В лесу в зимнее время очень темно. Луну не видно из-за деревьев. Дорога не освещается, свет от домов закрывают заборы. Если выпадает снег, то есть проблемы с выездом с участка, если конечно у Вас не джип. Если в городе снег не чистят, то из-за большого прохождения людей и машин есть хотя бы направления. В лесу, как правило, прохождение очень низкое. Довольно накладно получается зимой. Но это нюансы. Самая большая проблема это дети школьного возраста. Знаю не мало состоятельных людей, которые продали свои коттеджи из-за детей.
Ответьте, пожалуйста, на вопросы:
-Допустима ли внешняя отделка домов своими материалами а не теми что предусмотрены у вас?
-Допустимо ли после приобретения дома, изменение его внешней архитектуры (пристройки, надстройки), не нарушает ли это общую концепцию стиля поселка?
-Что все-таки с привлечением Сбербанка-уже есть соглашение?
Спасибо за скорые комментарии.
Данные дома будут строиться одновременно в России и в Канаде. Первый проект - коттеджный поселок«Green House» на 52 дома, расположенный в д.п. Кудряшовский, ул. Береговая, 122/2
16.11.2009г. в Новосибирск прибыли из Торонто представители строительной компании «EcoGreen Homes» для шеф - монтажа при строительстве первых домов поселка.
20 ноября состоялось торжественное начало строительства первого дома площадью 230 м. кв. по данной технологии под руководством канадских специалистов.
Следующий проект - поселок «Раздольный» на 140 га., в городе Бердск, строительство начнется во втором квартале 2010 года на основе освоенных технологий.
________________________________________
Значит это рядом.
ну что кто уже думает покупать в Солнечном то? у них вроде не только дома продаются но и квартиры. Вроде как там и дет сад будет! (мне просто очень важно так как у меня дочь 1,3 года) Кто что думает то про поселок? просто думаю там квартиру купить а мож и на дом хватит)
не только дома продаются но и квартиры.
__________________________________
Квартиры - дом после реконструкции.
Все на любителя. С моей точки зрения, весной, летом и до середины осени жить за городом, а зимой в городе. Дом или квартиру можно сдавать.
Добрый день!
На сегодня возведено 3 дома с внешней отделкой. И в течение 1,5 - 2 месяцев будет доделаны ещё 3 дома. В конце апреля будет закончена работа над всеми системами отопления и кондиционирования. Также ожидается приезд специалистов из Канады на шеф монтаж и на проверку качества постройки домов. Также пройдет обучение обустройству внутренней отделки и коммуникаций, применительно к оригинальному оборудованию.
Наша компания строит высокотехнологичные дома с уникальной системой энергосбережения. Стены дома обеспечивают максимальную сохранность тепла, а правильное проектирование позволяет накапливать использовать естественное тепло и свет. В доме предусмотрены такие системы как Солнечный Бойлер (позволяет нагревать воду и накоплять его в резервуаре, для того чтобы в последствии использовать для душа, мытья рук, а также для обогрева дома) Также планируются системы рекуперации воздуха (так как дом будет очень герметичным и теплопроводность будет очень низкая, система рекуперации воздуха будет необходима чтобы обеспечить циркуляцию воздуха с наименьшими теплозатратами). Система обогрева дома будет полностью воздушная. В доме также имеется газовый бойлер который будет работать на втором плане. В системе, конечно же, будет сразу установлен наружный кондиционер.
цены: 300 - 350 тыс. руб. за сотку уже с подведенными коммуникациями ( вода, электричество. газ)
или 30 - 42 тыс. руб за м2 (в зависимости от квадратуры дома) готового отделанного дома.
Это не реклама, нам хочется услышать интересующие вас вопросы и проблемы.
Проекты мы делаем как готовые , так и под заказ.
Наша компания желает создавать жилье для жизни, а не для проблем в будущем.
Наша компания строит высокотехнологичные дома с уникальной системой энергосбережения.
______________________________________________________________________________
Что такое высокотехнологичные дома и уникальная система энергосбережения?
1- высокотехнологичные дома:
технология возведения здания превышает по скорости в несколько раз существуещие у нас в Новосибирске технологии.
применяется одни из последних поколений Эко технологий, такие как утепление, ОСБ плиты( 0,012% применения формальдегида при производстве ОСБ)
Также отвечает всем стандартам строительства Эко домов в Канаде, США: при нахождении в интернете можете найти что такое Р-валью и какое оно должно быть при строительстве эко net-zero energy домов! Унас для сравнения стена Р-45, крыша: Р-63
2- в энерго сбережении очень много факторов: утепеление, рекуперация, производство энергии
утепление я уже ответил выше!
рекуперация- очень необходимый фактор энергосбередения так как если дом хорошо зхаизолирован от внешней среды то старый воздух нужно куда то девать и конечно же закачивать новый! для этого оборудование которое мы ставим в наши дома, теряют до 7% процентов тепла при рекуперации воздуха ( конечно это зависит от погодных условий, к примеру если на улице будет минус 40)
и производство Энергии: тут мы говорили уже про солнечный бойлер, в опциях конечно есть утсановка солнечных батарей для выробатования энергии( к примеру в жаркие летние дни работает кондиционер и для того чтобы много электричества не отдавать дяде который сидит с рубильником, то просто можно вырабатывать энергию и окупать солнечную батарею! причем ноль плате дядечке
есть конечно ещё много вещеё которые помогают сделать дом энергосберегающий.
Просто у нас в России, в Канаде, в США. это только много на словах или системы которые сделаны в домах по отдельности! а уникальность этой технологии в том что мы объеденили все системы в одно и сделали на Энергоэфиктивный и высокотехнологичный дом.
Я ответил на ваш вопрос?
Ну тут с вами будет трудно что то доказывать и рассказывать. но все же скажу пару слов:
не ДСП а ОСБ плита. прочность и влагопрочность в разы превышает ДСП. Конструктив этого дома по энерго сбережения превышает в 2 раза что сейчас у нас называется домом! объясню почему:
кирпич имеет высокую теплопроводность- р-валью: 0,064 на 1 см толщины,
дерево имеет очень высокую теплопровдность- р-валью: 0,4 на 1 сантиметр толщины
полиуретановый спрэй: р-валью: 2 на 1 см толщины. чем выше число тем меньше тепелопровдность.
Поэтому 1- полиуретановый спрэй на основы Сои - экология, ОСБ плита проходит все стандарты экологичности в странах Европы, Канады,США, Китая, и конечно Японии.
Прочность: Такой же дом сделан п пробном варианте по каркасному строительству в Японии рядом с действующим вулканом. при землетрясении в 6 баловв дом не рухнул и только гипсокартон который является внутренней отделкой только потрескался в нескольких местах. (в инете в гугле поищите фоторепортаж по Эко Дому в Японии.)
И что для вас является прочным? бетонная лента с бетонными перекрытиями у которых теплопроводность очень приоченб высокая и возводимость раза в 3 затормаживает ваше строительство? Мы извините не Быстродом который накинул много разных панелей или древянную отделку и дом готов только для лета. У нас подход немножко разный.
Поэтому конечно трудно в это поверить что каркасный дом очень прочный но тогда скажите почему раньше Германия строила как мы а теперь перешла только на каркас? почему Япония перешла на Каркас? почему США и Канада уже 50 лет строят в Каркасе и ничего не просиходит с их домами?
Жду от вас встречного ответа.
С уважением и пониманием TechEcoHome
Чёт парниша какой-то бредятины в основном написал...
Видимо под пиво ваял опус... и поправить-то поздно уже... супертехнологию открыли блин, обхохочешься.
пено и газобетон еще более теплые и что из этого? а если в кирпич положить минвату - он тоже станет теплым... брус опять же теплый... не теплопроводностью единой жив дом, а еще и прочностью... 6 бальное землетрясение ерунда, по сравнению с морозостойкостью... сколько циклов выдержит ваша фанера? 10-20? Так больше 3 лет и не простоит... вы ведь именно столько лет гарантии даете? потом эта фанера рухнет и накроет мою семью крышей из рубероида? Нет уж.. давайте все показатели этого материала в студию. А про Японию и Канаду не надо... у нас тут Сиберия и тут ОЧЕНЬ холодно, а затем РЕЗКО тепло... именно такие нагрузки разрушают дома в Сиберии, а не какие-то мифические 6 баллов, которых у нас отродясь не было.
TechEcoHome, скажите пожалуйста, чем мотивировано Ваше желание назвать поселок Green House?
Вы рассчитываете, что Ваши потенциальные покупатели это эмигранты из дальнего зарубежья? Или Вы надеетесь на привлечение иностранных инвестиций в недвижимость Сибири? А может просто хотите, чтобы все ваши жители общались на иностранном языке? Чем для вас не годится название "Зеленый дом"?
сомневаюсь)))
Будем надеяться, т/с даст вразумительный ответ. Кстати, хотел привести пример с названиями "Индия" "Новониколаевский", где налицо креативный подход в этом вопросе. А это название просто слух режет и никак не ассоциируется с Кудряшами.
"Индия" - так ВСЕГДА (те кто помнит) называли это место местные жители.
Для уменьшения рефлексий скажу, что есть и "Джамбул" и т.п. в тех жэе краях.
"Индия" - она была в этом месте много-много поколений назад.
сколько циклов выдержит ваша фанера?
"Фанера" в каркасниках-это OSB. Уже с десяток лет используется на кровлях, у нас в Сибири, и не одна ещё не рухнула по причине разрушения "фанеры". И не рухнет, потому что крыша - это не "фанера", а стропильная система. То же в каркасной системе. В основе дома ж/б фундамент и деревянный каркас (брус). "Фанера" всего лишь обшивка дома, к тому же защищенная от внешних прямых воздействий. Так что считаю каркасный дом достаточно надежным, долговечным и перспективным. ИМХО.
пено и газобетон еще более теплые и что из этого? а если в кирпич положить минвату - он тоже станет теплым...
Уважаемый бараш, ты в каком веке живешь, проснись, и почитай книжки про малоэтажное строительство, может действительно начнешь писать умные вещи на форуме.
ну тут все просто!
Когда мы начинали разбиратся с нашими канадскими партнерами в системах, а также в конструктиве дома. То у одного нашего партнера фирма называлась Eco Green Homes. Он нам и предложил назвать нашу фирму Eco Green House. Поэтому мы, чтобы не обидеть нашего партнера, а также в знак уважения, что он нам помог, мы назвали наш первый пилотный проект в честь его предложения: Eco Green House. А что касается тог что все на английском то тут тоже секретов нет. Наша копмания уже работает в Канаде и России. В этом году мы начинаем работать в направлении Украины и Казахстана. в Канаде сейчас прорабатывают тактику захождения на рынок США. Как вы видите у нас не РФ компания а Международня Корпорация.
Надеюсь я ответил на ваш вопрос.
Сегодня читал последнее интервью Виталия Вульфа "Эху Москвы".
Вот его высказывание про театр: "Раньше театр воспитывал аудиторию, а сегодня он хочет иметь кассу, и сегодня коммерческие мотивы превалируют над всем".
У многих строительных компании такой подход к бизнесу. Большого успеха при таких подходах ждать не приходится.
В ответ на: Сегодня читал последнее интервью Виталия Вульфа "Эху Москвы".
Вот его высказывание про театр: "Раньше театр воспитывал аудиторию, а сегодня он хочет иметь кассу, и сегодня коммерческие мотивы превалируют над всем".
У многих строительных компании такой подход к бизнесу. Большого успеха при таких подходах ждать не приходится.
В ответ на: "Индия" - так ВСЕГДА (те кто помнит) называли это место местные жители.
Для уменьшения рефлексий скажу, что есть и "Джамбул" и т.п. в тех жэе краях.
"Индия" - она была в этом месте много-много поколений назад.
Сложно назвать это "креативом" :)
Есть ещё поселок ИТАЛИЯ по мочищенскому шоссе, осталось найти итальянцев в России
В ответ на: Нескромный вопрос, быстродом какое отношение имеет к поселку грин хаус???
И вы на каких условиях строите в этом поселке?
Быстродом один из партнеров собственников земли, который зашел в поселок со своей технологией, построив при этом два коттеджа, только и всего.
Наша компания организованна собственниками земли.
Я ответил на ваш вопрос?
В ответ на: Нескромный вопрос, быстродом какое отношение имеет к поселку грин хаус???
И вы на каких условиях строите в этом поселке?
Быстродом один из партнеров собственников земли, который зашел в поселок со своей технологией, построив при этом два коттеджа, только и всего.
Наша компания организованна собственниками земли.
Я ответил на ваш вопрос?
В ответ на: Я так понимаю технология техэкохоум и быстродом одинаковая? Каркасная.
Не совсем так, совершенно верно что мы применяем каркас деревянный, но быстродом делает панели в заводских условиях, а мы собираем каркас на месте.
Наши дома проектируются и возводятся таким образом, чтобы при его эксплуатации обеспечивалось эффективное и экономное расходование энергетических ресурсов. Соблюдая при этом установленные требования к внутреннему микроклимату помещений и другим условиям проживания.
При вводе дома в эксплуатацию, ориентировочно 1 июня 2011 года,мы готовы предоставить паспорт дома с категорией энергоэффективности. Предполагаемая категория-дом высокой энергоэффективности.
Почему-то всегда считал, что индустриальный подход и "заводская сборка" всегда выгоднее, надежнее, качественнее, дешевле и перспективнее чем "кустарная".
Или сейчас, в пост-индустриальном обществе все по-другому?
В ответ на: Почему-то всегда считал, что индустриальный подход и "заводская сборка" всегда выгоднее, надежнее, качественнее, дешевле и перспективнее чем "кустарная".
Или сейчас, в пост-индустриальном обществе все по-другому?
Конечно качество "кустарного" ролс ройса и бентли на порядок хуже, чем индустриальный подход к жигулям. Поэтому и по другому уважаемый гуру
Значит ли это, уважаемый джуниор, что при РАВНОМ количестве денег выделенных на материалы+сборка бентли ручной сборки будет намного качественнее жигулей конвейерной сборки?
Можете дать адресок, где можно бенли ручной сборки купить по цене жигулей, и при это качество будет именно "бентли"?
Сильно хочу купить по такой цене!!!
А если без сарказма: экогринхаус продает дома "ручной" сборки по цене "заводской".
Из тех же самых материалом.
И я по-прежнему утверждаю, что цена "ручной сборки" значительно дороже заводской.
Это азы экономики.
хо
P.S. Десятки поколений, миллиарды людей на своей "шкуре" поняли выгодность индустриального подхода.
Зачем вы считаете по-другому?
Кустарный способ можно использовать для "люкс/премиум" товаров, но не для производства товаров эконом-класса.
В ответ на: Значит ли это, уважаемый джуниор, что при РАВНОМ количестве денег выделенных на материалы+сборка бентли ручной сборки будет намного качественнее жигулей конвейерной сборки?
Можете дать адресок, где можно бенли ручной сборки купить по цене жигулей, и при это качество будет именно "бентли"?
Сильно хочу купить по такой цене!!!
А если без сарказма: экогринхаус продает дома "ручной" сборки по цене "заводской".
Из тех же самых материалом.
И я по-прежнему утверждаю, что цена "ручной сборки" значительно дороже заводской.
Это азы экономики.
хо
P.S. Десятки поколений, миллиарды людей на своей "шкуре" поняли выгодность индустриального подхода.
Зачем вы считаете по-другому?
Кустарный способ можно использовать для "люкс/премиум" товаров, но не для производства товаров эконом-класса.
Не знаю честно говоря сколько они денег затрачивают на себестоимость, РАВНОЕ или НЕРАВНОЕ,одинаковые материалы или неодинаковые, но отличие огромное.
Я сегодня приезжал в поселок Грин хаус, мне показали дома каркасно-панельный (он там один) и каркасные РУЧНОЙ сборки (их шесть).
Так вот панельно-каркасные дома-это классные дачи, а дома РУЧНОЙ сборки дааалеко не эконом класса и не знаю кто вам такое сказал, что в поселке где стоимость участка 300-350 тысяч дома эконом класса, такие скорей всего (эконом-класса) будут в поселке ИНДИЯ.
P.S. Ничего личного только факты, посетите этот поселок и вы поймете о чем я говорю.
