Погода: 18 °C
08.0819...22переменная облачность, небольшие дожди
09.0818...22пасмурно, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Раздача земли под строительство

  • Давайте по-порядку, а то все свалили в кучу.

    Есть три момента спора:

    1. Что земли КФХ мол НЕЛЬЗЯ межевать на мелкие, например по 10 соток.
    Однако в 162-ОЗ предельно ясно сказано:
    ... по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее, чем минимальные размеры земельных участков, установленные настоящим Законом.
    Я привел две технологии: "Декоративное садоводство и Декоративное цветоводство.
    Эти технологии не требуют участки минимум 200 га.
    С этим вы согласны?

    2. Что на землях b]КФХ[/b] строить нельзя. Не приведено ни одной статьи закона, где это написано. Если вы это утверждаете, прошу привести ссылки на статьи Законов.

    3. Что Владелец участка с "КФХ" просто ОБЯЗАН стать предпринимателем. И где написано, что он вообще обязан быть фермером?

    Приведу аналогии:
    Вы купили автобус и ездите на нем ОДИН -> значит вы ОБЯЗАНЫ стать предпринимателем и получить лицензию на перевозку пассажиров.
    Вы купили Грузовую машину, возить продукты из магазина -> вы просто ОБЯЗАНЫ стать предпринимателем и получить лицензию на грузоперевозки.

    Таких случаев можно привести ТЫСЯЧИ.
    Не нужно путать право владения имуществом и обязанность вести предпринимательскую деятельность.

    Это даже не в законе о КФХ, а в конституции читать нужно.

    И для "успокоения":
    Роснедвижимость также как вы считали и отказали в межевании на мелкие участки.
    На нашу сторону встала прокуратура по НСО и подробно объяснила Роснедвижимости почему они не правы.
    Со ссылками на законы. Иначе прокуратура НЕ МОЖЕТ делать.
    Она следит за Законностью действий.
    С протестом прокуратуры можно ознакомиться у нас в офисе.
    Причем таких протестов я лично видел несколько.
    Не мы одни так делаем.
    Почти все.

    P.S. Прошу все же не вспоминать "всуе" участки "для ЛПХ", ибо бы их в данном топике ВООБЩЕ НЕ обсуждаем.

    Еще аргументы "против"?
    Пожалуйста с законами.

  • давайте по третьему пункту и без аналогий.
    1. есть ВРИ - КФХ
    2. есть закон о КФХ, где написано про регистрацию - ссылку привёл выше
    если есть п.1 и не соблюдается п.2, то следует "нецелевое использование земельного участка" (ну или нарушение налогового кодекса) - уж лень искать закон про это
    оспорите?

  • В законодательстве РФ, нет нормативных актов и статей, обязывающих собственника земельного участка, приобретенного для ведения деятельности крестьянском (фермерском) хозяйстве осуществлять регистрацию самого крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствующих (налоговых) органах. Согласно существующему порядку на сегодняшние день регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется по свободной воле собственника независимо от наличия или отсутствия каких-либо прав на земельные участки.

    Найдите законы ОБЯЗЫВАЮЩИЕ.

    В качестве аргументов в свою пользу могу привести статью 209 Гражданского кодекса и статью 36 Конституции РФ.

    В них четко написано "можно", но нигде не написано "нельзя".
    На эти статьи и ссылается прокуратура.

    НЕ СУЩЕСТВУЮТ в законодательстве РФ выдуманных вами запретов и "обязанностей".

    Пари?

  • Какое может быть пари с человеком, который не держит своего слова? :dnknow:

    А искать дальше... Пока не убедили про нецелевое использование (пока 3 года не прошло, прокуратура и не интересуется).

  • В ответ на: если есть п.1 и не соблюдается п.2, то следует "нецелевое использование земельного участка" (ну или нарушение налогового кодекса) - уж лень искать закон про это
    Приведите тогда уж ссылку на закон где написано, что владение участка без регистрации в качестве предпринимателя = "нецелевое использование земельного участка".

    Не найдете НИГДЕ.

  • Зачем мне Вас убеждать?
    Я убедил прокуратуру, вернее она сама убедила роснедвижимость в том, что право владения собственностью и право ведения предпринимательской деятельности это СОВЕРШЕННО разные понятие и НИКАК не связаны друг с другом.

  • либо используете по назначению и как следствие должны быть предпринимателем
    либо не предприниматель, но тогда не используете по назначению
    ссылки привёл выше.
    более подробно буду искать, когда созрею по обращения в прокуратуру.
    почему она до сих пор на это не обращает внимание - тоже указал.
    если ошибаюсь, так ошибаюсь. убудет с этой ошибки не с меня. Здесь доказывать так же не вижу смысла.

  • Ну вот наконец-то договорились, что доказывать не будете.
    Бездоказательно говорить проще: "либо - не либо":улыб:

  • В ответ на: более подробно буду искать, когда созрею по обращения в прокуратуру.
    Вы уж быстрее "созревайте", а то нас уже скоро месяц будет, как прокуратура не проверяла.
    По-моему 26 как раз месяц будет.
    Любите вы (не вы лично, а "доброжелатели") жаловаться в прокуратуры, обэп и т.п.
    Открою секрет успешного прохождения всех этих бесчисленных проверок - не нарушать закон.

  • Странно, неужели закон нарушает суд, который уже как минимум два раза признавал иски против вас обоснованными?
    Или соблюдение закона у вас избирательно?

  • Иски против Партнерства.
    И в решение суда написано "партнерство нарушили закон"?
    Давайте почитаем.
    Вам лучше было бы сразу на всех членов Партнерства подавать в суд.
    Так надежнее. А то они не хотят платить взносы, чтобы вам быстрее вернуть.
    Вот суд бы и обязал их.
    Прочем в этом топике это уже оффтоп.

    А зачем вы ушли в сторону от приведения доказательств про кфх?

  • В ответ на: Ну вот наконец-то договорились, что доказывать не будете.
    Бездоказательно говорить проще: "либо - не либо":улыб:
    Хорошим доказательством являются не рассуждения, а документ. Так?
    Хорошо, у меня есть решение суда и исполнительный лист в отношении НП "Вместе".
    Сформулировать, доказательством чего являются эти документы или сами догадаетесь?

  • В ответ на: Сформулировать, доказательством чего являются эти документы или сами догадаетесь?
    Нарушением закона?
    Какого?
    Или нецелевым использованием земельного участка?

  • В ответ на: Иски против Партнерства.
    И в решение суда написано "партнерство нарушили закон"?
    Давайте почитаем.
    Вам лучше было бы сразу на всех членов Партнерства подавать в суд.
    Так надежнее. А то они не хотят платить взносы, чтобы вам быстрее вернуть.
    Вот суд бы и обязал их.
    Вот давайте только дурачком прикидываться не будем, а? А то я рискну баном и "назову вещи своими именами".
    В ответ на: А зачем вы ушли в сторону от приведения доказательств про кфх?
    почему ушёл? Просто искать новые аргументы пока лень, да и не уверен я, что Вы не правы в этом вопросе. Есть люди, более сведующие в этих вопросах

  • В ответ на: Нарушением закона?
    Какого?
    Федеральный закон "О некоммерческих организациях" от 12.01.1996 N 7-ФЗ - ст.14 п.1, п.2

  • В ответ на: Иски против Партнерства.
    И в решение суда написано "партнерство нарушили закон"?
    Давайте почитаем.
    Вам лучше было бы сразу на всех членов Партнерства подавать в суд.
    Так надежнее. А то они не хотят платить взносы, чтобы вам быстрее вернуть...
    Вот только не надо с больной головы перекладывать на здоровую. Вы купили на деньги людей порядка 30 Га, но владельцем стало не НП, а Головин Андрей Дмитреевич.
    Т.е. Вы банально присвоили чужое, но тем не менее виноваты у Вас члены партнерства. Все таки Вашей наглости нет предела!!!

    Подними глаза прохожий. Мы с тобою так похожи!

  • Это уже обсуждалось в других ветках сотни раз и какими только органами не проверялось.
    Вашим словам похоже вы уже только сами и верите.:улыб:
    Цели создания партнерства достигнуты, есть земля, на ней идет строительство.
    Те, кто строит дома, или будет строить в ближайшем будущем, не считают себя обманутыми.
    Те, кто сейчас хочет "переиграть" цели создания партнерства - недовольны.
    Ваша цель понятна - "попилить" землю и разбежаться, но она противоречит целям других людей и целям создания.

  • Не видел исполнительного листа, не могу комментировать.
    То есть мы виноваты в НЕрегистрации, а не в невозврате денег?
    Я чего-то не понимаю?

  • Михаил, Вы хотите сказать, что некая группа лиц по предварительному сговору (или одно лицо) от имени несуществующей организации под жизнерадостным названием НП "Вместе" собирает у доверчивых людей деньги на светлое будущее и приобретает на них земли, владельцем которых становится Г. А. Д.?

  • вы виноваты (в том числе и) в нарушении закона. Какого - я указал. пункты тоже. Прочитайте.
    Это к вопросу о выборочности соблюдения законов.

    Но в иске я указывал не это, а лишь требование возврата взносов. Суд соответствующее решение и вынес.

  • Да нет, организация-то существует... А вот земли действительно на общие деньги приобретались на имя этого вот персонажа... Хотя обещалось иное... Ну, тут цензурно сложно откомментировать. :спок:

  • Комментировать бред о "НЕ регистрации НП и "краже земли "я буду только на официальном сайте "Новониколаевского".
    Либо в суде, по факту клеветы.
    Уверен, что Михаил еще должен останется, ибо "договорился" окончательно. :death:

  • В ответ на: Комментировать бред о "НЕ регистрации НП и "краже земли "я буду только на официальном сайте "Новониколаевского".
    Либо в суде, по факту клеветы.
    Уверен, что Михаил еще должен останется, ибо "договорился" окончательно. :death:
    Гы... А читать вы умеете? :biggrin:
    Читаем вместе:

    Статья 14. Учредительные документы некоммерческой организации


    1. Учредительными документами некоммерческих организаций являются:

    устав, утвержденный учредителями (участниками, собственником имущества) ...

    2. Требования учредительных документов некоммерческой организации обязательны для исполнения самой некоммерческой организацией, ее учредителями (участниками).


    Вот эти пункты нарушаются - Устав ведь вы нарушили. Неужели будете спорить? :ухмылка:

    я указывал статью. Разница между цифрами "13" и "14", вроде бы, заметна :ухмылка:

    Исправлено пользователем Михаил_1 (18.01.10 09:59)

  • В ответ на: Михаил, Вы хотите сказать, что некая группа лиц по предварительному сговору (или одно лицо) от имени несуществующей организации под жизнерадостным названием НП "Вместе" собирает у доверчивых людей деньги на светлое будущее и приобретает на них земли, владельцем которых становится Г. А. Д.?
    Речь идет о первых двух очередях с которых начинался проект Новониколаевский

    Подними глаза прохожий. Мы с тобою так похожи!

  • В ответ на: Комментировать бред о "НЕ регистрации НП и "краже земли "я буду только на официальном сайте "Новониколаевского"...
    На сайте Новониколаевского Вы являетесь модератором и в любой момент можете отправить в БАН или удалить нежелательный вопрос, или комментарий. Так было с ником "prom" который вопрошал Вас:"Почему Вы купив землю на деньги людей, им уже отдаете её на правах аренды?". Он так упорно задавал вопросы, что Вы его в конце концов забанили.

    Подними глаза прохожий. Мы с тобою так похожи!

  • В ответ на: ...Те, кто сейчас хочет "переиграть" цели создания партнерства - недовольны.
    Ваша цель понятна - "попилить" землю и разбежаться, но она противоречит целям других людей и целям создания.
    Никто не хочет переигрывать цели Вашего партнерства. Я например просто хочу, что бы Вы не крохоборничали и отдали деньги Михаилу, как прочем и остальным из первых двух очередей кто вышел из НП "Вместе". Вот если бы земля была зарегистрирована на НП, то Михаилу было проще.

    Подними глаза прохожий. Мы с тобою так похожи!

  • Предупреждение.
    Клеветы на форуме не будет!
    в бан хотим?

    У меня очень мало принципов. Но те что есть я чту свято.
    " Я не друг,не слуга,я-кот, хожу где вздумается,гуляю сам по себе "(с)

    Исправлено пользователем AKKRILL (18.01.10 16:00)

  • в каком месте клевета!? пример в студию!

    Подними глаза прохожий. Мы с тобою так похожи!

  • это я как модератор писал.
    бездоказательных обвинений на форуме не будет.

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • Можете банить хоть сейчас,ибо ваша реакция только подтверждает предположения,высказанные в моем посте.Все возвращается на круги своя,как год назад,Стоит появиться мнению,отличному от мнения "вождей"и ихапологетов ,сразу начинается либо истерика анди(что-то он смолчал на этот раз,видимо аргументированно возразить нечем,а может просто западло) либо зачистка инакомыслящих.Уже два причесаных топа по новониколаевскому провалились ниже плинтуса,скоро новички поймут суть,провалится и этот.Если я неправ-опровергнете меня ,пока вся логика поведения говорит об обратном.

    У меня очень мало принципов. Но те что есть я чту свято.
    " Я не друг,не слуга,я-кот, хожу где вздумается,гуляю сам по себе "(с)

  • совершенно правы :respect:

    ART DE VIVRE

  • Все, что сказано выше - ложь, клевета и просто флуд.
    Отвечать на это - нет смысла.

  • На этом форуме реальный человек только Михаил.
    А остальные скрываясь под никами вопят и обвиняют в серьезных уголовных преступлениях.
    Максимум на что их хватает - писать "анонимные" доносы в обэп.
    Никаких доказательств у них нет, только какая-то безумная злоба, за то, что у кого-то получается, что они не смогли раньше догадаться до этого.
    Ни один из них честно не пришел в нам, не обвинил в преступлениях
    Не пришел в милицию, как честный гражданин.
    Если есть доказательства - вы укрываете преступников, это преступление.
    Значит вы тоже преступники.
    Нет доказательств - вы лгуны, вы клевещете.
    Причины вашего поведения понятны, и это не тема данного форума.
    И ведь никто из "анонимов" не снимет свою маску, потому, что боится что его засудят за клевету, а это статья есть даже в УК.
    Ну, кто смелый сказать честно?

  • В ответ на: Можете банить хоть сейчас,ибо ваша реакция только подтверждает предположения,высказанные в моем посте.Все возвращается на круги своя,как год назад,Стоит появиться мнению,отличному от мнения "вождей"и ихапологетов ,сразу начинается либо истерика анди(что-то он смолчал на этот раз,видимо аргументированно возразить нечем,а может просто западло) либо зачистка инакомыслящих.Уже два причесаных топа по новониколаевскому провалились ниже плинтуса,скоро новички поймут суть,провалится и этот.Если я неправ-опровергнете меня ,пока вся логика поведения говорит об обратном.
    вот сейчас корректно ответили, без оскорблений.
    а насчет инокомыслящих - не правы.
    мне без разницы кто и где что думает, можете любое мнение высказывать - но по теме топа и без оскорблений и клеветы.
    ведем себя корректно.

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • В ответ на: можете любое мнение высказывать - но по теме топа
    Последние 20 постов - 100% ОФФТОП:улыб:

  • Заводили же топик - форумные тролли против Новониколаевского.
    Предполагалось, что там и будет место для взаимных фантазий.
    Но почему-то они "стараются" во всех топиках.
    По-теме, не по-теме.
    Главное "шпильку" вставить :death:

    Может модераторы будут за оффтопом следить?

  • В ответ на: Уже два причесаных топа по новониколаевскому провалились ниже плинтуса,
    так и этот бы провалился давным давно, если бы вы и другие понимающие суть дела здесь не высказывались. ну пофлудел бы Энди сам с собой( т.н. юниоры) и усё. рекламная компания у них такая. ведь главное что бы читали.

    Исправлено пользователем Бартерлог (19.01.10 12:40)

  • Я собственно и написал то потому ,что создалось впечатление что среди новичков есть реальные люди, а не марионетки анди.И если бы он по отношению к Михаилу повел себя порядочно,то трогать эту кучу не стал бы.Но, увы и ах,все как всегда.

    У меня очень мало принципов. Но те что есть я чту свято.
    " Я не друг,не слуга,я-кот, хожу где вздумается,гуляю сам по себе "(с)

  • В ответ на: Все, что сказано выше - ложь, клевета и просто флуд.
    Отвечать на это - нет смысла.
    Что именно ложь?! Что перекладываете с больной головы на здоровую, что не удаляли учетную запись "prom" на сайте "НП Вместе", или что землю оформили по своему усмотрению?
    Или что первые две очереди вообще сдавали деньги на землю?
    По пунктам пожалуйста.
    То, что Михаил подтвердил мои слова, по моему это говорит о том, что я не тролль. А лицо покажу когда посчитаю нужным.

    Подними глаза прохожий. Мы с тобою так похожи!

  • Все ложь.
    Если считаете обратное = обвиняете в мошенничестве - идите в милицию, пишите заявление.

  • В ответ на: или что землю оформили по своему усмотрению?
    Кажется, я понял, почему Головин так вызывающе держится... Перечитал тут Устав...

    п.3.2 ... Партнёрство осуществляет следующие виды деятельности:
    ...
    3.2.2 решает вопросы, связанные с выбором и оформлением в собственность Партнёрства (либо иную форму) земельных участков...

    Всего три слова (либо иную форму) - и можно не беспокоиться насчёт оформления земли на своё имя :ухмылка: А Партнёрство?... А что Партнёрство - у него практически ничего нет, взять с него приставам (буде до такого дойдёт) - нечего.
    Ну и для "железобетонности" п.2.4. ...учредители Партнёрства не отвечают по его обязательствам...
    :спок:

  • В ответ на: Все ложь.
    Если считаете обратное = обвиняете в мошенничестве - идите в милицию, пишите заявление.
    А народ то и не знает, что денег не сдавал на землю...

    Подними глаза прохожий. Мы с тобою так похожи!

  • В ответ на: На этом форуме реальный человек только Михаил.
    А остальные скрываясь под никами вопят и обвиняют в серьезных уголовных преступлениях.
    Ну тогда, наверное, есть смысл общаться только вам двоим. А нам, остальным "клеветникам", остаётся только покинуть вашу тёплую компанию.

    А ведь было ещё столько вопросов....

    Хотя своим поведением Вы ответили практически на все вопросы. Ответили также и своим красноречивым молчанием на некоторые обойдённые вопросы...
    Уж на что нас с Михаилом нельзя было назвать друзьями (на других форумах), здесь я безоговорочно его поддерживаю.

  • В ответ на: народ то и не знает, что денег не сдавал на землю...
    Народ сдавал на землю, теперь он на этой земле строит свои дома.
    Кто строит, того все устраивает.

  • В ответ на: А ведь было ещё столько вопросов...
    На конструктивные вопросы я всегда отвечаю.
    Почитай форумы на сайте проекта.
    Там вопросов и ответов на порядки больше.
    Здесь у некоторых не вопросы, а утверждения - "воры и мошенники".

    Как можно отвечать на утверждения.
    У вас вопросы корректные, вроде бы все ответы получили.

    Посмотрел последние 40-50 постов.
    Не нашел "вопросов" по-существу.
    Только обвинения в вымышленных преступлениях
    Где вопросы-то?

  • Конструктивный вопрос:"Почему земля на которую народ сдавал деньги, не была оформлена на "НП Вместе"?".

    Подними глаза прохожий. Мы с тобою так похожи!

  • Основная информация по "мошенническим вопросам":

    - взносы членов НП на покупку земли составляют порядка 12% от суммы денег потраченных на покупку земли в Новониколаевском.
    - юридическая схема оформления в Новониколаевском разработана юристами по задания Правления НП и реализует уставные цели Партнерства.
    - земля, купленная для членов НП оформлена на специально созданное ООО. Основная причина - страховка от рейдерского перехвата земли.
    - земли оформленной на ООО достаточно для всех членов НП.
    - учредителями ООО являются члены Правления НП и первые участники проекта.
    - ООО не ведет хозяйственной деятельности и является номинальным владельцем земли.
    - первые 100 участков будут готовы для передачи членам НП уже в январе этого года.
    - задолженность перед некоторыми вышедшими членами НП имеется. Выплаты осуществляются, но медленнее чем нужно.
    - хоз.деятельность НП и ООО проверялась различными органами.
    - пакеты документов по НП, ООО, договорная база, документы на землю переданы во все уровни власти (от сельсовета до администрации НСО).

    Еще вопросы?
    Отвечу на все конструктивные.

  • В ответ на: Конструктивный вопрос:"Почему земля на которую народ сдавал деньги, не была оформлена на "НП Вместе"?".
    Это решение Правления НП.
    Правление НП - выборный орган.
    Ституация: Вышедший член НП через судебных приставов добивается ареста и реализации земли НП.
    Приставы "по-дешману" "скидывают" всю землю.
    Один вышедший доволен - больше сотни оставшихся - "в пролете".
    Эта одна из основных причин.
    А ведь такой "выход" - может быть преднамеренным рейдерством.

  • Всем недовольным такой правовой схемой предлагалось разработать и предложить свою.
    Про упоминаемого "прома".
    С ним была встреча членов правления, на которой он сообщил, что занимается подобными "изъятиями" земли.
    Были встречи в "опозиционными юристами", которые обещали "чудо-схему" оформления.
    Ушли "думать" полтора года назад.
    Не смогли ничего придумать.
    Мы открыты для приема новых схем оформления.

  • В ответ на: Всем недовольным такой правовой схемой предлагалось разработать и предложить свою.
    Про упоминаемого "прома".
    С ним была встреча членов правления, на которой он сообщил, что занимается подобными "изъятиями" земли.
    Были встречи в "опозиционными юристами", которые обещали "чудо-схему" оформления.
    Ушли "думать" полтора года назад.
    Не смогли ничего придумать.
    Мы открыты для приема новых схем оформления.
    Прямо "де-жавю" какое то. Про "Новониколаевские" земли спорили спорили.......все закончилось предложением "придумать свое более лучшее", теперь ситуация повторилась .........неправильно это как то ...

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: