НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Как продать БЫСТРО?

Печать RSS Деревом

Deleriu
activist
Сообщений: 186
01.06.09 01:34
Доброго времени суток!
Поделитесь опытом и дайте совет, как за короткий срок продать приличную трёшку в г. Оби (ТОлмачёво)...?
Жизнь коротка! Нарушай правила, прощай быстро, целуй медленно, люби искренне, смейся неудержимо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKKRILL
sniper
Сообщений: 7683
01.06.09 09:03Ответ на сообщение Как продать БЫСТРО? пользователя Deleriu
быстро и недорого.
долго и дорого.
вам как?
Quod principi placuit, legis habet vigorem
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
01.06.09 10:49Ответ на сообщение Как продать БЫСТРО? пользователя Deleriu
1. Активно рекламировать.
2. Никаких эксклюзивов.
3. Цену ставить "ниже рынка".
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Deleriu
activist
Сообщений: 186
01.06.09 10:58Ответ на сообщение Re: Как продать БЫСТРО? пользователя atarin
Что значит никаких эксклюзивов?Насколько ниже?
Жизнь коротка! Нарушай правила, прощай быстро, целуй медленно, люби искренне, смейся неудержимо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jemka
activist
Сообщений: 158
01.06.09 11:33Ответ на сообщение Re: Как продать БЫСТРО? пользователя Deleriu
По-моему, чтобы реально быстро продать, надо ставить цену такую же, как у новостроек, за кв. м. Или даже ниже.Потому что люди ведутся на то, что "уж там-то дома новые. Ну и что , что панель с недоделками, и 10-ый этаж, а во дворе грязь и бульдозеры. А у вас, мол, все старое, хоть и кирпич."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jemka
activist
Сообщений: 158
01.06.09 11:34Ответ на сообщение Re: Как продать БЫСТРО? пользователя Deleriu
Эксклюзив - эксклюзивный договор с агентством недвижимости.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wwwru
activist
Сообщений: 192
01.06.09 17:12Ответ на сообщение Re: Как продать БЫСТРО? пользователя atarin
А можно узнать: почему "никаких эксклюзивив"? чем он плох или хорош? с нами вот риелторы без этого пресловутого эксклюзива не торопятся работать и открытым текстом говорят "Вы иначе ничего не продадите" ( цена не завышенная, рекламы полно, звонки - только от агентств) Так может кто-нибудь внятно объяснит в чем фишка эксклюзива? чего нужно опасаться, на что обратить внимание при заключении? Хотелось бы мнения с обеих сторон - и агентов и их клиентов (кто как продавал? через эксклюзив и без?)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
milahka
member
Сообщений: 80
01.06.09 17:26Ответ на сообщение Re: Как продать БЫСТРО? пользователя wwwru
Договор он и есть договор. Вы приносите документы на квартиру в АН, оставляете их там на хранение и подписываете договор на еную сумму по которому агентство рекламирует вашу квартиру, отслеживает звонки, приводит к Вам покупателей и т.п. Вы же в свою очередь на время действия договора не имеете право обращаться в другие АН.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wwwru
activist
Сообщений: 192
01.06.09 17:52Ответ на сообщение Re: Как продать БЫСТРО? пользователя milahka
а почему же тогда все так боятся эксклюзивов??? мне "рекламы на энную сумму" не надо, ее уже и так предостаточно!!! цена не завышена, еще раз повторюсь. Понятно, что агентство таким образом страхуется чтобы мы потом не удрали с найденным покупателем. Но почему тогда нужно "бояться" эксклюзива? где тут подвох? Вопрос НЕ к риелторам!! (не скажут)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
milahka
member
Сообщений: 80
01.06.09 18:00Ответ на сообщение Re: Как продать БЫСТРО? пользователя wwwru
При эксклюзивном договоре Вы должны оставить документы у них, Вы на это пойдете? И еще, хорошо если покупатель быстро найдется, а если нет... Вас будут уговаривать двигаться в цене
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zm
experienced
Сообщений: 505
01.06.09 20:47Ответ на сообщение Re: Как продать БЫСТРО? пользователя wwwru
В ответ на: таким образом страхуется чтобы мы потом не удрали с найденным покупателем
а уже есть мысли удрать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wwwru
activist
Сообщений: 192
02.06.09 09:52Ответ на сообщение Re: Как продать БЫСТРО? пользователя zm
Ваша реплика - не по существу. Не нужно обо всех судить по себе))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: