас.
    Кто хочет решить вопрос - решает.
    Перепродает свой участок тем, кто способен построить дом.
    Кто не хочет и палец о палец ударить - судится.

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Andy-G

    В ответ на: В ситуациях:
    - Купили дачный/загородный участок.
    - Внесли первый взнос за квартиру в иппотеку в новостройке.

    Вы также идете к продавцу и предлагаете "отменить" сделку и вернуть вам деньги?

    Прекрасно знаете, что нет.
    Вы сами решаете свой вопрос, а не вешаете его на продавца или застройщика.

    Точно так и у нас.
    Кто хочет решить вопрос - решает.
    Перепродает свой участок тем, кто способен построить дом.
    Ну ты балабол - еще недавно ты пел, что "спекуляции у нас запрещены". Что "продать дороже нельзя, вообще нельзя продать, но можно в любой момент выйти из участников".

    С твоих слов продано 100 участков.
    600тыс*100 = 60 млн.

    А теперь вопрос - сколько денег уже вложено в инфраструктуру "поселка"?

    Сколько на дороги?
    Сколько на электроэнергию?
    Сколько на водопровод и скважину?
    Сколько проедено просто так - зп, пиар?
    Почему единственный житель купил ниву, делать ему что-ли нечего?

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя ognov

    Мы с вами детей крестили?

    По вопросам:
    1. Сдали на коммуникации сильно далеко не 100 человек, а в несколько раз меньше.
    2. Львинная доля платила за землю не 200, а 30-50 тыс.
    3. Порядка 20 млн.было вложено в землю.
    5. "Остальное" в электрика, дорога, скважины, вода, проекты и т.п.

    Жители, которым интересны сметы приходят и получают информацию.
    Скажу лишь, что вложено больше чем получено.

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Andy-G

    В ответ на: Жители, которым интересны сметы приходят и получают информацию.
    Скажу лишь, что вложено больше чем получено.
    Кому интересно - получают ее на поле. Факты так сказать налицо.

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя ognov

    Да, получают.
    У вас праздный интерес?
    Если нет - пообщайтесь на форуме поселка.
    Если праздный - можете и здесь флудить.

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Andy-G

    а почему Вы не учавствовали в рейтинге загородных поселков???

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя AntonTiunov

    Работать надо, а не тусоваться.

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Andy-G

    :respect:
    лучше не иметь рейтинга, чем иметь нулевой рейтинг :спок:

    ART DE VIVRE

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Andy-G

    так все таки почему?
    работать надо - это факт!!
    нужно быть открытыми!!!

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя AntonTiunov

    Лучшая открытость -информационная площадка для общения жителей на нашем сайте.

    Что касается рейтинга как рекламы, то глупость продавать участки в офисе.
    Только на площадке можно и нужно это делать.
    После общения с соседями.
    В офисе можно всяких красивых картинок нарисовать.

    Что касается самого рейтинга, то правильнее было его назвать "рейтинг микро-поселочков с пустыми земельными участками с коммуникациями организаторов рейтинга".

    Мне нравится "Золотая долина".
    Неплохое месторасположение, коммуникации на участках.

    Но при всем уважении к проекту не могу понять, почему на участках победителя никто не строит дома?
    Казалось бы - круче только горы. "Есть все".:улыб:
    И за 2 года продаж с огромным рекламным бюджетом и "шоколадными документами" продать с десяток участков.
    Отказываюсь понимать.

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Andy-G

    Андрей нормально ответь почему не участвовал???
    что-то не так?

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя AntonTiunov

    Мы на эти 25 тыс.рублей купили 1,5 км трубы ПЭ 100 SDR13,6 25х2,0.
    Спонсировать рекламу поселка "Золотая долина" показалось не совсем уместным, своих задач хватает.
    Ведь сразу, по организатору рейтинга были известны все победители.
    Хорошая, грамотная реклама в виде рейтинга.
    Еще и денег на этом "подняли".
    Касаемо самой "анкеты", то даже её "наполнение" показывает, что это не рейтинг "поселков", а рейтинг "пустых улиц с коммуникациями".
    Подавляющего большинства ВАЖНЕЙШИХ "критериев/показателей" именно ПОСЕЛКОВ в анкете просто-напросто не было.
    Анкета была изначально "заточена" под одну площадку - площадку организатора рейтинга.
    Поэтому взяли и купили трубу для водопровода.
    Зато на 40 участков от колодцев до домов воду завести хватит.
    Часть уже завели прямо в дома. :live:

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Andy-G

    андрей - это популизм!
    мы тоже не платили не копейки! я тоже не согласен с критериями рейтинга!
    победитель и организатор совершенно разные компании! не путайте гильдию и медиа кит!
    мне кажется все те кто отказался учавствовать что-то скрывают! - а это наводит потенциальных покупателей на определенные мысли....
    чем больше проектов будет учавствовать - тем проще людям будет сделать выбор!
    надеюсь в следующий раз вы будете учавствовать

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя AntonTiunov

    В нормальных рейтингах именно "поселков" - будем.
    В платных рейтингах "пустырей" - нет.

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя AntonTiunov

    А о чем речь вообще? Кто-нибудь кроме девелоперов вообще в курсе про этот рейтинг?

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя MegaBolt

    Приходил спам - платишь 25 тыс - принимаешь участие в церемонии награждения "Золотой долины",прошу прощения - участвуешь в рейтинге.

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя AntonTiunov

    В ответ на: Андрей нормально ответь почему не участвовал???
    Что значит не участвовал - участвовал. Просто информацию не захотели предоставлять.

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Andy-G

    Добрый день! Меня зовут Марина Решетняк (РИА МедиаКит, каталог Дома Коттеджи Участки). Я и есть тот самый организатор рейтинга. Так что, пожалуйста, на все вопросы что, как и почему, отвечу с удовольствием.
    Я очень рада за вас, что вы 25 тысяч потратили на трубы или что-то полезное. Разница между платным и бесплатным участием была в том, что вы могли получить определенный объем рекламы с большой скидкой и некоторые другие бонусы, которые К КАЧЕСТВУ оценки не имеют никакого отношения. Бесплатно участвовали все, и Новониколаевский, и Индия, и Квартал-12, и Быстровка. Просто оценки производились экспертами на основании собственных знаний об этих проектах. Так что ваше место в хвосте - это оценка вас рынком. У вас действительно не очень хороший имидж, и Вы совершенно бесплатно могли свою репутацию подправить среди профессионалов и потребителей, ПРОСТО ПРЕДОСТАВИВ ДОКУМЕНТЫ. Вы этого не сделали, а отправили нас в длительное путешествие. Это, естественно наводит на определенные мысли. Если вас нечего скрывать, пожалуйста, предоставьте информацию сейчас, и в ближайшее же время экспертная комиссия рассмотрит ваши документы. У нас, как у организаторов, нет цели продвинуть или задвинуть кого-то, у нас цель показать картину такой, как она есть. С удовольствием ждем вас. Адрес знаете и в гостях бывали.

    Исправлено пользователем Reshetnyak (20.09.10 15:25)

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Reshetnyak

    К качеству оценки вопрос нет, все сделано верно.

    Просто в нашем проекте немного другие критерии "ценности", которые мы не нашли в анкете.
    Будем готовы участвовать в рейтингах, отражающих наши критерии.

    Для нас на первом месте стоят вопросы экологии, цен на участки и целостность поселка как населенного пункта.

    Можно сделать "конфеткой" компактный поселок на 30-40 участков, но это сразу отразиться на цене участков и стоимости "владения" домом.
    По вашему рейтингу лучше всех это поселок "Кедровый" компании "Русь":улыб:

    Поэтому будем ждать рейтинга поселков нашего класса.

    Что касается "имиджа", то самая лучшая оценка - это выбор покупателя в пользу того, или иного поселка.

    Пусть они и решают:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Andy-G

    В вашем рейтинге нет главного - разделения на классы поселков.
    Нельзя в одном рейтинге сравнивать грузовой КАМАЗ и гоночный автомобиль "Формулы-1".
    Как минимум поделите на сегменты: эконом, бизнес, премиум. Хотя бы по цене за сотку (до 50, до 150, свыше, как-то так).
    Стоимость проживания тоже немаловажно.
    Если в поселке только охрана будет стоить 3-5 тыс в месяц, то это один сегмент.
    Если 300 рублей - другой уровень.

    Либо те же общественные зоны:
    В каком-то поселке достаточно "скверика", в каком-то мало и десятка гектар.
    Немаловажный момент про общественные зоны - даже если в них сейчас ничего не строить, то они должны быть зарезервированы в генплане.
    Чтобы когда поселок вырос, то было возможность разместить тот же стадион. нормальный парк и т.п.
    Если это не сделать сейчас, то когда все будет построено, земли точно не будет, так как стоить она будет дорого.
    Поэтому второй критерий - размер поселка.
    Сложно и необъективно сравнивать проекты поселков в десятки раз отличающиеся в размерах.
    Ведь есть и те, и другие.
    Тоже касается и социальных групп в поселках.
    Правильнее когда нет сильного расслоения, а живет одна социальная группа.
    Тоже критерий.
    Так что - ждем развернутых рейтингов и будем участвовать.:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Reshetnyak

    А где этот рейтинг в интернете пощупать можно? Или это военная тайна?:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя MegaBolt



  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Reshetnyak

    А рейтинг где?

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Andy-G

    А Вы над всеми выбывающими так издеваетесь, как над Михаилом К. и Сергеем Б. ?

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя vert

    Гораздо меньше, чем над любым "выбывающим" в любой многоэтажной новостройке в городе.
    Или над "выбывающим" из любого дачного общества, коттеджного поселка.
    Только у нас было введено правила возврата.
    В любом другом месте правило одно- передумал - решай свою проблему сам.
    Почему за ваши проблемы должны отвечать ваши соседи?

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Andy-G

    почему ни в одном????
    почти во всех поселках - если отказываешься - возвращают полную стоимость в течении 10 дней!

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя AntonTiunov

    Может быть в " бумажных" поселках, которые только на бумаге, либо в которых участки в собственность не передаются это и так.
    У нас поселок строиться и условия по договорам выполняются, уже многие получили землю через юстицию.

    Позицию жителей я изложил - в первую очередь деньги тратятся на коммуникации, а затем на "выходные".
    Поменять эту правило вправе любой вышедший, через решение собрания.

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Andy-G

    В ответ на: Гораздо меньше, чем над любым "выбывающим" в любой многоэтажной новостройке в городе.
    Или над "выбывающим" из любого дачного общества, коттеджного поселка.
    Только у нас было введено правила возврата.
    В любом другом месте правило одно- передумал - решай свою проблему сам.
    Почему за ваши проблемы должны отвечать ваши соседи?
    Михаилу К. вы не хотели отдовать деньги, хотя другим по кусочку, по частям выплачивали......Позиция выше, более менее понятна, не понятно, почему когда начался отток, был же и приток новых членов. Можно было просто переписывать фамилии и отдовать вышедшим взносы......

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Andy-G

    В ответ на: Позицию жителей я изложил - в первую очередь деньги тратятся на коммуникации, а затем на "выходные".
    Поменять эту правило вправе любой вышедший, через решение собрания.
    перевожу на понятный язык-------мы вам не должны ни чего .....

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя ос

    ос вы наш, не горячитесь.
    Выплатим все "отказникам".
    Каждую неделю по-немного.
    Законность проверяли уже ...цать раз.
    Предприимчивые "отказники" уже давно вернули с хорошим наваром свои взносы.
    Причем вполне законно для всех, и не нарушая правил нашего сообщества.

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Andy-G

    В ответ на: ос вы наш, не горячитесь.
    Выплатим все "отказникам".
    Каждую неделю по-немного.
    Не вводите людей в заблуждение.........из ващего поста чуть выше........."Не готово партнерство (а это простые люди) брать на себя риски "передумывания" строить дом, так как 100%всех поступающих от участников средств идет на строительство коммуникаций.
    И еще лет 5-10 так и будет. "

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя ос

    В ответ на: И еще лет 5-10 так и будет. "
    11 лет.
    Осталось несколько человек у которых "все плохо в жизни".
    Мы на их примерах новым жителям показываем "как делать не нужно".
    Подобных сразу отсеиваем
    Зачем нам такие "соседи"?

    За сентябрь трое "опять передумали". В том плане, что написали "передумали выходить".
    Кто-то начал строиться, кто-то принес полный взнос на комуникации.
    Люди разные бывают и нельзя всех под одну гребенку.

    Иногда по три раза "выходят/заходят".

  • Ответ на сообщение Re: Проект "Новониколаевский". Часть II. пользователя Andy-G

    Сегодня начался завоз щебня еще на 2 км дорог.
    Остальные дороги скорее всего уже на следующий год, сезон заканчивается.
    В этом году успели дорог немного - чуть больше 3 км.
    Но из них 1,1 км - сложная магистральная дорога с высотой засыпки почти 1,5 метра и шириной 6 метров.
    Зато никакие потопы весной теперь не помеха.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта