Погода: 3 °C
13.041...4пасмурно, небольшие дожди
14.044...5пасмурно, дождь
НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Что лучше раки по 3 рубля или по пять?

  • Есть новый коттеджный поселок. Все рядом с городом в лесу(15мин). Все коммуникации газ, городская вода, городская канализация. Земля поселений, все оформлено.
    Там будут строится дома 100м2 на 6 сотках за 3 млн и дома 200м2 на 10 сотках за 5млн. Есть 3шка, которую можно продать за 3 млн.
    Под дом 5 млн можно взять ипотеку ( +2млн) за 15%.
    Итак, какие раки взяли бы Вы за 3 или за 5?

  • А как душе угодно, так и поступайте!

  • мне нравится 100 кв.м на 10-ти сотках:хехе:

  • А мне нравится 120 кв.м. И еще баня отдельно. И на 10 сотках.

  • Это вы про поселок, который будет строить Русь?

  • Так с ипотекой сейчас не время связываться. Но если уверены, то конечно 200 на 10 сот.

    Главное, чтоб тепло внутри было...

  • Да нет вроде не РУСЬ, это в Кудряшах, объявят просто в марте. Проекты домов пока есть 100 и 200.
    Можно и 150 на 8 сотках но будет за 4 млн. Тогда наверное лучше уж за 5 (и душа больше лежит и все равно кредит брать).

  • В ответ на: Так с ипотекой сейчас не время связываться. Но если уверены, то конечно 200 на 10 сот.
    В этом-то и проблема никогда в долг не брал. С другой стороны инфляция прет под 30% и кредит в 15-17 вроде выгодно

  • Есть вероятность столкнуться с:
    Проблема 1: ипотеку взять не просто (но если у вас есть возможность, то не проблема)
    Проблема2: стабильность в работе.
    Может есть возможность взять 100 и изменить проект, добавив площади?
    Но лично для меня 6 соток очень мало, как и 8.

    Главное, чтоб тепло внутри было...

  • 1) Вы сначала покупателя на трешку найдите :злорадство: Потому как чтобы счас быстро продать,цену надо снизить прилично :eek:
    2) Одновременно постарайтесь получить разрешение в банке на ипотеку,потому как есть ОДИН ЖИРНЫЙ ПОДВОДНЫЙ КАМЕНЬ: под строительство большая вероятность ее не получить. Если хотите узнать почему,почитайте форум рядом "Ипотека". А самый лучший вариант - обратиться в банк.
    3) Сумму заявки на ипотеку надо ставить реальную,т.е. ту,за какую у вас купят кв-ру,либо прибавляйте если есть доплата.

    И вот только после полной информации по выше приведенным пунктам вы сможете решить,что вам выбрать! :спок:

    Человечеству дали возможность бороздить космос, но оно хочет заниматься потреблением- пить пиво и смотреть сериалы" (Бредбери)

    Исправлено пользователем Matiss (31.01.09 11:17)

  • да трешка в центре за 3 уйдет, до кризиса оценивал в 4, сейчас продаю за 3.5. С ипотекой вроде отвечают в форуме, что дают. Собираю справки НДФЛ, пойду пробовать

  • В свете не скрытой рекламы "Быстродома" считаем:

    1. Дом ~100 м2 = 1857 т.р
    3000-1857=1143 т.рублей - стоимость участка 6 соток.
    2. Дом ~ 150 м2=2952 т.р
    5000-2952=2048 - участок 10 соток.

    Правильно?

  • С ипотекой вроде отвечают в форуме, что дают.
    ---------------------------------------------------------------------
    1) Форум=банк ? :eek: :шок: Вам сколько лет?
    2) Сколько времени уже продаете? сколько просмотров за этот период было? Есть ли уже покупатели, которые уже завтра купят вашу кв-ру?

    Человечеству дали возможность бороздить космос, но оно хочет заниматься потреблением- пить пиво и смотреть сериалы" (Бредбери)

    Исправлено пользователем Matiss (31.01.09 13:35)

  • В ответ на: Это вы про поселок, который будет строить Русь?
    А про этот поселок (Русь), кто нибудь в теме? :смущ:

  • В ответ на: А про этот поселок (Русь), кто нибудь в теме ?
    Он будет в очень хорошем месте прямо возле Мочищенской развилки. Но генплан у них еще не утвержден. Вроде, они планируют там таунхаусы, но может быть будут и инд. дома. Цены пока тоже неизвестны.
    Одно можно сказать заранее наверняка: уж если Русь построит поселок, то он будет как картинка, загляденье.

  • В ответ на: В свете не скрытой рекламы "Быстродома" считаем
    Эээ... так это будут дома Быстродом? Ну нет. Такие раки нам не нужны. Ни по три рубля, ни по пять. :1:

  • В ответ на: Он будет в очень хорошем месте прямо возле Мочищенской развилки. Но генплан у них еще не утвержден. Вроде, они планируют там таунхаусы, но может быть будут и инд. дома. Цены пока тоже неизвестны.
    Одно можно сказать заранее наверняка: уж если Русь построит поселок, то он будет как картинка, загляденье.
    Спасибо. что, будет картинка, не сомневаюсь. сам живу в их доме на Тимерязева. не нарадуюсь!
    Интересно конечно было бы узнать, что там по цене будет...
    :смущ:

  • Извиняюсь, не в тему. Раз про Русь заговорили, можно уточнить как Вы платите за отопление, слышала, что доплачивать до необходимых градусов приходится, а то только 18.
    И по мощности электроэнергии, выделенной для квартиры: говорят трудно что-либо индивидуальное сделать, все четко нормировано? Так ли это?

    Главное, чтоб тепло внутри было...

  • В ответ на: В свете не скрытой рекламы "Быстродома" считаем:

    1. Дом ~100 м2 = 1857 т.р
    3000-1857=1143 т.рублей - стоимость участка 6 соток.
    2. Дом ~ 150 м2=2952 т.р
    5000-2952=2048 - участок 10 соток.

    Правильно?
    Да, участки по 2 млн за 10, но дома там стоят от 10 млн.

  • В ответ на: Извиняюсь, не в тему. Раз про Русь заговорили, можно уточнить как Вы платите за отопление, слышала, что доплачивать до необходимых градусов приходится, а то только 18.
    И по мощности электроэнергии, выделенной для квартиры: говорят трудно что-либо индивидуальное сделать, все четко нормировано? Так ли это?
    В целом вы правы. подробности вам в личку написал.
    :secret:

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: