Погода: −21 °C
08.12−26...−22облачно, без осадков
09.12−31...−25переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Отзывы о проекте "Новониколаевский".

  • В рамках разговора об инфраструктуре поселка полезно ознакомиться с обобщением практики реализации других аналогичных проектов. www.metrinfo.ru/articles/40252.html

    Главное, чтоб тепло внутри было...

  • В ответ на: В рамках разговора об инфраструктуре поселка полезно ознакомиться с обобщением практики реализации других аналогичных проектов. www.metrinfo.ru/articles/40252.html
    хорошая ссылка :respect:
    может теперь Andy-G поймет,что наличие "ста мужиков" не решающий фактор:улыб:а с учетом того,что это про Москву,то нам до 6% еще лет дватцать идти

    ART DE VIVRE

  • На сайте Новониколаевского эта ссылка было почти год назад.
    Ничего нового, стандартное решение в случае Частного девелоперского проекта.
    Зачем бесплатно строить школу и детсад.
    У нас другой проект и детсад и школа будет.
    А завистники и пессимисты могут кричать сколько угодно.

  • В ответ на: На сайте Новониколаевского эта ссылка было почти год назад.
    Ничего нового, стандартное решение в случае Частного девелоперского проекта.
    Зачем бесплатно строить школу и детсад.
    У нас другой проект и детсад и школа будет.
    А завистники и пессимисты могут кричать сколько угодно.
    на сиб ярмарке будете докладчиком?
    тема доклада?

  • Думаю, что будет стенд.
    Тема простая: "Новониколаевский".
    Слышал, что по Марусино глава сельсовета пошел в "откозняк" и "несознанку"?

  • В ответ на: Думаю, что будет стенд.
    Тема простая: "Новониколаевский".
    Слышал, что по Марусино глава сельсовета пошел в "откозняк" и "несознанку"?
    а как же открытые дискуссии?
    глава МО кр-й сельсовет - захотел сесть в тюрьма! исковое уже подали)
    читал ответ на ваше письмо от аверина....грустно((((
    чо дальше будете делать?

  • Открытые дискуссии в рамках "Сибкотедж" я считаю нужны.
    Пригласим Аверина, Саблина, только ведь они стопудово не придут.
    Можно придумать тему "Ассоциация загородных поселков".

  • В ответ на: Открытые дискуссии в рамках "Сибкотедж" я считаю нужны.
    Пригласим Аверина, Саблина, только ведь они стопудово не придут.
    Можно придумать тему "Ассоциация загородных поселков".
    читал ответ на ваше письмо от аверина....грустно((((
    чо дальше будете делать?

  • В ответ на: На сайте Новониколаевского эта ссылка было почти год назад.
    Ничего нового, стандартное решение в случае Частного девелоперского проекта.
    Зачем бесплатно строить школу и детсад.
    У нас другой проект и детсад и школа будет.
    А завистники и пессимисты могут кричать сколько угодно.
    Это безнадежно. Фразы про завистников и пессимистов - клиника чистой воды. Не хотите сначала людям землю отдать ? Или они для этого слишком несознательные?

  • Землю людям отдать хотим.
    Сразу как они построят дома.
    Раньше - нет.
    Это условие в Новониколаевском меняться не будет.
    Через полгода возможен вариант передачи земли в собственность при заключении договора со строительной фирмой и оплатой ей стоимости дома.

  • Андрей!
    А правда, что недалеко от Новониколаевского московская контора строит коттеджный поселок? Люди, у которых там дача, говорят, что лесок для этого посрубили...? :eek:

    Главное, чтоб тепло внутри было...

  • Ближе к с.Ленинское землю купила компания "Агрокомпаньон".
    От Новониколаевского это в 4-5 км.
    Ближе не знаю.

  • читал ответ на ваше письмо от аверина....грустно((((
    чо дальше будете делать?

    я получу ответ на свой вопрос?

  • В ответ на: Ближе к с.Ленинское землю купила компания "Агрокомпаньон".
    От Новониколаевского это в 4-5 км.
    Ближе не знаю.
    Что-то я совсем запуталась.
    Село Ленинское-это в Советском районе в совхозе Морской?
    А Новониколаевский находится в Новосибирском районе? :безум:

    Главное, чтоб тепло внутри было...

  • В ответ на: Что-то я совсем запуталась.
    Село Ленинское-это в Советском районе в совхозе Морской?
    А Новониколаевский находится в Новосибирском районе? :безум:
    Село Ленинское - которое в совхозе Морской (в границах Морского сельсовета).
    Поселок Новониколаевский строиться так же в совхозе Морской, в 7 км от села Ленинское.

  • Работаем Антон, работаем.
    Аверин не единственный, кто принимает решения по данному вопросу.

  • В ответ на: читал ответ на ваше письмо от аверина....грустно((((
    чо дальше будете делать?
    я получу ответ на свой вопрос?
    Поселок строить. )

  • Не нужно путать совхоз и сельсовет.
    И с.Ленинское и Новониколаевский расположены на территории муниципального образования "Морской сельсовет".
    Совхоз "Морской" (точнее ПСХП "Морские Нивы" - одно из сельхозпредприятий, образовавшееся из бывшего совхоза "Морской".

  • Александр правильно сказал - "работать нужно, а не тусоваться".
    Делаем воду, электиричество в поселке.
    Сделали геологические исследования грунтов.
    Как подсохнет - будем делать дороги.
    Что еще нужно для строительства?

  • В ответ на: Александр правильно сказал - "работать нужно, а не тусоваться".
    Делаем воду, электиричество в поселке.
    Сделали геологические исследования грунтов.
    Как подсохнет - будем делать дороги.
    Что еще нужно для строительства?
    да я все понимаю! но тех условия не получили!(
    те 20-30 кВт которые хотите подтащить - не хватит и для КС-ки обычной(
    и не получите не Вы не Новая энергия ни кто другой..... а это самое важное!
    либо работать над вопросом газификации полелка и строительства ГРС для производства э/э и тепла!
    но ведь никто ни одно письмо в Томск Транс Газ не написал!

  • Все получили, все хватает.

  • В ответ на: да я все понимаю! но тех условия не получили!(
    те 20-30 кВт которые хотите подтащить - не хватит и для КС-ки обычной(
    и не получите не Вы не Новая энергия ни кто другой..... а это самое важное!
    либо работать над вопросом газификации полелка и строительства ГРС для производства э/э и тепла!
    но ведь никто ни одно письмо в Томск Транс Газ не написал!
    Маугли бояться в лес не ходить :biggrin:

  • В ответ на: Все получили, все хватает.
    а можно увидеть ТУ
    хотя конечно же нет! ведь вы их еще не получили)

  • В ответ на:
    В ответ на: да я все понимаю! но тех условия не получили!(
    те 20-30 кВт которые хотите подтащить - не хватит и для КС-ки обычной(
    и не получите не Вы не Новая энергия ни кто другой..... а это самое важное!
    либо работать над вопросом газификации полелка и строительства ГРС для производства э/э и тепла!
    но ведь никто ни одно письмо в Томск Транс Газ не написал!
    Маугли бояться в лес не ходить :biggrin:
    это что за ответ!
    вы бы еще ответили - потому что гладиолус

  • Специально для тебя - конечно не получили.
    Жители, кому интересно, знакомятся с ними в офисе.

    По газу вопрос решен - делаем проект.

  • В ответ на:
    В ответ на: Все получили, все хватает.
    а можно увидеть ТУ
    хотя конечно же нет! ведь вы их еще не получили)
    Приходи в гости если хочешь.
    хотя конечно же нет! ведь тогда на форуме писать будет нечего)

  • В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: Все получили, все хватает.
    а можно увидеть ТУ
    хотя конечно же нет! ведь вы их еще не получили)
    Приходи в гости если хочешь.
    хотя конечно же нет! ведь тогда на форуме писать будет нечего)
    17 апреля в 12 00 вари кофе! буду!

  • И все-таки скажите безграмотной, Новониколаевский и Морской в каких районах?:смущ:

    Главное, чтоб тепло внутри было...

  • В Новосибирском районе НСО.
    И "Морской" сельсовет и "Морской совхоз" тоже там:улыб:
    Что непонятного?
    Структура тер.админ. деления в РФ кратко такая:

    РФ -> Область -> Район -> Сельсовет -> Населенный пункт

    Отсюда полный адрес:
    НСО -> Новосибирский район -> Морской сельсовет -> село Ленинское.

  • Просто я читала про совхоз "Морской", где доли в праве на землю скупала скандальная московская фирма, которую Вы называли. Видимо, это он и есть.
    И в Советском районе никакого Морского поселка нет.
    И Сибирь тоже построили в совхозе "Морской" около с. Ленинского.
    Вроде все так.:смущ:

    Главное, чтоб тепло внутри было...

  • В ответ на: 17 апреля в 12 00 вари кофе! буду!
    И каковы результаты? Есть ТУ?

  • В ответ на:
    В ответ на: 17 апреля в 12 00 вари кофе! буду!
    И каковы результаты? Есть ТУ?
    да на строймеханизмы есть!
    но это не техусловия присоединения к сетям, а пояснительное письмо о возможности!
    но работа ведется! итоги можно только ждать....

  • Так ВАШЕ резюме каково?
    Вы все же оказались немного не правы или визит в офис вас ни в чем не убедил? Просто не понятно...

  • В ответ на: но это не техусловия присоединения к сетям, а пояснительное письмо о возможности!
    Пипец!:улыб:Написано "... для электроснабжения ДНТ ..."
    Плюс ЗАКЛЮЧЕННЫЙ договор на присоединение.
    Плюс счет на оплату за мощности.

    Пипец 2 раза.
    Антон в своем амплуа.


    Ладно, проехали, работать надо, нам к середине мая нужно 3 подстанции по 400 ква поставить и подключить, некогда на форуме сидеть.

  • В ответ на: Так ВАШЕ резюме каково?
    Вы все же оказались немного не правы или визит в офис вас ни в чем не убедил? Просто не понятно...
    резюме: люди работают! получат или нет мощности необходимые для энергоснабжения поселка - не знаю! думаю что очень сложно!
    полученных мощностей не хватит и на 20 домов!
    резюме: вхождение в проект рискованно! но стоимость вхождения - невелика! если покупатель готов брать риски не реализации проекта - можно попробовать! если цель строить дом в ближайшие 1-2 года - думаю нужно искать другой проект

  • В ответ на:
    В ответ на: Так ВАШЕ резюме каково?
    Вы все же оказались немного не правы или визит в офис вас ни в чем не убедил? Просто не понятно...
    резюме: люди работают! получат или нет мощности необходимые для энергоснабжения поселка - не знаю! думаю что очень сложно!
    полученных мощностей не хватит и на 20 домов!
    резюме: вхождение в проект рискованно! но стоимость вхождения - невелика! если покупатель готов брать риски не реализации проекта - можно попробовать! если цель строить дом в ближайшие 1-2 года - думаю нужно искать другой проект
    Смешно читать твои комментарии.:улыб:"Эксперт" ты наш.:улыб:
    Время жалко тратить на перепирания с тобой, надо делом заниматься.

  • Спасибо, что сделали нормальные и лишенные эмоций выводы, а не так, как часто здесь раньше бывало. Приятно читать! Так же рад, что хоть в чем-то прекратились голословные обвинения из серии "кинут - не кинут", а пошел уже конструктив и диалог, из серии "заявленные планы имеют некое бумажное подтверждение, хоть и все равно сохраняются некоторые риски".

    Надеюсь ваша подозрительность не иссякнет, ибо именно она рождает в конце концов вопросы, а как мы уже убедились - и некоторые ответы в последствии.

  • В ответ на: резюме: люди работают! получат или нет мощности необходимые для энергоснабжения поселка - не знаю! думаю что очень сложно!
    полученных мощностей не хватит и на 20 домов!
    резюме: вхождение в проект рискованно! но стоимость вхождения - невелика! если покупатель готов брать риски не реализации проекта - можно попробовать! если цель строить дом в ближайшие 1-2 года - думаю нужно искать другой проект
    Про мощности говорить не стану.
    Но что касается последни х трех предложений, то Andy-G и сам об этом не раз говорил людям, которые строиться сейчас не собираются, например, мне! :yes.gif:

    Главное, чтоб тепло внутри было...

  • В Новониколаевском нельзя просто "купить" землю и ждать два года, пока все построится.
    Это жестко прописано в договорах.
    Мы не продаем землю, мы даем людям на ней возможность строить дом и жить.ии
    В других проектах можно внести деньги по предв.договору, через годик (реальный срок, а не "мифические до 1 июня как в Марусино) получить в собственность и "забить" на соседей, на взносы на коммуникации и ждать пока все вокруг построятся и сделают коммуникации, а потом на все готовенькое...
    Поэтому если такие цели - точно не в Новониколаевский.
    Что касается вопроса "когда можно строиться в Новониколаевском", то сейчас заканчивается стр-во скважины, электричество на время строительства в части поселка есть, в мае будет на большей части поселка.
    С мая вступление в проект будет Только с одновременной оплатой стоимости коммуникаций.
    Период подготовки прошел, начинается строительство.

  • В ответ на: С мая вступление в проект будет Только с одновременной оплатой стоимости коммуникаций.
    Период подготовки прошел, начинается строительство.
    Сколько?

    Главное, чтоб тепло внутри было...

  • Коммуникации зависят от размера участка.
    Базовые цифры за участок 12 соток 200 (участок) + 400 - за коммуникации

  • Так, вроде, и в начале года также было? :а\?:
    На выходных ездили к себе в Боровое, хотела "к Вам" в Новониколаевский заехать, глянуть, да толком не знаю где. Обратила внимание, что от указателя поселка "Крупской" хорошая асфальтир. дорога идет, по ней ехать?

    Главное, чтоб тепло внутри было...

  • Да, цены не поднимаются.
    Из последнего: пробурили скважину до воды, идет монтаж трубы и насоса.
    Скважина на 5 м3 в час, хватит на 2-3 года на весь поселок.
    Закупаются материалы для электрификации: кабель, подстанции.
    В мае начнется их монтаж.

  • "Да, цены не поднимаются." - однако.....посмотри на перспективы страны на 2009-2010 просвета нет и откуда цены могут расти непонятно...будут падать и падать...

  • Знаете, я пока кроме цемента, больше ни на что снижения цен не наблюдаю.
    Скорее наоборот. Все подорожало, а теперь скидочки делют, чтобы хоть как-то к реальности приблизить. Например, ребенку электропианино собираюсь купить, до Нового года узнавала - 32 т.р., Вчера прихожу - 48 т.р. и говорят, что в два раза возросла цена, поэтому 15% делаем скидку, больше не можем. Где кризис? :dnknow: он только в сокращении людей, да в увеличившихся спекуляциях банков. :зло:

    Главное, чтоб тепло внутри было...

  • Это что у Вас за насосик такой слабенький стоит? Или диаметр трубы не позволяет?

  • Не туда посмотрел, 10 м3 в час.
    Проектная мощность поселка на 4500 жителей закрывается 3 такими скважинами.
    На первый год одной скважины хватит.
    Водопроводную сеть Сразу закладываем на полную проектную мощность.

  • Рост цены на электропианино (которое всего скорее не в РФ произведено) и падение цен на строительные материалы - это не взаимоисключающие события :спок:

    В частности, о снижении цен на пиломатериал говорилось давно (и объяснялось давно), и даже на этом форуме где-то проскакивало. Ну а про цемент - и так ясно.

  • это получается 6 литров на лицо в час. Это ладно днем, а вечером как. Или башню строить будете?

  • Глубинный насос Никогда не работает "на трубу".
    Так нельзя по многим причинам.
    Башню ставить не будем, не экономично и не справиться с нашим объемом.
    Будут подземные резервуары, объемы которым посчитают проектировщики.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: