Погода: −17 °C
23.01−15...−13пасмурно, без осадков
24.01−17...−15пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Хочу купить землю с\х назначения

  • В общем - фермерское хозяйство ... гектаров на 50-70 ... южнее Новосибирска ... Земля будет использоватся по прямому назначению.
    Сколько примерно стоит такое удовольствие? Из коммуникаций желательно "електричество". но НЕОБЯЗАТЕЛЬНО! .. Кто вообще занимается такой землёй? Нет желания платить в 5-10 раз больше реальной стоимости "инвесторам" ....

  • 1. Южнее Новосибирска - понятие очень растяжимое.
    1 км южнее, 20, 100, 200 км южнее?аз.

    Цена от этого зависит в десятки раз.

    2. Расстояние от населенного пункта и дорог.

    Этот показатель тоже меняет цены в несколько раз.

    Земли в продаже много, надо уточнить "хотелки".

  • Расстояние от Новосибирска... километров 100 ... это Черепановский район ...
    Расстояние от населённых пунктов ... от 0 до 7 км ... подойдет и окраина населённого пункта, и небольшое удаление ...
    Расстояние от федеральной трассы Новосибирск-Барнаул ... 10-25км ...

  • Негусто с предложениями ... наверно - кризис ...

  • На этом форуме точно нет продавцов земли.
    Их поиск - отдельная задача, требующая много времени и ресурсов.
    Многие просто не хотят продавать или ставят нереальный ценник.

  • В ответ на: На этом форуме точно нет продавцов земли.
    Вы ошиблись ... уже четыре предложения ...:улыб:
    В ответ на: Их поиск - отдельная задача, требующая много времени и ресурсов.
    Ну да ... а я, наивный, всегда думал, что продавцы хотят найти покупателя ... может и квартиру купить при наличии денег архисложная задача?
    В ответ на: Многие просто не хотят продавать или ставят нереальный ценник.
    Кто не хочет продавать - тот не продавец ... а мне нужен продавец.
    Да не земетил я нереального ценника ... все предложения вполне адекватные ...

  • Это хорошо.
    Сообщите потом результаты?

  • кстати, может кто подскажет
    есть земля в собственности, 3км от мошково в сторону мошнино, 60км от города ровно.

    13гектар, с/х

    сколько она может стоить, хотя бы примерно?

    Исправлено пользователем robo (07.04.09 07:58)

  • Цена определяется возможными вариантами использования земельного участка.
    Если место среди поля и обрабатывать его удобно бывшему колхозу или местному успешному фермеру - он и есть покупатель.
    Цена тут 10-20 тыс за 1 га.
    Если участок расположен в "неудобице", то на таком расстоянии от города сложно продать его под сельхоз.
    Если участок расположен в Живописном месте (лес, река, пруд и т.п.), то можно попытаться под дачи-имение продать.
    Но на таком расстоянии о города цена и возможность продажи определяется исключительно "природным бюджетом".
    Чем красивее место - тем дороже.

    Участки большего размера (от 100-200 га) продать под сельхоз, как правило, проще, больше спрос.
    Мелкие участки редко кому нужны.

  • Понятно, пусть вобщем просто будет в собственности:улыб:

  • Можно пока сдать в аренду, а то "пришьют дело" за неиспользовании земельного участка.:улыб:

  • В ответ на: Это хорошо.
    Сообщите потом результаты?
    Что вы понимаете под этими словами?
    Землю я покупаю в любом случае ... а у кого, где и за сколько - коммерческая тайна.

  • В ответ на: Если участок расположен в Живописном месте (лес, река, пруд и т.п.), то можно попытаться под дачи-имение продать.
    Но на таком расстоянии о города цена и возможность продажи определяется исключительно "природным бюджетом".
    Чем красивее место - тем дороже.
    С одного бока это так и есть, а с другого бока - во сколько обойдется там строительство? только доставка материалов поднимает их цену в 1.5-2 раза ... а автономность по коммуникациям будет стоить не меньше 100 000 долларов ... да ещё и ежемесячные расходы "некислые" ... а сколько будет стоить подровнять и подсыпать дорогу ?
    Так, что, "природная исключительность" - вовсе не исключительно влияет на цену ...
    В ответ на: Участки большего размера (от 100-200 га) продать под сельхоз, как правило, проще, больше спрос.
    Мелкие участки редко кому нужны.
    а меня и 100 и 200 га устроят ...:миг:

  • Полная Автономка стоит в несколько раз меньше, почти на порядок.
    Сам жил 4 года, не жаловался.
    Насчет удорожания стройки в 2 раза - перебор, почти столько же, даже ниже, так как рабсила там дешевле.

  • В ответ на: Полная Автономка стоит в несколько раз меньше, почти на порядок.
    Сам жил 4 года, не жаловался.
    скважина, генератор, отопление ... и всё за 10к зелёных ... в принципе - возможно! Если:
    - скважину до первой воды ... и трубы забить кувалдой
    - купить самый дешёвый китайский бензогенератор
    - и для отопления поставить железную буржуйку.
    В ответ на: Насчет удорожания стройки в 2 раза - перебор, почти столько же, даже ниже, так как рабсила там дешевле.
    :eek:
    просто посчитайте, во сколько обойдётся доставка стройматериалов например в Карасёво ... тот кто хоть раз строил дачу, или дом в деревне - это знает ... и "рабочая сила" сила там такая ... в общем нужна хорошая собака, чтобы эти "работяги" все что привезено, себе домой не унесли .... :flowers:

  • Есть 25 га сельхозугодий в Купинском районе,хотите?

  • Предлагаю 47 га с. Хорошее Карасукского района, земля в собственности

  • предлагаю 1000 га в новосибирском районе НСО

  • Предлагаю 100-200 га в Чановском р-не,3 км от трассы "Байкал"

  • В ответ на: Предлагаю 47 га с. Хорошее Карасукского района, земля в собственности
    Солончаки?

  • В ответ на: предлагаю 1000 га в новосибирском районе НСО
    Многовато будет ... да и с экологией близко от города, мягко говоря "не очень" ...

  • В ответ на: Предлагаю 100-200 га в Чановском р-не,3 км от трассы "Байкал"
    А подробнее можно на мыло?

  • В ответ на:
    В ответ на: предлагаю 1000 га в новосибирском районе НСО
    Многовато будет ... да и с экологией близко от города, мягко говоря "не очень" ...
    можете купить часть!!! от 10 га

  • Нет, не солончаки!
    Плохо вы знаете передовые хозяйства советских времен )
    Хороший урожай москвичи в прошлом году там собрали!

  • В ответ на: можете купить часть!!! от 10 га
    Рядом с Энском - дорого и неэкологично ... Близко от города - буду в последнюю очередь землю смотреть ...

  • В ответ на: Нет, не солончаки!
    Плохо вы знаете передовые хозяйства советских времен )
    Хороший урожай москвичи в прошлом году там собрали!
    А подрбнее можно? про то какая там земля ...

  • есть 36 га земли в маслянинском районе 14 км до маслянино 2км до пайвино (электричество, речка 12 га пахотной земли , небольшой карьер щебня) цена договорная ,е-майл u1977@ngs.ru

  • В ответ на:
    В ответ на: Нет, не солончаки!
    Плохо вы знаете передовые хозяйства советских времен )
    Хороший урожай москвичи в прошлом году там собрали!
    А подрбнее можно? про то какая там земля ...
    Земли южные (песчано-черноземные), рядом с населенным пунктом, 10 км от Алтайского края (Славгород,Яровое,Кулунда), в урожайные годы собирали до 20ц/га пшеницы

  • есть земельные участки с/х назначения в с. Сенчанка, с. Ярково, с. Плотниково, с. Жеребцово, с. Репьево, с. Новопичугово, п. Чернореченский.

    общаемся через личку

    Исправлено пользователем AKKRILL (13.04.09 11:19)

  • есть участки с/х назначения ( собственность)36га с. Красный Яр, Ордынский р-он, 90га р.п. Ордынское рядом.

  • Есть земельные участки в Искитимском районе:Улыбинский и Бурмистровский сельсовет. Размеры 10,18,20, 32 га.Цена от 10 до 250 т.р. за га.

  • В ответ на: Есть земельные участки в Искитимском районе:Улыбинский и Бурмистровский сельсовет. Размеры 10,18,20, 32 га.Цена от 10 до 250 т.р. за га.
    есть в верхкоенском сельсовете?

  • А сколько надо?

  • В ответ на: А сколько надо?
    нужно в районе совхоза светлый!
    лучше весь! 5000-10000 га?

  • Вы ставите нереальные планы. Узнаю что там есть на продажу, отпишусь.

  • Есть 60 га в собственности. Мошковский район.

  • Покупка земли всё ещё актуальна:миг:

  • В ответ на: Покупка земли всё ещё актуальна:миг:
    Вы собираетесь использовать землю только в следующем году?
    Ведь если прямо Завтра вы найдете покупателя, то оформить сделку в юстиции сможете не ранее середины июля, это в идеальном случае.
    И даже узнать возможность покупки - только в середине июня.

  • :спок:
    А я никуда не тороплюсь ... пусть хоть к сентябрю будет оформлена ...:улыб:

  • Кстати по Чановскому району 200 га будут оформлены тоже приблизительно к сентябрю,если все еще интересно вопросы в личку. пока время есть отвечу)

  • В ответ на: Улыбинский и Бурмистровский сельсовет. Размеры 10,18,20, 32 га.Цена от 10 до 250 т.р. за га.
    Это в собственность? Как участки выглядят на сегодняшний день? Изменение целевого использования на нее возможно?

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Часть участков оформлена в собственность.Уже получен отказ Администрации Области от покупки.Часть в юстиции-выход май-июнь.Разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства.

  • Хорошо. Тут народ просто интересовался. Спасибо.

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Могу предложить 6000 га в Тогучинском р-не. По приемлемой цене для такого массива. Газ, подъездные пути, эл/эн. На территории есть лесной массив и пруд.

  • Схема участков, в районе п.Первомайский Искитимского района.

  • Схема участков в районе д.Бурмистрово Искитимского района.

  • Еще Бурмистрово.

  • Ещё бы разобраться где эти Первомайские с Балушами находятся. :umnik:

    ЗЫ: Принты, все таки, лучше делать полегче и с меньшей зернистостью.

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Бурмистрово.

  • Теперь понятно. :agree:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: