НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Документы на дачу

Печать RSS Деревом

Kusik
junior
Сообщений: 23
10.07.09 12:06
Кто-нибудь подскажите. Какие документы необходимо требовать с продавца дачи?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SOL
guru
Сообщений: 3207
10.07.09 15:46Ответ на сообщение Документы на дачу пользователя Kusik
есть уточняющий вопрос, от него будет зависить ответ:
участок приватизирован?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vitalik
guru
Сообщений: 4301
10.07.09 16:11Ответ на сообщение Документы на дачу пользователя Kusik
требовать для чего?

свид-во о гос регистрации права собственности на домик и земелью;
док-ты указанные в кач-ве документов-оснований в нем
кадастровый план;
выписка из егрп (сами можете взять кстати)

после изучения документов, можно уже делать выводы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ChivasRigal
experienced
Сообщений: 523
11.07.09 12:09Ответ на сообщение Re: Документы на дачу пользователя Vitalik
В ответ на: свид-во о гос регистрации права собственности на домик
совершенно необязательно, тем более, что дачных домов зарегистрированных в УФРС можно пересчитать по пальцам
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kia 1977
activist
Сообщений: 417
11.07.09 13:07Ответ на сообщение Документы на дачу пользователя Kusik
Весной продали дачу. Так из документов у нас была только членская книжка, т.к. дача не приватизирована, соответственно документов из юстиции нет. Отдали ее новым хозяевам. Председатель дачного общества внес в нее новые сведения о хозяине дачи. Все.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kusik
junior
Сообщений: 23
13.07.09 08:33Ответ на сообщение Re: Документы на дачу пользователя SOL
В ответ на: есть уточняющий вопрос, от него будет зависить ответ:
участок приватизирован?
Мы хотим продать дачу в одном месте и купить в другом. Наш участок - не приватизирован, а в том обществе, в котором мы надеемся его купить, говорят, что все дачи приватизированы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kusik
junior
Сообщений: 23
13.07.09 08:42Ответ на сообщение Re: Документы на дачу пользователя Vitalik
В ответ на: требовать для чего?

свид-во о гос регистрации права собственности на домик и земелью;
док-ты указанные в кач-ве документов-оснований в нем
кадастровый план;
выписка из егрп (сами можете взять кстати)

после изучения документов, можно уже делать выводы
Не подскажите, где берется выписка из егрп? В юстиции?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vitalik
guru
Сообщений: 4301
13.07.09 17:38Ответ на сообщение Re: Документы на дачу пользователя ChivasRigal
В ответ на: совершенно необязательно, тем более, что дачных домов зарегистрированных в УФРС можно пересчитать по пальцам
необязательно для кого и для чего?
по поводу пересчета - откуда у Вас такая инф-ция?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vitalik
guru
Сообщений: 4301
13.07.09 17:38Ответ на сообщение Re: Документы на дачу пользователя Kusik
В ответ на: Не подскажите, где берется выписка из егрп? В юстиции?
именно.
заплатили за выдачу инф-цию, подали заявление, получили выписку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kusik
junior
Сообщений: 23
13.07.09 19:00Ответ на сообщение Re: Документы на дачу пользователя Vitalik
Спасибо огромное за информацию!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ChivasRigal
experienced
Сообщений: 523
14.07.09 16:10Ответ на сообщение Re: Документы на дачу пользователя Vitalik
В ответ на: необязательно для кого и для чего?
для сделки
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fekla007
activist
Сообщений: 193
14.07.09 17:45Ответ на сообщение Re: Документы на дачу пользователя Kusik
Мы тоже когда покупали дачу просто переписали у председателя членскую книжку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vitalik
guru
Сообщений: 4301
15.07.09 17:51Ответ на сообщение Re: Документы на дачу пользователя Fekla007
угу, подумайте о последствиях только.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vitalik
guru
Сообщений: 4301
15.07.09 17:52Ответ на сообщение Re: Документы на дачу пользователя ChivasRigal
В ответ на: для сделки
и правда - для нее вообще ничего не обязательно.
кроме как договора и еще пары тройки док-тов) а вот если хотим провериться, удостовериться, минимизировать риски, то тогда стоит проверить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vitalik
guru
Сообщений: 4301
15.07.09 17:52Ответ на сообщение Re: Документы на дачу пользователя Kusik
да собственно не за что. будут вопросы, спрашивайте
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kusik
junior
Сообщений: 23
15.07.09 22:18Ответ на сообщение Re: Документы на дачу пользователя Fekla007
В ответ на: Мы тоже когда покупали дачу просто переписали у председателя членскую книжку.
Какие могут возникнуть риски в данной ситуации? В каком случае сделка будет недействительной?
Мне кажется с продавца дачи нужно взять обязательно расписку в получении денег.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fekla007
activist
Сообщений: 193
16.07.09 09:17Ответ на сообщение Re: Документы на дачу пользователя Vitalik
В каком смысле??? Какие последствия Вы имеете в виду.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vitalik
guru
Сообщений: 4301
17.07.09 11:13Ответ на сообщение Re: Документы на дачу пользователя Fekla007
правовые) о каких еще может быть речь.
особо понять каким образом совершаются сделки в отношении недвижимого имущества, какие требования к ним предъявляются, что означает переписывание членской, каким образом, на основании чего и кому осуществлялось предоставление дачи и т.д.

но я рад, что у нас все грамотные и все обходятся вариантом простым)) зачем заморачиваться) сколько за дачу отдали? и каким образом оформили передачу денег? расписка? а в расписке о чем написали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fekla007
activist
Сообщений: 193
17.07.09 11:41Ответ на сообщение Re: Документы на дачу пользователя Vitalik
В расписке написано, что такой-то (паспортные данные с пропиской) получил от такого-то (паспортные данные ) такую-то сумму денег за то-то и то-то.
Председатель общества удостоверил и бухгалтер и на этом все. Уже три года пользуемся проблем нет. Начали процесс приватизации общества и все....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gostz
member
Сообщений: 41
26.07.09 17:04Ответ на сообщение Re: Документы на дачу пользователя Vitalik
В ответ на: правовые) о каких еще может быть речь.
особо понять каким образом совершаются сделки в отношении недвижимого имущества, какие требования к ним предъявляются, что означает переписывание членской, каким образом, на основании чего и кому осуществлялось предоставление дачи и т.д.

но я рад, что у нас все грамотные и все обходятся вариантом простым)) зачем заморачиваться) сколько за дачу отдали? и каким образом оформили передачу денег? расписка? а в расписке о чем написали?
хотелось бы узнать Ваше мнение. я хотела купить дачу, но бабулке 79 лет и председатель общества порекомендовала до совершения сделки (приватизации нет) взять у психиатра справочку, что бабулька дееспособна. оплатила психиатра, он осмотрел старушку и дал справку, что она не может совершать сделки с имуществом, т.к. не осознает последствий и не полностью отдает отчет за принимаемые решения. а дача просто супер, я именно о такой и мечтала, все на ней так как мне нужно, идеальный вариант :p, а денежки терять не охото, суммочка не малая как думаете, можно что-то сделать в данной ситуации?
Исправлено пользователем gostz (26.07.09 17:05)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanisha
experienced
Сообщений: 783
30.07.09 20:31Ответ на сообщение Re: Документы на дачу пользователя gostz
ну если бабушка недееспособная, то над ней должна быть оформлена опека, и тогда опекун с разрешения соответствующих органов может продать вам дачу. а если отдадите деньги бабушке, то какой-нить наследничек может оспорить сделку, заявив что бабушка недееспособна была на момент сделки
довольная как слон))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: